Марта

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    118

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Весь контент Марта

  1. Марта
    Никто не призывает нарушать технику безопасности и выполнять монтажные работы при недопустимой силе ветра...... Но какие обстоятельства мешают производить внутренние отделочные работы... Мы были на объекте в августе в тихую солнечную погоду, в будний день, но на объекте было 3 человека ( я не утрирую)..... Мы наблюдали плохую организацию рабочего процесса, никто не стремился подготовить объект к вводу в эксплуатацию к указанному в Договоре сроку... Уже в августе было понятно , что сроки ввода будут существенно нарушены... Но данные обстоятельства мы уже на форуме неоднократно обсуждали, не думаю , что стоит ломать еще раз уже и так сломанные копья))). Перспективы ясны , а это уже немало....
  2. Марта
    Согласно нашему Договору обстоятельства, освобождающие от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств, это наводнения, землетрясения, пожар, сход грязевых селей, лавин, военные действия, террористические акты... Слава богу ничего из вышеперечисленного не произошло. Других обстоятельств нет и не может быть. Печально, что при такой качественной отделке (судя по фото и видеоматериалам) Застройщик не заботится о своей репутации относительно других параметров.... Безусловно, к задержке в 3-4-6 месяцев большинство дольщиков отнеслись бы с пониманием, но при условии авральных мероприятий на объекте и при наличии диалога ...... Но как мы видим, с отделочными работами на лестничных маршах и пролетах "а воз и ныне там".... Двери завезены (по информации от Застройщика), что же мешает их монтажу? Что с монтажом лифтового оборудования?...... Спасибо Игорь за фото и видеоматериалы, за вашу работу, благодаря этому перспективы определились, они хоть и не радужные, но хотя бы пришло понимание.......
  3. Марта
    Возможно кому то и безразличны сроки сдачи нашего объекта, но на сегодняшний день задержка ввода в эксплуатацию составляет более 3-х месяцев... Представители Застройщика опять длительное время не информируют дольщиков о положении вещей и это не может не тревожить.... И для информации, построенных домов в Анапе, но не введенных в эксплуатацию достаточное количество....
  4. Марта
    К сожалению, задолго до праздников мы обращались с просьбой предоставить информацию по интересующим нас вопросам.... Мы бы очень хотели, чтобы информация была зафиксирована на форуме т.к. информация, предоставленная по телефону, разноречива.
  5. Марта
    Представители Застройщика опять сеют смуту своим молчанием .......(((
  6. Марта
    Помимо арматуры там лежат ящики с лифтовым оборудованием... Остается надеяться на качественную упаковку и что длительное воздействие атмосферных осадков негативно не отразится на состоянии оборудования.
  7. Марта
    И опять представители Застройщика молчат.....
  8. Марта
    Срок сдачи в эксплуатацию дома 3 квартал 2018 года (согласно Договору), к этому времени объект должен был быть полностью завершен. А вот ключи должны быть переданы до 31 марта 2019 г. Но как мы видим, сроки сдачи в эксплуатацию уже нарушены, а по поводу передачи ключей в срок, установленный Договором, говорить рано...
  9. Марта
    За информацию спасибо, кто предупрежден, тот вооружен)))).
  10. Марта
    В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора (п.3. ст.6, ФЗ-214) Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается...... Дополнительное соглашение может быть либо подписано Вами добровольно, но тогда Вы теряете право на неустойку в связи с просрочкой обязанности застройщика, либо Вы можете отказаться от подписания такого соглашения. Единственным способом заставить Вас подписать такое соглашение для застройщика является подача иска в суд о понуждении Вас к заключению дополнительного соглашения. Однако застройщику в суде необходимо доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, а именно существенное нарушение Вами условий договора, например, неуплата стоимости квартиры в срок. Но пока об этом рано рассуждать, очень надеюсь, что этот звонок чья то недобрая шутка)))).
  11. Марта
    Просим представителя Застройщика дать разъяснение по поводу Доп.соглашения, соответствует ли данная информация действительности....
  12. Марта
    Будет день, будет пища, после получения доп. соглашения обсудим... Уже задержка минимум на 3 месяца, если за точку отсчета брать срок ввода в эксплуатацию по нашему Договору -3 квартал 2018, к этой дате объект должен был быть готов на 100%.
  13. Марта
