Vadimka

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    196

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Vadimka

  1. Vadimka
    Борис, спасибо за развёрнутый ответ, развеяли сомнения, я свои претензии снимаю. Успехов Вам !!!
  2. Vadimka
    1. Смех смехом, однако не забываем, что Анапа находится в сейсмически активной зоне 8-9 баллов и эти П-образные конструкции из ~ 2 мм стали, пристрелянные заклёпками к бетону, выглядят неубедительно. 2. Ещё мне показалось странным устройство дверного проёма. Кладка стены с проёмом не цельная, а зачем-то разделена на три независимые части металлическим профилем. Эти части будут жить своей независимой жизнью и здесь всегда будут трещины. Жаль, что нельзя подойти и посмотреть на всю конструкцию в живую, но похоже, что нормальной опирающейся на стену перемычки (из арматуры или уголков) над проёмом нет, а просто горизонтальный профиль прикреплён саморезами к двум вертикальным. Если так, то рано или поздно этот средний кусок стены над проёмом съедет вниз, будет давить на дверной блок и его испортит. Ну а в случае землетрясения в такой дверной проём, понятно, не спрячешься - стена развалится на три части и средняя часть как раз упадёт вам на голову. Ладно ... наверное мне всё это чудится. Там же на стройке должен быть гл. инженер, который следит за тем, чтобы строительство соответствовало проекту. Ну а проект прошёл необходимую экспертизу и сейсмическая активность Анапы в нём учтена. Так что - всё будет хорошо :)
  3. Vadimka
    Борис, здравствуйте, просто мысль. На плане бассейн имеет размер 7м x 20м, если есть возможность, лучше было бы сделать его в длину 25м, тогда можно было бы организовывать в нём 1-2-3 стандартных дорожки для плавания при необходимости. В несезон, когда мало народа, нет детворы, можно было бы плавать на дальность расстояния по стандартной 25-метровой дорожке. Ещё на маршруте от сауны/хамама до бассейна предусмотреть парочку душевых.
  4. Vadimka
    Это точно, я не в курсе, кто сейчас на Кубани наводит порядок, а кто лишь имитирует его наведение. Я вижу точечно локально конкретно по Жемчужине - происходит беспорядок, который генерирует местная власть, имитируя борьбу за законность и порядок. А губеры ... так и они, как выясняется, тоже не в курсе, что сейчас вообще происходит ... Хорошавин, Гайзер, Белых - всё считали до последнего момента, что это именно они наводят порядок )))
  5. Vadimka
    То, что Россия – это хорошо ))) зачастую между решением суда и его исполнением лежит ну просто непреодолимая пропасть. Тоже вставлю своё мнение. Не снесут, 100%. Пофантазируем. Если появится решение о сносе, то ИП Мусаэлян такое решение исполнять естественно не будет, просто скажет “нет денег”, да и всё, за неисполнение решения суда закон предусматривает штраф что-то там около 2500 руб., ИП Мусаэлян заплатит штраф. Далее, у Администрации Анапы будет 3 года на то, чтобы просить суд изменить способ и порядок исполнения решения, взять инициативу и ответственность за снос Жемчужины в свои руки, а также очевидно финансовое бремя по оплате всех работ, которое впоследствии (ну очень теоретически, потому что “нет денег”) компенсировать за счёт ИП Мусаэлян. Не знаю сколько может стоить снести Жемчужину, надо считать специалистам, скажем 50 млн. руб., а может быть и все 100. И что ? Откуда деньги, Зин ? Чтобы потратить такую сумму на Жемчужину, Администрации необходимо забить её в расходную статью бюджета на следующий или какой-то там год, принять бюджет, т.е. получить одобрение местных депутатов и контролирующих органов, а для этого грамотно обосновать, с серьёзным выражением лица аргументировать типа: “В следующем году Администрация Анапы считает целесообразным вместо строительства двух детских садов снести одну Жемчужину !” Бред сивой кобылы. Нереально. Так что, я считаю, физически Жемчужина снесена никогда никем не будет, да и цель такую Администрация не преследует. А вот юридически … конечно же такое решение суда поставит Жемчужину вне закона: у дольщиков не возникнет права собственности, здание может быть отключено от всех коммуникаций и т.п. Вот это и есть цель Администрации – создать бизнесу невыносимую ситуацию с тем, чтобы потом разводить его на деньги. На деньги в свой карман, не в бюджет, разумеется. А что, отличная многоходовочка ! Cначала Администрация выдаёт разрешение на строительство Жемчужины, после того, как Жемчужина построена, с привлечением прокуратуры и суда разрешение на строительство признаётся выданным незаконно. Супер ! При этом Закон и стоящие на страже Закона государственные органы используются в качестве инструментария для, в сущности своей, антигосударственной деятельности. Слежу за судебными разборками по Жемчужине - видно же невооружённым глазом с каким пристрастием Администрация хочет добиться решения о сносе ! типа восстановить законность и порядок, цепляются за любую возможность утопить - вот сейчас оспаривают назначение судом экспертизы. Не знаю как там Путин собрался с такой местной властью экономику в стране поднимать ....
