Dvser
-
Публикаций
1 776 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
28
Весь контент Dvser
-
Ну так ни застройщики, ни другие банкиры не слишком желают портить отношения с главным краевым банком, тесно связанным с правящей верхушкой края. Опять же - заради чего?
-
А хоть какие-то, хотя бы приблизительные ориентиры по срокам имеются? Хотя-бы плюс-минус пару кварталов?
-
А вот это, конечно, хреново ... КИБ действительно способен создать проблемы неугодному застройщику. Сделать так, чтобы потенциальные плюшки от достройки перевесили проблемы от КИБа - ... очень нетривиальная задача. Сдюжим?
-
Пока Вор пишет законы - он не сядет в тюрьму. А законы, как и историю, пишут победители. Проигравший унижен по определению, но всегда есть шанс переиграть партию. Хотя это никак не отменит деление на проигравших-победителей. Все выиграть не могут, увы.
-
Нет-нет-нет! Вот таких упаднических настроений допускать никак нельзя! Просто надо четко понимать свои права и ограничения и не строить никаких иллюзий. Но складывать лапки ни в коем случае нельзя! Альтруистов во власти нет, но свою поляну они окучивают тщательно. За каждой местячковой "шишкой" есть "смотрящий" рангом повыше. Им и надо указывать на "попутавших берега" местных баронов.
-
На это есть избитое выражение: "Не важно, как проголосуют, важно, как посчитают". Так что, думаю, им плевать, что мы будем думать. А насчет обязанности Арбитражного управляющего подыскивать нового застройщика я не уверен. В законе про это сказано: "1. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право: созывать собрание кредиторов; созывать комитет кредиторов; обращаться в арбитражный суд с заявлениями и ходатайствами в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; получать вознаграждение в размерах и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;" Там еще много чего написано, но ничего про поиск застройщика - поверьте.
-
Бесполезно и опасно апеллировать к чувствам, морали или совести. Опираться надо строго и исключительно на букву закона. Малейшее отклонение или несоответствие закону будет использовано против нас. У КИБа целый штат ушлых юристов.
-
Задержан вице-губернатор Краснодарского края По данным «Коммерсанта», следствие подозревает Гриценко в том, что при строительстве перинатального центра в Сочи он организовал перевод средств застройщику в виде кредита Кубанского универсального банка, у которого в 2016 году отозвали лицензию. Следствие утверждает, что для выплаты кредита на счет в банке были незаконно перечислены 200 млн руб., принадлежащих ГАУ «Краснодаркрайгосэкспертиза». Хе-хе. Радует уровень посадок, начинаю верить, что за Краснодарский край, наконец-то, взялись всерьез.
-
Мне звонил следователь, уточнял адрес: в Темрюке перепутали и указали Семёновский Вал, вместо Симоновского Вала (стандартная ошибка, далеко не в первый раз!) Было это на той неделе, сказал,ждите в ближайшее время звонка с вызовом по месту жительства. Кроме того, уже месяц прошел с момента заседания арбитражного суда по включению меня в реестр, 24 апреля определение размещено на сайте, а письмо с бумагой до меня так и не дошло, хотя Кузнецов сказал через недели полторы-две должно быть. (
-
Ух-ты! Если б "Славянский дом" получил участок на Таманской 219, я б рискнул вложитья там в квартирку на стадии котлована! ))) Потенциально, там просто потрясающее местечко! )
-
В любом случае - им светит исключительно и только 4 очередь )) Что означает, что нихрена они не получат, скорее всего.
-
Ну как обычно: Ничего личного, просто бизнес. Мое мнение - слать их ... в 4-ую очередь. Лучше через Минстрой нормального, реального застройщика привлечь, а не этих "эффективных" уродцев с их виртуальными "ГИКами".
-
Сдача трех литеров сразу, при отсутствии хотя бы проектной документации и разрешений на третий литер означает перенос общих сроков как минимум (при самом-самом! оптимистичном сценарии) на 2-2,5 года! И это если пахать будут несколько бригад в три смены. А два года - это такой срок, за который или шах, или ишак ... , выборы, опять же, минуют, вся политота успокоится. Не - не надо нам никаких ГИКов! Вообще за подобные предложения представителю КИБа нужно было бы или зубы выбить, или хотя-бы в рожу плюнуть, жаль только так нашу проблему не решить.
