Наталья Солдатова
-
Публикаций
235 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные Наталья Солдатова
-
-
2 минуты назад, Igor-R сказал:Да за два года уж точно достроят
Игорь,в пятницу разговаривала с менеджером и она сказала-"что в Краснодаре сдают два дома и что они собираются привезти рабочих на Адмирал в помощь." На сколько это достоверно, но было бы не плохо и темп стройки бы увеличился. Если вам,что то будет по этому поводу известно,сообщите нам.
-
6 минут назад, Yury сказал:Против такого закона трудно пойти. ИМХО, застройщик Вас на понт пытается брать, чтобы принудить подписать допсоглашение об изменении срока
Но со мной то этот номер не пройдёт. Я им ответила,что ничего подписывать не собираюсь.
-
1
-
-
5 минут назад, Igor-R сказал:Главное, что стройка строится.
Это точно,самое главное что строится.
-
10 минут назад, Igor-R сказал:Опять-пятью-пять. И так в каждой теме. Страхуется ответственность застройщика. Для дольщика это только лишние деньги. Конечно за страховку платит застройщик (причем не у всех именно такой порядок) и это отражается на цене кв.метра. Продлили вам страховку или не продлили, нам, дольщикам от этого не тепло ни холодно. Судебной практики на этот счет нет. Если подписываете доп.соглашение о переносе сроков строительства, то страховка обязательна (ФЗ-214) и платит за нее застройщик. Если не подписываете, то и страховка вам ни к чему. Подписывать или не подписывать это ваше право. Не обязанность, а право. Принудить к подписанию вас никто не может.
Что происходит на практике.
В одной небезызвестной стройке срок задержки составил год (если точнее 300 дней). Площадь квартиры при этом увеличилась (доплата со стороны дольщика). Измученный ожиданием дольщик, не подписывающий ранее никаких соглашений, уже посчитал сколько ему застройщик должен заплатить за 300 дней. Допустим эта сумма составила 200 т.р. Не желая тратить время на суды, добросовестный и порядочный человек (кстати наш форумчанин) предложил застройщику мировую. Он не платит застройщику за дополнительную площадь и застройщик на 100 т.р. проводит в квартире часть ремонтных работ (предчистовую отделку). На что получил ответ. Либо доплачиваете, подписываете акт приема-передачи, получаете ключи, либо идите в суд. Все. Продлевая сроки строительства застройщик уже готов к судам. И первым вопросом к дольщику у него стоит: - "На нас в суд подавать будите?"
Все это хорошо. Получить компенсацию. Наказать нерадивого застройщика и пусть правда восторжествует. Это можно. Если есть где жить, свободное время и человек представляющий ваши интересы (адвокат), которому еще надо регулярно платить.
Как это происходит на самом деле. Долго. Нервно. Затратно. Получим ли мы в конце пути удовлетворение и ожидаемую сумму. Нет. Все, что получим, уйдет на того же адвоката. Да есть судебная практика. И дольщики выигрывают. И суммы вроди как не плохие. Вот только процент таких решений по отношению ко всем дольщикам единичен.
Игорь,добрый вечер! Меня возмутило такое отношение и что у них нет никаких оснований продлевать нам страховку. У меня вообще на это нет порядочных слов. Не вам же объяснять,какой бред они несут.
-
1 минуту назад, Светлана_ сказал:Обычно дольщики палки в колеса своим застройщикам не вставляют в течении строительства дома...
Да и время еще будет для этого после сдачи дома. ИМХО
Светлана,я по поводу страховки,пусть им объяснят,что с дольщиками так себя вести нельзя. А то получается,что мы живём далеко,значит можно нами манипулировать.А по поводу компенсации,это уже после сдачи дома.
-
2
-
1
-
-
1 час назад, Людмила Леонтьевна сказал:Наташенька, большое спасибо реквизиты! Отправила письмо в прокуратуру о компенсации за задержку сдачи 1-го дома на целый год и за продление страховки!
Людмила,я завтра тоже напишу жалобу в прокуратуру по поводу страховки,пусть им разъяснят что к чему.
-
2 минуты назад, asassin сказал:Прекрасное свидетельство "чистоплотности" застройщика.
Можно обращаться в прокуратуру для прокурорской проверки законности принуждения к подписанию допсоглашения http://anapa-prokuratura.ru/obrashcheniya-grazhdan
Спасибо.за ссылку..
-
2 часа назад, Людмила Леонтьевна сказал:Я тоже позвонила в офис АСК с вопросом про новую страховку. Ответ такой же, как и Вас, Наташенька. Но нам ещё не прислали повторное ДДУ, мы посылали Претензию... ответа нет! Обещали разобраться... Будем ждать! Юристы сильно "заняты".
Людочка,оферту они переделают и вышлют и ремонт сделают во всей квартире. А вот со страховкой получается вот такая афёра. Но подписывать мы всё равно ничего не будем.
-
14 часов назад, Светлана_ сказал:Посмотрите на сайте АСК.
Разрешение на строительство 1 этапа от 16.10.14 до 16.04.17, продлено до 16.02.18
Договор страхования 1 этапа строительства от 15.10.15 до 31.12.17
Скорее всего застройщик продлит или заключит новый договор страхования на 2018 год.
АСК мне сегодня категорично ответил,что если я не подпишу,то никакой страховки не будет.. Вот так то.
-
5 минут назад, Светлана_ сказал:Посмотрите на сайте АСК.
Разрешение на строительство 1 этапа от 16.10.14 до 16.04.17, продлено до 16.02.18
Договор страхования 1 этапа строительства от 15.10.15 до 31.12.17
Скорее всего застройщик продлит или заключит новый договор страхования на 2018 год.
