YURIY

Это гипноз!))

Если непоменяется....тут же 7 пятниц на неделе...то добавили то убавили...

Щас я ище роспишусь)))))) Это из закона.

Ждут другого мера!)

Если я правильно поняла, то подаренная квартира не облагается налогом только, если она была подарена близким родственником. Да!

Будет ли это распространяться на квартиру, которая досталась по наследству. Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Какие документы необходимы для продажи квартиры? Для реализации унаследованной квартиры, необходимо иметь следующие документы: свидетельство, подтверждающее право на наследство; свидетельство о государственной регистрации прав; согласие супруга или супруги (если был подписан брачный контракт, в котором предусмотрено, что наследство считается совместной собственностью); технический паспорт; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам; договор купли-продажи, который, согласно ст. 558 ГК РФ, считается заключенным с момента государственной регистрации. Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право. Как правильно продать наследство: налог на продажу квартиры. Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования. Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. Налог на продажу квартиры по наследству исчисляется налоговой инспекцией по месту нахождения имущества. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. Налоговая ставка, которую должен уплатить продавец квартиры, составляет 13%. При этом существует возможность воспользоваться одним из следующих вычетов: вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет (продавец может воспользоваться вычетом в сумме, которая была получена от продажи квартиры, но не свыше 1 млн. рублей); вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет (продавец освобождается от необходимости подавать декларацию, исчислять и уплачивать налоговый сбор). Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя. Кто может не платить налог? Налог может не уплачиваться в том случае, если продажа квартиры по наследству проводилась физическим лицом, попадающим под категорию граждан, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся: инвалиды 1-й и 2-й группы; инвалиды с детства; пенсионеры и т.д. Единственным условием является своевременное предоставление заявления и документов, подтверждающих право на льготу, в территориальный налоговый орган.

В начале 2014 года Минфин подготовил и внес в Госдуму на рассмотрение поправки к 23-й главе налогового кодекса, изменяющие порядок налогообложения граждан при совершении сделок, связанных с реализацией недвижимого имущества. Данные изменения планировались еще в 2013 году и были поддержаны президентом. Основной прицел был сделан на получение доходов от деятельности инвесторов, вкладывающих денежные средства в недвижимость с целью ее дальнейшей реализации, и получение доходов от применения кадастровой стоимости жилого фонда при учете подобных сделок. Действующее законодательство На сегодня действует закон, при котором продавцам имущества необходимо заплатить налог с продажи квартиры в размере 13 процентов от дохода, полученного при ее реализации. 714e8a9a3a2f1230ae7e2ce26ec6ef93 Исключения составляют только те, кто пользовался ею больше, чем три года или если стоимость сделки, указанная в договоре, не превышает величину в один миллион рублей. Те граждане, которые продают квартиру, которая находится менее 3-х лет у них в собственности, могут получить право на налоговый вычет, составляющий один миллион рублей. Планируемые изменения Изначально законопроект предусматривал введение следующих поправок: Освобождение от подоходного налога с продажи квартиры граждан, у которых данная жилплощадь была единственной без учета срока владения ею. Т.е. большинство жителей РФ различных слоев населения, могли смело продать единственную квартиру, указав в договоре истинную цену, не боясь уплаты сбора. Освобождение от уплаты налога тех, кто, имея одно жилье, приобретал второе, желая поменять жилищные условия, и в течение года продавал квартиру, в которой жил до момента покупки новой. Здесь делался акцент именно на сроки проведения сделок. В случае их нарушения, продавец обязан был бы уплатить подоходный в полном объеме. Освобождение от налога на доходы с реализации квартиры лиц, продающих не единственное жилье, в случае, если доходы от нее не превысят 5 млн. рублей. В данном случае органам местного самоуправления оставлялась возможность уменьшать эту величину по своему усмотрению. Именно уменьшить, а не изменить в любую сторону. При этом срок владения данным имуществом должен составлять больше 3-х лет. И опять же на местном уровне субъекты РФ могли увеличивать данный срок до 10 лет включительно. Изменения должны коснуться и расчета размера налоговой базы. Для того чтобы не было злоупотреблений со стороны продавца и его сговора с покупателем относительно занижения суммы сделки и уменьшения налога с продажи квартиры в 2015 году, было предложено рассчитывать стоимость продаваемой недвижимости исходя из величины, указанной в кадастровом учете с коэффициентом 0,7. И опять же, на местном уровне субъекты федерации получали бы право на изменение данного показателя, понизив его или до нуля или повысив до 90 процентов. На сегодня, по мнению экспертов, почти все регионы имеют уже составленную базу кадастровой стоимости жилья, приближенную к рыночной цене. Конечно, оставалась бы такая же возможность осуществления возврата налога с продажи квартиры, как и была. Т.е., имея в собственности жилье менее 3-х лет и продав его, можно рассчитывать имущественный вычет в размере миллиона рублей, отняв эту сумму от стоимости. Также это касается и тех, кто получил жилплощадь по наследству или через приватизацию. Nalog-s-prodazhi-avto11 Принятые поправки В таком виде законопроект проводил бы четкую линию разграничений между бедными и богатыми слоями населения, более сурово подходя к последним. Планировался законопроект к введению с января следующего года, после его утверждения в ноябре текущего. Но в таком виде документ не прошел. После очередных поправок, внесенным в Госдуму, законопроект уже принял несколько иной вид. В середине ноября во втором чтении были одобрены изменения к кодексу, где уже частично указывается, кто из продавцов и каким налогом будут облагаться продажи квартир. В нем говорится, что освобождаться от уплаты сборов будут только те, кто имел в собственности продаваемое жилье более 5-ти лет. Изначально на обсуждении был предложен срок до 7-лет, но законодатели не утвердили его, посчитав слишком жестким. Ставка налога остается на прежнем уровне и составляет 13 процентов с дохода, получаемого при сделке. v_ukraine_prodolzhaet_dorozhat_nedvizhimost Исключения останутся и будут только для тех, кто получил квартиру в наследство или в дар, или же приватизировал ее. Налоговые послабления для них будут действовать, как и раньше, при условии 3-х летнего нахождения имущества в собственности. Кроме этого было принято решение, что данные поправки будут распространяться только на сделки по недвижимости, которая будет приобретаться позже 1 января 2016 года. Что ожидать? Сейчас пока сложно говорить о том, какой будет налог с продажи квартиры в 2015 году, будут ли внесены еще какие-то поправки или ограничения. Данный документ должен продолжить согласование в Госдуме и выйти на одобрение президента. По утверждению экспертов, теоритически закон можно запустить в работу с начала 2015 года, пусть не по всей территории РФ, но хотя бы выборочно. Но только после окончательного утверждения можно будет с уверенностью сказать, каким будет налог с продажинедвижимого имущества после 2015 года, и кого он затронет в первую очередь.

