Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Фролов

  1. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Ну это же Фройда Пару лет тому назад они добровольно и без всяких ощутимых выше среднего вмешательств непонятно мне до сих пор зачем разрушили все что имелось и накапливалось около 10 лет. Труд большой с их стороны был и так бездарно все потерять. Причем причин для потери не было.

    Ну жизнь идет своим чередом и те кто идет в ногу со временем- преуспевают. А кто-то будет судится за 15 сантиметров.И после этого- совсем ничего,,,А ведь неплохой застройщик когда-то был, одним  из первых в то время работающий по ДДУ.

  2. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    1 час назад, A_Y сказал:

    Сарсинбаев сам в прошлом арбитражный управляющий, и проверка ЦБ в банке была весной, походу хорошо концы спрята

    Естественно он отстаивает свои корыстные интересы. С этим сейчас работаем и результаты этой проверки по мере сил обжалуем.И думаю, что победим к отчету нашего Арб управляющего.  И Андрей Юрьевич очень неспроста засуетился. А если поподробнее его официальную биографию изучите на сайте КИБ, то он всегда работал в предприятиях от банковской группы КИБ. Далеко не уходил с одного юр адреса все того же КУК. Шелуху  из своей группы  они уже выкинули. Только "тяжелая артиллерия"осталась, которая тоже недолго протянет.

    Не могу я все на форуме писать.И тексты слишком тяжелые для восприятия будут и ситуация не простая.

    Простыми словами скажу- победа будет за нами, но не быстрая. Мы должны сами себя "вытянуть". т. е конкретнее

    1. при отсутствии компромиссов- довести до полного конца уже со всеми фигурантами в том числе и  с банкирами (пока их жалели) уголовное дело,

    2.по субсидиарной ответственности забрать  безвозмездно Таманскую, 219, поскольку банкиры отказались весь наш имущественный комплекс выкупить за предложенную им хорошую цену

    3. Без обременений и притязаний банка передать через арбитражный суд нашу стройку новому застройщику.

    Скажем так- это еще пока последние условия мирового соглашения с банкирами, если они пойдут на передачу стройки Славянскому дому и Таманской. Хотя бы на какой-то возмездной основе, которую им новый наш застройщик предлагает. Если они за 10 дней до отчета Арбитражного управляющего не договорятся- то потом уже никакие договоренности смысл иметь не будут. Время займет конечно- но мы придем к полной победе без банкиров. 4-АЯ очередь даже в  их самом  лучшем случае перспектив иметь не будет. даже если суд и примет их сомнительные доки. Пока не принял. 

    Ну если у Андрея Юрьевича есть желание в этом убедиться- я не против.

     

    • Upvote 2

  4. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    1 час назад, Igor-R сказал:

     

     Электрику, которая проходит в монолите надо доделывать или переделывать всю. А это тоже штробление.

     Почти все новоселы доделывают электрику- ставят дополнительные электроточки заранее продумав и расположив мебель и предметы интерьера Да и центральную распредкоробку многие утапливают в стену, поскольку мешает установке гардеробной да и просто некрасиво смотрится. Чтобы ее утопить, распредкоробка также разбирается и пересобирается.

    А если к вопросу экономии. Ну на Красной площади застройщик сделал простенькую электрику, . но не сделал стяжку, штукатурку стен и не застеклил лождию. Любой застройщик бизнес-план просчитывает изначально и если что-то будет одно, то может не быть другого. СГ тоже далеко не все работы в квартире выполняет, а цена за кв метр не маленькая очень даже.

    Но сейчас у застройщиков появляется такая услуга- ремонт квартир под ключ полностью. Поэтому- если кто хочет , уже в день получения ключей, эти ключи получит от уже отремонтированной согласно предварительной договоренности квартиры.

    • Upvote 1

  5. Опубликовано

    ООО "Росправо" с таким же массовым адресом регистрации как и КУК, руководимое многим из нас уже известной по хамоватому поведению юристкой Безус все-таки накатало жалобу в АС на действия Арбитражного управляющего. который даже через исполнительный лист все-же хочет получить документы из банка по их требованиям о 273 млн руб. Теперь нам надо еще и нашего арбитражного управляющего защищать, поскольку еще один наш друг-банкир Сарсинбаев спит и видит как скинуть через собрание кредиторов нашего арбитр управляющего и поставить своего и взять дело о банкротстве нашего застройщика в свои руки.

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    По Вам точно должны были прислать. Рассылка по Анапе уже прошла. По-моему и по Вам тоже. должны уже получить..Если есть Вопросы- звоните помощнику судьи.

    А у банкиров всегда чего-то не хватает  для полной их победы и при даже такой поддержке.

  9. Опубликовано

    Арбитраж издал все судебные документы за исключением 8 последних, но Вас там точно нет. Ваш судебный акт издан. Либо  ждите по почте определение арбитражного суда о включении Вас в реестр требований кредитора либо это определение будет у Кузнецова в любом случае.

    По банкирам суд никак не может решить их судьбу. До последнего дня решать ее будут, те за 10 дней до отчета арб управляющего.

  10. Опубликовано

    Система такая появится с 1 июля. Поэтому мы и н торопились. Каждый в своем городе может встать в реестр обманутых дольщиков Департамента самостоятельно. Для этого каждый в своем городе в МФЦ должен уточнить, как именно это происходит.В любом случае МФц должен выдать итоговый документ о постановке в реестр.

