Dvser

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 776

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    28

Весь контент Dvser

  1. Dvser
    Сомневаюсь, что среди наших дольщиков найдутся такие, кто на финишной прямой начнет сам себе палки в колеса вставлять. Мне кажется люди достаточно натерпелись и поумнели. По крайней мере, я очень на это рассчитываю.
  2. Dvser
    Удивительно, да? Я, собственно, неоднократно писал, что весь хайп на дольщиках завершится сразу после выборов. Но, надо признать, за время этого кипиша было сделано очень много: принят краевой закон о компенсационных участках, сформирован нормальный реестр обманутых дольщиков, получило мощный пинок уголовное дело, все суды по дольщикам приняли "правильную" позицию, согласно текущим установкам, Спецдепозитарий!! соизволил предоставить документы. Те из дольщиков, кто вместо того, чтобы использовать момент и заставлять власть работать, призывал ходить на пикеты, так и будут дальше пикетировать. С тем же результатом, скорее всего. А у нас, Спасибо Фролову, АУ и адвокатам, есть некоторые (надеюсь немалые) шансы.
  3. Dvser
    Не думаю, что будет хорошей идеей позвонить АУ всем интересующимся. При этом, уверен, все были бы очень признательны за хотя бы краткую сводочку с места событий, так сказать.
  4. Dvser
    Неделя, даже меньше - не срок, подождем )
  5. Dvser
    Документы подтвердили ожидания? Никаких "сюрпризов" не предвидится?
  6. Dvser
    А у АУ какие мысли на этот счет? Ведь, как я понимаю, при такой позиции главы адм. города, мало будет достроить дом , надо будет еще суметь согласовать подключение к коммуникациям и потом еще и добиться приемки дома. Каждый из этапов прямо зависит от бюрократов "наверху". И как это побороть не нарушая УК?
  7. Dvser
    Покупателей нежилых помещений уравняют в правах с дольщиками квартирВ случае банкротства девелопера рассчитывать на полноценную компенсацию смогут не только владельцы квартир, но и покупатели нежилых помещений. А у нас в доме кто-то приобретал часть нежилых помещений на первом этаже? Они в реестре? Или их уже прокинули? По-идее они должны теперь переместится из 4 очереди во вторую и иметь те-же права, что и дольщики.
  8. Dvser
    Не все так просто: 4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, - (в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового. (в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Для некоторых из фигурантов эта статья может превратиться в, практически, пожизненное. А новость - да - благая. Дело медленно, но неумолимо двигается. Спасибо за информацию.
  9. Dvser
    В какие сроки планируется уложиться? Когда примерно ждать очередного собрания кредиторов?
  10. Dvser
    Каюсь - был весьма пессимистично настроен по всем указанным направлениям. Признаю - был не прав. Если Вы говорите, что найдем инвестора - буду искренне верить и надеяться. И - спасибо Вам огромное!
  11. Dvser
    + с желанием взяться за нашу стройку...
  12. Dvser
    А (гипотетический) случай, при котором инвестор так и не будет найден, рассматривается? Каковы в такой ситуации могут быть перспективы и варианты развития событий? Чем дольше дом стоИт, тем более вероятен такой ход событий, кмк.
  13. Dvser
    Ну, вообще-то, ЗУ подразумевается именно как мотивация и выгода для потенциального застройщика. Стоимость земельного участка, получаемого "за так" и должна, как раз, покрыть затраты на достройку + принести доход. Мотивировать методами тов. Сталина сейчас почему-то не модно, хотя они, безусловно, были значительно эффективнее.
  14. Dvser
    Спасибо за ответ. Примерно так я себе ситуацию и представлял ((( Печально, конечно. Остается только надеяться ...
  15. Dvser
    Касательно судов вроде все более-менее понятно. А есть ли какие-либо подвижки непосредственно в вопросе достройки дома? Возможно, какие-либо предварительные договоренности с потенциальным инвестор( -ом/-ами) или администрацией? Я все понимаю, все упирается в принятие подзаконных актов и передачу компенсационного участка, но не очень верится, что в ожидании этих эпохальных событий все сидят сложа лапки и ждут. Есть ли какой либо интерес к нашему дому и на каких условиях? Оговариваются ли какие-либо предварительный сроки и договоренности? Хоть какая-либо информация имеется? Просто суды и наказание негодяев - это конечно здорово, но наконец вселиться в свою квартиру - в разы лучше ... А ожидание уже убивает. (
  16. Dvser
    Да я впервые с таким удовольствием постановление суда прочитал! Такого захватывающего чтива еще поискать надо! Что называется - прямо "по наглой рыжей морде!"
  17. Dvser
