Julia

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    141

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Весь контент Julia

  1. Julia
    Нет, вид не особо закроет.
  2. Julia
    Началось строительство ЖК "Огни Анапы". Всех соседей домА 118 у которых окна выходят на дорогу "поздравляю". Работают всю ночь, спать невозможно. И это они только яму под фундамент капают. Скоро сваи начнут забивать, тогда совсем весело станет! Кто в курсе у них, что разрешение на ночное строительство есть? Или тут по принципу "творю шо хочу!"????
  3. Julia
    Она сама не понимает как могла в день приемки не заметить кучу косяков. Понимаете, когда ты видишь свою квартиру в бетоне и шпаклевке, то все такое страшное и грязное. А потом она пришла и все в ремонте, блестит и сверкает. Красотища. Она сослепу и не углядела многое. Она может и до сих пор бы не видела, жила и радовалась. Это потом ей соседка про обои сказала, тетка присмотрелась и то же "увидела", а газовщики пришли счетчик газовый пломбировать и про плитку ей сказали, мол криво положена и сколы есть. Потом потолочный плинтус отвалился и герметик между ванной и стеной почему то весь раскрошился и теперь вся вода за ванну попадает и пол под ванной постоянно мокрый. И много чего еще по мелочи.
  4. Julia
    Найти работяг "без нахлебников" в Анапе можно сколько угодно и цены на работы можно найти смешные. Но тут палка о двух концах. Потом ищи-свищи этих "работяг" когда обои начнут отходить или плинтуса потолочные начнут на голову падать. Именно такую бригаду наняла моя тетка, заплатила совсем недорого. Как же она радовалась, да недолго. Вся плитка в сколах на краях, обои наклеили, даже рисунок толком не подогнали нормально, видно разнобой. Потом она звонила этим ребятам месяц. Сначала просто трубку не брали, потом сбрасывали звонок. Потом сказали, что они работают на других объектах и сейчас им некогда. Она конечно их достала таки и они все таки более-менее устранили свои косяки, но сколько ей это стоило нервов! Моя мама так же звонила нашим прорабам, люстра у нее перестала гореть (люстру вешал электрик штатный) - прибежал на следующий день, все сделал, потом оказалось, что мама купила унитаз, а он с браком - сантехник четыре дня подряд приходил латал там чего то, потому, что маме было лень сдавать унитаз обратно, потом все таки поменяли на новый, потом маме показалось, что натяжной потолок в углах немного грязный, рабочий пришел через полчаса и помыл потолок.) Я пишу про устранение таких мелочей, потому, что никаких проблем больше не было с ремонтом у нас. Анапа живет ремонтами и продажей материалов. Каждый второй ремонтник и все бьют себя в грудь, что один из лучших в Анапе. Я видела как мастера в нашей квартире клали плитку. Они ползали на корачках и вымеряли каждый сантиметр, подгоняли все, выкладывали сначала пример, потом еще раз все выравнивали. Можно с сантиметром по квартире ходить и все будет ровнехонько, не придерешься. Не верю я, что такая кропотливая работа может стоить дешево. А у тетки моей все вкривь и вкось. Оно вроде в глаза не бросается и если не обращать внимания, то и не заметно особо. Но если присмотреться и заметить, то это потом будет постоянно глаза мозолить.