Светлана,прочитайте не много выше мой комментарий и увидите,что они мне ответили. Пожимём,увидем...
-
17 минут назад, Светлана_ сказал:Верно.
Ответ юриста:
Застройщик обязан продлить страховку без всяких допсоглашений, обратитесь с заявлением о незаконных действиях застройщика в прокуратуру - думаю они разъяснят в итоге застройщику что поступает он неправильно. Думаю застройщик и сам это знает, просто такое вранье позволит застройщику подписать массу допсоглашений без компенсации.
-
2
-
1
-
-
6 минут назад, ЮлияС-Пб сказал:Вот это уже очень интересно!!!! Необходима консультация юриста.
мне еще не прислали Доп.
Я сегодня заходила на юридический сайт и там написано,что они обязаны продлить нам страховку. Мы уже зарегистрированы В рег.палате и они не имеют право нам отказать.Короче начинается принуждение в чистом виде.
-
2
-
-
38 минут назад, елена вагнер сказал:Смотря для кого, для страховщика например это манна небесная, для застройщика бесполезно истраченные деньги, ну а для Вас она понадобится при некоторых неожиданных надобностях.......
Вот что сегодня мне ответили а АСК:
Наталья, добрый вечер! Страховку на квартиру возможно продлить при наличии документа основания, в данном случае, подписанного дополнительного соглашения, которое мы будем рассылать вместе с уведомлениями о переносе сроков сдачи.Я так и не поняла,если я не подпишу, то и страховки у меня не будет.. И как это понимать,против закона пойдут... -
1 час назад, Людмила Леонтьевна сказал:Людочка,всё будет нормально! Скоро всему научитесь!
.gif ":ism(50):")
-
4 часа назад, Людмила Леонтьевна сказал:Здравствуйте,Людочка! Вот и и вы к нам присоединились!!!!!!
.gif ":ism(149):")
-
4 часа назад, АСК Адмирал сказал:С нетерпением ждем в гости наших дорогих дольщиков, потенциальных покупателей и риэлторов!
Очень жаль,что мы так далеко живём и не сможем придти посмотреть... А так хотелось взглянуть на свою квартиру.
.gif ":ism(117):")
-
2
-
-
Адмиральцы,у кого квартира с ремонтом и в оферте нет гардеробной и сан.узла? Мне ответили на этот вопрос. Ремонт будет выполнен во всей квартире, в оферте сделают поправки и всем разошлют.
.gif ":ism(78):")
-
1
-
-
6 минут назад, Просто Мария сказал:Уважаемые соседи, у кого квартиры будут с ремонтом и у кого два санузла? Что у вас в оферте написано? Прочитав свою оферту, обнаружили, что ничего там не указано про ремонт во втором санузле и гардеробе. Получается там ремонта не будет?!
Да и у нас такая же фигня. Я не знаю,как там будет. Хочу завтра позвонить Руслану Олеговичу и об этом поговорить.
.gif ":ism(49):")
Хотя ведь акция "под ключ,заезжай и живи",значит везде должны сделать. Завтра всё уточню.
-
1 минуту назад, Андрей_Ас сказал:Хватит панику нагонять! Стройка движется! Медленнее чем хотелось бы, но идёт. Качеству монолита в этом доме позавидует любая другая стройка. Застройщик все свои дома достраивал, достроит и этот. Наберитесь терпения, пожалуйста.
Андрей,никто и не собирается её наводить. Мы и говорим,что не надо паниковать и бежать сразу в суд. Строится и хорошо,и надо просто дождаться этого счастливого момента.
-
2
-
1
-
-
Только что, Павел Куликов сказал:А если дольщик подписывает допсоглашение, он разве имеет право потом подавать в суд за нарушение сроков? Он же по умолчанию с переносом сроков согласился, подписав допсоглашение
Кто подписал,увы не имеет право подавать в суд. Мы не подписывали и не собираемся.
-
2
-
-
Только что, ЮлияС-Пб сказал:ДУмаю, нужно дождаться окончания строительства,а пототм подавать в суд. А то иначе мы не дождемся своих квартир:(((
Юля,я тоже так думаю. У нас в Красноярске была такая же ситуация,дольщики подали в суд,а застройщик стал банкротом. И вот сейчас у людей не денег,не квартиры и ничего. Только что с Москвы с пикета приехали и ничего и никакого просвета на это всё....
-
3 минуты назад, Пенсионер сказал:А что Всем приходят допсоглашения с разными датами? Мне,например, пришло в такой редакции
Это первое доп.соглашение, а теперь ждите ещё одно и с другими цифрами. 4 квартал 2018 года. Вот так то....
-
В контактах на сайте Адмирала,мне сообщили,что всем разосланы письма с доп.соглашением о переносе сдачи дома на 4 квартал 2018 года. Вот так то и ничего не поделаешь.
-
12 часов назад, Анапский Геодезист сказал:Подробно не стал фоткать, потому как Руслан хорошо поработал сегодня)):
Спасибулички,за съёмку!!! Круто!!!!!!!
.gif ":ism(146):")
.gif ":ism(26):")
-
1
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
в Новостройки Анапы
Опубликовано
Людочка,и на нашей улице будет праздник!!!!!! И новый 2019 год,надеюсь будем отмечать в нашем наконец то достроенном доме. Единственный минус-не люблю шампанское,но бокал в такую ночь под бой курантов,выпить и загадать желание,запросто. Всё будет хорошо!!!!!!!!!!!!!.gif ":ism(35):")
.gif ":ism(142):")