Dvser
-
Публикаций
1 778 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
28
Весь контент Dvser
-
Если бы знать ... Но ведь помнится, вы говорили, что строить есть на что, и дело за малым, что с тех пор изменилось? Или "социально ответственный" застройщик так хочет именно землю на Таманской, что поставил это непременным условием вхождения на нашу стройку? А что с администрацией? Они просто тупо в отказ идут, напрямую нарушая принятый закон и указания свыше (во что я не слишком верю), или ссылаются на необходимость принятия подзаконных актов, процедур передачи, формирование реестра земельных участков? На сколько это может отсрочить принятие решения по нашему дому в пессимистическом сценарии? В конце концов закон принят именно для того, чтобы завершить, в первую очередь, такие малопривлекательные в инвестиционном плане проекты, как наш дом. Чем менее привлекателен объект, тем более привлекательной должна быть компенсация. А что касается митингов и пикетов - по мне это путь в никуда. Разрешенная и малобеспокоящая власть форма утилизации социального протеста. Альтернатива ... надо думать. Чтобы не переступить грань АК и УК, но при этом сделать существование принимающих решения максимально дискомфортным.
-
То, что проблему в свое время поднял и заметил Путин, после чего о ней активно протрубили СМИ, сильно взбодрило движение дольщиков. Это факт. На пару лет запала хватит .... наверное. Но вспомните, сколько "слуг народа" и других "говорящих голов" попыталось поднять на этой проблеме рейтинг. От Собчачки до Зюганова и Жириновского! Из каждого утюга про "обманутых дольщиков" неслось. Все центральные каналы тему неустанно муссировали. А сейчас - два депутата? серьезно? И никакого освещения в СМИ. Просто тему уже проехали, а рубильника "ВЫКЛ" для народных надежд и чаяний пока не изобрели. Ну и как-то не красиво сразу после выборов отказаться от всего , что наговорили на самом верху. У лохтората хоть память и короткая, но все-таки ... осадочек, понимаешь ... В нашем случае как нельзя больше подходит пословица: "Железо куй пока горячее". Еще пара лет - Алексеенко уйдет на повышение, суды закончатся, кто-то из застройщиков выйдет по амнистии, кто-то отделается штрафами, ряды дольщиков проредятся по естественным причинам, и снова тишь и благодать там у них настанет.
-
Ну и что не так? Попробуйте вспомнить когда в последний раз по центральным СМИ кто-либо вспоминал о проблеме обманутых дольщиков. Все как я и сказал - выборы прошли, тема забыта ... Просто на поднятой волне движуха на местах еще осталась. Дай бог все наши вопросы успеть решить, пока совсем не затихло.
-
26 июля первое заседание, которое еще надо выиграть ... Потом, скорее всего, апелляции, кассации и тд и тп. И это только один из кредиторов. Увы, очень, очень нескоро все это завершится ...
-
Вопрос в том, насколько зыбко основание под этими обещениями ...
-
А это означает, что на текущий момент и при существующих условиях нашей стройкой никто из застройщиков не заинтересовался. Да уж ...
-
Боль ...
- 15 626 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Я бы так оптимистично не заявлял. Пока всеми очень много слов говорится, а единственное движение на стройке - это ржавый кран на ветру ворочающийся. Особых надежд, что к 20 году что либо само по себе изменится я бы не питал, если только кран окончательно проржавеет и свалится. А сроки "дорожных карт" всегда можно перенести, причины и доводы найдутся.
- 15 626 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Тоже так подумал. ) При том бардаке, что у них там творится, вряд ли заметят такую ерунду, как дублирование данных.
-
А мне сегодня по почте пришло сразу два письма с уведомлениями о включении в реестр КК. Я когда документы в департамент отсылал, продублировал, на всякий случай, в администрацию КК, вот меня дважды, походу дела, и включили. Номера постановлений о включении в реестр разные.
-
Типичное поведение гопника-малолетки: наращивать давление на потенциальную жертву до тех пор, пока она либо не сломается и не сдастся, либо не двинет в зубы. А вот тогда сопли, слезы и искреннее удивление "а меня то за что?". И заявление в милицию на "обидчика". Но без "получить в зубы" никакого вразумления, как правило, невозможно.
