Dvser
-
Публикаций
1 776 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
28
Весь контент Dvser
-
Какая жизнеутверждающая перспектива.( Надеюсь, судья не присмерти?
-
Образцовый дольщик, с точки зрения департамента.
-
Появился первый прецедент оспаривания передачи земельного участка: "Конкурсный управляющий Urban Group намерен вернуть компании участок, который ее акционеры продали сами себе по цене в 10 раз ниже кадастровой стоимости. Это первый случай оспаривания сделки в деле о банкротстве застройщика" Ситуация аналогичная с участком на Таманской. Хоть у нас и не прецедентное право, но то, что появился прецедент - весьма неплохо и очень своевременно!
-
Заранее спасибо! Напишите, даже если ничего особо интересного не будет.
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Опять в начале!? А где были три года назад? Спасибо. Намек понят: "Готовьтесь к земле" (С)
-
А в ответ: "Денег нет, но вы держитесь! Счастья вам, хорошего настроения". Да и про компенсационный участок "на руках" - пока излишне оптимистично звучит.
-
Вот именно это ощущение и вгоняет в депрессию более всего ... Бой без конца ... Не видать нам наших квартирок еще очень-очень долгое время. Дожить бы ... Спасибо Вам, что ответили на мое депрессивное нытье ...
-
Фролов, скажите, а какие у нас вообще шансы? Получить средства по дебеторке, как я понимаю, практически нереально. Ну если только крохи какие-то и то непонятно в какие сроки, да и пойдут они на оплату услуг АУ большей частью. Там еще пошлин судебных отложенных надо будет оплатить сколько-то. В компенсационном участке нам на данный момент отказано, за землю на Таманской надо судиться, и почему-то мне кажется, что администрация не отдаст ее просто так - будут и апелляции, и кассации и тд. И админ. ресурс в полной мере. До завершения уголовного суда инвесторы с нами дел иметь не хотят. А там еще долгая история - скорее всего будет и апелляция, и кассация, и дорасследование: люди непростые и просто так садиться не захотят. Что остается? Судиться за компенсационный участок с администрацией? Это еще не один год с нашими темпами судопроизводства. И с непредсказуемым результатом. Субсидиарная ответственность КИБа? Может есть еще какие-то ходы, о которых нас не оповещают? Ну не считая перекрытия дорог и самосожжения у задания администрации, разумеется. Я извиняюсь за пессимистичный тон, но что-то депресняк напал, осень, опять-же, на работу завтра ...
-
Ух ты ж! Я так понимаю, что, коли есть такие инстанции, то КИБ не преминет в них обратиться. То есть конца-края судам не видать пока. ( Жаль. Я по-наивности, думал, что кассация - это все ...
-
Фролов, скажите пожалуйста, кассация - это последняя и окончательная инстанция? Ну, не считая Европейского суда или Швейцарского Арбитража? )) После него в судебном порядке КИБ предпринять уже больше ничего не сможет? Пролетит окончательно и бесповоротно? И еще такой вопрос, чем мотивирован отказ Администрации от предоставления земельного участка, ведь должны быть указаны хотя бы формальные причины такого решения? И как это скажется на наших планах? Каковы перспективы в судебном порядке вытребовать компенсационный участок? Я понимаю, что прецедента нет пока, но так, навскидку хотя бы.
-
Это кого-то до сей поры останавливало? Вокруг сплошные поборники закона, Вы хотите сказать? А потом кто сказал "покрывать" - достаточно саботировать.
-
98% КИБа принадлежит администрации Краснодарского Края. Вы всерьез считаете, что между хозяином кошелька и кошельком могут быть какие либо разногласия? Это как-то влияет на наши средне-срочные перспективы? Насколько это фатально?
-
Охренеть! Да по сравнением с этой Ярлыченко–Стародуб наши Ганочки и Литвиновы - просто дети малые. А там, Да-а-а!, масштаб. По восемь раз одну квартиру продать - это суметь надо. Что должно в голове твориться, чтобы такое проворачивать?
-
С чего такое утверждение? Там помимо дольщиковых были деньги и пифов, и прочих куков, только АП выступал в роли "передаста": у него деньги не задерживались - плыли дальше. Однако дебеторка формировалась исправно. Вот теперь сколько "намыли", столько и должны. Сами себя они поимели, одним словом.
