Igor-R

Ну пес его знает. Сходите посмотрите. Щас дом моют. Получается чистенько. Разница сразу заметна.

Как ЗАО "Лазурное Побережье" , со дня образования, нет. Строительство ЖК ЛП официально стартовало в первом квартале 2011 года.

.... а она есть. Работяги жалятся. По 3 месяца без з.п. Может врут конечно.

... каюсь, зашел, посмотрел. Читать нечего.....грустно

+ материалы используемые в строительстве самые дешевые. Гипсоблок, пенопласт, штукатурка. Себестоимость дома в разы дешевле того же Славянского-Радонежа.

По запросу : анапа форум Гугл хром: Интернет эксплорер:

Ну да. Со стяжкой будет 2,75. Буду, проверю.

За год не было ни одного запроса на покупку квартиры в этом ЖК. Это статистика. К примеру в Радонеже через наше АН покупается 4-6 квартир в месяц. Заявок вдвое больше.. На стойке постоянно встречаю коллег из других агентств.

Видать надолго улицу забанили

Таежная-Дальневосточная, это же в Анапской где-то, возле плавней. Частный дом чтоль?

Проектную декларацию изменили: ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Объекта капитального строительства «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа. 2-я очередь строительства». I. Информация о застройщике. 1.1 «Застройщик»: Закрытое акционерное общество «Лазурное побережье» Юридический адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таежная/Дальневосточная, д.51/54, офис 1. Фактический адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таежная/Дальневосточная, д.51/54, офис 1. Режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 18.00 часов. 1.2 Государственная регистрации Застройщика: Закрытое акционерное общества зарегистрировано 17.05.2005 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Анапа Краснодарского края, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Серия 23 № 002119826 от 17.05.2005г., ОГРН Общества 1052300011620. Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации Серия 23 № 008086479, ИНН Общества 2301053352. 1.3 Учредители Общества, обладающие 5% и более % голосов в органе управления Общества: Единственный акционер Общества: Лев Маргарита Александровна– владелец 100% голосующих акций Закрытого акционерного общества «Лазурное побережье». 1.4 Перечень объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликования проектной декларации: В период с 2008 г. по 2010 г. строительство объектов недвижимости ЗАО «Лазурное побережье» не осуществлялось. В первом квартале 2011 года Закрытое акционерное общество «Лазурное побережье» приступило к строительству 1 очереди «Жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа». 1.5 Информация о виде лицензируемой деятельности: Лицензирование строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, прекращено с 1 января 2010 года в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». 1.6 Финансовый результат на конец III квартала 2014 года: По состоянию на конец III квартала 2014 г. убыток отчетного периода составил 2 140 000 (Два миллиона сто сорок тысяч) рублей. Долгосрочные обязательства: 0 рублей Кредиторская задолженность: 255 118 000 (Двести пятьдесят пять миллионов сто восемнадцать тысяч) рублей Заемные средства: 1 994 000 (Один миллион девятьсот девяносто четыре тысячи) рублей. Доходы будущих периодов: 1 339 789 000 (Один миллиард триста тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч) рублей. Дебиторская задолженность: 495 530 000 (Четыреста девяносто пять миллионов пятьсот тридцать тысяч) рублей. Запасы: 56 077 000 (Пятьдесят шесть миллионов семьдесят семь тысяч) рублей. Денежные средства: 6 030 000 (Шесть миллионов тридцать тысяч) рублей. Прочие оборотные активы: 14000 (Четырнадцать тысяч) рублей. 2. Информация о проекте строительства. 2.1 Цель проекта строительства: «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в г-к Анапа» обеспечивает граждан качественным жильем, а также объектами коммерческой недвижимости. Проектом предусматривается строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в г-к Анапа». Жилой комплекс состоит из двенадцати секций, сблокированных П-образно. Блок – секции запроектированы с подвалами технического назначения и холодными чердаками. Вторая очередь строительства включает четыре 50-квартирных жилых секции типа 1 «А», две 45-квартирных жилых секции типа 1 «Б», и две 54-квартирных жилых секции типа 2 и 2 «А» со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. 