Di42

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    81

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Весь контент Di42

  1. Di42
    Уважаемая дольщица, вы пришли и на этот форум рекламировать ЖК? Вас чем то прям затрагивает "зависть" кого и к кому не понятно? Все дольщики это "пенсия"? Нормальные дольщики ЖК ЛП уже судятся с застройщиком, а вы все ремонты делаете)))) На этом форуме за правду не банят и не чистят переписку
  2. Di42
    Большое спасибо ЮЭ Да какая культура, вы про что говорите, если даже не дают мнение высказать сразу удаляют правдивые высказывания про задержку и качество, все очень печально, сдача дома уже идет задержка на 1,5 года, и когда именно будит сдача ни кто не знает, только на словах в конце сентября, или до Нового года все сдадут((( Застройщик пошел якобы на уступки дольщикам пустил делать ремонты в кв. а сам подписывает акты с дольщиками, что они претензий не имеют (тем самым снимает с себя всю ответственность за задержку). И все что говорит "пенсия" на заинтересованном сайте про хорошо, это ложь
  3. Di42
    ЮЭ, можете сделать сэлфи сарай-бассейна?
  4. Di42
    А сколько стоит сейчас метр квадратный?
  5. Di42
    Застройщик снизил цены на квартиры, расположенные на 10 этаже, на 3 000 руб./кв.м
  6. Di42
    Вы думаете, в этом причина задержки сдачи дома? Как говорит сам застройщик то причина в том что фитнес центр идет ни как отдельное строение, а общие с домом как сдача второй очереди, они пытались отделить от дома но администрация не пошла на встречу им. Из за чего на самом деле нет сдачи ЖК мы не узнаем правды. В этот раз задержки застройщик даже не уведомил о переносе сдачи))
  7. Di42
    Мы сдесь в ожидании сдачи))) Бояться нам не кого тем более, новостей нет пока особых, сдача дома планируется 3 кв. 2015 - это пока, как будит на самом деле время покажит. На "П" затишье т.к смысла нет писать свои возмущения, ЯВ ни кому не дает высказать свое мнение, сразу всех банят.
  8. Di42
    Застройщик сдачу дома на апрель 2015 отменил, на июнь теперь отправляет)))) ссылается как по договору, а по договору июнь2014г( так немножечко ошибся на годок.
  9. Di42
    щас тайны нет, все везде в открытом доступе.
  10. Di42
    согласна, теперь надо всем объединятся а это около 300 дольщиков
  11. Di42
    8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 8.2. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока внесения денежных средств в счет цены настоящего Договора Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
  12. Di42
    9.1. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами Передаточного акта о передаче Объекта долевого строительства. 9.2. Обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим Договором и подписания Сторонами Передаточного акта о передаче Объекта долевого строительства. 9.3. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по Договору с момента его государственной регистрации у Участника долевого строительства (залогодержателя) считаются находящимися в залоге представленный для строительства Объекта недвижимости земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданным 29.10.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на бланке 23 АД 522494, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2007 г. сделана запись регистрации № 23-23-26/076/2006-450, и строящийся на этом земельном участке Объект недвижимости. 9.4. Залогом имущества, предусмотренным п. 9.3 настоящего Договора, обеспечивается исполнение следующих обязательств Застройщика по настоящему Договору: - возврат денежных средств, внесенных Участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Договором. - уплата Участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с настоящим Договором и вышеназванным Законом денежных средств.
  13. Di42
    Конечно есть, доп. соглашение застройщик ни с кем не заключал, высылал по почте только уведомление о переносе сроков сдачи, сдача в ДДУ не позднее июнь 2014(Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по Передаточному акту не позднее 01 июня 2014 года. Застройщик вправе исполнить обязательство по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства досрочно.)
  14. Di42
    Там щас уже парки благоустраивают в округе, а эти "мелочи" их не интересуют
