Аnn

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    471

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    4

Весь контент Аnn

  1. Аnn
    Пчелка, у меня на даче газовый итальянский котел Baxi, стоит он больше 40 тыс, в частном доме это незаменимая вещь, в многоэтажном лучше без него. На даче я спокойна за него, т к регулярно его обслуживаем и установлены датчики утечки газа. А как обслуживаются котлы у соседей, одному Богу известно. Понятно, что кв с котлами надо как то продавать, поэтому преподносят их как достоинство дома, а по факту это сомнительное достоинство. Так что останемся каждый при своем мнениии.
  2. Аnn
    Здравствуйте. На неустойку не подавали, за остекление лоджий не платили, пришли к такому компромиссу, поэтому претензий к застройщику никаких нет, принимала я одна, были небольшие проблемки с окнами, но потом мастера при ремонте все отрегулировали, сюрпризы только приятные, в виде теплого пола). Сам дом очень нравится, квартира отличная, удобная и уютная, минус только, что вторая очередь перекрыла вид на море(. А в целом, все хорошо, Анапу полюбили всем семейством, хочется приежать туда вновь и вновь).
  3. Аnn
    Пчелка, котлы требуют регулярного обслуживания, а тут вообще нет проблем, приехал, включил отопление, кв быстро нагрелась, по керамограниту приятно босиком ходить, пол такой теплый с подогревом, я сначала не понимала почему так, потом вспомнила что в нем подводка к радиаторам и в санузел. Вспомнилось, как мне риелторами навязчиво предлагали Тургеневский квартал и главным его достоинством преподносились котлы))). А так, кварплата меня более чем устраивает, за июнь 1,4 тыс насчитали, даже смешно стало, когда пугали анапскими расценками))). 3,5 тыс в мес при включенном отоплении и большом потреблении горячей воды на 3-х чел и электроэнергии, для нас не дорого).
  4. Аnn
    Напишу о проживании в Метеоре, у нас кв в 1 секции. Год назад сделали ремонт, теперь регулярно приезжаем на отдых. Плюсы: энергоэффективность дома, когда отсутсвуем, за 51кв м платим всего 1,5 тыс в месяц, отопление, электричество и воду отключаем. Когда приезжаем, отопление включаем самостоятельно, на воде и электричестве не экономим, выходит примерно 3,5 тыс в мес. В квартире достаточно тепло, когда включено отопление, то пол в коридоре и санузле становится теплый, т к коммуникации проложены в полу. Так что хваленые местными жителями газовые котлы и рядом не стояли по сравнению с такой системой. Далее, дом расположен вдали от дорог и туристических маршрутов, поэтому достаточно тихо и спокойно, если ночью окна открыты, то шумы с улицы не беспокоят. В тоже время, инфраструктура хорошо развита, все необходимые магазины и автобусы рядом, хороший привоз, недалеко Красная площадь. Минусы не значительные: бесит датчик в коридоре на хлопки, какой идиот это придумал(((, узкий холл у лифтов, соседние облезые дома портят панораму, фасады дома УК могла бы почистить от белых водяных подтеков. Слышимость сильная, как в любой монолитке, но это еще как с соседями повезет, у нас спокойные ттт. Да, ремонт моей двушки 51 кв м под ключ, обошелся за работу в 220 тыс (прошлым летом), материалы покупали отдельно сами, бригада местная, ребята молодцы, сделали из кв конфетку. Для сравнения, в Москве я за ремонт только одной ванны осенью отдала почти 200 штук и это без материала(.
  5. Аnn
    Конкуренция в этой сфере огромная, ремонтники идут на условия клиента, рекомендации это хорошо, но рекомендации и договор еще лучше. Без договора, в случае проблем, сложно что либо потом будет доказать.
  6. Аnn
    Конечно, можно). Потом напишу как сделают. Если все хорошо, то обеспечат себя работой на будущее))).
  7. Аnn
    Это так, но нанимая бригаду, можно договорится о конкретных сроках ремонта, в случае нарушении которых пойдут пени, график оплаты, самостоятельный выбор материала, вообщем можно прописать разные условия в договоре. От застройщика этого всего не будет, маериал только на выбор застройщика или доплачивать, по срокам полный бардак. Несколько наших соседей, которые заказали ремонт от застройщика были доведены до белого каления таким ремонтом. Мало того, что ремонты растянули на три месяца, так еще куча недоделок, ляпов, плюс дешевый нелеквидный материал, на который страшно смотреть. А по стоимости вышло не дешевле, чем если самим нанимать бригаду.
  8. Аnn
    У меня бригада сейчас работает за 4,5 тыс за работу без материала, по договору и без предоплаты, оплата в конце. Оплачиваю только материал по чекам. Нравится грамотный подход к очередности работ, постоянный отчет по фото и онлайн. Опыт у них большой, сделали уже много квартир. Если мне сделают хорошо, то несколько моих знакомых со второй очереди тоже к ним будут обращаться за ремонтом.
  9. Аnn
    В моей квартире хорошо мобильный интернет от Теле2 работал, странички быстро открывались, по Вайберу хорошо слышно. На счет холода в квартире, все индивидуально, я жилье снимала, отопления там тоже уже не было, в кофте по квартире ходила, ночью одеяло потеплее и нормально, лучше, чем духота, один минус, белье плохо сохло.
  10. Аnn
    Соседи у нас классные, все передружились, общаемся друг с другом , а это многого стоит).
  11. Аnn
    Ключи получила, с застройщиком обо всем договорились, все разногласия устранили, я довольна). Квартира очень понравилась, даже лучше, чем себе представляла! Удобная планировка и вид из окон хороший. Для меня лучше, что венткороба не зашиты, можно выложить пеноблоком и повесить шкафчики или зашить гипсокартоном и чуть выиграть в площади, пока еще думаем, как лучше сделать. Вторая очередь строится, работы ведутся без перерыва, рабочих очень много, все при деле, работают как пчелки, видела собственными глазами, повода для беспокойства нет никакого!
  12. Аnn
    Помню эту стадию цоколя, когда выбирала свою квартиру... и вот, дом готов!!! Строители молодцы, работали как пчелки, почти без выходных и отдыха, дома получились современные и красивые. И построили быстро, задержка с вводом наконец то позади). А теперь ждем ключи, делаем ремонты и справляем новоселье!!!
  13. Аnn
    Ура!!!!!!!!!!!! Отличный подарок к празднику!!!!
  14. Аnn

