Лидеры

Так долгострой уже вот он. Все получили перенос сдачи объектов, а вот в реестр обманутых дольщиков попадем только через 9 месяцев, которые надо прибавить к дате сдачи дома приемочной комиссии. Сейчас разрабатывают все то, о чем Вы пишите, но это ударит по карману желающих приобрести и порядком. А потому уйдут инвесторы, им станет это не выгодно, когда раньше они могли купить на стадии котлована, а потом перепродать и получить приличный процент. Так что здесь тоже ни все так просто, особенно в финансовом плане. Деньги дольщиков будут аккумулироваться на специальных счетах банков и только, по завершении строительства, будут выплачены застройщику. На стадии котлована никакой банк за это не возьмется, да и не разрешат, а вот когда уже стоит дом на 50% готовым то и цена, конечно, другая. А банку за этот отдельный счет придется платить самим дольщикам. Да и Вы видели честные банки, которые не заботятся о собственной прибыли? Будут крутить деньги до последнего часа. Все очень неоднозначно в конечном итоге. Но понятно только одно, что все ляжет на финансы дольщиков. И уже прогнозируют, что удорожание квадратного метра минимально будет процентов на 20. А это уже не слабая сумма в конечном итоге. Наше родное государство, заботясь о наших деньгах, не забывает и о карманах толстосумов. А лобби у застройщиков в Думе не слабое, а потому все законы выхолащиваются до такой степени, что в конечном принятии получается - "Хотели как лучше, а получилось как всегда..."

У застройщика остался в основном неликвид видовых практически нет, а повышение цен не было почти год. А за год этажи значительно выросли, так что подъем цен был в пол не ожидаемым. Однако при нынешнем уровне экономики и падающей платежеспособности населения, для многих потолком цены за 1м2 становится не 60000р, а уже 50000-55000р. А сколько стало появляться людей, для которых и 40000р является потолком я уже молчу. Цены растут, а кошелек сокращается.