Dvser
-
Публикаций
1 776 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
28
Весь контент Dvser
-
Но пока это из серии историй про шкуру неубитого медведя. Всему свое время )
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Мне почему-то кажется, что у того же Ганочки, хоть он и являлся зиц-преседателем, имущества поболе,чем прицеп, а есть еще Медведев, Чаус и другие. А там с имуществом вообще все очень хорошо ..
-
Игорь, я прекрасно помню ваши посты еще на форуме Максима, помню, как вы предупреждали, аргументировано и обосновано, с отсылом к "Трем Капитанам", что АП - это лохотрон, помню, как возражали вам, в том числе и я, ибо искренне верил в силу закона, страховку, гарантии КИБа со Сбером и тд. Но все как и всегда упиралось в возможности, в том числе финансовые. Мы тоже приняли решение приобрести недвижимость в Анапе очень давно, лет 10-12 назад, предварительно исколесив все побережья от Тамани до Адлера. Так как кредитами не пользуемся принципиально, то копили, откладывали ... Но каждый раз когда, как нам казалось, набиралась необходимая сумма, выяснялось что ценник уже успел взлететь на очередную недосягаемую высоту. И приходилось снова откладывать, ждать, копить. Наверное поэтому, когда вдруг со всех продажных сайтов пошла массированная реклама АП - при этом и площадь, и планировка, и расположение и ценник соответствовали нашим пожеланиям и возможностям, решили рискнуть. Тем более по обещаниям и рекламе все выглядело крайне надежно. А равнозначной альтернативы на тот момент и не было: "Горгиппия Морская", Трио еще Фройда что-то строила, но там либо планировки, либо расположение, Фройда вообще по инвестдоговорам продавала. ... Теперь то. задним числом все умны и подкованны. Если с Парковой совсем затянется - буду брать другую квартиру, скорее всего через вас )) и скорее всего в сданном доме. Но это знание далось весьма непросто ) А лет через несколько тоже махнем в Анапу насовсем )) А может (надеюсь) и раньше.
- 15 622 ответа
-
- 4
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Скажите, если (когда) все-таки получится получить компенсационный участок и передать стройку новому застройщику, то какой останется стимул для продолжения и завершения всех судебных тяжб, кроме морального удовлетворения? Ожидает ли победившую сторону некая моральная (в финансовом выражении) компенсация за потраченные время и нервы?
-
Так я вижу футбол ))) (орфографические ошибки на картинке - авторские) Будем очень ждать вашего сообщения.
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
А это уже финальное решение? В чем тогда смысл финансовых претензий банкиров и ПИФов? Зачем они судятся, если реестр закрыт и влезть в него у них уже никак не выйдет? Что им дает полученное (предположим) судебное решение о взыскании с АП задолженностей? И еще вопрос. Насколько я могу судить, все судебные заседания крутятся исключительно вокруг финансовых претензий ПИФов к АП. То есть тот факт, что бОльшая часть средств дольщиков расползлась в неизвестном направлении принимается как данность и никого не возбуждает? То, что Департамент утверждал об отсутствии "нецелевого расходования средств" и это было опровергнуто экспертизой - уже никому не интересно? То есть речь о том, чтобы вернуть свое вообще не идет, лишь бы еще больше не обобрали - так что-ли выходит? То есть если жертва ограбления не может предоставить заверенную нотариусом расписку от грабителя с точным указанием суммы, даты и прочих реквизитов, то сам факт ограбления, как-бы, нивелируется?
-
Кошкин отсылает в Минстрой ровно то, что там хотят увидеть. Не надо строить иллюзий и уповать на "небожителей". Все они прекрасно знают и понимают.
-
Верю вам и очень надеюсь что все движется в правильном направлении.
-
Не обольщайтесь, они и тогда работать не будут ...
-
Если же брать конкретно это решение, то мы имеем следующее: АУ пропустил сроки требования, не смог предоставить доказательства платежей, отказался от привлечения КИБа в качестве 3-ей стороны, несмотря на то, что представитель КУК сам заявил, что все операции с деньгами проводили сотрудники КИБа по дистанционке, попал на пошлину в 168 тыс. руб. Удачно, что уж .. И еще получили решение о взыскании 5+ млн с банкрота, у которого ни кола ни двора. Особенно радует то, что 87 млн осели в чьих-то кармашках, и через три года - ОПА! - этот кто-то чист перед законом и никому ничего не должен. Какая прелесть! Все-таки, как показывает жизнь, надо жить не по закону, а по совести, ну или по понятиям. А по понятия этот счастливчик с 87 млн на кармашке уже должен на два метра ниже уровня земли отдыхать.
-
То, что необходимо неукоснительно соблюдать все формальности, прописанные в "законе" - безусловно. Зачем давать "нашим благодетелям" лишний повод для прокидывания. Другое дело, что вся эта движуха, даже с неукоснительным соблюдение всех формальностей, осуществляется , по ощущения, не ради конечного результата, а для создания самого ощущения активности, никто (кроме нас, естественно) не ставит конечной цели решить нашу проблему. А вот предоставить "вышестоящим" кучу бумаг, реестров, указаний, предписаний, постановлений и тд - и есть самоцель и единственная задача. Имитация деятельности вместо финального результата. Самое главное, что и требовать будут именно вот эти бумаги, а не завершенные постройки. Даже на самом верху требует всего лишь "принять исчерпывающие меры", а не достроить, "кровь из носа", все проблемные дома к такому-то числу и за неисполнение - к стенке (условно).
