Эля

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    42

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    5

Сообщения, опубликованные Эля

  2. Опубликовано

    вроде развитие должно построить 9-ти этажные дома вместо 15-ти, хотя по новому закону дома должны быть не выше 21 м. админ-ция заранее хлопала в ладоши, показывая новый план, что будет социалка, но навряд ли этому сбыться. 

    а новые дома, как развитие обещают, будут без парковок :mad:, по типу апартаментов толстого. развитие, типа за чистый воздух и экологию.

  5. Опубликовано

    отпишусь обязательно по приемке. 

    на днях у меня спрашивали по поводу давления воды, хочу предупредить, кроме напора, в Анапе бывает проблема с температурным режимом горячей воды. вчера например,  вода была еле теплая. у меня стоит водогрейка, мы не замечаем косяков теплоэнерго ) 

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Эля

    2 часа назад, ДмитрийМ сказал:

    Обсуждали уже в теме, что одной пены недостаточно - она рассыхается за пару сезонов. Пену нужно защищать специальными изоляционными лентами и герметиками. Иначе окно очень быстро начнет протекать и продуваться в районе откосов и подоконника - в месте монтажного зазора между рамой и стеной.

     

    В ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» даются рекомендации по устройству многослойного монтажного шва. Рекомендуется делать не менее трех слоев – теплоизоляционный, гидроизоляционный и пароизоляционный.

    эта пена на данный момент, наверно самая лучшая для нас)) мы ею утепляли крышу у коттеджа в регионе где зима холодная, фронтоны и полы, всего в 3 см, раздувается плотно, гарантия на 50 лет) по нему ходить можно спокойно, твердеет как камень. за 10 лет все в норме.  посмотрим в таком же состоянии будут при приемке окна) 

    20210731_122142.jpg

    • Like 3
    • Upvote 1

  7. Опубликовано

    Только что, volksamara59 сказал:

    Уважаемые соседи. Очень хотелось бы получить информацию из первых рук от тех кто будут первыми смотреть и принимать квартиры.  Как я понимаю с 11 января уже будет первая информация, Пожалуйста напишите сюда свои впечатления и самое главное замечания.

    у меня в 10.30 назначено ) уже ночами не сплю, :biggrin:жду 

    • Like 3
    • Upvote 1

  8. Опубликовано

    у подруги на окне сегодня брак увидели, извините фото сделали с мусором :sorry:она все думала, почему у нее дует с окна )) оказывается нет запчасти ))) первое фото ее окно с браком, а второе как должно быть ) я тоже беру на заметку при приемке, придется с лестницей идти  ))) 

     

    image.png

    photo_2022-12-06_04-39-33.jpg

    • Like 1

  9. Опубликовано

    Только что, volksamara59 сказал:

    Мне кажется что уплотнитель всегда можно поставить а не менять все окно. Возможно Вас просто хотят развести? Нормальный специалист смотрел?

    места уплотнителя нарушены,  спайка пластика местами :mocking: 

    • Upvote 1

  10. Опубликовано

    1. стены, чтобы не было выпуклые или вогнутые, а то придется снимать лишнее )

    2. хорошо бы прийти после дождя, посмотреть если ли сырые стены, на балконах, под окнами...у нас были сырые стены под батареей в комнате, застройщик загонял альпинистов, так как 17 эт и они заново переделывали облицовочную кладку под окном ))) только потом подписала акт приемки- передачи

    3. счетчики чтобы были все

    4. ключи от ящиков, бывает дают по одному, нужно 2 как минимум

    5. можете проверить, на балконах в стыковочных углах есть ли сквозняк.

    наверно и все)

    где сейчас живем, я писала ранее, что квартира с ремонтом, если можно так сказать ))  по периметру балконных окон сделана штукатурка, ветер задувает  так, что тюль ходит ходуном)) если не будете менять окна, то можно по периметру хорошо запенить. мы будем утеплять пеной полиуретановой

    • Like 1

  11. Опубликовано

    стеклопакеты разные, у меня с зеленой наклейкой, что на первом фото внутри, и на балконах серые без опознавательных знаков)))

    кто-то возможно будет менять полностью окна,  я хочу поменять все балконные пакеты на 2-х камерные стекла, а профили оставить, может этого и хватит)) 

    когда будете принимать квартиру, главное посмотрите чтоб не было на стеклах царапин, запотевания и деформации между стеклами - это сразу замена. а то что уплотнители плохо зажаты, это потом после ремонта дополнительно можно отрегулировать, так как окна 3 года на гарантии, проблем не будет.

    кстати об уплотнителях, они должны быть на всех створках, а не так как у меня сейчас) купили квартиру с ремонтом, не посмотрели, что уплотнителя на створке окна на кухне нет, оказалось что застройщик  поставил с дефектом створку, нужно менять полностью все окно)) 

    • Like 1
    • Upvote 1

  12. Опубликовано

    В 02.12.2022 в 18:51, ДмитрийМ сказал:

    Я никакой свежей информации в интернете про соседний с нами участок не смог найти. Может журналисты запутались в анапских винзаводах?