  6. Vadimka
    Судебные разбирательства по делу о сносе приостановлены - Вы же сами об этом и писали. Нет решения суда о сносе – нет никакого сноса. Продолжаются судебные разбирательства по делу о признании права собственности, 15.12.2016 очередное заседание. Судебное решение по этому делу № А32-24184/2016 будет влиять на разбирательство по делу о сносе № А32-19203/2016.
  7. Vadimka
    Здравствуйте, Борис, а на эту камеру можно заходить только сотрудникам ACM или всем желающим ? Если всем желающим, не поделитесь адресом ?
  8. Vadimka
    Здравствуйте, Борис, хорошо, что Вы появились на этом форуме, а то на том, другом форуме, Максим запретил мне задавать Вам вопросы по ЖК Апартамент ))) Я уже дольщик вашего ЖК, теперь вот предполагаю ближе к весне насобирать денежек на ещё один апартамент, который по окончании строительства передать вам по договору доверительного управления для того, чтобы вы его эксплуатировали совместно с номерным фондом Мартеля. Такой формат сотрудничества продвигала Юлия. Это действительно возможно ? или Юлия наговорила чего лишнего ?
  9. Vadimka
    Раз уж по сносу было приостановление, значит про бульдозеры пока говорить преждевременно. Разбирательства по сносу приостановлены до итогового судебного акта по делу № А32-24184/2016 о признании права собственности на "Жемчужину". Суд назначил судебную экспертизу, на разрешение эксперта суд поставил 5 вопросов по "Жемчужине". Ход дела можно отслеживать здесь. Целый клубок судебных разбирательств ... ждём ...
  10. Vadimka
    Не дали. Продолжаются судебные разбирательства. Касательно законности выданного разрешения на строительство - в Верховном Суде РФ, можно посмотреть здесь. А касательно сноса самовольно возведённого жилого дома - в первой инстанции, можно посмотреть здесь.
  11. Vadimka
    Динамика продаж ЖК Апартамент на текущую дату
  12. Vadimka
    Продажи у Застройщика стабильно идут. Так, в сентябре было продано (зарегистрировано ДДУ) 13 апартаментов, 1 из них по ипотеке. Информация о ДДУ находится в свободном доступе на сайте Росреестра. ТУТ. В выпадающей вкладке "Права и ограничения".
  13. Vadimka
  14. Vadimka
    фото сотрудника ACM с другого ракурса:
  15. Vadimka
    Здравствуйте, отправил.
  16. Vadimka
    Уважаемые Дольщики ЖК Апартамент ! У меня есть свежая выписка из ЕГРП на текущую дату 1.09.2016. Если кому-то интересно её посмотреть, найти в ней себя, проверить свои данные на предмет ошибок/опечаток, обращайтесь ко мне через Личные Сообщения. PS. При обращении указывайте свои ФИО, чтобы я мог идентифицировать Вас как дольщика.
  17. Vadimka
    20 июля 2016: 20 августа 2016: Хорошо продвинулись за месяц, молодцы !
  18. Vadimka
    День строителя ... воскресенье ... вечер ..., а бетонные работы кипят:
  19. Vadimka
    Понятия не имею как у них спланированы работы. Но если добивать 1-й литер, как Вы говорите, рюмками, и одновременно с этим гнать с нуля 2-й литер насосами, то на каком-то этапе строительства у них будет даже "удвоенная" скорость строительства этажей.
  20. Vadimka
    Ох уж эти счетоводы... Теперь я посчитаю. (12 жилых этажей + цокольный + мансардный технический) * 4 = итого 56 этажей. Далее, тоже возьму для вычисления скорости строительства этажа 6 построенных этажей. Начало строительства бетонных коробок - середина марта 2016 года: Начало строительство 1-ого этажа 05.05.2016: Окончание строительства 3-его этажа 20.07.2016: С 05.05.2016 по 20.07.2016, то есть за 2.5 месяца, построено 6 этажей. Таким образом, скорость строительства этажей = 6 / 2.5 = 2.4 этажа / месяц. 56 этажей будет построено за 56 / 2.4 = 23.3 месяца, округлим до 2-ух лет. Таким образом с начала строительства в середине марта 2016 года к середине марта 2018 года коробки (56 этажей) будут готовы. Ответ этой задачки вполне соответствует заявленным ACM срокам.
  21. Vadimka
    В этом определении суд даёт инструкцию Сторонам: рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения. То есть, я так понимаю, сейчас Стороны и суд готовятся к мировому соглашению. Дай Бог, чтобы так и было ! Ждём 29 августа.
  22. Vadimka
    Да и фиг с ней, с пропиской ...
  23. Vadimka
    Плохие новости: 30.06.2016 Информация о принятом судебном акте Сидорова И. В., Епифанов В. Е., Мещерин А. И. Оставить постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения Дата публикации: 30.06.2016 г. 20:43:19 МСК
  24. Vadimka
    Здравствуйте, Елена ! Мы с Вами соседи, апартаменты рядом. Как я понял из предыдущего) форума, у Вас 8-ой на этаже, ну а у меня там же 9-й.
  25. Vadimka
    Мне из офиса ответили, что закончилась арматура, а в её поставках задержки. Но лучше, конечно, пусть Юлия ответит, ждём ...