Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Фролов

  3. Опубликовано

    1 час назад, tatata сказал:

    Что-то она очень близко к дому. Не вредно такое соседство?

    В современном 21 веке гораздо вреднее его отсутствие. К сожалению сейчас люди не могут обходиться без этого даже на пляже.

    Отдыхающие в большинстве своем едва переступив порог гостевого номера и  не успев распаковать чемоданы уже ищут пульт  ТВ. Кому как, а мне лично на это смотреть печально. Они же на море приехали за сотни миль.

  4. Опубликовано

    14 минуты назад, Горький сказал:

    вообще необходимо читать договор между Заказчиком и Застройщиком (естественно, этот договор коммерческая тайна)

    Никакой тайны в этом нет. Вся инфа есть в Департаменте по надзору и с ней по предварительной записи может ознакомиться любой желающий на личном приеме. А если будут отказывать- нам по Парковой 79 отказывали. Есть смысл задуматься.

  5. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    2 часа назад, елена вагнер сказал:

    АС примет решения и дом достраивать начнут, 

    Так  и будет когда отсудимся. Дом передается иному застройщику  не протоколом, а решением суда.

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    2 часа назад, ksergey сказал:

    Тогда вопрос простой: почему часть включили, а оставшихся не включают.

    Это вопрос к Кошкину. В свете последних событий с присутствием на нашей стройке представителей ЮФО и прямой заинтересованностью в помощи дольщикам одного из замов ген прокурора у него настроение похоже ухудшилось.

    В последнюю встречу с ним в конце  августа он прямо сказал, что займет ту же позицию, что и суд, только не уточнил какой- уголовный или арбитражный. И с банкирами ссориться не хочет и деваться ему скоро будет уже некуда.Народ победить невозможно. Даже банкирам и департаменту.

  7. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    4 часа назад, Аnn сказал:

    А летом, в разгар отпусков вряд ли за 12 можно снять, да и цены на жильё обычно подскакивают, ещё надо учесть билеты на дорогу.

    Все равно дешевле обойдется намного , чем сделать неправильный или поспешный выбор.

  8. Опубликовано

    14 часа назад, Наталия Николаевна сказал:

    Тут же, как шакалы на падаль, прискакал Департамент в виде третьего лица, и нам в отписках рисуют, что все, мол, отстаньте - банкротство застройщика и топайте в суд доказывать, что вы не лохи.

    Департамент- вообще отдельная история. Они в открытую заняли позицию банка и поскольку позиция банкиров в нашем деле о банкротстве не самая лучшая- департамент без всяких оснований  перестал включать наших дольщиков в реестр пострадавших. А мы все-таки постараемся включить кого-то из департамента в наше уголовное дело.Вместе с банкирами.

    • Upvote 1

  10. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    А в ЖК " Тургеневский"  (Фройда) кроме застекления лоджий  за счет жильцов еще площадь квартир прибавилась от 2 до 5 метров и за "лишние" метры пришлось доплатить. И все по ДДУ. 

    А когда все за все доплатили- еще пришлось покупать газовый котел за 35 тыс.  доп платить за его комплектующие и  его установку,разводку газовых труб. счетчик, СИГЗ и врезку и требование подключения газа в течения почти двух лет через суды и прокуратуру. Газовое счастье обошлось около 90 тыс руб.

    При долевке все учитывать надо.

    • Upvote 1

  11. Опубликовано

    15 часов назад, елена вагнер сказал:

    Время когда недвижимость в цене удваивалась за год давно прошло

    В целом Вы правы. Сегодня выгоднее искать жилье по срочному выкупу и с наличкой торговаться. Можно приехать и снять квартиру на пару месяцев за 12 тыс или гостиничный номер помесячно за 7 тыс  и искать подходящее жилье. Дешевле обойдется.Только этим все-же заниматься надо.

    • Like 1

  13. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    1 час назад, Наталия Николаевна сказал:

    Все договора расторгнуты решением Арбитражного суда.

    мы на военном положении :

    А номер дела можно? К сожалению не видел.

     

    А этот представитель на нашей стройке тоже был. Послушал и пошел. А после этого через 2 дня мы 6 исков от ПИФов получили.

  15. Опубликовано

    1 час назад, АлександрЯ сказал:

    . Если смотреть правде в глаза, то до конца года однозначно не сдадутся. 

