Helga4299

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    181

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Сообщения, опубликованные Helga4299

  1. Опубликовано

    7 часов назад, Yury сказал:

     

    Скажу сразу, я в Анапе ремонтные работы ещё не заказывал. Приходилось лишь загорать, купаться, гулять, пить вино, лечиться, да ещё в молодости виноград собирать. Тем не менее, можно мне высказаться? Спасибо!

    Наш застройщик ещё весной предлагал ремонт под ключ за 7 тыс. с метра. Это с материалами. Если шесть тысяч с метра минимальная цена работы, то возможны только два варианта: 1. за ремонт от застройщика должно быть стыдно; 2. материалы обойдутся по цене 1 тыс. в расчёте на метр. Первый вариант исключён, т.к. моего застройщика на нашем сайте неоднократно называли одним из лучших в городе. :smile: Второй вариант тоже исключен, т.к. купить за такие деньги все даже самые дешевые материалы, необходимые для ремонта квартиры невозможно, этого только на санузел хватит. :smile: Следовательно, стоимость работы у бригад от застройщика значительно меньше шести тысяч, видимо, даже ниже анонсированной суммы  в 4,3 тыс.

    Ваши слова - это только слова, ничем не подтвержденные. Строительная фирма никогда с потолка цены не берет. Для этого есть специалисты, которые всё просчитывают. И ещё чтобы прибыль осталась, естественно.  Весной и цена за квадратный метр квартиры был  меньше. Сначала нужно узнать, что именно предлагал застройщик за 7 рэ, а потом просчитывать варианты. Мы квартиры получаем в предчистовой отделке, дорогостоящие штукатурные  работы выполнены, стяжка пола отличная, окна, отопление есть. Остается практически одна  косметика (первой очереди слегка не повезло с электрикой). Самое дорогое это обустройство ванной комнаты. Естественно, застройщик не постелет  ламинат 33кл и не поклеит итальянские обои. Чтобы не гадать на кофейной гуще, нужно просто сесть и посчитать. Так что 7 рэ весной имело место быть. Сегодня не знаю. Ждем  расценки от застройщика

  2. Опубликовано

    3 часа назад, Yury сказал:

    Следовательно, стоимость работы у бригад от застройщика значительно меньше шести тысяч, видимо, даже ниже анонсированной суммы  в 4,3 тыс.

    Читая про цены, вспомнился анекдот.

    Стоит мужик на рынке и продаёт лом. У него спрашивают:- Почём лом?- Тыща долларов.- Почему так дорого? Он что - золотой?- Да нет. Просто деньги очень нужны...

     

    • Like 3

  3. Опубликовано

    По-моему, стоит заказать ремонт у  застройщика. Качество у них хорошее, всегда под боком, если что-то не понравиться - будет с кого спросить.  Да и договор официальный, с гарантией. Цены, думаю, не дороже, если приглашать другие бригады. Особенно это будет выгодно тем, кто строится дистанционно. Хорошо бы увидеть прайс на ремонтные работы от Каскада. Это возможно? (вопрос к застройщику)

    • Like 2

  4. Опубликовано

    4 часа назад, Пчела Майя сказал:

    Ерунда)) Ногами в окно - тоже не айс:biggrin:

    А для здоровья вообще нужно спать либо на север, либо на восток. Отсюда и плясать)

    Иной раз на работе так напляшешься, что уже без разницы, куда ногами. Хоть на север, хоть на восток

    • Like 2
    • Upvote 1

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Helga4299

    50 минут назад, АлександрЖук сказал:

    Мне кажется лучше этого не делать, перегородка слишком тонкая между туалетом и прихожей, лучше на стене где подъезд , либо накладной

    Монолит это несущая стена. Если все (многие) начнут штробить монолит, да еще и арматуру вырезать, так и до беды недалеко. Нужно решить для себя, что лучше: встроенный электрощиток или лежать под обломками дома

  7. Опубликовано

    1 час назад, tatata сказал:

    На фото радиаторы высоко. Это намного нужно пол поднять чтобы они стояли на нем.