2.2 Этапы и сроки реализации проекта строительства: Начало строительства: ноябрь 2011 года. Окончание строительства второй очереди: апрель 2015 года. Срок строительства второй очереди: 41 месяц. 2.3 Результат государственной экспертизы: 2.3.1 Государственным автономным учреждением Краснодарского края Управление Краснодарской краевой государственной экспертизы проектов территориального планирования, проектов строительства и инженерных изысканий на объект капитального строительства «Жилой комплекс со встроено - пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в г-к Анапа. 2-я очередь строительства» выдано положительное заключение государственной экспертизы №23-1-4-0637-12 от 07.08.2012г., 2.3.2 ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» выдано Положительное заключение негосударственной экспертизы №6-1-1-0518-12 от 21.12.2012г. Раздел «Архитектурные решения». 2.3.3 ООО «Центр Архитектурно-Строительного Надзора» г. Сочи выдано положительное заключение экспертизы №2-1-1-0005-13 от 14.06.2013г. Объект негосударственной экспертизы: Проектная документация без сметы по объекту: «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями. 1, 2 очередь строительства. (Корректировка проекта)». 2.4 Разрешение на строительство: 2.4.1 Разрешение на строительство № RU23301000- 260 выдано Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа 05.10.2011 г. сроком действия на 18 (Восемнадцать) месяцев. Действие разрешения продлено до «22» марта 2015 года. 2.4.2 Разрешение на строительство № RU 23301000-450 выдано Администрацией муниципального образования город – курорт Анапа 01.08.2013 г. сроком действия до 01.02.2017 г. 2.5 Права Застройщика на земельный участок: Земельный участок общей площадью 15 394 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – Многоквартирное жилищное строительство со встроенными нежилыми помещениями; кадастровый номер 23:37:01: 01 013:0009; принадлежит Закрытому акционерному обществу «Лазурное побережье» на праве собственности, на основании Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № 0411 от 05.09.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 23 АД 522494 от 29.10.2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2007 г. сделана запись регистрации № 23-23-26/076/2006-450. 2.6 Элементы благоустройства земельного участка: - малые архитектурные формы; - детская площадка; - озеленение. 2.7 Месторасположение объекта строительства и его описание в соответствии с проектной документацией. Объект расположен в юго-западной части г-к Анапа, в районе Высокого берега по улице Таманской, 24. Конструктивные решения: монолитные железобетонные стены и перекрытия, наружные стены из штучных материалов. Описание объекта: «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по ул. Таманская, 24 в городе – курорте Анапа. 2-я очередь строительства» Вид строительства: новое; Сейсмостойкость здания: 8 баллов; Всего квартир во второй очереди строительства – 398 шт., Однокомнатных – 340, Двухкомнатных – 58, Нежилых помещений -12, ИТОГО объектов во второй очереди строительства – 410. ..... ну и далее по тексту

Ага. Может у них зимний кооф. включат )))

2,85 в черновой получается.

Да, точно. Объявление с 6 ноября. Надо позвонить и узнать. Да и так понятно, что хрень какая-то.

Все правильно написано. И ключевое слово здесь неизвестный. Ну, коли он неизвестный, то и нужно просчитывать все риски. И наличие построенных объектов в том числе.

.... именно так

Давайте уж поближе к после нового года. Скажу сразу, это будет вторичка, в той или иной степени изношенности ))))

.... Виталик откусил?

Высота этажа 3 метра.

Но сейчас продают по 42. Под сдачу будет 45 и больше.

Нормально.

Нет ничего не возможного )))

Серега, цену-то напиши )))

.....да человек опасается, что сумма в 400 лямов окажется неподьемной. В доме 339 квартир + 17 этаж. Общая проектная площадь 69 000 кв.м. Умножьте это хотя бы на 40 000 т.р. за кв.м.

.... ТУ они закрыли или нет? Что там суды или что?