-
Нет никакой информации, как закончилось сегодняшнее заседание суда по ПИФам?
-
Документы и адрес для реестра администрации Анапы.
-
Неприятно, но, в принципе, не смертельно. 50 дольщиков мы набираем с захлестом, так что -1 особой погоды не делает, лишь бы это не превратилось в тренд. Пока, судя по форуму, абсолютное большинство включают. Непонятно с предоставлением земли, я так понимаю, там затык основной будет, а реестры мы заполним уверенно.
-
То есть, даже после завершения всех судов и апелляций, при условии, что все они завершатся в нашу пользу, после заполненных реестров и Краснодарского, и Анапского, у нас остается проблема противостояния властей в пользу ГИКа? Фактический саботаж закона, непредоставление земли потенциальному инвестору, или предоставление такого участка, за который впору приплачивать застройщику? И какие наши следующие телодвижения? Все равно все сводится к пикетированию и митингам? Или уповать на угрозы Кондратьева лично выделять участки земли?
-
Вот у меня точно такая-же мысль возникла. По идее этого должно быть достаточно.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
У юристов есть документы почти всех дольщиков, логично было-бы, чтобы они занесли их на Крымскую, благо это 15 минут пешком от офиса Кузнецова.
-
"Документы, подтверждающие право приобретения жилых (нежилых) помещений в МЖД по вышеуказанным адресам (копии договоров, документы подтверждающие оплату договоров, имеющиеся решения судов), необходимо предоставить секретарю рабочей группы по адресу: г. Анапа, ул. Крымская, 99, кабинет 309." Я не понял, это сам по себе реестр, с краснодарским не пересекающийся? По новой все документы подавать? А они не хотят просто запросить списки из Департамента Краснодарского? По элетронке они принимать документы будут, или только оригиналы им подавай? Жители Анапы, уточните, пожалуйста!
-
Боюсь (за них) им отведено несопоставимо меньше времени.
-
Очевидно, сверху (Алексеенко? Кондратьев?) настолько хорошо их промотивировали, что теперь неслабо подгорает кое-где у некоторых. ))) Вот и суетятся.
-
Специально полез. проверил - все нормально, адреc указали правильный. К слову, мне кажется удобнее всего отправлять через электронную приемную. Там сразу указывается тип обращения - "Заявления о включении в реестр пстрадавших граждан" и прикрепляете отсканированные документы в едином PDF файле. Единственное ограничение - размер файла не больше 5 мб. Гарантированно доходит и автоматически регистрируется - шансов что "не заметят" нет.
-
Спасибо, интересное чтиво... Согласно ст.7 п.4 и п.5 стоимость земельного участка, предоставляемого потенциальному инвестору в качестве компенсации, не может превышать затраты инвестора "на исполнение обязательств по обеспечению прав пострадавших участников строительства на квартиры." Тут нет речи о стоимости достройки дома - только об обеспечении права дольщиков. Причем затраты инвестора определяются по методике департамента. А как эти орлы считают, можно представить. Нам хоть и насчитали 1,5 млрд на достройку дома, но может так статься, что "по методике департамента" обеспечение наших прав (а это, согласно закона, может быть и квартира в другом доме, и денежная компенсация) стоит куда как меньше, а тогда и земельный участок инвестору положен гора-а-аздо меньше. И найти на таких условиях инвестора может оказаться весьма непросто. И, да, число пострадавших дольщиков от одного объекта строительства (весь наш комплекс "Парковый" - объект строительства) должно составлять не менее 50 человек. При той активности, которая развернута на форуме, я думаю, мы этот барьер легко преодолеваем. Закон вступает в силу с 14 мая.
-
Курортный сезон стартует через пару недель, а до завершения судов еще не один месяц, похоже. Значит угроза пикетирования переносится, в лучшем случае, на следующий год? Мне так кажется, что администрация - как бабочки однодневки: их горизонты планирования так далеко не распространяется.
-
2 месяца минимум ... да уж ... не быстро совсем.
-
Есть какие либо оговоренные законом максимальные сроки ознакомления с материалами дела?
