Триумф Анапа
-
Публикаций
249 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Триумф Анапа
-
Доброе утро, уважаемые гости форума!Хотелось бы оставить комментарий к фотографиям о проделанной работе на строительной площадке: Секция 1 забетонированы стены цоколя; забетонирована плита цоколя; армирование стен 1 этажа; разводка электричества на 1 этаже; Секция 2 забетонированы стены цоколя; забетонирована плита цоколя; Секция 3 Залит фундамент_________________
-
Спасибо большое!
-
Доброго дня, уважаемые посетители форума! Желаю всем отличного настроения и напоминаю, что сегодня офис продаж работает с 10 до 17 часов. Хочу сообщить важную новость. ООО «Фройда-Ф» получило Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 20.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». С понедельника – 30 июля 2018 г. мы начинаем приглашать на оформление ДДУ клиентов, забронировавших квартиры в ЖК «Триумф».
- 482 ответа
-
- 4
-
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Уважаемые посетители форума, как раннее здесь уже говорилось :у нашей компании есть регламент, в который входит ежедневное приветствие с обязательной картинкой! Вам не обязательно это читать и тем более так на это раздражаться. Задавайте вопросы по существу, мы ответим. Не переживайте-уже совсем скоро в дополнение к картинкам с добрым утром добавятся фото этапов строительства нашего ЖК.
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Всего в 7 минутах от нашего жилого комплекса есть торгово- развлекательный центр европейского уровня "Красная площадь" .Теперь более подробней о ТРЦ. ТРЦ «Красная Площадь» в Анапе расположен на пересечении улиц Астраханская и Объездная, на оживленном туристическом маршруте «Анапа-Утриш», в непосредственной близости от новых жилых микрорайонов г.-к. Анапы. Общая площадь – 36 000 кв.м. На 2-х этажах расположено более 100 магазинов модных и популярных брендов: O’STIN, «Высшая лига», NEW YORKER, «Степ», MASCOTTE, MANBITION, GLORIA JEANS, COLIN’S, CALVIN KLEIN, ADIDAS, ENERGIE, PROMOD, MANGO, MEXX и другие. Среди самых крупных арендаторов, представленных на территории комплекса, можно отметить гипермаркет бытовой техники «М.Видео», продуктовый гипермаркет «Магнит», магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль». Для приятного времяпрепровождения в ТРЦ «Красная Площадь» предусмотрена большая развлекательная зона. На втором этаже расположились: детский центр «Острова» площадью свыше 2 000 кв. м, киноцентр «Монитор Красная Площадь», состоящий из шести залов, один из которых формата IMAX, а также кафе и рестораны известных российских и зарубежных брендов (итальянская, восточная, японская кухни, fast food). ТРЦ «Красная Площадь», как и каждый комплекс сети, радует гостей и жителей города-курорта Анапа бесплатными праздничными мероприятиями: детскими шоу-программами, fashion-показами, выступлениями звезд эстрады, представлениями, розыгрышами призов и прочими яркими праздничными событиями. Для удобства посетителей комплекса предусмотрена парковочная зона на 1 000 мест. Комплекс открыт для посетителей ежедневно с 10:00 до 22:00, без перерывов и выходных!
-
Коллектив отдела продаж желает Вам отличного начала трудовой недели! Уважаемые форумчане ,строительство нашего комплекса ведется в 3Б микрорайоне города. До ближайшего спуска к пляжу Высокий берег 2 км. Пляж Высокий Берег в Анапе представляет собой каменистую береговую линию, которая тянется на километры вдоль отвестных и живописных скал! Свое название он полностью оправдывает — стоя на берегу, вы чувствуете все величие довольно высокого обрыва, под которым расположился собственно пляж.Пляж Высокий берег – то, что нужно для людей, не терпящих гомона отпускной толпы, отдых тут будет интересен тем, кто не любит слишком шумных пляжей. Дело в том, что «насиженная» бухта с сотнями визжащих купальщиков находится ближе к анапскому центру – с северной и западной сторон городского мыса. Другой «комфортный» залив лежит далеко к югу – в устье Сукко. Таким образом, на Высоком берегу сверхприятных пляжных условий нет, что делает его малолюднее, но при этом он остается одним из самых благоустроенных: здесь есть прокатные пункты шезлонгов, зонтиков и другого инвентаря, необходимого для пляжного отдыха, а также кафе и бары, спасательные посты и медпункт, разнообразные развлечения. Если пройти 200—300 м от спуска из Ореховой рощи , пляж пустеет, туристов становится все меньше и меньше, а места — все живописнее. Здесь можно излечиваться, прикладывая удобную по форме гальку (нагретую на солнце) к проблемным зонам тела. Идеального размера, она подходит для своеобразного массажа нижней части ног. Говорят, тут и сама водичка как лекарство. В этом местечке она больше всего перенасыщена фосфором – вам стоит после заплыва просто полежать на небольшой глубине.На пляже часто отдыхают с детьми, ведь дно тут углубляется не резко. Однако большинство фрагментов Высокого берега принято считать опасной локацией. Из-за массы каменистых отрезков, опасных при штормовых волнах, купаться тут не разрешается (установлены знаки). Однако в штиль свежесть воды моря и спасительная тень от крутых обрывов Лысой не оставят в стороне ни одного приезжего..
