Dvser

Старожил форума
  • Публикаций

    1 045
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Dvser стал победителем дня 17 апреля 2019

Dvser имел наиболее популярный контент!

Репутация

238 Очень хороший

Информация о Dvser

  • Звание
    Бывалый

Информация

  • Интересы
    А32-28195/2016

Посетители профиля

5 008 просмотров профиля
  1. Они все прекрасно и так понимают, но тут как у Крылова: "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать." И все призывы к ним имею такие же перспективы, как в басне.
  2. Тут такое дело. Эти люди прекрасно знают, для чего они лезли во власть. И вовсе не для того чтобы служить Вам или мне. И Росгвардия с ОМОНом созданы именно для того, что бы не дать Вам устроить "большие беспорядки" и нарушить приятный им ход событий. Чтобы угрожать власти, надо иметь за спиной силу, сопостовимую с ОМОНом и Росгвардией. Без этой силы все угрозы - пустые, и могут их разве что насмешить.
  3. Как!? Ведь везде трубилось, что "с 20 числа пройдут общественные слушания". А они, оказываются только 20 с утра пораньше и до обеда всё? А я только собрался сейчас ехать, узнавать. (( Правда в таком формате меня б туда и не пустили, не то что слово сказать не дали бы.
  4. Думаю, основные "выгодоприобретатели" окажутся вообще неподсудны. )) По крайней мере за наши дома их точно никто не накажет. Там масштабы другие. И не думаю, что они препятствуют в достройке: на свои - да ради бога - стройте, а вот получить с них хоть копейку на достройку или землю там какую-то - это да, это нереально.
  5. Вообще-то, формально, земля и раньше без торгов должна была предоставляться. Я не понимаю что изменится с новым законом. Если требования СД в администрации считают запредельными, то ему все равно ничего не дадут ... или Вы думаете, что уж федеральный-то закон точно заработает? Как они забивали на требования закона, так и будут забивать, а обоснование найдут, они там наверху собаку на этом съели. А насчет наших квартир - не сгущайте. Была цель - отбить бабла на недострое; кинуть лохов (нас), перепродать стройку за долги своему, продать еще раз. Не сложилось. Ну и плевать им теперь на наши квартиры, тем более что основные фигуранты уже "присели". Овчинка выделки не стоит - в дом теперь вбухать надо больше, чем наворовали. Платить и достраивать никто не хочет и не будет - факт, но и зариться на наши руины тоже никто не захочет. Это с 1 клиента, или все-таки на одного адвоката? Очень лукавое утверждение. Я, лет 10 назад, по ДТП судился, аж три года. У меня адвокат был - член Московской коллегии адвокатов, сенаторов и депутатов обслуживал. Очень пафосный и профессиональный. Так вот, я бы до сих пор судился, если бы не задал вопрос на форуме и не вышел на студента третьего курса юрфака, который посмотрев дело, сходу нашел причину для отказа в иске. По его ходатайству дело было прекращено и истцу отказано. А судился я с председателем совета директоров "Норникеля", у которого было аж четверо адвокатов, один другого профессиональнее и высокооплачиваемее. В итоге самой моей большой тратой по суду стали именно выплаты "высокопрофессиональному" адвокату, который три года морочил мне голову. А парнишка неопытный еще был - недоучившийся, не знал как надо профессионально дела вести.
  6. Еще бы понять, где и как можно зарегистрироваться в качестве участника. Я б сходил. С 20 по 22 как раз окно намечается. Но если информации по самому событию полно, то по вопросу участия чего-то пока найти не удается.
  7. 57653 за м2. Хм... Если бы эта сумма бралась за расчетную, я двумя руками "за". "Копейками" это никак нельзя назвать. Другое дело, что гарантий никаких нет и не будет. И это отрезвляет.
  8. Несомненно. К сожалению мои возможности в оказании помощи весьма ограничены в силу специфики моей деятельности и местожительства. При этом в Краснодаре проживает около 50 дольщиков, большая часть которых изначально заняли позицию неучастия и выжидания. Gerda недавно в разговоре посетовала, что не может найти ни одного контакта краснодарских дольщиков. К слову АУ, со слов Герды, так же практически недоступен. По поводу занятости адвокатов и АУ - при всем уважении и признательности за сделанное - мне, например, никто не даст скидку, если взявшись за кучу проектов и заказов я где-то что-то не буду успевать. "Взялся за гуж - не говори, что не дюж". Специфика оплаты работы адвоката - это вообще отдельная тема для разговора. И она не для этого форума.
