Андрей и Яна

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    678

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    11

Сообщения, опубликованные Андрей и Яна

  1. Опубликовано

    23 часа назад, Борис-AF сказал:

    Смотрю и получаю наслаждение от увиденного.

    ЕЕЕЕ... Наши города тоже могут так же! Для начала стоит отказаться от уродливых заборов из профлиста))))))))))))

    • Like 2

  2. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    В 07.06.2019 в 16:13, sergyk сказал:

    видел такие напольные конвекторы у товарища. фуфел. греют максимум в радиусе пары метров

    Уверены, что такие? Именно эти по теплотехническим показателям не отстают от стандартных стальных, которые устанавливаются застройщиками. Кроме того, любой радиатор должен греть только в радиусе метра, обеспечивая правильные конвективные потоки.

    Правильное отопление складывается из большого числа факторов, и самым важным из которых является не источник тепла, а источник теплопотерь.

     

    П.С. И будьте здоровы)

  3. Опубликовано

    Вчера мы побывали на семинаре по конвекторным и трубчатым радиаторам отопления.

    Тема эта довольно актуальная с учётом желания людей избавиться от простых батарей в пользу каких-то необычных и при этом сохранить функциональность, ведь недостаток тепла вряд ли кого-то порадует, даже если будет очень красиво)))

    Многие считают, что можно полностью отказаться от радиаторов, решить вопрос отопления тёплыми полами, однако это верно с оговоркой на то, что в помещении будет присутствовать принудительная система вентиляции, в противном случае конвекция будет нарушена, и воздух будет застаиваться, что не очень хорошо для здоровья людей и отделки помещения.

    Дистрибьютором были презентованы внутрипольные конвекторы российского производства в нескольких ценовых категориях от простого до усиленного, с вентилятором и без, с различным вариантами исполнения декоративных решёток (алюминий, дерево) и разной глубиной монтажа (от 7 см и более). Одна из моделей позволяет делать радиусные формы, что иногда очень кстати с учётом любви архитекторов к замысловатым фасадам.
    Как самостоятельный тип обогрева эти системы не стоит использовать, а вот в качестве дополнения к тёплым полам и/или классическим радиаторам очень даже можно и нужно, особенно если в помещении есть остекление в пол.
    Также от этого производителя был представлен российский аналог продукции европейских производителей - напольный конвектор, который при небольшой высоте способен практически полностью заменить обычные радиаторы, сэкономив место и не закрывая вид из окна. Тут сохраняется естественный приток воздуха, в результате повышается эффективность. Приятным бонусом тут становится возможность окраски прибора в любой цвет по RAL. 

    Сроки изготовления товара в стандартных исполнениях завода - 2 недели + логистика. При нестандартных решениях - 3-4 недели.

    2019-05-30 14-34-11.jpg

  4. Опубликовано

    В 21.04.2019 в 19:50, Андрей и Яна сказал:

    однокомнатная квартира с фактической площадью 42 кв. метров в ЖК "Бельведер"

    На днях приступили к реализации проекта и традиционно начали с демонтажа ненужных перегородок.

    В процессе демонтажа обнажился монолитный ригель в будущей кухне-гостиной, о наличии которого изначально было не известно - где-то он есть, а где-то нет))) в штукатурке состав стены не виден. В связи с этим чертежи по проекту подлежат небольшим корректировкам.

    WhatsApp Image 2019-05-28 at 22.45.46.jpeg

    WhatsApp Image 2019-05-28 at 22.45.47.jpeg

    • Like 1

  5. Опубликовано

    Добрый день!

    Позавчера заключили договор на дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ЖК "Времена года".

    На замер нас пока не пустили, поэтому планировочные решения начинаем по имеющимся копиям планов БТИ с последующей корректировкой после получения ключей. 

    Стилистически интерьер будет в классике.

    Плановый срок реализации проекта - июль-август 2019 года. Плановый срок выполнения отделочных работ по проекту - октябрь-ноябрь 2019 года

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    Да, для Анапы деревянное домостроение не особо актуально в силу привычки и объективных погодных факторов, однако не в дереве суть, а в том, что любое строение силами нашими или коллег можно сделать гармоничнее и привлекательнее. 