    Действительно, реакция на ваши слова более чем странная.....Застройщиком были обещаны качественные двери, что предполагает отсутствие необходимости их замены( вкусовые качества в расчет не берем). Обсуждение географии вообще считаю неуместным, т.к. уверена , что в основном дольщики представляют различные регионы ... У нас в Москве похожие двери идут в основном под замену, именно похожие и именно в Москве)))), а не такие точно. Марку установленных дверей не видела,трудно идентифицировать, но никому не запрещено высказывать свое мнение и если у оппонентов есть аргументы "за" или "против" или есть доп. информация (точная марка дверей, чтобы и эту статью расходов можно было учесть при составлении сметы в случае если они все же предполагают замену) будем благодарны. Хотелось бы, чтобы диалог был в конструктивном ключе, с соответствующей аргументацией и без перехода на личности.....
  14. Марта
    В 10-15, зайдя на сайт, увидела , что именно в этот момент рабочие приступили к вскрытию ящиков с лифтовым оборудованием... Цель по вэб-камере определить пока сложно, возможно с целью проверить маркировку, соответствие...., вариантов много, а возможно с целью дальнейшего монтажа.... Ждем информацию от Застройщика.....
  15. Марта
    Ждем....... Особенно жду фото установленных дверей и фото отделочных (облицовочных) работ...., если, конечно, производство этих работ начато.....
  16. Марта
    В отчете представителя Застройщика была информация о поставке входных дверей. Очевидцы сообщали о начавшемся монтаже этих самых дверей , причем с описанием их в превосходной степени. Может у кого то есть возможность посетить объект и разместить фото дверей....
  17. Марта
    Игорь, спасибо за информацию и фотографии..... Честно говоря, я не наблюдаю истерик на нашей ветке, просто идет обмен мнениями, информацией, все предельно деликатны и вменяемы, что радует....
  18. Марта
    То что касается предчистовой отделки помещений, из того что видели мы, все выглядит более чем прилично.... Оценку же подводящим сетям, противопожарным мероприятиям и другим работам, влияющим на безопасность здания, будут давать контролирующие органы....
  19. Марта
    По поводу качества не было сказано ни слова, этот вопрос в негативном ключе никогда не обсуждался, это всего лишь реакция на ваши слова...... Цитирую - " Намекну Вам, создание негативной ауры сказывается не только на будущих стройках, но, также, может повлечь более пристальное внимание контролирующих органов к нашему объекту, что находится в прямой зависимости от сроков его сдачи вцелом".
  20. Марта
    Так в суд еще никто и не пошел, пока для этого нет оснований, люди просто выражают свою обеспокоенность, а вот для этого основания уже есть.... И по поводу контролирующих органов, по моему все заинтересованы, во всяком случае те кто планирует там проживать, в качественной и объективной оценке качества строительства т.к. это напрямую связано с нашей безопасностью.
  21. Марта
    Уважаемый, MIKKAT! А по вашему мнению все должны радоваться нарушению сроков строительства? Безусловно, это вызывает тревогу и становится темой для обсуждения, учитывая, что долгое время и представители Застройщика не давали никаких разъяснений.... Также не подвергается сомнению и то, что в сдаче объекта и передаче ключей дольщикам заинтересованы все, независимо от целей... По поводу "засужу", это выбор каждого, у нас правовое государство, и каждый вправе отстаивать свои интересы, в том числе и в суде. Договор это юридический документ, а не "междусобойчик" ...... Себя причисляю к оптимистам и очень надеюсь получить ключи в срок, считаю, что это реально. А вот по поводу разрешительной документации и оформления в собственность это уже другой вопрос....
  22. Марта
    Это четко прослеживается, но хочется жить дружно)))).
  23. Марта
    Ключи может и выдадут в срок , а вот с разрешительной документацией, на мой взгляд, это утопия... Но время покажет... Странно, что некоторые участники форума обвиняют других в панических настроениях, мне кажется это совсем не соответствует действительности...... По моему форум и создан для того, чтобы люди делились своими мнениями, сомнениями, тревогами, радостной информацией, опытом, чтобы был диалог... Диалог, конечно, сейчас не конструктивный, а скорее гипотетический, настроения не оптимистические и для этого есть подвод.... Представители Застройщика своим молчанием тоже внесли свою лепту...
  24. Марта
    Спасибо за оптимистичную информацию в первом абзаце.... Со вторым абзацем абсолютно согласна...
  25. Марта
    Раньше, перед началом рабочего дня, на строительной площадке во дворе дома можно было наблюдать большое количество рабочих ( планерка, летучка....), сейчас ...., или традиции поменялись, или вход на объект возможен с позиции которую не отслеживает вэб-камеры, или рабочие проживают в здании и планерки проводятся внутри...., трудно найти объяснению наблюдаемой картине.....