  9. Юлия Владимировна, многоуважаемая. Вас сейчас вообще куда-то не туда понесло. Не надо мне пенять за то, что я не оплачиваю земельный налог, электричество, охрану объекта или не ищу инвестора-мецената. К счастью, это забота АУ/ВУ. Он, не поверите, тоже туда зашел не из альтруизма, а денег заработать - работа у него такая; разгребать дерьмо за разными уродами. И за это он получает, не поверите, зарплату и, по итогам работы, должен получить вознаграждение, так ведь? Более того, я прекрасно отдаю себе отчет, что из всей вырученной конкурсной массы первыми и в полном объеме получат деньги именно он, его помощники, охрана, налоговики и тд, все остальные по остаточному принципу, и я нахожу это совершенно логичным и справедливым. Именно потому, что БЕСПЛАТНО, "как я люблю", никто ничего делать не будет. Я очень уважаю работу АУ и его профессионализм, более того, мне он очень симпатичен, как человек. Но он делает то, чему обучен и что умеет. Именно поэтому я не поеду охранять стройку и не буду участвовать в заседаниях АС, хотя Вы и считаете, что это единственное достойное применение для меня и мне подобных. Дело в том, что сегодня я работаю до 10 вечера. И вчера работал, и всю неделю - работал. И я делаю то, что я умею, и за что мне готовы платить, и где от меня больше толку. Более того, меня со следующей недели еще и на курсы повышения квалификации направляют; с утра на курсы, а потом, не поверите, опять на работу. И тратить свое время на просиживании в будке охранника или изображать массовку в арбитраже, с моей точки зрения, несколько контрпродуктивно. А теперь хотелось бы перейти к другому аспекту. Мне, к сожалению, не повезло родиться в реальности, где закон безоговорочно правит миром. Вы действительно отрицаете даже гипотетическую возможность существования неафишируемых закулисных договоренностей между интересантами дела о суммах с многими нулями? Вариантов куча: банк - ау; адвокаты - ау; банк - прокуратура; банк - совет кредиторов; инвестор - банк; инвестор - совет кредиторов; адвокаты с одной стороны - адвокаты с другой стороны; банк - судья; судья - ау, короче ... комбинаций неисчислимое множество! Это мои интересы понятны и просты - мне нужна квартира, мне даже неустойка не нужна. А у других могут быть самые различные интересы и мотивы, мне неизвестные и неподконтрольные. Жизнь вообще штука сложная и не линейная, и, не имея всей информации, вполне допустимо дать волю фантазии. При этом меня, как барана, достаточно топорно толкают в одну сторону, по факту отвергая все остальные варианты. Одни аккаунты - однодневки чего стоят. Я не отвергаю Ваши доводы, во многом я с Вами полностью согласен, но право на сомнения у меня никто отнять не сможет. А если Вас так утомило мое нытье, да не вопрос - без проблем превращусь в молчаливого читателя. Только скажите. С уважением.
  10. Я же не просто так написал: "потенциальные". А поделить суммы вполне можно до вынесения постановления суда, да и мировую, при определенных обстоятельствах, никто не отменял, при наличии- то договоренностей. На всякий случай: это ни в коем случае не упрек или, тем более, обвинение. Просто ещё одна реальность нашей жизни.
  11. Альтруистов в бизнесе нет. Есть жадные и очень жадные. А еще есть арифметика. Даже взяв приведенные Вами цифры - 600-900 и 100-200 можем легко посчитать, что при минимальной стоимости 600 и максимальном "презенте" в 200 сумма дотации для выхода на безубыточность - 400 лямов. При 900-100, соответственно, 800 лямов. СД хочет 35 га с кадастровой стоимостью 960 млн. Фактическая стоимость этой земли, КМК, еще выше. То есть СД хочет по максимуму и с "добавкой" (что в принципе понятно: за зарплату пахать - это про нас с вами). Если СД самый скромный из всех застройщиков, то шансов у нас действительно нет. PS. К слову - еще есть незакрытая тема с субсидиаркой, там тоже крутятся весьма нешуточные суммы, которые, потенциально, так-же могут стать "презентом" застройщика. Ну, если их еще не поделили, естественно.
  12. Так может тогда стоит сосредоточить усилия на том, чтобы убедить в "инвестиционной привлекательности" каких-либо других застройщиков, а не на попытке выбить для СД непомерно большой кусок земли? Может тогда и администрация посговорчивее будет? Насколько я знаю АУ в свое время рассылал предложения о достройке дома в разные кампании, но в то время никто интереса не проявлял.