    Легко. На голый бетон мало кто укладывает напольное покрытие. По хорошему не помешает положить плиты полистерольные, это минимум 50 мм, плюс 5-10 мм стяжка-цементная или стружечная плита, плюс подложка и ламинат. Про подогрев  пола не говорю, как захочется. Вот и набегает сантиметров 8-10. Я у себя обязательно такой пирог буду делать,  тепло-шумоизоляция это первое дело в многоэтажке. Подумываю и про стены, не хочется слушать соседей и чтобы меня тоже слушали. 

    • Like 1

  9. Опубликовано

    1 час назад, Серго сказал:
    В 22.09.2018 в 10:00, Фиалка сказал:

    Мне показалось, или на фото видно, что радиаторы как раз смонтированы). А в упаковке, чтобы закрыть от возможных повреждений до сдачи квартиры.

    Так что радиаторы "стоят" на полу, да. Интересное инженерное решение.

    Вообще нет слов...

    Мне тоже показалось, что радиаторы смонтированы. Только хозяин мог знать правду

    • Like 1

  10. Опубликовано

    1 час назад, Серго сказал:

    Кабель кстати менее надёжен. Автомат защиты часто не ABB или Legrand) может и отказать, и при КЗ или перегрузке горит и хороший кабель и плохой одинаково

    Это верно. Ведь возгорание происходит в основном из-за плохого контакта, некачественного или неправильно выбранного автомата, а уж потом подтягивается кабель. Поэтому лучше сэкономить на обоях, чем на электрике и сантехнике. И ни в коем случае не на специалистах

    • Like 2

  11. Опубликовано

    2 часа назад, Михаил29 сказал:

    Вот как раз в этом случае потолочное исполнение проводки намного удобнее - сняли, где надо полотно, обслужили/модернизировали электрику и полотно обратно натянули.

    А по стенам проведенную проводку как планируете ремонтировать?

    Такое впечатление, что до сих пор жили в избушках с открытой проводкой.  А как сейчас электропроводка проложена? Тоже в стенах и в потолке (за исключением, кто сделал новый ремонт после строителей). Электрокабель в нормальной оплетке сто лет простоит, если его не пробить во время ремонта. А вот трубы отопления в полу у меня лично вызывают опасение. Знаю не по наслышке, что они иногда рвут, особенно при опрессовке, а у нас центральное отопление. 

    • Like 3

  13. Опубликовано · Изменено пользователем Helga4299

    Сейчас в моем городе идет подключение отопления в жилых домах, случаются порывы на системе. И как-то подумалось по поводу отопления в первой очереди. Вернее, об испытании отопительной системы первой очереди и последствиях...Игорь, как на практике дома-новостройки входят в отопительный сезон? Я имею в виду, аварии часто случаются?

  14. Опубликовано

    Мне тоже не нравится, как то слишком примитивно (извините, если слишком прямолинейна). Возможно, когда повесят шторы "обрезанные" окна не так будут бросаться в глаза. И еще обратила внимание, что радиаторы отопления практически стоят на  полу. Так не должно быть, нарушается степень прогрева помещения

    • Like 1

  15. Опубликовано

    1 час назад, tatata сказал:

    Что же с потолками делать? Натяжной нельзя из-за высокого окна, после шпаклевки трещины... обои клеить на него? 

    Посмотрела на фото окон, вспомнила как выглядят. При натяжном-подвесном потолке конструкцию (короб, например) можно опустить немного ниже верхней части рамы, так как эта верхняя часть не открывается. Ранее уже говорили на тему окон, сейчас ждем фото претворенных  идей в реальность. 

    • Like 2

  16. Опубликовано

     

    46 минут назад, tatata сказал:

    Что же с потолками делать? Натяжной нельзя из-за высокого окна, после шпаклевки трещины... обои клеить на него? 