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
"ГИК", судя по профилю, такие же "рога и копыта" как и "Анапский проект". 20 тыс руб уставной, 21 организация по одному адресу, никакого опыта по строительству, один (похоже) человек в штате - прелестно! В КИБе нас правда за полных идиотов держат? Никакого доверия им нет. Надо только понять - если (когда) мы откажемся идти на мировую, какие от нас потребуются дальнейшие действия и какие наши перспективы в этом случае? Какие шансы у "ГИКа" заполучить нашу стройку и КИБовское финансирование в обход нашего мнения и требований? На чьей стороне будет администрация Анапы? Означает ли то, что КИБ предлагает мировую, что у них реально припекает? Есть ли у нас возможность предложить "своего" застройщика и насколько этот механизи реализуем? Судя по всему, КИБ вариант с ГИКом предлагает расценивать как "милостивое предложение", за которое мы им , как минимум, руки должны целовать. Иначе откуда такое высокомерное заявления, что после 17 июня "ГИК уже мировое соглашение с дольщиками заключать не захочет". Это блеф или у них есть какой-то туз в рукаве?
- 15 622 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Если уже можно говорить, может быть вы немного раскроете свою мысль, а то из вышеприведенного поста я лично ничего не понял. Мне всегда казалось, что отчет департамента был, скорее, на руку банкстерам, что изменилось и почему это для нас хорошо? И еще, что такое произошло, почему теперь можно говорить?
-
Видео выступления Зюганова, о дольщиках с 3.43
-
Проблема в том, что большая часть дольщиков - жители других регионов, а учитывая "особенности" приема граждан в департаменте, встать в реестр обманутых представляется весьма нетривиальной задачей. Касательно определений, пока искал на сайте арбитража свое, просмотрел несколько определений: КУЧА ошибок, в некоторых оппеделениях не прописаны номер квартир, этаж, наверняка могут быть ошибки с площадями и прочими реквизитами. Проверяйте внимательно!
-
И меня тоже ... И определение суда о включении в реестр до сих пор не прислали.
-
- это по самым скромным прикидкам примерно 230-240 миллионов (исходя из средней цены 1,6 млн за квартиру и хотя бы 500К за машиноместо). Учитывая, что огромная часть цены строительства - это выкуп земли, получение соглашений, разработка тех. документации и прочие, не нужные для нового подрядчика расходы , это не такая уж маленькая сумма. Тупо на достроить дома хватает. А вот тут вы ошибаетесь - стоит инициировать бурную стройку, да с вменяемым подрядчиком, да по не заоблачным ценам - местные перекупы наперегонки побегут раскупать, пока не подорожало. Еще до начала рекламной кампании. Народ у нас научился прибыль чуять за версту. Иногородние не рискнут, однозначно.
-
Во-во - и через полтора-два года имеем ТРИ недостроенных дома одновременно! Приз за лучшую пиар-кампанию в студию! Инвесторы с дольщиками просто в очередь выстроятся!
-
Вот чтобы нашелся идиот, который вложится в "пенек" второго литера, надо показать , что называется, товар лицом. И первый литер с этой задачей справится лучше. Его можно привести к сдаче за 4-5 месяцев, а второй литер только заливать, в лучшем случае, полгода, все это время вкладывая в него свои деньги и имея рядом "труп" первого литера, служащего прекрасным пугалом для потенциальных дольщиков. А вообще, судя по Вашим комментам, вы продавец от бога! )) А еще можно начать рядом строить третий литер!! Там вообще все квартиры можно продать! Во деньжищи-то попрут - первый со вторым литеры будет на что строить!
-
Да потому что 1 литер уже под крышу возведен, а второй едва от земли оторвался. На завершение 1 литера надо значительно меньше средств и времени. Зато рекламный эффект от его достройки будет куда выше, нежели от копошения с заливкой второго. И вообще: за двумя зайцами ... и тд.
-
О, Боже! Я сдохну от любопытства! )) Спасибо Вам за позитивный настрой! )
-
Только обвинить в двойных продажах получится исключительно "нехорошего человека" Ганночку, возможно продаванов каким то макаром смогут привлечь. Ну, естественно, если он (Ганночка) не даст показания с подтверждениями на кукловодов. А он, как мне кажется, лучше сядет: жизнь то одна и прожить ее хочется! КИБ, таким образом, пока выступает в роли обманутого инвестора. Правда, при таком раскладе ему светит лишь 4-я очередь реестра кредиторов, если суд не решит иначе. К тому-же с требованиями они припозднились.
-
Спасибо большое, я просто, наверное, не умею искать. (( зы. Прочитал определение - забавно: КИБ форсированно пытается собрать раскиданные по разным ПИФам и ЗАО октивы. Видать припекает. Огорчает обилие ошибок\опечаток\стилистических ошибок в официальных документах: ... суд считает, что его не подлежащим удовлетворению ... ... квартиру, назначение: жиле, площадью 67,8 кв.м. были еще, лень искать. Надеюсь, что юридически судьи более подкованы. )