    В ноябре было много новостей про другой винзавод и ЖК Лазурный. Вот официальный источник https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/661504/

    это не про наш винзавод)) Лазурный у восточки стоял, рядом со спортмастером

  13. Опубликовано

    В 02.12.2022 в 15:56, ангелина сказал:

    У нас под окнами планируют ,согласно сюжета, 15-этажные дома, а в районе старого вин.завода- 10 домов 20-этажей. Если получится застройщикам отстоять свои разрешения, "повезет" всем:scare3:

    это про территорию у восточки, там стоял винзавод лазурный

  14. Опубликовано

    Только что, ангелина сказал:

    Добрый день! На Канале Россия, был показан сюжет, где  на территории рядом с нашим домом планируют построить 15-этажные дома, вместо запланированных социальных учреждений. Администрация в первой инстанции  проиграла суд об отзыве разрешения на строительство домов , сейчас обжалует решение в вышестоящий суд. 

    вау, закроют вид из окон :aggressive:развитие значит поставит пентагон)) типа южного квартала 

    • Like 1

  15. Опубликовано

    Только что, Светлана Уразманова-AF сказал:

    Не знаю чем хорош УК Каскад сервис, я так поняла, что собственники по отзывам других домов из ЖК Привилегии ее выбрали.

    у меня подруга живет в привилегии, говорит, что если что-то нужно сделать по квартире, приходит не из УК Каскад после звонка им, а от застройщика человечек, в УК один парень и электрик и слесарь и т.д...хорошо что пока гарантия есть ) 

    и противоречие )) работает в каскаде соседка, так она против УК Каскад ) говорит не стоит менять на них, так как знает минусы )) 

    посмотрим "Анапажилсервис" как начнет свою работу)

    • Like 1

  16. Опубликовано

    В 30.11.2022 в 15:56, Светлана Уразманова-AF сказал:

    В данный момент Астраханская, 76 собрали более 51% голосов по смене УК с АЖС на Каскад сервис.

    Огни Анапы ушли от УК АЖС, не знаю куда...

    а каскад чем хорош? набирает только новостройки, а после 5 лет гарантии дома сольется если? у них в УК народу нет...

  17. Опубликовано

    2 часа назад, Sasha сказал:

    Группы в мессенджерах, по моему мнению, это информационные помойки. Там толком ничего не найдешь. Форумы с ветками обсуждений намного полезнее. Но народ больше любит чтоб пикало почаще и срача побольше. К группе придем :(

    это от людей зависит )) у нас норм соседи в другом жк, лишнее не пишут, и без всяких открыток - поздравлялок))

    • Like 1
    • Upvote 1

  19. Опубликовано

    20 часов назад, Люд Мила сказал:

    Да.  Они платятся с момента подписания акти приема-передачи.

    я оплачивала коммуналку другой квартиры,  с момента сдачи городу, то есть за 3 или 4 месяца. а не с даты акта приема - передачи собственникам

  20. Опубликовано · Изменено пользователем Эля

    ходила сегодня в ГСК к юристу.  всем отправили уведомление о завершении строительства, обзвон дольщиков с начала декабря, но...:yahoo:. можно уже сейчас записаться на прием-передачи наших квартир, который начнет работать по предварительной записи с 11 -го января.

    номер телефона 8-918-935-74-37 с 9 до 18 час по московскому времени в рабочие дни, так что звоните ))) 

    • Like 3
    • Upvote 3

  23. Опубликовано

    Только что, ich сказал:

    Эля, я очень занудный человек в отношении грамматики, вот и Селена меня не любит, но ничего не могу с собой поделать, но "не плохо" - это наречие и пишется  вместе "неплохо". По команде пока не убедили, был один - стало много. 

    я троечница, знаю что нужно подтянуть) 

    я не имею в знакомствах кучу местных строителей) у меня всего два номера) один одиночка, у другого бригада ) их работы видела по бельведеру и другие ЖК что рядом )

    • Upvote 1

  24. Опубликовано

    Только что, ich сказал:

    Я с этим сталкивался, когда один - это очень долго, кроме того, если Вам нужна штукатурка на потолок и стены, то это не их профиль, делают плохо, здесь нужен специалист более узкого профиля.

    есть и команда, местная, делают не плохо ) 

  25. Опубликовано · Изменено пользователем Эля

    Только что, ich сказал:

    Я с этим сталкивался, когда один - это очень долго, кроме того, если Вам нужна штукатурка на потолок и стены, то это не их профиль, делают плохо, здесь нужен специалист более узкого профиля.

    он единственно не делает натяжку, но есть человечек у него)  я видела его работу по нескольким квартирам. по поводу сроков, просто нужно оговорить) 

    он не местный, переехал сюда лет 5 назад)