Dvser

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 776

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    28

Весь контент Dvser

  1. Dvser
    Перед тем, как биться за подвалы и чердаки, было бы неплохо, для начала, ключи от своих квартир получить. Ну, так мне кажется. )
  2. Dvser
    Татьяна Лотоцкая, спасибо большое за фото. Холл подъездов получился реально роскошным! Главное, чтобы вся эта красота не попортилась за время ремонтов! И еще, зная, какие ливни бывают в Анапе, опасаюсь - не будет ли периодически заливать коммерцию в цоколе. Ливневка, попавшая в кадр, выглядит как-то не слишком серьезно.
  3. Dvser
    Да никто и не нагнетает! )) Просто путаница в нумерации из-за того, что первый подъезд и первый корпус - это не одно и тоже. А еще есть первый и второй литер. И когда люди пытаются понять о каком именно доме/литере/квартире идет речь, то впадают в прострацию. ))) Особенно на сайте застройщика, где вообще свалили все в кучу. Нельзя выбрать ни корпус, ни подъезд, ни планировку. Только цену и общий метраж. В том, что все в итоге получат свои квартиры никто и не сомневается. )
  4. Dvser
    Сайт они лихо обновили: теперь предлагают покупать кота в мешке - ни планировок, ни плана этажа, ни расположения квартиры! Только циферки непонятные (для несведущих) да рядом семи-восьмизначная, финальная )) Вот тут то продажи и попрут, походу! Они еще и нумерацию квартир (в первом корпусе, по крайней мере) как я понял, начинают со второго подъезда и продолжают в первом. Такое ощущение, что стремятся всех запутать. А по поводу подписания акта приемки, - я не думаю, что будет проблемой перенести срок приемки на удобную для вас дату. В конце концов, это не повестка в армию и даже не заседание суда. Просто согласовать по телефону заранее. А еще склоняюсь к мысли, что придется ехать на машине. Хотя очень не хотелось, особенно зимой. Но с билетами на поезда и вправду - беда. (
  5. Dvser
    Рекламный ход, или действительно ключи еще до нового года выдавать начнут?
  6. Dvser
    Отказ от пандуса в пользу подъемника - крайне спорное решение. Хоть в доме и сделан предчистовой ремонт и тоннами штукатурку/блоки/наливняк никто , скорее всего, брать не будет, но крупногабаритную технику, ванны, мебель никто не отменял, да и на ремонт санузла, при всей скромности размеров, уйдет изрядное количество материалов. Затаскивать все это на руках по лестнице - так себе затея! Пандус, конечно, тут вне конкуренции. Ну тут уж - что имеем, то имеем. Может потом , действительно, направляющие на лестнице сделают.
  7. Dvser
    Там и потолки указаны 2,85 )))
  8. Dvser
    Наверное, правильно. С Солдатских матерей легко развернуться на Парковую, при этом двор не будет "сквозным". Хотя, конечно, заезд со стороны Парковой во двор был бы удобен. Между мойкой машин и первым корпусом вполне можно было бы такой организовать.
  9. Dvser
    Я не сомневаюсь, что до нового года дома будут сданы. Тут, мне кажется, застройщик упрется. Просто потом идет период ввода дома в эксплуатацию, а это может занять от 1 месяца в лучшем случае, до года в случае каких-либо проблем. И только тогда ключи будущим жильцам. В любом случае, по закону застройщик должен не менее, чем за месяц заказным письмом и информацией на сайте известить о начале процедуры. Так что ждем заветного письма + еще один месяц! )) Ключи, к слову, тоже по графику будут выдавать. Так что кто -то уже будет делать ремонт, а кто -то только ждать очереди на приемку квартиры. ) Но в любом случае, счет пошел на месяцы. Зиму пережить, фактически! А там, вместе с теплом и ключи подоспеют ))
  10. Dvser
    Февраль 2025 - звучит, конечно, офигенно! Но, маловероятно, кмк. Приемку дома, скорее всего, затягивать не будут - слишком долго вокруг него плясали. Но и спешить им особо некуда. Сдадут неторопливо с помпой, высокими гостями, телевидением - один из самых скандальных долгостроев Анапы, как-никак. Но не думаю что сильно раньше указанного срока. За фото спасибо большое!
  11. Dvser
    Однозначно! ))
  12. Dvser
    Да тут, скорее, вопрос эстетики. ) Биметалл и эстетичнее, и меньше, и не ржавеет, и разные варианты дизайна есть. ) А тепло я люблю, у меня в квартире температура редко когда ниже 25 -26 градусов бывает. )) На солнышко надежды нет - все окна на запад, хотя летом это, наверное, плюс. )
  13. Dvser
