Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Фролов

  2. Опубликовано

    Два месяца назад продались две последние от застройщика квартиры на 7 и на 10-м этаже в сторону моря за 2400 тыс без ремонта. С ремонтом люди продают от 2800 за 4-ом этаже до  3400 на 15 этаже в сторону моря. Но эти квартиры достаточно долго продаются.

  3. Опубликовано

    2 часа назад, Ольга Р. сказал:

    кто именно упёр наши деньги, пока все валят на Ганночку.

    Упер-то не один человек. И указания Ганночке из банка по емайлу поступали. И все договора  и с дольщиками и с подрядчиками он в банк сдавал.Своей бухгалтерии и штатного бухгалтера у него никогда не было. Не быстро события будут развиваться,,,

  4. Опубликовано

    Если купите квартиру в том районе, то в хорошую погоду в любое время года будете гулять по набережной и Ореховой роще и наслаждаться видом моря. А после прогулки вернетесь в свою теплую и уютную квартиру. Чтобы любоваться морем  не обязательно переплачивать. 

    • Upvote 1

  5. Опубликовано

    Я бы лично купил без ремонта

    Во-первых, когда ремонт делается "на продажу", то такой ремонт сразу видно невооруженным глазом. Его делают "узбеки" быстро и дешево. А потом выясняется. что электророзеетки стоят не там, где нужно мне под  интерьер, душевая кабина забивается, трубы вдруг потекли.

    Во-вторых, в стоимость квартиры закладываются не только затраты на ремонт, но и предполагаемая прибыль продавца.Следовательно, квартиры без ремонта дешевле значительно, а у большинства людей лишних денег нет.

    • Upvote 2

  7. Опубликовано

    Надо к следователю явится и опроситься. На основании этого протокола опроса Вас признают потерпевшим. Потерпевший в свою очередь может в рамках уголовного процесса предъявить к обвиняемому  гражданский иск на сумму ущерба.

    • Upvote 1
    • Downvote 1

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    В следственные органы все дольщики представляют копии документов и следователи не возражают. В крайнем случае следователь может сверить копию с подлинником и эту копию заверить сам.

     Подлинники нужны для суда. В суде принимается решение о постановке в реестр кредиторов на квартиру. Для дольщиков определение суда о включении в реестр и подлинные ДДУ с чеками об оплате-главные документы. Их не нужно отдавать.

  12. Опубликовано

    Не надо это ставить во главу угла при выборе квартиры.А вдруг не будет.Гарантии никто не даст. И обещать красивый вид на 100 процентов тоже никто не будет. Двор-да будет красивый с зеленью,лавочками,розочками, детскими аттракционами и фонтаном. Примерно как в сквере Ореховая роща, только масштаб поменьше.

    • Like 1

  13. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    4 часа назад, елена вагнер сказал:

    дело за малым старого застройщика посадить, да нового путёвого найти.

    На это все время и уйдет. Насколько быстро угаснет сопротивление банка. КИБ взял в своих схемах социальную ответственность за судьбы людей. выдавая им льготные кредиты , прикрываясь 214-фз и рекламируя стройку на своем сайте. А вот нести эту ответственность еще  оказывается не  дорос. Пилить деньги все застройщики и инвесторы умеют. А вот довести дело до конца и в срок выдать людям ключи от квартир способны не многие.

    Пора КИБу сдаться и пусть люди доведут дело до конца. Вести себя надо по-мужски. Хотя бы

    • Upvote 2

  14. Опубликовано

    Всунут конечно третий литер. Медведев про это еще летом говорил, но им не разрешили, потому что стройка уже давно стояла и был конфликт и двойные продажи и уголовное дело. А вот другим могут и разрешить.

  16. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    Дом сдан в 2012 году. Суды были. Квартир очень много, которые предлагаются к продаже. Несмотря на то,  что дом сдан  более 4-х лет назад,  дом практически не заселен. И море рядом и цена за кв метр манящая.

    А Вас не настораживает, что очень много предложений в этих домах. несмотря на все вышесказанное?

    Интригу описывать не буду, мало кому она интересна.

     

  17. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов

    35 минут назад, Julia сказал:

    что пока в дом не заселится по крайней мере 50 % жильцов ничего мы от них не добьемся.

    Как понять-не заселится? Документы о собственности с сентября наверное уж точно почти все получили, может быть за исключением единиц. Да и входные двери почти у всех поменяны, а значит- сделаны ремонты. Ну да, живут люди  в своих городах, приедут к лету ближе, но коммунальные услуги за квартиры им начисляют и платят  их дистанционно из своего города.

     

    Новости про плату за мусор. Может быть помогут кому-то.http://www.kuban.kp.ru/daily/26663/3684467/

    • Like 1

  18. Опубликовано

    9 минут назад, Vlada сказал:

     

    Где можно сделать запрос, что будет на этом месте?

     

    В Управлении архитектуры и градостроительства. Или в горадминстрации. Разрешение на строительство там выдается. На любое строительство.

    • Upvote 1

  21. Опубликовано

    Привилегия строится параллельно с детским садиком на собственные средства застройщика. Договора ДДУ  будут  позже заключаться. 

    Очень хорошо, когда застройщик заботится о развитии социальной инфраструктуры города и строит нужный всем жителям этого района детский сад за свои деньги и без кричащей рекламы.

  22. Опубликовано

    1 час назад, лекс сказал:

    Все все нравиться, кроме счетов за коммуналку и вывоз мусора дорогой.

    А что жильцы до сих пор не проверят обоснованность начисления. Наверняка кто-то из бухгалтеров есть? В крайнем случае нанять можно любого  стороннего  бухгалтера, связанного с ЖКХ.

    • Like 1

  24. Опубликовано

    41 минуту назад, sale01 сказал:

    В конце будут спрашивать про претензии к АП..

    Претензии к АП- это впоследствии выльется в гражданский иск в уголовном процессе. Иск подается на денежные средства суммы ущерба дольщику к тем, кому будут предъявлены обвинения. Обвинения предъявляются в уголовном процессе не юридическому лицу-АП, а вполне конкретным  и физическим.

  25. Опубликовано

    Если воды в котловане не много, то в нее потом бетон заливают. Так все строители делают. А если воды окажется побольше-то конечно откачают. Сейчас такое время в природе, когда воды везде много. А вот в июле-сентябре воды мало становится и даже неглубокий колодец  может пересохнуть.

    • Upvote 1