    Трещин на потолке не должно быть. Это ведь железобетонная плита, а не деревянное перекрытие. Сначала поверхность штукатурят, а потом шпаклюют. Доверьтесь профессионалам и спите спокойно. А насчет оклейки потолка, если Вы противник натяжных потолков, то для хорошего результата  потолок оклеивают ремонтным флизелином, он выступает в качестве армирующего слоя,  чтобы как раз  трещины и  не появлялись. Потом все красится качественной водоэмульсионной краской (очень желательно моющейся) и наслаждаемся красотой.

    При таком раскладе без всяких заморочек  крепим на потолок карниз для штор. 

    • Like 4

  17. Опубликовано

    9 часов назад, РЫБКА сказал:

    И с третьей и с четвертой очередью будет все хорошо. Не надо даже сомневаться.Для нашей  Привелегии это заключительные дома.Но для Каскада это всего лишь этап в строительстве ЖК. Наш построят и начнут следующий комплекс.Им еще рано на пенсию!!!

     

    Девиз строителей!.jpg

    • Like 3

  19. Опубликовано

    6 часов назад, fart сказал:

    Всем-здравствуйте. А вот возникла идея: нельзя ли убрать этот скос в прихожей, чтобы она стала прямоугольной. В комнате появится ниша (можно разместить там шкаф). Дверь тогда можно установить рядом с дверью в кухню или рядом с кладовкой (гардеробной). Как вы считаете? Дверной проем там войдет? Интересно мнение новоселов, т к им на месте виднее.

    А у меня такая идея возникла сразу, как увидела план квартиры. Можно перенести перегородку между комнатой и гардеробной до кухонной двери и построить новую перегородку с раздвижной дверью кассетного типа, т.е. чтобы дверь задвигалась внутрь дверного проема по типу пенала. В таком случае стены в комнате и гардеробной  будут свободны,  возле них можно будет что-то поставить или на них повесить. В итоге получится более объемная гардеробная и более квадратная комната, свободная от лишних шкафов. Вот такие размышления

  20. Опубликовано

    1 час назад, Анапский Геодезист сказал:

    По документам это может быть не ВЛ 110кВ.

    Обозначения на опорах ЛЭП: заглавной буквой обозначается класс напряжения, например Т-35 кВ, С-110 кВ, Д-220 кВ. Что на наших написано?

    • Like 1

  22. Опубликовано

    ЛЭП это страшно. А про вифи чего не вспоминаем? Про микроволновки, компы наши родненькие и кучу всяких других гаджетов и электроприборов? Весь дом изнутри проводами замотан, а придрались к ЛЭП. Правильно кто-то сказал, что экран дополнительно на лоджию поставит да еще стеночки фольгоизолом можно оклеить. Обычная оцинковка в разы снижает электрополе.

  23. Опубликовано

    16 минут назад, Юра Молодой сказал:

    Просто я не купаюсь где купаются отдыхающие

    У некоторых форумчан странное отношение к отдыхающим, как к каким-то прокаженным. Даже неприятно. Сами-то давно анапчанами стали?

    • Like 3
    • Upvote 1

  25. Опубликовано

    Уважаемые соседи! А кто-нибудь задумывался о том, как обслуживать коммуникации (водопроводные и канализационные трубы), которые все так усердно зашивают коробами? Ведь износ труб и вообще инженерии никто не отменял. Тем более 14 этажей самостоятельной установки сантехники кто на что гаразд так просто не пройдет. В советское время при сдаче новостроек очень серьезно относились к тому, как проложены трубы. Особенно канализации. Специально заполняли ванны и одновременно начинали их сливать, чтобы проверить каналью на целостность. Сейчас такого нет. А трубы так зашиваются, что потом не добраться. Технические лючки очень маленькие. И водопроводные трубы часто рвут, ведь многие экономят, не дай бог, на горячую воду не армированную поставят. Думайте об это при ремонте.

    • Like 3