    Возможно, спорить не буду. Хотя думаю, что поставили самые дешманские, как это делают практически все застройщики. СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ Теплоотдача стальных радиаторов является самой низкой из наиболее распространенных сегодня видов отопительных приборов. Это объясняется достаточно слабой теплопроводностью конструкционной стали, из которой они изготавливаются. Кроме того, панельные радиаторы имеют довольно скромную поверхность теплообмена, которая фактически ограничена площадью самой панели. Поэтому с целью достижения необходимой тепловой мощности для качественного обогрева зачастую приходится применять отопительный прибор с увеличенными габаритами. У аллюминия или биметала значительно большая теплоотдача при меньших габаритах. И с конвекцией там тоже все ок! ) Но по сути - это уже мелочи! ) Желающие поменять - поменяют: не те деньги.
  14. Dvser
    Справедливости ради - вчера поискал, откуда взялась цифра в 2.8 метра - и не нашел. Ни в договоре, ни в рекламе на сайте застройщика, ни в ленте ТГ. Хотя такое ощущение, что точно встречал. Ну и прав Елена Вагнер:
  15. Dvser
    Фото из последнего сета на сайте застройщика. Если принять, высоту дверного проема 210 см, то простенок сверху ну никак не тянет на 70 см. Даже на 50 не тянет (( Так что, думаю, реальная высота потолка будет действительно в районе 250 см, а после установки натяжного потолка, и того ниже. Ну если только дверное проем высотой 230+ см. ) На самом деле нихрена не весело. И еще один нюанс: Это в рекламе. А это в жизни: Если это биметалл ... С другой стороны - пусть хотя бы достроят уже...
  16. Dvser
    Это что, стяжка получается 20 см?? Если мне помнится, изначально заявленная высота потолка - 2,8 метра была.
  17. Dvser
    Воинствующий дилетантизм )) Удивляет, что подобного роды ляпы позволяет себе ЦИАН, позиционирующий себя как очень серьезную контору. ) Они же ведь должны контролировать размещенный контент?
  18. Dvser
    А вообще так можно, что на одном этаже будут чередоваться квартиры с аппартаментами? Как будут делиться платежи, полномочия? .. А если владелец аппартаментов решит устроить в своей квартире хостел или ночной диско-бар? А что? - статус коммерческой недвиги позволяет, плюс на него не распространяются нормы соблюдения тишины. Как реагировать другим жильцам? Странно, короче ...
  19. Dvser
    Очень на это рассчитываю, нет, даже не так - искренне верю, что все будет нормально! ) Еще раз спасибо! )
  20. Dvser
    Большое спасибо за фото! Жаль, конечно, что не удалось в квартиры зайти )) Но в холе уже красота. Только один вопрос: Если на дверях нумерация квартир, то во втором подъезде на 9 этаже должны быть расположены квартиры с 155 по 161. Квартиры 50-56 - это девятый этаж первого подъезда. Это какая-то внутренняя система нумерации, или застройщик перепутал номера подъездов? Только на дверях, или в бумагах тоже? Опять тревожусь!
  21. Dvser
    Если это разные названия одного и того-же, то хрен бы с ним. А то новое название появилось, тревожно стало ) . На самом деле больше напрягло, что все предложения от застройщика (на Циане) указанны именно как апартаменты. Хотя вроде везде по договорам указана именно жилая недвижимость. Не хотелось бы просто по факту оказаться с "коммерческой недвижимостью" на руках.
  22. Dvser
    Залез интереса ради на Циан, посмотреть предложения в наших домах (там, к слову, в наличии фотографии квартир изнутри). В первом корпусе 22 предложения, в основном от застройщика. Но напрягли две вещи - во первых половина предложений маркируется как апартаменты: А во вторых, смутило, что части объявлений застройщиком указан какой-то СЗ "Вектор недвижимости" Опасаюсь: никаких сюрпризов не ожидается?
  23. Dvser
    Большое спасибо за фото! Очень красиво получается!! Застройщик молодец! Обычно рекламный буклет сильно отличается от финала, а тут прямо-таки красиво! Только надо как-то эту красоту прикрыть на время массовых ремонтов - рабочие , зачастую, неаккуратны - обобьют углы, поцарапают тележками стены. Надо бы хотя бы на пол-года - год все закрыть фанерками-картонками.
  24. Dvser
    Как показывает мой опыт общения, наибольшие ненавистники "понаехов" - переселенцы с просторов нашей необъятной в первом поколении. Вот уж где снобизм и презрение через край. Коренные обычно спокойней относятся. Не знаю, как на Кубани, но в Москве так. Хотя среднеазиаты в товарных количествах в столице уже реально напрягают, и это очень мягко сказано.
  25. Dvser
    Спасибо!! Это действительно отличная новость!!! Стройка входит в финальную фазу!