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Здравствуйте ,уважаемые форумчане! Вы все успели изучить наш комплекс и обратить внимание на то ,что в нашем комплексе преобладают квартиры-студии. И так! Квартира-студия-что это? Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным. Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся: - отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство; - наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая); - кухня соединена с общим жилым пространством. В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше. Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах. К преимуществам квартир-студий относятся: наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости; минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ; низкая стоимость содержания и обслуживания; наличие равномерного освещения всего помещения; возможность самостоятельного зонирования. Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жилье на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребенка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приеме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения. В сравнении со стандартным жильем квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жилье, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью. По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются: молодыми парами без детей или с маленьким ребенком; супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоем; мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно. Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат. Представляю Вашему вниманию дизайн-проект одной из студии,которую можно приобрести в нашем жилом комплексе:
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Здравствуйте уважаемые форумчане! Переуступка права на квартиру. Что такое переуступка и зачем она нужна? Переуступка права, как правило, идет рука об руку с новостройками и договорами долевого участия. Она применяется при продаже квартир на последнем этапе строительства, перед сдачей дома в эксплуатацию. Фактически если вы хотите приобрести новостройку на завершающем этапе строительства, то, скорее всего, вам придется покупать ее по договору переуступки, потому что обычно в этот момент квартир от застройщика уже не остается и купить желанный объект можно только у инвесторов, вложившихся на ранних этапах. Что такое переуступка? Пока новостройка не построена и не сдана, дольщики, которые вложились в строительство, вместо свидетельства о собственности имеют на руках договоры участия в долевом строительстве (так называемые ДДУ). Эти договоры и являются необходимым и достаточным условием оформления права собственности на квартиру тогда, когда дом будет сдан, и фактически закрепляют это право. Так вот передача этого права другому лицу и называется переуступкой. То есть договор уступки прав требования означает приобретение не квартиры, а права требования на передачу ее в собственность.
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Добрый день всем гостям форума! Часто задают вопрос ,как оформить квартиру на ребенка не достигшего 18 лет? И так, при оформлении квартиры на ребенка требуется: 1. Свидетельство о рождении; 2.Паспорт( обязателен с 14 лет); 3.Нотариальное согласие супруга на покупку; 4. Справка из попечительского совета, о том ,что опекун является опекуном. В таком договоре покупателем является ребенок, а сам договор подписывает его опекун .Первым опекуном по закону является мама.
-
Здравствуйте,Std ! Да, пожалуйста, можете ознакомиться!