  15. Di42
    Ну вот и начинаются самые интересные моменты, продлили разрешение на строительство Разрешение на строительство: 2.4.1 Разрешение на строительство № RU23301000- 260 выдано Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа 05.10.2011 г. сроком действия на 18 (Восемнадцать) месяцев. Действие разрешения продлено до «22» марта 2015 года. 2.4.2 Разрешение на строительство № RU 23301000-450 выдано Администрацией муниципального образования город – курорт Анапа 01.08.2013 г. сроком действия до 01.02.2017 г. Изменения в Разрешение на строительство № RU 23301000-450 от 24.12.2014г.
  16. Di42
    Минстрой предложил выкапывать и сжигать останки могил Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, согласно которому старые, заброшенные могильные захоронения могут быть использованы повторно, если на могильных участках отсутствуют идентификационные таблички, а также потеряна связь с родственниками умершего. Останки неизвестного человека будут выкапываться и кремироваться. При этом образовавшийся прах будут складировать в общую могилу "невостребованных прахов", пишет газета "Известия", ссылаясь на текст документа. Впрочем, если на месте захоронения стоит крест или другое надгробие, то брошенной она не может быть признана, хотя в конце-концов решение остается за специальной комиссией, в составе которой обязательно должен присутствовать представитель того религиозного течения, которое является знаковым для данной территории. Помимо священнослужителя, решать вопросы о степени заброшенности могилы будут делегаты местных органов власти, прокуратуры и органа санитарно-эпидемиологического контроля. После принятия комиссией соответствующего заключения, требуется вердикт суда, который также должен согласиться с доводами комиссии и признать захоронение заброшенным, По подсчетам ведомства, нововведения должны будут способствовать высвобождению от 18 тыс. до 25 тыс. га земли. Впрочем, новый законопроект позволит освободить земли только на муниципальных кладбищах - к военным мемориальным комплексам срок давности не применим. Так что быть ему рядом по соседству с ЖК вечно
  17. Di42
    Началась распродажа особенно для ветеранов ВОВ :ism (49): К ВЕЛИКОМУ ПРАЗДНИКУ ПОБЕДЫ! Период проведения акции с 26.03.2015 по 15.05.2015 года. При 100% оплате действуют следующие скидки: При покупке квартиры стоимостью 71 000-76 000 руб/кв.м - скидка 5 000 рублей/кв.м При покупке квартиры стоимостью 63 000-66 000 руб/кв.м -скидка 4000 рублей/кв.м При покупке квартиры стоимостью 54 000-61 000 руб/кв.м -скидка 3000 рублей/кв.м Для ветеранов ВОВ - дополнительная скидка 2 000руб/кв.м Ни кому не нужен стал красулек так хоть ветеранов заселить
  18. Di42
    И застройщик снял с вас 38 700 000 р. Неплохо! с меня не получилось у застройщика заработать, т.к. считаю лучше купить 1-ком, и сдавать в сезон, кв хоть работать будит на тебя (и вложение средств перспективнее)
  19. Di42
    Машиномест всего 43, и они все уже проданы
  20. Di42
    Это если бы вы покупали за наличный расчет, а если в рассрочку то 950, 50 сразу нужно внести остаток до 30 июня
  21. Di42
    Можно по подробнее на что цена? и какими жильцами? Бабкам с севера и сравнить не с чем больше, бассейн и фитнес и парковые места построены что бы погост с земли не видно было)
  22. Di42
    ничего в этом зазорного нет.Давно бы уже помирились. P.S. спорить и что-то кому-то доказывать с пеной у рта не собираюсь. Ни кто и не ругался ни когда (по мне так вообще без разницы что бабки говорят) каждый заходит на форум и высказывает свои мнения. Но только некие ЯВ и тому подобные ни кому и слова не дают сказать. Интересно когда дом сдадут, на какую ветку они будут свой негатив выплескивать? какой ЖК облюбуют
  23. Di42
    Из написанного Бабкиного форума, здесь они промышляют все, сами вчера отписались, что здесь они фоторепортажи смотрят
  24. Di42
    а что вы против имеете? каждый человек высказывает свое мнение, говорим как есть
  25. Di42
    Задержка тут около года, а так правильно.Может и "Европейцы" подтянутся. год был в феврале, задержка возможно по ФЗ до 6 месяцев, застройщик пока не торопится даже извещений высылать о сдаче, хотя обещали начать сдачу в апреле, посмотрим как по факту будит