    Флуд

    Аnn ответил Igor в теме Корзина форума

    Очень точно и правильно сказано, все так и есть.
  15. Аnn

    Флуд

    Аnn ответил Igor в теме Корзина форума

    Я тоже не скандалистка и предпочту спокойно договориться))). Надеюсь, конфликт будет исчерпан. Планируем еще квартиру для сына приобрести, теперь знаю, где в Анапе надо, а где не надо брать, так что будем следить за интересными предложениями.
  16. Аnn

    Флуд

    Аnn ответил Igor в теме Корзина форума

    Я думала, что форум нужен для общения и обмена информацией. Или можно только обсуждать одни приятности и рассыпаться в комлиментах? Я Елену понимаю, она очень расстроена и на эмоциях, а я сама побывала на ее месте и слышала как разговаривают с клиентами уже купившими квартиру... Пока ты не заплатил деньги, с тобой вежливо и культурно, а после, ты отработанный материал, можно и трубку швырнуть и выгнать. Я, лично, сильно разочарована и сожалею, что с этим связалась, надо было брать готовую квартиру.
  17. Аnn

    Флуд

    Аnn ответил Igor в теме Корзина форума

    Это не троллинг, а истинная правда, я тоже лично столкнулась с этим же!!! Сколько живу, но подобной дикости еще не видела и для меня это ненормально!!! Почему то уверена, что извинений не дождаться.. Очень жаль, что на форуме стали удаляться неугодные, но абсолютно правдивые коменты(((.
  18. Аnn
    Хамство Марины Павловны просто зашкаливает, таким поведением она компроментирует застройщика, вызывает негатив у дольщиков и отталкивает будущих покупателей. Дольщики заплатили миллионы за квартиры, а не подаяние к ней пришли просить, чтобы с ними в таком тоне разговаривать!!!
  19. Аnn
    У нас все планы нарушены. Расчитывали получить ключи в январе-феврале, а тут такой облом и неизвестно, когда получим(((. Могли бы уже давно сделать ремонт, а теперь придется откладывать его до осени. Заморачиваться ремонтом и оформлением собственности в туристический сезон не хочу(((.
  20. Аnn
    Мы первую квартиру покупали в кирпичной новостройке еще когда жили в Архангельске, брали без стен, без проводки, без всего. Сразу же сделали стены из пеноблоков и чистовой ремонт. Прожили почти 4 года и абсолютно никаких проблем с ремонтом из за усадки не было))). В Москве уже брали монолит-кирпич и тоже никаких проблем))).
  21. Аnn
    Так я свое мнение никому и не навязываю, каждый волен поступать как хочет). У кого-то не возможности делать, у кого-то есть. Про усадку дома это сказки, на ремонт усадка никак не влияет, если дом построен качественно). Мы почти все квартиры брали в новостройках, никаких проблем с ремонтом ни разу не возникло, да и покупая квартиру с черновой отделкой точно два-три года ждать усадки не будешь!)
  22. Аnn
    Отличная новость, здорово!!!
  23. Аnn
    Лифты установили могилевские, но, говорят, что хорошие, поживем-увидим, а внешне они хорошо выглядят! Домофоны в квартирах уже установлены. Со смотровыми площадками пока не ясно, будут или нет, решают. Крыльцо сделали таким, установили яркую детскую площадку, скамейки у подъездов, посадили растения перед домом, на крыше уже красуется зеленая подсветка), осталось дождаться ключей. Про 3 очередь лучше у менеджеров поинтересоваться, они точнее ответят.
  24. Аnn
    А я скажу, что не готова переплачивать за чужой ремонт, так как хочу сделать на свой вкус, лучше возьму квартиру под чистовую и сделаю как мне надо. Мы однушку в Москве брали с ремонтом от застройщика, через год все переделывали, так как начал раздражать этот типовой спартанский интерьер. Свою квартиру вообще пришлось брать с черновой, зато все сразу на свой вкус делали, для меня большое значение имеет интерьер, он должен радовать глаз и быть уютным, просто чистенько и светленько не для меня. И многие так считают, иначе бы все поголовно покупали квартиры с ремонтами от застройщиков.
  25. Аnn
    Большой навар на ремонте не сделаешь, инвесторы вряд ли ремонтами будут заморачиваться и тратиться). Да и у покупателей вкусы разные, можно не угодить, а переплачивать за чужой ремонт далеко не каждый захочет.