- 482 ответа
-
- 2
-
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Доброе утро ,уважаемые гости нашего форума! Хотелось бы подробнее описать особенности отделки квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ" 1. На стенах -ровная штукатурка , положенная машинным способом; 2. Окна и балконные двери -металлопластиковый профиль; 3. Входная дверь -металлическая; 4. Водоснабжение -трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления; 5. Канализация -канализационный вывод в санузел; 6. Электричество-электроразводка по квартире; 7. Отопление-вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами и подключены к общей системе отопления. В подъездах устанавливаются поквартирные тепловые счетчики; 8. Электрический счетчик; 9.Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры; 10. Для каждого подъезда установлен домофон
-
Добрый день всем гостям нашего форума! Купить новостройку в Анапе проблем не составляет. Строится жилья здесь много, разного плана, размера и качества и почти во всех районах. Строительство новостроек ведется по федеральному закону 214-ФЗ или 215-ФЗ.Перед тем, как отдать свои кровные за новую квартиру, лучше изучить законы, по которым осуществляется сделка. Ведь это не типичная купля-продажа, так как предмета покупки фактически пока не существует. Порой вместо квартиры есть только расчищенный участок для строительства или один фундамент. Давайте разберем, что это за законы. Новостройки по 215-ФЗ Приобретение новостройки через жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — довольно распространенный способ приобретения жилья на первичном рынке в Краснодарском крае. Такая форма покупки недвижимости является вполне законной. ЖСК — это не шарашкина контора и зачастую, строятся дома быстро и неплохо, но покупатели защищены государством меньше: 1.Неустойка за сорванные сроки сдачи жилья в ЖСК не предусмотрена. То есть вы можете планировать въехать в новенькую квартиру уже этой осенью, а на деле получить свое жилье года через два, и вам никто не выплатит неустойку. А может быть все построится в срок. Точно вам никто не скажет, и риски вы берете на себя. 2. Если вы расторгаете договор С ЖСК и подаете в суд — это не гарантирует возврат ваших денег. ЖСК выплачивает деньги только в том случае, если у него на счету есть средства. Нет средств — нет выплат. 3. Закон «О защите прав потребителей» не распространяется на объекты построенные по 215-ФЗ. Новостройки по 214-ФЗ По закону 214 покупатель заключает с застройщиком или его представителем Договор Долевого Участия (ДДУ). На сегодня это самый защищенный способ покупки новостройки. С самого начала покупатель находится под защитой государства, поскольку еще до того, как застройщик получит возможность заключать ДДУ, он должен собрать пакет необходимых документов. Это и свидетельство собственности или договор долгосрочной аренды на землю, и разрешение на строительство, и заключение экспертизы проектной документации и множество других документов. А они не раздаются направо и налево.Текст ДДУ содержит все обязательства сторон друг перед другом – сроки, суммы, метраж, в договоре четко определена не только площадь, но и номер квартиры. То есть вы приобретаете не какие-то квадратные метры, а конкретную квартиру. Согласно 214-ФЗ, в момент подписания ДДУ дольщик автоматически становится залогодержателем, при этом залоговым имуществом со стороны застройщика выступает земля, на которой строится жилое здание.
-
Доброе утро всем гостям нашего форума! И так,12 июня - какой праздник отмечают в России? Исторически значимой эта дата стала в совсем недалеком прошлом. Непосредственно перед распадом Советского союза был официально утвержден новый суверенитет России. И что же этим хотело сказать правительство? А то, что с того момента именно российское законодательство ставилось превыше советских указов. Другими словами, верховные чины Российской Федерации больше не хотели подчиняться общесоюзным органам власти. Главные принципы нового суверенитета заключались в определении устойчивых территориальных границ, которые могли меняться исключительно на референдуме, то есть по желанию народа. Официально были признаны гражданские права каждого человека, что давало возможность достойно жить. Вдобавок утвердились четкие нормы народовластия. Это означало, что каждый человек мог принимать участие в управлении страной. А также был принят основной принцип федерализма, при котором права отдельных регионов государства существенно расширились. Кроме всего прочего, сферы влияния были разделены между судебными, законодательными и исполнительными органами власти.
-
Доброго дня!Уважаемые посетители форума и потенциальные дольщики хочется напомнить Вам, что остекление у нас не входит в стоимость квадратного метра, оно оплачивается отдельным договором подряда. С первого по седьмой этаж в ЖК "ТРИУМФ" идет обычное остекление лоджий и балконов и не зависимо от их площади это +25.000 т.р. ,с восьмого этажа по четырнадцатый начинается витражное остекление это +50.000 т.р. к стоимости за квартиру.
-
Добрый вечер! Шахматку я отправляю в личку по запросу,а выставлять ее здесь я не могу по условию сотрудничества с форумом!
-
Добрый день всем посетителям форума ! Да, Борис, на самом деле все так и есть-квартир в нашем ЖК становится все меньше!Поэтому ,уважаемые потенциальные дольщики, спешите забронировать пока есть из чего выбрать!
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
фактурное окрашивание стен в холе и подъезде в светлых тонах, потолки окрашены, на пожарной лестнице уложена плитка .
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Добрый день! Что конкретно вы имеете в виду?
-
Большим плюсом нашего дома является пожарная безопасность. В первых двух секциях два входа в дом с улицы через лестничную клетку и площадку для лифта. Лестничная клетка полностью изолирована от квартир, следовательно дыма на ней не будет. Выход с лестничной клетки отдельно от выхода из лифта, через балкон.