  11. Опубликовано

    Кадастровые паспорта на оформлении. Как только будет получен застройщиком кадастровый паспорт на каждую квартиру Вас застройщик пригласит для получения пакета документов. Вы его возьмете, приложите копию своего ДДУ и с паспортом, подлинником ДДУ пойдете в МФЦ на оформление документов на квартиру в собственность. Все это теперь с 1 января можно сделать дистанционно в своем городе, предварительно у себя уточнив порядок предоставления доков также в МФЦ . Как только кадастровые паспорта будут готовы. на форуме об этом напишим. Срок- конец июня по закону о кадастр учете без учета выходных и праздничных дней.

    • Upvote 1

  14. Опубликовано

    Я тоже всегда так думал. Но пожив в Анапе и в Колосе понял, что воздух в них очень существенно отличается. Первые года два я этого не замечал, а сейчас стоя в пробке на Астраханской у Южного рынка очень замечаю,что воздух в Анапе  и в пригороде имеет отличия. А  в летнее время- существенное. И заправки ощущаться будут и поймете это однажды возвращаясь после выходных с Утриша...

    • Upvote 3

  19. Опубликовано

    5 часов назад, MIKKAT сказал:

    например, и первая очередь Привилегии смотрит окнами на заправку.

    Так там заправка крошечная. А вот часто в гипермагнит мимо "Времен года" проезжаю, так там такие бензовозища по вечерам стоят, да еще в наше неспокойное  время,,,

    • Upvote 1

  20. Опубликовано

    Тихий и зеленый район вблизи от цента и вдали от суеты. По ул. Краснозеленых Вы без   труда быстро  выйдете  к району с самой центральной инфраструктурой-центральный рынок- автовокзал, .и песчанному благоустроенному пляжу  В том районе уже много гостиниц и уже почти все места  в них заняты. Район пользуется спросом.Не зря же на соседних ветках форума справедливо отмечено, что в последнее время стройки идут вокруг оживленных трасс и автозаправок. В курортном городе можно повыбирать и более экологически привлекательные места.

    • Upvote 1

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Дистанционно все равно не так, как искать непосредственно на месте.  По возможности лучше приехать и все смотреть своими глазами. Вторая и третья очередь на мой взгляд  самые  перспективные.Из окон квартир с верхних этажей и море видно будет и красивый современный двор с фонтаном, местами для отдыха и  вдали от парковки. Общался со многими людьми,кто купил студии и маленькие двушки в первой очереди. Так вот они многие хотят там   по осени продать свои квартиры и перейти в третью очередь.  Первая очередь к этому времени будет уже готова.

  22. Опубликовано

    Нет. Это вещи разные. Банкротство- это результат финансово-хозяйственной деятельности в гражданском обороте, в результате естественных провалов в бизнесе- неудачный. Как говорят юристы- это сфера действия частного права.

    Отзыв лицензии-= это волевой, административный акт публичных и властных структур, которые относятся к сфере уже не частного, а публичного права и называются таким нелюбимым для наших олигархов словом- государственно-монополистический капитализм. Отзыв лицензии- это акт властных структур. а не результат финансово-хозяйственной деятельности. Ведь ЦБ РФ и выдавал лицензию страховым компаниям. анализировал их пакет документов, немалый уставной капитал, а меньше чем через год без объяснения причин все тот же ЦБ начал отзывать лицензии у многих страховых. Не странно?

     

    А дальше совсем простенький вопрос на миллиарды долларов- Где деньги ЗИН?

    • Upvote 1

  23. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Страховые компании не обанкротились. Их было 5  на стройке по Парковой. 79 за все время существования стройки. Не одна и не две. У всех этих  страховых компаний ЦБ РФ отозвал лицензию, после того как ими была собрана достаточная сумма и дело шло к наступлению страхового случая.Куда и в чьи карманы пошла собранная страховая сумма с застройщиков по всей стране остается только догадываться. Ни одна страховая компания ни по одной стройке в стране не произвела никаких выплат. Только собирала деньги и все. С чего бы ей обанкротится? Где же так перетрудилась? Тут надо просто здраво порасуждать.  

    При написании законов прежде всего учитываются интересы банков в которых и размещали деньги страховые компании. Не под подушкой же они лежали. Продуманная гос политика в интересах финансовой аристократии никогда не относилась к форс-мажорным обстоятельствам. 

    И сейчас страховые компании которые еще пока остались-работают с застройщиками. На Привилегию и на другие стройки в 2017 году также страховки получены.Единый госуд. компенсационный фонд пока деньги с застройщиков собирать не начал.  А если и начнет- то очень сомневаюсь по практике многочисленных уже насоздаваемых фондов как в сфере ЖКХ,  НПФ (  негосуд пенсионных фондов, здравоохранении. образовании (фонд Сороса), что простым людям что-то достанется. Не для нас их создают.

    • Upvote 1

  24. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    4 часа назад, _Гость_ сказал:

    строительство осуществляется под контролем банка, который вправе получать сведения о денежных операциях, связанных со строительством, о контрагентах застройщика, заключенных договорах или любые иные необходимые сведения.

    У нас на Парковой, 79  строительство и велось под контролем банка и не просто какого, а краевого- Крайинвестбанк , учредителями которого была Администрация Краснодарского края. И уставной капитал у застройщика на момент получения разрешения на строительство был полмиллиарда рублей. И страховка и в все документы строго по 214-фз. У же полтора года как стройка стоит и год в суде находится дело о банкротстве застройщика. Уставной капитал испарился через полгода.Так поступают нувориши на строительном рынке. 

    Если застройщик надежный- он и дома сдаст досрочно и люди будут довольны качеством жилья и старые добрые договора займа вместо скажем прямо-ничего не гарантирующего  ДДУ с удовольствием подпишут, если гайки начнут на строительном рынке закручивать в пользу московских депутатов-девелоперов. Законы не просто так появляются,,,Право законодательной инициативы уже давно стало очень высокодоходным видом бизнеса.