Форумчане! Одна голова хорошо, а больше - лучше.
Предлагаю сравнить две новостройки: Тургеневский квартал и Южный.
Цель - в идеале продажа после ремонта. В крайнем случае - оставить детям.
В общем-то многие исходные данные схожи.
Там и там индивидуальное газовое отопление.
Минусы : винзавод на ТК и заправка на Южном.
Месторасположение не идеальное: в Тургеневском квартале тесно и трасса. В Южном - сегодня окраина города, но район перспективный.
В ТК котел, радиаторы и пр. входят в стоимость м.кв. В Южном - плюсом к цене квартиры. Итого получается в : ТК 43 т.р в Южном 40+ примерно 100 на квартиру доп.расходы
Сдача объекта обещают: ТК-4 кв.2017; в Южном 1 очередь - 2 кв.2018, весь комплекс 4 кв. 2018
В ТК добротные планировки для проживания, но большеватые для инвестирвания: 44-45 м.кв.
В Южном есть небольшие по площади , но ИМХО, планировки в них не айс (коридорчики шириной 90-100 см)
Особенно интересуют вопрос подключения к коммуникациям, качество строительства, сложившаяся практика в части сроков сдачи объектов у застройщиков и прочие моменты, которые в итоге влияют на стоимость ремонта и готовой квартиры.
Расположение и стоимость готовой квартиры (где цена выше?) И прочее-прочее-прочее.
Буду признательна, если найдете время и поделитесь соображениями.