-
Доброго вечера ,уважаемые гости форума! Напоминаем, что офис продаж работает ежедневно ,кроме воскресенья, ждем Вас с 9 до 19 часов!
-
Добрый день, уважаемые посетители форума! Если у Вас не хватает денежных средств на покупку жилья можно воспользоваться ипотекой! Ипотека-это долгосрочный кредит, выдаваемый заявителю на покупку недвижимого имущества, т.е деньги выдаются под залог купленной недвижимости. Сейчас такая форма оплаты становится все более популярной. С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит: 1.Поиск объекта; 2.Подготовка документов; 3.Подача заявки в банк; 4.Подписание договора; 5. Страхование и регистрация недвижимости. Мы рассмотрим с Вам тот случай, когда покупка квартиры происходи по ДДУ( на первичном рынке) .ГЛАВНОЕ застройщик должен быть аккредитован в банках. Как правило ,если застройщик работает с ипотеками, то его объект аккредитован во многих ведущих банках-таким образом у Вас есть возможность выбрать наиболее удобные и выгодные условия при оформлении ипотеки. Подготовка документов Хочется отметить, что этот процесс не такой сложный как может показаться на первый взгляд. Обязательным условием выдачи кредита является: -Наличие официального трудоустройства; -Трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет, в том числе на текущем месте работы от двух до шести мес. -Наличие собственных средств на первоначальный взнос. Минимальный размер в % от стоимости квартиры зависит от банка, который Вы выберете. И так! Когда все условия соблюдены необходимо собрать нужный пакет документов: паспорт; СНИЛС ; заверенную копию трудовой книжки или трудового договора; справку 2-НДФЛ или в свободное форме (если позволяет банк) за последние 3-6 месяцев. В некоторых случаях банк может запросить и другие дополнительные документы. Подача заявки! Вы можете со всем пакетом документов обратиться в банк самостоятельно, но зачастую застройщики предлагают помощь в подаче заявки на месте непосредственно в офисе продаж, обычно на рассмотрение заявки уходит от 1 до 5 раб. дней. Подписание договора! После одобрения ипотеки происходит подписание кредитного договора и договора долевого участия! Подписанные документы подаются на регистрацию. _________________
-
Добрый день!Если дольщиком будет выступать гражданин России, то ему понадобится паспорт и нотариально заверенное согласие от его супруги.
-
Доброй субботы, уважаемые форумчане! Отличного настроения и хорошей погоды! В ответ на вчерашний вопрос о том, какие необходимы документы для заключения договора долевого участия, если один из супругов иностранец. Всё зависит от того, на кого будет оформляться квартира. Если дольщиком будет выступать иностранное лицо, то обязательно потребуется: 1) основной документ - паспорт иностранного гражданина, он должен быть переведен на русский язык, а сам перевод нотариально заверен; 2) документ, подтверждающий законное основание пребывания на территории России, это может быть: * Виза, * Миграционная карта (содержит сведения о временном пребывании), * Разрешение на временное проживание, * Вид на жительство. 3) нотариально заверенное согласие супруга. Если дольщиком будет выступать гражданин России, то от супруги потребуется только нотариально заверенное согласие.
-
Что такое День Победы? Это утренний парад: Едут танки и ракеты, Марширует строй солдат. Что такое День Победы? Это праздничный салют: Фейерверк взлетает в небо, Рассыпаясь там и тут. Что такое День Победы? Это песни за столом, Это речи и беседы, Это дедушкин альбом. Это фрукты и конфеты, Это запахи весны… Что такое День Победы – Это значит – нет войны.
-
Добрый день! Как Вы помните в нашем ЖК c 8 по 14 этажи панорамное остекление лоджий/балконов. Давайте теперь более подробней разберем ,что это такое и какие преимущества у такого остекления!? Окна называют панорамными, если они имеют большие размеры и занимают все пространство от пола до потолка. Грубо говоря, это стеклянная наружная стена дома или квартиры. Преимущества панорамного остекления: - неоспоримым плюсом панорамного остекления является обилие пропускаемого света, что поможет визуально расширить помещение и сделать его значительно светлее; -сокращение затрат на электроэнергию ввиду увеличения потока естественного света; - использование энергоэффективных светоотражающих стекол поможет сохранить тепло в зимний период и прохладу в жаркое время; - неограниченное количество вариантов дизайна, конструкций, отделки; - презентабельность и стиль помещения;
