Лидеры

ЖК "Славянский" ул. Ленина, 136. Один из лучших новых домов в Анапе. Качество и технология строительства: монолит; внешние стены - декоративный кирпич/пенопласт/шлакоблок. Предчистовая отделка. Заказчик: ЖСК-1 Генеральный подрядчик: ООО "Золотой город" В настоящий момент 06.06.2014 г. ЖК "Славянский" в Анапе в заключительной стадии строительства. Остались внутренние работы. Здания жилого комплекса оборудованы всем необходимым, в том числе: Грузовым и пассажирскими бесшумными лифтами; Системой противопожарной сигнализации; Видеодомофоны; Кабельное телевидение; Высокоскоростной проводной интернет; Система видеонаблюдения, установленная в общественных зонах; Система охраны придомовой территории. Колясочная общего пользования на каждом этаже Высота этажа 3 метра В доме, созданном по индивидуальному проекту, располагается 198 квартир, площадью от 43 до 105 кв.м. На первом этаже дома спроектированы торгово-офисные помещения. Собственная служба эксплуатации и обслуживание дома. Въезд во двор жилого комплекса ограничен шлагбаумами. Территория ЖК Славянский предполагает наличие зелени, зон для отдыха и прогулок, спортивной и детской площадки. Уникальное расположение ЖК «Славянский» позволяет владельцам квартир пользоваться близостью главных объектов городской инфраструктуры г.Анапа, среди которых: средняя школа № 7, детский сад, оптово-розничный рынок, Церковь, рестораны, кафе, ЗАГС, Парк «Ореховая роща», до благоустроенного пляжа Чёрного моря 15 минут пешком, МФЦ, Отделение городской больницы. Степень готовности квартиры стены и перегородки оштукатурены; установлены металлопластиковые окна и балконные двери в наружных стенах; лоджии и балконы застеклены металлопластиком; установлена входная металлическая дверь; установлены приборы учета электроэнергии, газа и холодной воды; отопление индивидуальное, установлен двухконтурный газовый котел ARISTON, обеспечивающий автономное отопление и горячее водоснабжение; подведены канализационные трубы, трубы холодного водоснабжения, без разводки и установки сантехнических приборов; полы стяжка; видеодомофоны установлены в каждой квартире.

Страхование гражданской ответственности по ДДУ Уважаемый форумчане! Довожу до Вашего сведения, что с 11.01.2014 г. вступил в силу ст.4 ФЗ-294 от 30.12.2012 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ст.4 данного ФЗ-294 вводит ряд поправок в ФЗ-214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...". Также ФЗ-294 от 30.12.2012 г. ввёл ряд изменений и в другие нормативные акты в части, касаемой регулирования долевого строительства (Градостроительный кодекс; 286-ФЗ "О взаимном страховании"; 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Вот ссылка на полный текст ФЗ-294 от 30.12.2012 г: http://www.rg.ru/2013/01/11/zakoni-dok.html Очень кратко, суть изменений заключается в том, что застройщик будет обязан страховать гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Ниже привожу выкопировку из ст.4 ФЗ-294 от 30.12.2012 г.: Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..."... следующие изменения: .................. 2) статью 12 изложить в следующей редакции: .................... 2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 152 настоящего Федерального закона." Выводы: 1. Это вряд ли распространится на уже существующие стройки и заключенные договоры ДДУ 2. При заключении нового договора ДДУ нужно обязательно обратить внимание на наличие факта страхования гражданской ответственности застройщиком 3. Данные поправки в ФЗ-214 скорее всего вряд ли будут на деле реально работать, т.к. будет проблема с подтверждением факта наступления страхового случая. 4. Данные поправки всё равно не дают реальной защиты участника ДДУ от потери своих денег.

Гарантии при покупке: Юридическая чистота квартиры и сделки Более выгодные цены Наличие новых коммуникаций и инженерных систем Индивидуальный подход к каждому клиенту Дополнительные преимущества покупки Единый архитектурный стиль комплекса Наличие парковочных мест Возможность выбора планировки и этажа Ипотека Сбербанка на 3-х комнатные квартиры Любые формы расчетов Несколько исторических фото места, где возводится дом ЖК "Славянский":