Сергей

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 092

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Сергей

  1. Сергей
    Хороший ремонт, мебель остаётся, установлена сплит-система и качественные окна, свидетельство получено, индивидуальное газовое отопление. На кухню куплены материалы и оплачена работа, но пока ожидается врезка в газовый стояк, поэтому состояние как на фото. Между кухней и лоджией специально не ставилась дверь с окном и поэтому лоджия дополнительно утеплена (5 см. техноплекса). Также уже куплен и установлен двухконтурный газовый котёл и сделана газовая разводка + оплачена врезка (это всё делалось за свой счёт, застройщик этого не предоставляет). Окна квартиры выходят на восток и "смотрят" на будущий детский садик (2х этажный). До центра города 5 мин. на авто (последнее фото). Цена: 2.250.000 Ещё на этом этаже есть кладовка в собственности, если нужна, то продаётся за 80.000 рублей. P.S.: также возможна сдача квартиры в аренду.
  2. Сергей
    Да, это всё один человек продаёт, распродажа действует пока не продастся одна - две квартиры.
  3. Сергей
    https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_29_et._867974824 - реальная? Что-то недорого. Извиняюсь, не удержался =)))
  4. Сергей
    Она кстати у них текла в одном месте и то конкретно в их случае дело было не в крыше, а в шве на балконе, который выступает в обход чердака)), сейчас уже всё сделано как положено.
  5. Сергей
    Не все такого мнения, далеко не все =) и помимо вида есть ещё расположение и не маленький ухоженный двор со своей закрытой территорией и стоянками для авто. Больше смущает не состояние квартиры, а последний этаж, хоть крышу и ремонтировали, но стереотипы о крайних этажах остались.
  6. Сергей
    Ну вот и упала до 3.300.000, я поэтому для сравнения и написал, не за 2.000.000 её продавать же Дом хоть и не новый, но своим расположением ценится и есть спрос на 2шки в этом доме от 3.000.000 до 3.200.000 в среднем. Не спорю, может и повезло соседям за 3.500.000 продать, но это не отменяет того факта, что ценник в 3.300.000 на данный момент довольно таки привлекательный для тех, кто оценит этот район и вид из окна, тем более стоимость не окончательная, дальше уже надо общаться с более реальным клиентом. Например вчера показывал эту квартиру и предлагал такую же на Крылова 6 и всего за 3.000.000, но нет, говорят если бы эту за 3.000.000 отдали, то хоть сейчас купили бы =) Предложил за 3.200.000 взять - думают, но вряд ли возьмут...
  7. Сергей
    Входят =) На данный момент цена получается меньше, чем у соседей этажом ниже, которые в октябре месяце 2016 года продали такую же квартиру, тоже в жилом состоянии и за 3.500.000 Поэтому считаю, что получается выгодно и в принципе можно ещё небольшууууую скидочку сделать, если будет наличный расчёт Да и балконы там такие, что из одного можно ещё одну комнату сделать, я себе например делал.
  8. Сергей
    3.300.000
  9. Сергей
    Второй.
  10. Сергей
    Свидетельство получено, батареи топят =)Вид на горы (соседняя стройка не загораживает), 9/20 этаж.Стоимость примерно выходит 44.000 р. за 1 кв.м. или 2.900.000 рублей.
  11. Сергей
    Квартира всё ещё ждёт своего хозяина =)
  12. Сергей
    Документы в порядке, но была снята с продажи ещё осенью, хотя могу уточнить, если нужно. А так в принципе за эти деньги можно приобрести однушку 30-40 кв.м. в новом сданном доме, но без ремонта, если в черте города. А если в стройке, то и двушку можно подыскать.
  13. Сергей
    Чувствую балконы бесплатно застеклю
  14. Сергей
    Что то круто 1% в день, а то так за 3 месяца задержки и квартиру окупить можно =)
  15. Сергей
    А нужная такая же?
  16. Сергей

    Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.

    Сергей ответил Планета Земля в теме Хочу купить квартиру

    К сожалению на стройку пока не пускают.
  17. Сергей

    Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.

    Сергей ответил Планета Земля в теме Хочу купить квартиру

    Ещё из ближайших + надёжных + качественных + относительно недорогих вариантов в голову приходит ЖК "Уютный" вот с такой планировкой. P.S.: если что есть такая квартира немного дешевле, чем у застройщика =)
  18. Сергей

    Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.

    Сергей ответил Планета Земля в теме Хочу купить квартиру

    100 квадратов, Крылова 113, свидетельство наконец получили =) 3.800.000 рублей. Извиняюсь, не увидел про три комнаты, а там две.
  19. Сергей
    Гадалка сказала, что всё будет нормально, только немного задержат =)))
  20. Сергей
    Вот эта квартира с ценой и фотографиями.
  21. Сергей
    Исправил цену.
  22. Сергей
    Дешевле, чем у застройщика. 50.3 кв.м., есть видовые 14,15 этажи и есть пониже - 4 этаж, 2.215.000 руб. Срок сдачи 1 квартал 2017 года.
  23. Сергей
    Да, нужен ремонт, только окна поменяны. Забыл написать, что 9ый этаж, но как я и сказал, сверху ещё тех. этаж с обновлённой крышей, поэтому отбрасываем стереотип последнего этажа =), наоборот сверху никто шуметь не будет.
  24. Сергей
    Также есть большие 2шки, тоже по 44.000 р. за 1 кв.м.
  25. Сергей
    В Трио с 15ого этаже уже неплохой вид - вся Анапа как на ладони, думаю в Адмирале с 15ого примерно такой же будет (2ая очередь), но газпромовские дома немного мельтешат перед глазами =))