АлександрЖук

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    74

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные АлександрЖук

  1. Опубликовано

    4 часа назад, Борис-AF сказал:

     

    Потому что из-за такого паровоза никто не отвечает за финишный результат, никто: приходит электрик материт рабочих застройщика, сантехник аналогично кроет того кто паял выводы, штукатур приходит материт уже всех и вся и сантехника и электрика и стены и тд, потолки натягивают четвёртые, кондиционер вешают пятые, шестые вставляют двери, и всё это делают разные люди со своим виденьем того, как должно быть, и по итогу крайний оказывается хозяин квартиры, это ещё кухонщики не приходили на замеры и установку кухни - спросИте у них как часто приходится хозяину переделывать чтобы всё встало по человечески.

     По другому этот паровоз будет из компаний, которые перепродали ваш ремонт троим четверым подрядчикам, а чтоб все встало надо всего лишь иметь в голове или на бумаге свое видение того как должно все встать и ты просто не дашь сделать не правильно, знать все размеры естественно, для этого не обязательно все покупать сразу, можно все посмотреть и выбрать в интернете заранее , заодно и акции мониторить.  

    • Like 1

  2. Опубликовано

    1 час назад, Местный_житель сказал:

    Почитала и воодушевилась!!! СПАСИБО! Тоже буду искать отдельных спецов. Как считаете лучше начать с какого этапа, затем какой? Правильно я сделаю - сначала 1.электрика, 2. сантехника. 3 потолок. 4 стены. 5 полы. Кафель в ванной одновременно или как?

    Начните со своего мини проекта, где распределите все до мелочей, где будет, что стоять, кровать, диван, телевизор, стиральная машина ( под неё нужно продумывать водопровод и канализацию, если она будет в нестандартном месте ) и т.д., так вы избежите лишних затрат и у вас не будет шкаф например закрывать розетку или того хуже выключатель. Сначала сделайте всё, что связано с грязью и пылью , да это электрика, сантехника, прокладка кондиционерных трасс, плитка в санузле , на балконах , потом можно начинать готовить стены, не спешите закрывать потолки, так как на них электрика вдруг нужно будет, что то добавить, потолок, пол , стены и всё )))) 

    • Like 3

  4. Опубликовано

    9 часов назад, Nicka сказал:

    Александр, спасибо за полезную информацию. Вы сами ремонт делаете или заказали? Если не секрет, сколько стоит работа (по сантехнике и электрике)?

    Электрику делал сам (для себя сделал дорогую ), смотря как вы хотите. Сантехнику делал тоже со знакомым, но работа будет около 10 плюс 5 материал, тоже смотря какие трубы , краны и т.п. . За установку трёх кондиционеров заплатил 14200. Вообще не советую отдавать деньги за квадрат ремонта, мне насчитывали 370 тыс., только работа , да я трачу время и нервы на поиски отдельных «специалистов», но не соврать за работу сейчас у меня получиться около 100 тыс., вот и считайте, да и контролировать так проще, делают плитку смотришь проверяешь расчитываешься, делают электрику ... сантехнику ... Мое личное мнение. Кому то удобнее деньги отдать и забыть про ремонт как про страшный сон , но за это нужно заплатить )))

    • Like 6

  6. Опубликовано

    4 часа назад, tatata сказал:

    Кто сможет, сделайте фотографию трубы со счетчиками, кранами поближе. Чтобы было понятно что нас ждет. Спасибо. 

    От стояка идёт кран, потом счётчик и всё... На фото после счетчика идут уже трубы водоснабжения их у вас пока нет .

    3EC12850-B2E0-48A6-BDB4-F2195BE02E18.jpeg

    • Like 3

  7. Опубликовано

    9 часов назад, flair сказал:

    вопрос по стоякам воды, на фото стоят везде заглушки паечные, на полотенце-сушителе, ХВС и ГВС, когда дом сдадут, заглушки останутся, а потом, каждому жителю, нужно будет в своей квартире, чтобы поставить вчетчики и подключить полотенцесушитель, платить за слив воды? Сам монтировал в подобном доме с заглушками, в Анапе, за слив одного стояка, чтобы я поставил отсечные краны, хозяева платили 2000 рублей, два стояка это 4000 рубликов , не жирновато ли? Примерно 200*4000=800.000 это с одного домика.

    DSC_6920.jpg.086ad3c26550e128fb2327046cfbdc74.jpg

    Счетчики стоят, но низко я поднимал выше и полотенчик отрезал и заглушил вообще, пока воду без проблем отключили и включили , может быть стоит сделать это сейчас, потом будет сложнее.  

    • Like 1

  8. Опубликовано

    4 часа назад, Местный_житель сказал:

    Вчера в офисе была, дату не называли, просто ждут еще проверку детского сада и очень надеются, что все будет ок. А  про открытие детского сада, ну что 3 сентября- это информация от администрации садика?