    Вот этот кусочек понравился: "Если должник и кредитор действительно являются аффилированными, к требованию заявителя должен быть применен еще более строгий стандарт доказывания, чем к обычному кредитору в деле о банкротстве. Такой заявитель должен исключить любые разумные сомнения в реальности долга, поскольку общность экономических интересов, в том числе повышает вероятность представления кредитором внешне безупречных доказательств исполнения по существу фиктивной сделки с противоправной целью последующего распределения конкурсной массы в пользу "дружественного" кредитора и уменьшения в интересах должника и его аффилированных лиц количества голосов, приходящихся на долю кредиторов независимых"... Фактически, прямым текстом указано на мошенничество банковской группы. "Таким образом, расчетный счет должника использован как транзитный счет для перечисления денежных средств от общества с ограниченной ответственностью «Южный капитал» на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест», которые контролируются одними и теми же лицами". "Данная сделка фактически является притворной, поскольку прикрывает движение денежных средств между аффилированными юридическими и физическими лицами, направлена на создание искусственной задолженности в противоправных целях" Блин, Кравченко и всем сопричастным - огромный респект! Красиво ПИФы мордой в субстанцию макнули. В одном этом определении, как мне кажется, уже достаточно доказательств для уголовного дела. А еще у меня сложилось мнение, что Медведев не жилец после всего того, что он наговорил суду и АУ. Пахомова со всеми ПИФами он знатно подставил, впору Медведеву защиту просить, или присаживаться на несколько годков - для безопасности.
  18. Dvser
    Ну, просто стало интересно ребяткам из банка. Че тут удивительного то? Чисто из любопытства и от скуки, ну никаких иных причин нету, правда-правда! ))) А вообще, чуять начали, куда дело движется, подгорать начинает, видать. Приходит осознание неизбежности наступления нелицеприятных последствий своих действий. Прокинуть бы их с их хотелками, отказать в ознакомлении, пусть сидят и гадают: так еще страшнее, когда впереди - мрачная неизвестность! ))))
  19. Dvser
    Ну конечно ... как же иначе могло быть!? Ну что вы? Какие извинения? Это карма у меня такая видать! ))) Чтоб слишком много вопросов не задавал.
  20. Dvser
    Только что звонила девушка-следователь (у нас новый следователь?) из Краснодара, спрашивала проходил ли я опрос по месту жительства и сообщила, что когда им передавали дело (?) часть документов растерялись, и из всех документов, мной подписанных, сохранилось только три (!) листочка. Спрашивала, не откажусь ли я повторно посетить следователя и подписать документы. Как это понимать? Что с Кирилловым?
  21. Dvser
    И что по этому поводу думает АУ? Возможно, с точки зрения "отдыха у моря" или сдачи квартиры отдыхающим Анапское шоссе и не идеальный вариант, но как место постоянного жилья - очень даже норм. То, что анапчане считают интенсивным движением, рассмешит любого жителя мегаполиса, а близость транспортной артерии и супермаркета никогда еще минусами не было. Собственно, наш "Парковый" многими выбирался именно по этому критерию. А удаленность от моря ... ну что такое пол-часа пешком? От меня ближайшая станция метро - в 15 минутах - и я считаю, что это прямо под боком. Каждое утро пешочком в охоточку ... А уж до моря прогуляться ... э-э-ххх!
  22. Dvser
    КМК, участок под номером два вполне сгодился бы в качестве компенсационного. 960 млн - вполне себе компромиссная сумма для достройки наших домов ))
  23. Dvser
    Ну вообще-то мы там уже давно, все, что делается - это попытка выбраться оттуда. Свет - не свет, но проблески уже видны. ))
  24. Dvser
    А если вдруг выйдет так, что компенсационный участок дадут раньше завершения судов, а потом еще и удастся выиграть суды и отсудить Таманскую с дебеторкой (ну давайте пофантазируем!), куда все это богатство денется? И кто, вообще, всем этим будет заниматься, если АУ уже передаст стройку новому застройщику?
  25. Dvser
    Возможно, не смог полностью осилить всю бюрократическую казуистику документа, но, насколько я понял, через 10 дней потенциальный застройщик, предоставив все необходимые (согласно приложению) документы, включая требование на участок земли, и получив одобрение, может приступать к процедуре передачи стройки и возобновлению строительства? Вижу одну засаду (ну или я так понял) : одновременно с подачей документов необходимо предоставить ВСЕ договора между потенциальным застройщиком и КАЖДЫМ из обманутых дольщиков? Видя, какими темпами люди подавали документы на вступление в реестр кредиторов, процедура может затянуться на долгие месяцы. Но вообще, надо отметить, Кошкин зашевелился.