Дик

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    14

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Дик

  2. Опубликовано

    46 минут назад, savaser сказал:

    Вот, что нашел по данной проблеме:

    Если Вы с застройщиком  подписали ДДУ то для Вас и застройщика договор заключен с момента его подписания, а вот для третьих лиц, не участников договора, его до государственной регистрации как бы и не существует.

    Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ  Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    То есть договор подлежащий регистрации для сторон заключен с момента его подписания, а для третьих лиц с момента его государственной регистрации в ЕГРН. 

    ДДУ застройщик в одностороннем порядке не может зарегистрировать, для этого нужно заявление участника строительства и застройщика о регистрации договора, которое нужно подать в Росреестр. Вы скорее всего давали доверенность на регистрацию ДДУ представителю застройщика.

    На мой взгляд Вам нужно требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания с застройщика убытков, в том числе оплаченных за данный период платежей по кредиту, страховки и т.д.

    Сначала напишите Застройщику претензию с предложением заключить соглашение  расторжении договора и потребуйте оплаты понесенных Вами расходов, связанных с оформлением кредита. Если он откажется, то обращайтесь в суд.

    Удачи

    Спасибо огромное за информацию

    • Like 1

  4. Опубликовано

    В 23.03.2021 в 11:36, Ксюха сказал:

    Может быть не спорю, у нас то нал + мат.капитал был...

    Нам прислали документы, мы подписали , собрали всё по мат капиталу отправили обратно в ЖК Приоритет , они их зарегистрировали в рос реестре и прислали  нам, после чего мы произвели оплату через банк. 

    В этом вопросе у нас проблем не было.  Сейчас ждём как и все.

    Я надеюсь что всё будет хорошо, ведь в нашей стране волокита с бумагами всегда была, не всегда виноват именно застройщик. 

    А вот с ипотекой конечно обидно что банк ещё и проценты берёт за то что ещё не в собственности, тут конечно лучше к юристам надо идти консультироваться.

    И у нас наличные были внесены в банк. И мат.капитал и ипотека.

    • Like 1

  6. Опубликовано

    6 минут назад, Ovsser сказал:

    В противном случае, если доказать финансовые потери (тем более случай массовый) статья усугубится - мошенничество.

    Мы вообще с Дальнего Востока летали  специально выбрать квартиру

  7. Опубликовано

    В 21.03.2021 в 18:00, Татьяна Якутия сказал:

    Напишите пож-а результат

     

    В 21.03.2021 в 20:27, Татьяна Якутия сказал:

    ДОГОВОР на юрсопровождение есть

    У нас да, но он находится у них. Банк отправил весь пакет дркументов с нашими подписями им

  8. Опубликовано

    6 минут назад, Дик сказал:

    Вопрос в том, почему нам умышленно не регистрировали договора?

    Как же они собираются иправлять своё положение и продавать "наши зарезервированные" квартиры с повышение  цены, если имеются Запретительные действия властей?

    • Like 1

  9. Опубликовано

    5 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

    нехочу лишать надежды людей но !!!

    Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок 

    1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

    Вопрос в том, почему нам умышленно не регистрировали договора?

  10. Опубликовано

    В 21.03.2021 в 16:50, АлександрНск сказал:

    давайте объединяться и добиваться справедливости!

    И мы с октября ждём регистрации. Сегодня прислали соглашение о расторжении договора на юр.услуги. Я только "за" объединение. Но хочется знать, нас вообще много  без регистрации ДДУ?

  11. Опубликовано

    18 часов назад, Ксюха сказал:

    Вы правы, не может такого быть, у нас даже в договоре прописано что оплата производится в течение определённого срока "после получения на руки ДДУ зарегистрированного в Росреестре " 

     

    И мы платим, договор то ипотечный есть!

  12. Опубликовано

    В 21.03.2021 в 20:27, Татьяна Якутия сказал:

    ДОГОВОР на юрсопровождение есть

    И у нас есть договор. Обещала вчера в понедельник позвонить после собрания. Звонка не было. Только голосовое прислала, написала ли я заявление о возврате средств за юр.сопровождение! 

  13. Опубликовано

    2 часа назад, Татьяна Якутия сказал:

    У меня ипотека с господдержкой

    И у нас такая же ситуация. Только вчера сказали, что теперь наша квартира стоит 5700мл, договор ещё не зарегистирирован, все документы у них. Завтра хотим проконсультироваться с юристом

  14. Опубликовано

    В 20.03.2021 в 01:53, 6Ирина9 сказал:

    Здравствуйте! Мы ждем уже с октября! Результат 0 да и понятно теперь почему. В госреестре не регистрируют сделки по Приоритету, так как идут суды... наложен арест, стройка стоит

    Добрый день. И мы с октября ждём регистрацию. Платим ипотеку.