    Нет конечно. Кто сдаваться собирается, письмо в Департамент по надзору уже написали.

  16. Опубликовано

    1 час назад, Аnn сказал:

    , а после ввода цена еще подскочит.

    Не думаю что подскочит сильно. На окраинах города строятся полно ЖК  и квартиры в них наперебой все предлагают и со скидочками.  Есть недорогие уже готовые квартиры  в районе Восточного рынка.  Выбрать есть из чего.  Центр  и  первая береговая линия всегда были дорогие и дешевыми в дальнейшем точно не будут.

  17. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Дело о банкротстве и введении процедуры наблюдения  в ООО "Южная фондовая компания" в АС   будет не первый раз рассматриваться 16 октября  http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4541268f-f854-4eb8-b349-b8916e0614d9/A32-9566-2017_20170824_Opredelenie.pdf  Судья в наших делах  одна и  понимает о чем речь.

  18. Опубликовано

    11 час назад, елена вагнер сказал:

    мэр города говорит дольщикам, что никогда вы не заселитесь

    В Геленджике мэр серьезный и договариваться с ним почти нереально. Он также как и мы сражается с банком и договор аренды земли  под банковскую стройку расторгает через суд  Судебное заседание назначено на 25 сентября.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e69ec675-6019-431f-b5ce-7d0151effe17/A32-18620-2017_20170717_Opredelenie.pdf

    Только мэру наверное проще будет чем нам, хотя наши администрации общаются и опытом обмениваются.Но у нас длительный процесс смены власти, а в Геленджике хоть власть есть.

  19. Опубликовано

    9 минут назад, елена вагнер сказал:

    Сверху наверное задание дали уменьшить количество пострадавших до минимума и в реестр попасть будет невозможно,

    Изменится и форма реестра и сами Дорожные карты. В Минстрой писать бесполезно. Не простые люди в Департаменте по строительству на побережье работают. Поэтому мы этим и не занимались.

    У юристов теперь работы хватит. Предъявлены в реестр требования от 6 ПИФов, инвестиционные паи которых в залоге у КИБа. Нам еще в суде и с банкирами встретится придется. Но первое заседание по требованиям ПИФов в октябре. Подготовится время еще есть.

     

  20. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Да нет. Там ребята намного серьезнее.Мы с ними встречались на самом высоком уровне.

     

    А насчет паровозика-все возможно.Департамент неоднократно утверждал, что нецелевого использования денежных средств дольщиков не было. А на самом деле похоже было на десятки млн. 

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    3 минуты назад, ksergey сказал:

    Кто что думает? Выходит, что раз Анапский проект не продлил страховку, то включиться в реестр нельзя.

    Можно и это от страховки не зависит. Это зависит от того, что наша борьба идет к финалу  и Департамент открыто занял сторону банкиров.Иски ПИФов на денежные требования  к АП назначены судом к рассмотрению на 2 и на 7 ноября.К этому моменту цифры по экспертизе будут официально оформлены  и есть большая уверенность в том, что они нас не подведут.

  23. Опубликовано

    1 час назад, Пчела Майя сказал:

    Вот и застройщики так думают! Квартал-другой-третий.... это ж Анапа, да куда они денутся.

    Куда денутся? Куда и все после достижения своих личных целей.

     

    Иногородние застройщики приходят в Анапу чтобы перекрыть перекрестным финансированием свои объекты в других городах, а особо рьяные в этих целях ставят свои офис продаж прямо возле Аквапарка. Это кому очень надо. И побыстрее. 

     

    Местные  анапские застройщики стараются работать добросовестно.

     

  24. Опубликовано

    30 минут назад, Dvser сказал:

    Если экспертиза озвучит именно эти цифры, то это шах и мат как банкирам, так и департаменту. Ждем 27 числа ...

    Банкиры это чувствуют, поэтому и следователи у нас часто меняются. Банкиры подход ищут к уголовному делу через прокуратуру.  Но  наше уголовное дело уже получило резонанс неплохой  в ЮФО, и на контроле у одного из зам ген прокурора.

  25. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    В 02.09.2017 at 22:42, Lady сказал:

    В чьих полномочиях принятие такого решения ? 

    Получается, теперь каждый новый инвестиционный проект будет сопровождаться захватом территорий, который называется "компенсация" ...

    Законодательного собрания края.