    картинка.jpg

    Немецкий .jpg

  10. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    Касаемо тех самых укре

    2 часа назад, MFiFA сказал:

    речи об металлических углах, швейлере которыми обрамляются проемы (и на которые кладутся верхние блоки проемов) речи там не велось

     

    36 минут назад, savaser сказал:

    Я думаю, что никто не будет их убирать, это дверные проемы, все это закрывается коробом и наличниками, зачем эта лишняя работа

     

    Да, эти вещи скорее всего будут трогать только в случае переноса дверного проёма. в остальные же вряд ли кто-то заморачиваться станет.

  12. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    Помимо дизайна интерьера мы занимаемся визуализацией экстерьеров домов.

    И долгое время мы сотрудничали с одной компанией, которая производит и строит отличные дома из бревна и бруса.

    Работы, выполненные для этой компании, разместим здесь и в следующих сообщениях.

    Балтия.jpg

    Терем.jpg

    • Like 1

  13. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    В 06.03.2019 в 14:36, Андрей и Яна сказал:

    Сегодня стартовали работы в ЖК "Тургеневский квартал"

    Хотим поделиться с Вами "новостями" с объекта в ЖК Тургеневский квартал.

    Недорогие отделочники, которым Заказчик доверил проведение работ, как в апреле пропали, так и не появились до сих пор. После майских праздников мы оставили попытки им дозвониться - номера попросту не отвечают. При этом на объект завезена часть материала и выполнена очень небольшая часть работ... В результате что-то пришлось делать самим - в частности нашими собственными силами произведена разводка водоснабжения и канализации, установлена инсталляция для унитаза и душевой трап. 

    Печально, но при попытке сэкономить заказчики попали на срыв сроков и теперь надо будет очень постараться найти тех, кто успеет завершить работы к 1 июля. 

    С учётом необходимости сохранения сроков будем теперь в срочном порядке обсуждать, где упростить проект без нарушения основной концепции с целью снижения бюджета и трудоёмкости. Надеемся, что всё получится.

    • Like 2

  14. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    1 минуту назад, Андрей и Яна сказал:

    очень весёлый санузел

    А на этих визуализациях вид сверху на санузел, а также холл, примыкающий к санузлу

    1.jpg

    23.jpg

    22.jpg

    • Like 1

  15. Опубликовано

    В 2010 году делали дизайн проект внутреннего и внешнего оформления для частного дома 400 м2 из бруса под Каширой.

    И вот там у нас получился очень весёлый санузел на втором, мансардном этаже.

    2.jpg

    3.jpg

  16. Опубликовано

    В 18.05.2019 в 10:24, Lady сказал:

    Всё же, хочется понять и разобраться, за счёт каких видов работ происходит именно такой результат формирования ценообразования отделочных работ

    Квадратными метрами - это очень условно, просто ориентир. Считают наши партнёры-отделочники каждый конкретный проект по видам работ, и в зависимости от их сложности получается тот или иной результат. У Эскадры есть ремонты и 5000-6000 рублей за метр.

     

    В 18.05.2019 в 10:24, Lady сказал:

    Или такая практика сложилась, потому что сами заказчики соглашаются на такие условия ?

    Мы в Анапе живём с 2013 года, а в сфере местных ремонтов с 2017 года (до того работали удалённо и в основном для заказчиков из Москвы), однако с учётом имеющихся наблюдений выскажем своё мнение, что скорее всего дело в наличии высокого спроса. Скорее всего качественные работники, понимая свои способности и видя то, что делают их менее качественные коллеги за примерно те же деньги, резонно полагают, что их качественный труд должен стоить больше. При этом некачественные работники, видя тенденцию роста цены работ, также поднимают свой прайс ибо "а чем мы хуже?" А тем более, что потребитель платит, ведь люди в 90% случаев хотят приехать на месц в Анапу в свою уже чистенькую и отремонтированную квартиру, верно? 

    Это как ситуация с ценами на бензин: как бы кто и что не говорил, а заправлять будем своих коней. Тут, наверное, надо просто принять имеющуюся тенденцию, как погоду, а в рамках существующих цифр выбирать тех, кто делает хорошо. Мы в другой теме уже писали, что высокий ценник за работы увы не гарантирует высокого качества. 

     

    В 18.05.2019 в 10:24, Lady сказал:

    8000 руб. - это цена с материалами или без ?

    Это цена работы. Материалы могут отличаться в разы по стоимости. По нашему убеждению, если Вам озвучивают с материалами, то скорее всего там заложены самые низкосортные материалы, а на них лучше не экономить сильно.

     

    В 18.05.2019 в 10:24, Lady сказал:

    Наличие дизайн - проекта не влияет на уменьшение цены ?