- 15 622 ответа
-
- 3
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Речь не о вложениях, а о выводе средств под видом инвестиций. Деньги, проходя через АП утекали под видом кредитов подставным лицам, и не задерживаясь текли дальше, через подставные "банчки" в чьи-то карманы. Плюс создавалась мнимая задолженность у АП перед "инвесторами", позволявшая в дальнейшем потребовать стройку себе. Проходи банкротство под контролем банков - никто бы об этих "невозвратных" кредитах не вспомнил, а дом перешел бы в счет погашения задолженности и был-бы продан "с молотка" своим-же и распродан еще раз, но что-то пошло не так: дольщики проявили невиданную прыть и взяли управление процессом в свои руки. Теперь к очень многим фигурантам этой цепочки возникло множество нелицеприятных вопросов, и отнюдь не только у дольщиков и АУ, но и у прокуратуры. Так что предвкушаемое веселье обернулось внезапной катастрофой. "Беспроигрышная" схема с двойным призом внезапно не сработала. Главные бенефициары до сих пор пребываю в уверенности, что "пронесет", но хочется надеяться, что и до них достанет. Хотя гипотетические миллиарды вряд-ли обернутся реальными деньгами - там банкрот на банкроте. Взыскать с них что-либо - та еще задачка.
-
Да уж - интересные отношения на без малого миллиард. ) В свое время будет очень интересно услышать детали.
-
Крым не спас: почему полуостров не стал индульгенцией для банков статья про банки вообще, и про наш "любимый" КИБ, в частности. оттуда: "... Крайинвестбанк также активно участвовал в сомнительных сделках в последние месяцы перед вмешательством ЦБ. Например, кредитное учреждение оказалось одним из звеньев в сложной цепочке по приватизации 190 га на острове на озере Старая Кубань в Краснодаре, причем сделка с его участием была оспорена местной прокуратурой.В начале 2014 года губернатор Краснодарского края Александр Ткачев подписал распоряжение о строительстве на этом острове гольф-клуба. Инвестор — компания «Кубанская нива» — сдал полученные в аренду 195 га семи загадочным компаниям, часть которых была ранее связана с ним самим (данные СПАРК и арбитражных судов). Арендаторы воспользовались правом преимущественной приватизации, выкупили участок у государства, а затем в течение двух недель марта 2015 года совершили еще несколько сделок по переуступке прав. Вершиной этой серии покупок стало оформление участка на принадлежавший правительству края Крайинвестбанк, который пробыл его собственником лишь сутки и на следующий день перепродал структурам Черноморской финансовой компании (ЧФК). ЧФК ранее имела отношение к депутату Госдумы, бывшему вице-губернатору Краснодарского края и бывшему председателю правления Крайинвестбанка Александру Ремезкову". Вообще, интересная статейка. Будут топить и открещеваться?
-
Это чтобы, глядя на доброжелательные лица обманутых ими людей, задержанные сами в тюрьму попросились?
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Согласно документа у нас 136 и 45 (по корпусам) дольщиков в реестре. Вроде больше должно быть? Почему 73 человека оказалось не включены? Это те, кто не до конца оплатил ДДУ? Или департамент опять что-то намутил?
-
Как вы считаете - это следствие простого, естественного для банкиров, нежелания списывать убытки, или просто кто-то конкретный в КИБе "закусил удила", типа "не доставайся же ты никому?" Что им в нашей стройке такого, что аж до Верховного Суда готовы идти? Вроде не те объемы, чтобы жилы рвать.
-
А пока вся эта канитель длится, инвестора нам, я так понимаю, не найти. Дом так и будет стоять и ветшать. Эх.. судебные тяжбы - это, конечно, захватывающе, но квартир в ближайше-среднесрочной перспективе нам не видать. А насчет субсидиарки - так вроде регулятор четко сказал, что ни о каких "живых" деньгах даже не мечтать?
-
На сколько может растянуться вынесение окончательного решения по УД? С учетом апелляций, кассаций и прочих переносов. Есть ли еще варианты помимо излишне осторожных столичных инвесторов?
-
Как то так, мне кажется. Есть другие варианты?
-
Если я правильно понял, то порядок несколько упрощен, в сравнении с проектом департамента? От застройщика только заявление с кадастровым номером желанного участка и выписка из "дорожной карты" достраиваемого объекта. Отказать могут только по вполне объективным причинам. Пространства для чиновничьих фантазий практически не остается. По мне, так неплохо звучит.
-
Неужели среди остальных дольщиков не нашлось несколько человек, чтобы внятно и доходчиво объяснить им, насколько они не правы? В конце концов "семеро одного не ждут".