  5. Julia
    Могу искренне посоветовать бригаду от застройщика. Нам они делали ремонт в квартире. Цены не задирают. А главное, что мы заплатили и в принципе больше ни о чем не беспокоились. Нам не звонили и не просили "заплатить за вывоз мусора", организовать включение лифта (да, на момент ремонта лифты не работали), работяги таскали все сами на 19!!! этаж, без всяких доплат. Не было никаких "сложных работ" за которые "желательно" доплатить. Даже наши косяки они исправляли без проблем (сначала мы захотели одно, потом другое). В бригаде есть штатный сантехник и электрик. Всю работу организовывают прораб Евгений и Вадим. Молодые, умные парни. Сами работяги чаще не русские. Но очень стараются и к их работе у нас претензий не было. Отлично положили кафель. В ванной вымеряли каждый цветочек лепесточек. Все ровно и аккуратно. Если возникает любой вопрос, то звонишь ребятам и они все сами решают. Мы только выбирали материалы, которые нам нравятся. Делали ремонт аж прошлым летом, ничего не отвалилось не потрескалось. Качество ремонта действительно хорошее. Заключается человеческий договор, где все прописано. А не как принято в Анапе "Вы че, нам не верите?" Гарантия на ремонтные работы действует еще целый год после его окончания. Так, что если возникнут вопросы, вы всегда сможете их решить. Знаете, мне есть с чем сравнить. После Анапы мы начали ремонт в Москве и так же наняли бригаду. И это небо и земля. Мы так с ними намучились, что я теперь вспоминаю наш анапский ремонт просто с удовольствием.
  6. Julia
    Дверь входная (внизу) не закрыта что ли на магнитный замок?
  7. Julia
    У нас новостройка в Москве. В доме не живут и трети жильцов. Практически везде ремонты. Вот "ремонтники" из соседней квартиры праздновали наступление субботы...Разнесли квартиру, которую ремонтировали. Этого им показалось мало, они вышли в коридор поразбивали стекла в дверях на площадке, изображали из себя каратистов, били ногами в двери лифта (остались вмятины), умудрились даже испортить входную стальную дверь одного из жильцов.
  8. Julia
    Потому, что толком не знаем как это сделать. В доме в основном пенсионеры. Я сама в Москве, в доме мои родители. Я маму уже несколько раз посылала в УК разбираться. И каждый раз она возвращалась от туда чуть ли не в слезах. Там какой то молодой руководитель. Позволяет себе орать на женщин, которые ему в матери годятся. Бухгалтер вроде как покультурнее и в прошлый раз показала маме все расценки. Но есть такие "услуги" цены на которые устанавливает сама УК. И вывоз мусора как раз тому пример. Потом (как я уже писала) у нас есть очень большие подозрения, что они дублируют некоторые пункты в платежке. Включая их в "обслуживание дома", а потом еще раз отдельной строкой. Опять уговаривала маму пойти и писать заявление, что бы письменно разъяснили ЧТО и КУДА входит. Заявление принимать не хотели, опять орали, что пока в дом не заселится по крайней мере 50 % жильцов ничего мы от них не добьемся. Прошло уже больше 1,5 месяцев. Ответа от УК так и не последовало. Снова надо к ним идти, ругаться. Маму мою уже трясет от них.
  9. Julia
    "Огни Анапы" по сути особо вид не закроют. Море все равно отлично видно будет.
  10. Julia
    Поэтому нужно собираться побыстрее всем собственникам квартир и создавать ТСЖ.
  11. Julia
    Лично для нас принципиально смена УК. Настоящая УК просто крахоборы. Цены на некоторые услуги просто запредельные. Кажется, что у нас самый дорогой "вывоз мусора" во всем городе. Больше ни у кого таких цифр нет. К тому же у нас очень большие подозрения, что они "дублируют" некоторые строки в платежке. Например "ОДН" шла отдельной строкой и (как нам кажется) еще была и включена в "содержание и ремонт". Мы написали заявление, что бы нам расписали ЧТО конкретно входит "в содержание и ремонт" никакого ответа УК так и не дало. Прошло уже больше месяца. Зато строка "ОДН" исчезла из платежки...Но теперь общедомовую воду приплюсовали в строку к индивидуальному квартирному счетчику. И расчитать сколько мы лично потребили воды теперь не представляется возможным. Короче это не УК, а просто издевательство!!!
  12. Julia
    Определенно нужен шлагбаум. Но на все нужны деньги. Нужно собирать жильцов и скидываться. Сейчас это не реально, насколько я понимаю...
  13. Julia
    Спасибо. Но интересует именно дом 118.
