АСК Адмирал

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    175

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Весь контент АСК Адмирал

  1. АСК Адмирал
    Спасибо за фото! На нем отлично проглядывается наша стройка, видно, что все чисто и аккуратно. Со стороны забора будет наша детская площадка, оборудованная горками, качелями, турниками, зоной отдыха для взрослых и урнами. И этой площадкой могут воспользоваться детишки соседних домов. Вот небольшое фрагмент того, что мы устанавливаем в сданных домах в Краснодаре: http://ask-yug.com/press-czentr/fotogalereya/sdacha-zhk-rassvet-1-liter.html#prettyPhoto Это ссылка на торжественную сдачу нашего ЖК. Кроме хорошего благоустройства для жителей наших комплексов проводятся праздники двора. 27 сентября такой праздник прошел в ЖК "Прованс" и "Восход", в этот день, для жителей домов были организованы праздничные мероприятия с угощениями, а также спортивная зарядка и даже приготовление вкусной еды на глазах у жителей и организован дружный стол "по-соседски"! Фотографии с этого мероприятия скоро можно увидеть на нашем сайте. http://ask-yug.com/press-czentr/novosti/prazdnik-dvora-v-zhilyix-kompleksax-ask.html
  2. АСК Адмирал
    Свежие фото со стройки. Котлован 1 этапа готов, сейчас засыпают 4 слоя щебня.
  3. АСК Адмирал
    Доброго дня! Сообщаю очень хорошую новость! Россельхозбанк дает ипотеку под 11,3%!
  4. АСК Адмирал
    Доброго дня! На данный момент рассрочка до конца строительства 2 очереди не открыта, но в ближайшие 2 недели она начнет действовать. Если есть желающие приобрести квартиру во 2 очереди в рассрочку до конца строительства - можно уже выбирать квартиры и ставить на бронь. Про банки: есть аккредитация в Сбербанке без поручителя!!! Желающие на тренинг могут записаться на вторник и среду - места обязательно найду! Пишите в личку!
  5. АСК Адмирал
    Доброго дня! На данный момент аккредитация в Банке Москвы, банк Открытие, Россельхоз, Сбер - вот-вот будет. Ну и ведется работа с другими банками. На 2 очередь открывается рассрочка до конца строительства (до мая 2018 г.) Цоколь и 1 этаж - коммерция.
  6. АСК Адмирал
    Доброго времени суток! У нас есть ипотечный брокер, который поможет в получении ипотеки. Т.е. сведет до минимума походы по банкам: вы отправляете в электронном виде документы, необходимые для рассмотрения заявки в банке, в телефонном режиме составляете саму заявку. В банк необходимо прийти всего 2 раза: на подписание кредитного договора и после регистрации ДДУ.
  7. АСК Адмирал
    Свежие фото со стройки
  8. АСК Адмирал
    Во вложении - план застройки ЖК Адмирал. 1 секция - 2 этап, 2 секция - 1 этап строительства схема ПЗУ.PDF
  9. АСК Адмирал
    2 очередь будет, открытие продаж планируется через неделю. Сроки сдачи - 1 полугодие 2018 г, возможно, сдадим вместе с 1 очередью. В Краснодаре все дома сдавались вовремя, иногда и на пару месяцев раньше. Своей репутацией мы очень дорожим!
  10. АСК Адмирал
    Мое дело - продавать квартиры! У нас есть специализированный юридический отдел, который может ответить на все вопросы юридического характера, поэтому никаких "подстав" я не вижу. Не все владеют, как вы, всеми этими терминами. Но я буду учиться!!! Обещаю! Кстати, нам в Анапу требуется юрист! Функционал простой: ДДУ, доп. соглашения, а при сдаче дома - вся документация на квартиры. Может, посоветуете хорошего специалиста? Мы были бы очень признательны!
  11. АСК Адмирал
    Кстати, с 25.08.15 повышение цен на 500 руб. с квадратного метра. И планируется открытие продаж второго этапа.
  12. АСК Адмирал
    Всем доброго времени суток! Напомню, при приобретении квартиры в нашем ЖК, вы получаете за свои 17000 руб. все документы на квартиру "под ключ". В юр. услуги входят все госпошлины. Стоимость кадастравого и технического паспорта около 3000 рублей, т.е. 2 паспорта - как минимум 6000 рублей и т.д. Если покупатель не хочет вносить "такие большие деньги", есть другая стоимость - 9000 рублей, но туда много чего не входит. Очень редко покупатели выбирают 2 вариант. Лично у меня ни разу не было такого договора - все соглашались на 17000 рублей и огромное экономие своего драгоценного времени.
  13. АСК Адмирал
