Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 276

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    202

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    Полы. Самое сложное (для меня) это было очистить стяжку от цементно-гипсовой пыли, коей скопилось великое множество. Веником еще больше пыли поднимаешь. А мокрый веник превращается в валик. Гипс с цементом растворяется и получается готовый раствор. Пылесос притащили из дома. Фильтры забивались через каждые два метра очищаемой площади. Ну короче победили. Поверхность покрыли грунтовкой глубокого проникновения. Стяжка выполнена качественно, так что никакой крошки и пыли нет. Ламинат купил в магазине напротив. Ангар называется. Просто понравился. Сделали скидку. Доставили, подняли на этаж бесплатно. Ну правда хозяин знакомый ))) Там же купил и набор для монтажа. Вот что получилось за вечер после работы:
  2. Igor-R
    Уголки стоят. Ничем не обклеивал.
  3. Igor-R
    Не так давно живу в Анапе. А когда вообще начался развал промышленности и хозяйства? Кто у власти был в то время?
  4. Igor-R
    Да. Наверное. 174 раз в году. Это статистика. И мысли не было хвалиться.
  5. Igor-R
    Финансовые отчеты никто не предоставит. Даже внутри компании. Есть другие источники информации. Инсайд на уровне застройщика безусловно есть. Фотографии делаю в свое личное время и для вас, форумчан.
  6. Igor-R
    При чем тут религия. Я директор агентства и знаю что продают мои люди. Точнее они знают, что им продавать нельзя.
  7. Igor-R
    Не забывайте, что мы в Анапе.
  8. Igor-R
    Не совсем так, но близко.
  9. Igor-R
    Я вроди на клоуна не похож. Кто знает меня лично подтвердит каждое слово.
  10. Igor-R
    Покрасили короба. Ждем потолочников.
  11. Igor-R
    Сантехника. Все встало как надо. Ванную покупал без каркаса. Вдвое дешевле. Крепится к стене специальным уголком и на ножки снизу. Обкладывать кафелем не стал. Опять же, помещение небольшое и свободного места нет. Поставил покупной экран. Теперь можно использовать подванное пространство. Вся сантехника из бао-центра. Фото:
  12. Igor-R
    Ну наверное есть фото квартир в построенных домах. Надо по Краснодарским форумам полазить. Интересно от керамогранита в 17 этажей откажутся или нет?
  13. Igor-R
    Спасибо за вопрос. Нет. Ни у меня лично, ни у одного клиента, который через нас покупал недвижимость такого опыта нет. И пока я здесь не будет. Не разрешаю я продавать проблемные стройки, и очень осторожно отношусь к незнакомым застройщикам. По большей части люди прислушиваются к советам. Ко хочет сознательно влезть в проблему делает это без нас. Всегда есть альтернатива. Ну хочет человек купить 65 кв.м. за 2 300. И хорошо все вроди и с документами и ФЗ и страховка и т.п. Наша задача объяснить во что это может вылиться и стоит ли так рисковать, когда можно купить меньшее количество метров в надежной и проверенной стройке. Для маленького бюджета есть законные и надежные стройки в пригороде. Если уж нет, хочу именно 65 за 2 300 или не хочу в пригород, а хочу Анапу, то .... выбор всегда остается за покупателем. Повторюсь. Не гонимся мы за быстрыми деньгами. Впарил и забыл. Нет. Гораздо прибыльнее работать на перспективу. Довольный клиент обратиться повторно и приведет к тебе еще людей. 100%.
  14. Igor-R
    ... это дизайн проект. В действительности все будет скромнее. Допустим. Берем 50 кв.м. Ремонт встанет в 250 т.р. Из них 150 на материалы. 100 на работу. Получается по 2 000 р. с кв.м стоит работа. Учитывая, что большим оптом стоимость материала сократится в разы, то застройщик не плохо заработает и на ремонтах. Хотелось бы увидеть реальные фото квартиры под ключ.
  15. Igor-R
    ... да разговор ушел в сторону. Ничего больше. Перенесу все в другую тему
  16. Igor-R
    ... за что боролись, на то и напоролись. Дешевле и побольше. И это не исправимо. А советы действительно бескорыстные и правильные. Если бы обратились в свое время к доброхотам, то не сидели бы в этой ветке.
  17. Igor-R
    Сереж, скажи что бы вообще не ставили. По факту перепланировки нет. Площади не изменятся. Назначение тоже. БТИ до фонаря будет. А дальше из гипса сам сделаешь.
  18. Igor-R
    Димон, Вы бы набрались терпения, стройка не очень быстрая.
  19. Igor-R
    В Славянском за 4 300 последние двушки "ушли", без ремонта. И еще ищут. Правда там на 8 квадратов побольше.
  20. Igor-R
    52,3. С мебелью будет 4 200.
  21. Igor-R
    .... Лучше бы сдавались с чистовой отделкой.
  22. Igor-R
    Ну не знаю. Покупал на котловане. Дом построили. Еще раз вложился и не переживаю. Застройщик-место-ликвидность объекта-цена. Большего ничего и не надо. Формула простая.
  23. Igor-R
    Квартиры видовые. Ликвидные. Через 3-4 месяца, от собственников, они будут продаваться 2 400 - 2 600 в предчистовой отделке и 2 850 - 3 200 с ремонтом.
  24. Igor-R
    Ванную поставить дешевле обойдется, чем то, что сделано. Видимо из каких-то соображений сделал так, а не иначе. Места, замечу, под ванную вполне достаточно. А так. Мебель поставят и не видно ремонта. Двери вполне ничего. Потолок стандартно-натяжной. Входную дверь менять придется.
  25. Igor-R
    Поверьте, бывает вторичка вполне достойная и за умеренные деньги. Квартира при продаже проходит проверку в юр.отделе. Агентство несет ответственность по сделке. Осталось только не прогадать с его выбором. Инвалиды и родственники в тюрьме это уже в прошлом. Законы меняются. Здесь уже отдельную тему нужно создавать. Про выбор новостроек. Нельзя покупать квартиры в новостройках не зная рынка и застройщиков. Нельзя покупать в слепую, полагаясь только на законность стройки. Опять же, здесь в помощь нужен специалист. 99% данной строки куплено приезжими, большей части дистанционно. Исключительно в следствии мощного маркетинга. Я с опаской отношусь к стройкам, которые тратят огромные бюджеты на рекламу.