Налог неплатится с дарения! Что вам именно нужно?

Желание .....должно быть с определённым временным отрезком..

Ну не в вечных же....звучит как посмертно...

Сергей признавайся что ты делаеш с хозяевами????))))))

Но если верить Меру все будет ок!

И чего они токо натерпелись....дольщики.....

Обманутые дольщики-Анапа:

Мэр Анапы пообещал помочь обманутым дольщикам За помощью дольщики дома на улице Владимирской, 144 обратились к мэру в рамках приема граждан Мэр Анапы Сергей Сергеев пообещал помощь дольщикам многоквартирного дома на улице Владимирской. С просьбой о содействии инициативная группа обратилась к главе города в ходе традиционного приема граждан. Несколько лет назад люди вложили деньги в долевое строительство на улице Владимирской, 144. Застройщики возвели дом и продали квартиры, но ввести объект в эксплуатацию не могут с 2008 года. Ранее С. Сергеев уже проводил встречу с застройщиками, после этой беседы, как отмечают дольщики, в доме были сделаны многочисленные работы. Сейчас дом практически готов к сдаче, осталось подключиться к сетям. «Нулевые» техусловия не подпишу. Мы будем настаивать, чтобы застройщики выполнили свои обязательства: провели все коммуникации за свой счет. Думаю, найдем методы, чтобы застройщик ввел в эксплуатацию ваш дом и выполнил все условия", — заявил С. Сергеев, слова которого цитирует пресс-служба мэрии Анапы.

обманутые дольщики Владимирская 144 28 08 12:

Ничевосибе....а домик хорош.

Вооруженные силы России к концу прошлого года развернули в Крыму полноценную войсковую группировку из 96 соединений и частей. Как заявил министр обороны России Сергей Шойгу на заседании коллегии военного ведомств, президент Владимир Путин предписал развернуть в Крыму «самодостаточную межвидовую группировку войск, способную гарантированно защищать национальные интересы РФ на данном направлении». «Эта задача была решена уже к концу 2014 года, о чем было доложено верховному главнокомандующему. Всего сформировано 96 соединений, воинских частей и организаций», — отметил министр.

Опа...неувязочка.. В Краснодаре долг по зарплате составил 127 млн рублей В краевой столице девять предприятий задолжали своим сотрудникам 127 млн рублей. Об этом на краевом селекторном совещании рассказал глава города Владимир Евланов. По его словам, из общей суммы долга около 100 млн рублей приходятся на две организации. Также в городе — 24 банкротных предприятия, имеющих задолженность перед сотрудниками в сумме почти 82 млн рублей. «В нынешних условиях этот вопрос крайне важен. Совместная работа органов прокуратуры, краевых и федеральных контрольно-надзорных ведомств должна быть направлена на то, чтобы образовавшаяся задолженность была взыскана. Ситуацию по каждому "должнику" необходимо держать на постоянном контроле и прорабатывать в индивидуальном порядке. Сегодня у нас есть все резервы и возможности, чтобы навести в этом вопросе порядок», — цитирует мэра пресс-служба администрации Краснодара.

нет конечно))))Тото же! Больше небогохульничай!!))хорошо отец Юрий не буду)))Смотри мне...ато в манастырь пойдеш....))))))) )))))))))) не представляю, ну ты понял, меня оттуда выгонят))))))))))))))))) Таких правильных риэлторов невыгоняют..!))

В вечных Зачем же так фатально? Это пожелание....?

Юр, опять 25, что стряслось??? Скоро новый год!)

нет конечно))))Тото же! Больше небогохульничай!!)) хорошо отец Юрий не буду))) Смотри мне...ато в манастырь пойдеш....)))))))

нет конечно)))) Тото же! Больше небогохульничай!!))

Разьве можно торговатся за вид на церковь?????