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Очень часто возникают вопросы, как купить квартиру дистанционно. Поясняю этот алгоритм: 1. Выбираем квартиру. 2. Наш юрист делает договор на оказание юр.услуг и договор долевого участия. 3. Отправляю эти документы на электронную почту покупателя. 4. По месту нахождения он распечатывает ДЮУ - 2 экземпляра, ДДУ - 3 экземпляра. 5. Подписывает. 6. Оплачивает 17000 рублей за юр.услуги. 7. Отправляет в электронном виде подтверждение оплаты. 8. У нотариуса делает: - доверенность на юристов (т.к. юристы сами регистрируют ДДУ, а после получают весь пакет документов на квартиру). - согласие супруга на покупку жилья (если покупатель в официальном браке). 9. По почте экспресс письмом отправляет 2 экземпляра договора юр.услуг, 3 экземпляра ДДУ, доверенность, согласие. 10. Мы получаем, сдаем на регистрацию. 11. Забираем с регистрации, отправляем покупателю скан зарегистрированного договора, он оплачивает стоимость квартиры. 12. Мы отправляем заказным письмом: - ДДУ 1 шт - страховой полис 1 шт - согласие 1 шт (если в браке). - договоро юр.услуг 1 шт.
  14. АСК Адмирал
    Вчерашние фото со стройки Адмирала
  15. АСК Адмирал
    Связано это с тем, что по этой цене нам было выделено определенное количество квадратных метров. Мы их успешно продали. Поднятие цен было запланировано.
  16. АСК Адмирал
    Сегодня было повышение цены на 500 руб./кв.м. Цены на ЖК теперь от 35500 руб.
  17. АСК Адмирал
    Скидок у нас не предусмотрено. Приходит покупатель с агентством или без - цена одна. Скидки есть только в периоды акций. О них я буду сообщать. Если покупатель приходит без АН, мы их вознаграждение не получаем (хотя я не отказалась бы )
  18. АСК Адмирал
    Т.е. владелец квартиры, если это не ипотека, дальше нашего офиса никуда не ходит, получает все документы "под ключ".
  19. АСК Адмирал
    Комплекс посреднических и юридических услуг включает в себя: Подбор вариантов для покупки объекта недвижимости Переговоры с продавцом приобретаемого объекта недвижимости от имени Заказчика. Осуществление сбора и первичная проверка документов на соответствие требованиям законодательства. Сопровождение и консультирование Заказчика по всем вопросам возникающим в ходе оформления документов по приобретению объекта недвижимости. Составление Договора участия в долевом строительстве и\или Договора уступки права требования (цессии). Составление Дополнительного соглашения. Составление Акта приема-передачи по Договору участия в долевом строительстве. Изготовление технического и кадастрового паспорта на объект недвижимости. Формирование пакета документов по объекту недвижимости для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Сдача и получение пакета документов на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности. Государственная пошлина. ​ Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей, НДС не предусмотрен.
  20. АСК Адмирал
    Уважаемые форумчане, добрый день! Если клиент приходит сам, без агентства, скидок не будет. И специалисты отдела продаж эту сумму не получают (хотя очень бы хотелось). А что касается наших объектов, я бы хотела приобрести квартиру в 3 ЖК: Аквамарин на Уральской (монолит с вент.фасадом и витражным остеклением для личного проживания), Рассвет на ГМР (для сдачи в аренду), и Адмирал (ну уж очень приятная цена для инвестирования). Но на данный момент у меня идет строительство родового поместья возле Краснодара. Мои коллеги покупают квартиры в наших комплексах либо для собственного проживания, либо для инвестирования. Это не самореклама, а факт, который при вашем желании легко доказуем.
  21. АСК Адмирал
    Всем доброго времени суток! Работаю в АСК, поэтому могу провести небольшую "экскурсию" Застройщик ЖК Адмирал ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК). АСК начали работу в 2012 г. на базе генподрядчика ООО "Русь-Строй", работающего с 2002 г. На данный момент у "Русь-Строй около 90 реализованных проекта по Краснодарскому краю. АСК занимает 3 место по Краснодару как надежный застройщик (информацию можно посмотреть на сайте топ краснодара), первое место по Карасунскому округу. Введеные в эксплуатацию дома: ЖК Восход (3 литера) ЖК Рассвет (1 литер) ЖК Прованс (15 литеров) 45 коттеджей в КП "Лазурный берег" В 2015 году сдаются: ЖК Атмосфера (1 литер) ЖК Прованс (2 литера) В 2016 году сдаются: ЖК Рассвет (2 литера) ЖК Атмосфера (1 литер) ЖК Премьера (2 литера) ЖК Венский дом ЖК Аквамарин (1 литер) ЖК Премьера (1 литер) В 2017 году сдаются: ЖК Аквамарин (1 литер) ЖК Ясный (1 литер) ЖК Адмирал (1 этап). Строительство идет по ФЗ 214 с обязательным страхованием каждой приобретенной квартиры. Все коммуникации центральные. Залоговых квартир нет, т.е. строительство осуществляется за счет собственных средств и средств дольщиков. Все разрешительные документы и проектная декларация есть на сайте, который вы без труда найдете в интернете. Там же есть фото объектов на всех этапах, начиная с котлована. В данный момент делаем котлован парковки.