-
А есть хотя бы один пример, где присутствие в реестре помогло бы решить проблему долгостроя? Или это только гипотетическая реальность и "обещалка" закона? Вот мы включились - и что? У меня, к примеру, создается впечатление, что реестр это точно такой же инструмент отвлечения внимания, как 214ФЗ и обязательная страховка. Те тоже много чего гарантировали и обещали.
-
Заметьте - не достроить дома, не расселить дольщиков, не решить проблему любой ценой - а "принять исчерпывающие меры!" Ну то есть раз в пол-года будут сообщать, что "пока не шмогла ...но "исчерпывающие меры приняты!" Ответственный не назначен (Считать Медведева и "высших лиц" ответственным - смешно!), наказание за неисполнение не определено. Ну и кого это "поручение" напугает?
-
"Ага-ага" - ухмыльнулись региональные чиновники.
-
Посмотрел с интересов, прям радетель наш, этот Кошкин. И дольщиков, не идущих на конструктивный диалог, помянул. Он на заседаниях так же робко и запинаясь выступает? А еще понравился рекламный банер на странице "Кубани 24": И сразу понял, кто эти "упертые" дольщики и в чем суть "конструктивного диалога". PS. Уважаемая администрация, просьба не считать этот пост рекламой ГИКа.
-
Существуют ли какие-либо оговоренные законом крайние сроки принятия подзаконных актов и процедур? Не может же их разработка и утверждение тянуться неопределенно долго? В принципе, понятно, даже если такие сроки существуют и будут нарушены, максимальное наказание - пожурят сверху, а несогласным с таким исходом предложат обратиться в суд. За примером ходить не надо - ежегодные президентские поручения выполняются дай бог процентов на 20-25. Ни одна говорящая голова при этом не пострадала, но хотя бы иметь примерный ориентир по времени хочется.
-
Вы неправильно поняли. Это не упрек, это констатация. Вы, в частности, сделали очень много, больше всех остальных, за что вам отдельное большое спасибо, но увы и ах - теперь мяч на стороне администрации, а ждать от них инициативы и скорых действий не приходится. Надежда на Алексеенко с Кондратьевым, что хоть иногда будут по шапке Кошкину стучать. Можно конечно опять напрячь всех с написанием жалоб в АП или АКК, но толку ... Типа, "Сроки обозначены - чего вам еще надо". А все мои предложения находятся вне правового поля.
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Ну, то есть по факту - сидим и ждем. Максимальный срок ожидания отпущенный сверху - 5 лет, а там либо что-то разрешится, либо ... сроки ожидания продлят. Понятно ...
- 15 622 ответа
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Я, конечно, понимаю, что в нашей ситуации говорить о каких либо конкретных сроках - моветон, но хотелось бы поинтересоваться, есть ли у нас в перспективе какие-либо ключевые даты или события, способные существенно повлиять на ход событий, помимо апелляционного суда в июле? Или мы живем в режиме ситуационного ожидания?
-
Вот это, как мне кажется, касается нас напрямую. "Теперь Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства получил полномочия по финансированию достройки объектов, по которым не уплачивались взносы в компенсационный фонд. В том числе сопутствующая инженерная, транспортная и социальная инфраструктура будет возводиться за счет дополнительных средств из бюджета России и ее субъектов ... Закон вводит солидарную ответственность владельцев (бенефициаров) девелопера за причиненный гражданам ущерб.". Закон вроде получился неплохой ... НО ... все упирается в механизмы обеспечения исполнения закона. А понаписать-то можно много всякого. Не в первой. Корректная ссылка на статью.
-
Ну, собственно, особых иллюзий и не было. ((
-
Боюсь, что наш Кравченко к этой истории ну вообще никаким боком, по крайней мере до тех пор, пока КИБ не привлечен в качестве конечного бенефициара по нашему делу. Тут надежда только на администрацию Анапы: у них, все-таки, есть властный ресурс, при наличии твердого настроя они смогли бы через суд отсудить у компании-банкрота права аренды на муниципальную землю. А пока это сугубо междусобойчик между КИБом и банкротом.
-
Фролов 1, скажите пожалуйста, по вашему мнению администрация Анапы действительно решила оспаривать право аренды, или демонстрирует угрожающие телодвижения? Есть ли у них реальный настрой это сделать? И каков шанс, что участок, будучи отсуженным, пойдет в качестве компенсационного именно к нашей стройке, а не просто сменит хозяина?
-
Ну наконец то вы появились )) Спасибо за информацию. Единственная просьба - поясните, то, что прокуратура направила апелляционное представление по экспертизе - это для нас хорошо или плохо? И что арендовал "Комерцкапитал" и почему для нас важно расторжение договора аренды. Заранее извиняюсь за невежество и приношу благодарность за пояснения.
-
Думаете Кириллов с прокуратурой и администрацией задвинули на все и футбол втыкают? Да и Фролов что-то молчит ... А совещание два дня назад было.
