Южный Эксперт

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 255

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    50

Весь контент Южный Эксперт

  1. Южный Эксперт
    Понятно, что по 45!. Место симпотявее Некрасовского по такой же цене или чуть ниже какое? Подскажите, если можно. Я размышляю так: берем стандартную однушку 40 квадратов умножаем на 45 получаем 1.800.000, смотрим на авито что есть, а там есть много чего!!!! Смотрим на место, готовность, ликвидность и думаем. Потом смотрим еще раз на Некрасовский и выбираем планировку, не вооруженным взглядом понятно что есть хорошие планировки, а есть не очень. Естественно выбор падает на 46 квадратов, т.к. эту планировку выберет нормальный адекватный человек, у которого есть деньги и именно для жизни, а не для того чтобы была. И что мы получаем? 2070000 в итоге и 1,5 года ожидания, потом залезаем на авито и вбиваем эти уже новые критерии и что мы видим, что варианты есть уже готового!!!! А если вообще еще и соточку накинуть, я думаю что нормальный человек уж сотку то за пол года как ни как заработает!!!! И получается что? Смысл ждать, если конечно вы не истинный любитель именно этого района, именного такого дома. Если уж так все принципиально, то поверьте готовое жилье и заселенном доме стоит хорошо и нет ни каких ожиданий, т.к. оно обжитое, и поверьте за 1,5 года дом можно будет так обжить, что с только что испеченной новостройкой его не сравнить. А продать готовое в обжитом, не составляет труда!!!! И хотите да и купите потом эту квартиру в Некрасовском, если уж вам так все там нравится, ведь если площадь одна и планировки одинаковые, то это не составляет труда. Равноценным, новострой и готовое обжитое при одинаковых параметрах быть не может!!!!!
  2. Южный Эксперт
    Кто сказал? Там до центральной канализации 30-50 метров, что за абсурд!!!!
  3. Южный Эксперт
    ))))))))))) Я все вижу и слышу))))))))))
  4. Южный Эксперт
    Крышу начали продавать))))))))))))))
  5. Южный Эксперт
    Я уже где то писал, не помню, что сейчас можно взять по 45.000 за квадрат!!!!
  6. Южный Эксперт
    ))))))))))
  7. Южный Эксперт
    Да там ветер такой зимой будет, когда на балкон выйдешь с кофе не то что он замерзнет, там сопли в носу замерзнут))))))))))))
  8. Южный Эксперт
    ценник действительно высокий!!! Хотя на старте был 40.000
  9. Южный Эксперт
    это было мое субъективное время!!!! Для меня расстояние до моря значение особого не имеет!!!! Город и город, не окраина, есть варианты и посимпотявее!!!!
  10. Южный Эксперт
    Мое мнение такое, сходим туда этой зимой эдак в январе и посмотрим.......... Дом для отдыхаек, я вас уверяю, ни кто там зимовать не будет, т.к. море зимой особо ни кому не нужно, это только летом имеет значение его близость, а зимой наоборот...... Т.к. комплекс большой то зимой там будет тихо как на кладбище, а летом понаедут, посдают посуточно, машин вкруг настявят, пъянок и гулянок этому дому не миновать. А что касаемо ценника то он там всегда будет высокий!!!!! И не забывайте о ветре, что на Бельведере, что там он всегда и не хилый, такова природа первой линии!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  11. Южный Эксперт
    Зачет!!!!!!!!!!
  12. Южный Эксперт
    Я скажу прямо в Некрасовский бы не вложился из-за планировок, фасада и места!!!!!
  13. Южный Эксперт
    Ищите другой вариант!!!!
  14. Южный Эксперт
    Если кому интересно, то Фройда в скором времени наччнет еще строительство трех 16 этажных домов напротив ул. Шевченко д.288а, во дворе, ближе к Анапскому шоссе, котлованы уже копаются, так что радуйтесь скоро соседи будут и потише от трассы будет, планировок и цен пока нет, но думаю что от Тургеневского они отличатся не будут!!!
  15. Южный Эксперт
    Еще бы увидеть где подключение газа будет с какой стороны и все будет понятно
  16. Южный Эксперт
    А я даже ставки сделал сколько он там продержится)))))))))))))))) Зато к нам +1)))))))))))))
  17. Южный Эксперт

    Дом в ст. Анапской

    Южный Эксперт ответил Ирина в теме Продажа домов и земельных участков

    А по конкретней можно? Вы собственник?
  18. Южный Эксперт
    Проект такой же как и в Супсехе............... Поподробнее где находится, улица, фото фасада, коммуникации, свет, вода, газ................ что вы все как на авито пишите? Зачем скрывать, если уж размещаете объект, то давайте по подробнее, этож все таки дом, а не квартира в новостройке
  19. Южный Эксперт
    таунхаус на 2 хозяев!!!! Какая улица напишите??????????????
  20. Южный Эксперт

    Ошибки при ремонте в новострое

    Южный Эксперт ответил Andrea в теме Ремонт квартир

    Прикольная темка!!!!!!!!!
  21. Южный Эксперт
    Они просто уже отбили эту стройку и как уже писалось в деньгах не нуждаются и поэтому ценник будет просто держаться такой до конца!!!! Разберут по тихоньку и по 45.000.......
  22. Южный Эксперт

    Ежедневный анализ "Авито"

    Южный Эксперт ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    1 этаж!!!!!!! цена всегда ниже........
  23. Южный Эксперт
    Строительство сейчас планируют везде, но пока в более удобных местах!!!!!!!!!
  24. Южный Эксперт

    Ежедневный анализ "Авито"

    Южный Эксперт ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_1111_et._391759029 Вот это вообще ЖЕСТЬ!!!! 11 этаж и лифта нет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И хотят 2.400.000 в этом доме)))))))))))))))))))))))))))) Предприниматели )))))))))))) Ноги как у кенгуру будут хотя бы пару раз поднимешься до 11 этажа)))))))))))
  25. Южный Эксперт

    Ежедневный анализ "Авито"

    Южный Эксперт ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_35_m_812_et._391826154 Ну этот домик строит Фройда прям у самих самих плавней, но ценник 30.000 за квадрат))))