    В Анапе нет. Может потому, что стандартные ремонты тут слишком примитивны в своей массе, а дизайнеры склонны к нестандартным решениям, реализация которых требует и времени, и сил, и денег. Так, в качестве примера, сейчас в ЖК Крымский Вал произведены электромонтажные работы по нашему проекту - занимались этим ребята не день и не два потому, что только в кухне-гостиной 5 сценариев освещения, которые должны работать как вместе, так и по отдельности. Многие ли на такое решатся при ремонте в своей квартире для отдыха раз в год?

    Или взять стены под покраску вместо обоев - трудозатраты на подготовку поверхности будут гораздо выше, а значит и стоимость работ тоже, ведь вряд ли есть желание получить стены как в поликлинике)))

    • Like 2

  18. Опубликовано · Изменено пользователем Андрей и Яна

    В 13.05.2019 в 10:08, Андрей и Яна сказал:

    Проект из прошлого, более пяти лет назад)))

    Это гостиная и прихожая в квартире холостяка, г. Москва

    1.jpg

    2.jpg

    3.jpg

    4.jpg

    8.jpg

    • Like 1

  19. Опубликовано

    1 минуту назад, Inessa сказал:

    Я с Вами полностью согласна.

    Но делать дистанционно ремонт, я считаю, это в корне  не верно. Обязательно нужно контролировать,  даже самых ответственных. Это уже мы  все "проходили".

    Снять квартиру на месяц - два, а лучше домик (приятнее) и "держать руку на пульсе" ремонта. Получается что снять квартиру или домик будет гораздо выгоднее (дешевле, 20 000- 30 000 руб), чем  переплатить хорошие деньги местным ремонтникам (лишние 100 000 -300 000руб). Про качество уже молчу.

    Что касается инструментов, то  их можно привезти с собой (на машине).Также  если уж какой -то супер дупер  огромный агрегат, не знаю нужен ли будет такой,  его можно взять на прокат в Новороссийске (есть такая опция в Бауцентре).

    Почти всё верно пишите) Иногда проще и надёжнее привезти с собой знакомого ремонтника. 

    • Like 2

  20. Опубликовано

    1 минуту назад, Inessa сказал:

    Многие ремотники с большим удовольствием поедут на юг поработать на месяц -два

    Тоже от людей зависит. Мало того, что тут на что-то и где-то жить надо будет (на объекте не удобно, да и не каждый собственник позволит), в накладные расходы ляжет дорога (а с проф. инструментом качественных ремонтников это тоже не дешёвое удовольствие), так ещё и сорваться могут. Бывает, что люди с руками оказываются не устойчивыми до соблазнов - как уйдут гулять на Побережье вместо ремонта)))

    У нас был случай: водитель привёз фуру дверей на отель с производства из СПб, выгрузился и в Питер не вернулся. Руководитель и собственник компании-перевозчика обратились за помощью в поиске. Мы нашли машину у аквапарка "Тикитак" - собственник прилетел самолётом со вторым комплектом ключей и забрал грузовик. Как выяснилось позже, водила загулял и появился на связи только два месяца спустя! Хорошо, что сначала выгрузил товар)))

  21. Опубликовано

    8 минут назад, Inessa сказал:

    Ну вот и отлично. Значит цены на строй материалы с Москвой, в принципе ,  сравняются.

    Не обязательно - матрица ценообразования может отличаться в зависимости от региона. Зато Бауцентр точно получит в Новороссийске конкурента.

    Так в Краснодаре многие товары в Бауцентре дешевле, чем в Леруа.

  24. Опубликовано

    1 час назад, Павел1409 сказал:

    В Москве за эту цену можно сделать офигенных ремонт

    Спросили знакомых отделочников из Москвы - от 6000 квадрат у них примерно получается для стандартного ремонта, хотя они сразу заметили, что считать квадратными метрами по полу - это ерунда и совершенно некорректно. 

  25. Опубликовано

    2 часа назад, 174 сказал:

    Я не вижу больших "плюсов" и "минусов"  ни бетона, ни асфальта... Считаю, чтобы качественные материалы были и технологию соблюдали как того, так и другого....

    Да, качество играет главную роль... В Анапе мы только на территории военного санатория в Сукко видели качественные проекзды из бетона - ровные, глянцевые и не крошащиеся, как везде. Хотя асфальт как-то ближе всё равно, но не любит он местных температур летних...