    Да. 3 го сентября официальное открытие садика, конечно деток поведут то позже. Звонил узнавал по номеру с банера, ценник такой же как в английском был ) 

    • Like 1

  10. Опубликовано

    С простора интернета:

    Юрий Поляков прокомментировал новые кадровые перестановки.

    Сегодня свои посты покинули заместитель главы Анжела Студеникина и начальник правового управления администрации Владимир Садовников. -Да, моя команда сформирована. Любая команда – сложный механизм. И он не статичен, он нуждается в постоянной оптимизации. Анжела Студеникина, действительно, оставила свой пост.

    Она курировала вопросы имущественных и правовых отношений, жилищную политику, архитектуру и градостроительную деятельность. Мы не будем сохранять эту должность заместителя, в ближайшее время распределив ее полномочия между другими замами. Губернатор ставит перед нами, главами, задачу: не раздувать аппарат, а по возможности сокращать. Это как раз тот случай.

    Также сегодня свой пост оставил начальник правового управления Владимир Садовников. Считаю, что он не справился с требованиями, которые я ставлю перед этим стратегически важным подразделением.

    В настоящее время администрация использует далеко не все ресурсы в защите интересов муниципалитета в судах. Нужно вести более агрессивную работу, защищая интересы всех анапчан, в отношении тех, кто пытается захватить муниципальную землю в личных интересах, и тех, кто судится, чтобы ввести в эксплуатацию самострои.

    Деятельность правового управления надо переводить на более высокий, более эффективный уровень. И я уверен, что это достижимо», – прокомментировал Юрий Поляков.

    Снимок.PNG

  12. Опубликовано

    11 часов назад, Igor сказал:

    В каком смысле решили? Дом не принят в эксплуатацию и не поставлен на баланс  в УК. Как решать-то?

    А что дверь сменили и не сомневаюсь, что уже и ремонт сделали (делаете), используя электричество и воду, это как? 

    Это как ? )))) Ну да это серьезный вопрос наверное рублей так на 500 )))) Спасибо , настроение подняли ))). Не сомневаюсь )))). А как жильцы платят за съем жилья, которым пообещали сдать в апреле к примеру, вот это как ? А вопрос с лифтом элементарно. Например , лифт работает с 9.00 до 12:00 приглашается лифтёр и поехали. Мы входим в положение застройщика, но и в наше положение входить надо, у людей свои планы , у каждого.  

    • Like 4

  17. Опубликовано

    10 часов назад, АлександрЖук сказал:

    Всем добрый вечер . Как я понимаю, информации по сдаче нет ни у кого ? Представители СК Каскад, вы же должно быть в курсе, шепните по секрету, сдали ? 

    :smile:

  19. Опубликовано

    В 17.03.2018 в 18:14, Раиса сказал:

    Игорь - Каскад, здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие у нас будут электросчетчики? Из дискуссий на ветках форума я поняла, что есть старо-типовые - одноставочные и современные ( день, ночь)... Хотелось бы узнать какие у нас. И выгодней , конечно же, разные оплаты - в день и ночь?... :smile:

    Добрый вечер. Счетчики обычные ( механические ) . Но , я думаю,  у нас будет сниженный тариф на электричество, поэтому нет в них надобности.

    • Like 2

  20. Опубликовано

    47 минут назад, Игорь Каскад сказал:

    Добрый день!  Парковка на территории комплекса будет бесплатной. 

    Игорь, а будет предусмотрен шлагбаум на парковке ? Чтобы "Привилегия" была только для жильцов ))))))

    • Like 2

  21. Опубликовано

    7 часов назад, Victory сказал:

    Какая ширина балкона 4,5?

    У нас три получается балкона размер каждого меня устраивает два по 3,7 и один 3 вроде так. Я был во всех планировках, балконы везде оптимальной площади , не большие не маленькие, так что не переживайте.:ism(145):

    • Like 2

  22. Опубликовано

    8 часов назад, Victory сказал:

    Где ж большие балконы...малюсенькие с выступом. Ничего не поставить. Дверные проемы в комнатах наискось, как располагать мебель...

    Балконы маленькие ))))) Дверные проемы мерил сам все по уровню, просто камера у девушки снимает в панорамном режиме..........

    Спасибо настроение подняли, как мебель ставить :lol: 

    • Like 1

  24. Опубликовано

    16 часов назад, tatata сказал:

    .... А на всех сайтах написано срок сдачи: 3-й квартал 2018 г. Вы смотрите как в договоре. По фотоотчетам не думаю что в апреле сдадут.

     Планируемый ввод в эксплуатацию 28.07.2018 по ДДУ.

     А я по фотоотчетам вижу , что в конце марта ( ну  крайний срок апрель ) сдадут :ism(145): :biggrin:

    • Like 2