  14. Julia
    Подскажите в д 118 еще остались некупленные квартиры (без переуступки прав?)
  15. Julia
    Какой грибок? Где он начал расти? На площадке или в квартирах? А с крышей чего?
  16. Julia
    Да, с окнами реальные проблемы. Причем "выявить" их возможно только фактически проживая в квартире. У нас, например внешне все было отлично и ничего нигде не текло. Но при дальнейшей эксплуатации оказалось, что из одного окна поддувает так, что начали в этом месте отходить обои. В УК сказали, что типа акт приемки квартиры подписан и значит "досвидос". Типа при приемки Вас все устраивало. Но какого то мужика прислали. Чет он там покрутит-повертел. Вроде получше стало. НО!!! В нашем с Вами договоре четко прописано, что: 7. КАЧЕСТВО КВАРТИРЫ. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА 7.1. Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Участнику долевого строитель-ства по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, про-ектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 7.2. Гарантийный срок на Квартиру составляет 5 (пять) лет с момента подписания передаточно-го акта. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре Квартиры и подписании передаточного акта, должны быть устранены Застройщиком само-стоятельно или с привлечением иных лиц в месячный срок с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках. Поэтому, уважаемый Лекс Вам нужно направлять официальную претензию на имя застройщика. В месячный срок обязаны устранить.
  17. Julia
    Я там не живу. Живут мои родители. Маме в УК сказали, что магнитный замок на дверь они ставить не будут пока не заселится хотя бы 30%. Сейчас в доме живут дай бог три семьи. Остальные сто человек это рабочие, которые делают ремонт в квартирах. И конкретно для них никто магнитные ключи делать не будет. И если дверь будет постоянно закрыта, рабочие не смогут беспрепятственно входить-выходить из подъезда и очень скоро этот замок будет попросту сломан. И ломать его будут именно эти рабочие, которым плевать с высокой колокольни на желание 10 проживающих в доме собственников жить с закрытой дверью в подъезд.
  18. Julia
    Мы тут получали Адрес: ул.Астраханская, 6 офис 2 (1 этаж) с 08:00-17:00, обед с 13:00-14:00, суббота, воскресенье - выходной.
  19. Julia
    Всех соседей с Новым Годом!!!! Новый год в новом доме!!! Пусть все желания и мечты осуществятся!!!
  20. Julia
    Родители ходили в УК. Там сказали, что несмотря, на что в квитанции стоит "за ноябрь" плюс долг за прошлый период 2 тысячи. В этот прошлый период не вошло ни отопление, ни свет, ни много чего еще. И получилось, что в квитанции за ноябрь вошли значения всех ресурсов за все время!!! пользования квартирой, начиная со дня ремонта. А это начало лета. Сказали не горячиться, а подождать следующую квитанцию. Мол она уже будет с адекватными суммами. Посмотрим.... А что касается тепловых счетчиков, то это все равно выгоднее, чем без них. Так как летом вы не будете платить на тепло вообще, так как просто их отключите. А если учесть. что в Анапе уже тепло с мая по октябрь ,то экономия выйдет значительной.
  21. Julia
    А у вас счетчики на отопление стоят?
  22. Julia
    Вы знаете очень дорогое отопление выходит. У нас почти на 3 тысячи одного отопления, причем по счетчикам! Мама утверждает, что они на полную батареи никогда не включали. Днем вообще выключали, только на ночь немного. И столько нагорело. Сколько же придется платить тем. у кого маленькие детки и топить нужно хорошо. Что бы и ползающий по полу малыш не замерз и постоянная стирка детских вещей сохла быстро. Тысяч по десять что ли? Одно меня успокаивает, что летом эти батареи вообще можно выключить. Хочу проверить правильно ли эти приборы работают. А то как то мне сомнительны их показания. Полмесяца прошло, а уже накрутило 600 гк. Это ооочень много. Кто знает кого можно вызвать для проверки теплосчетчиков? Просто после очень низких цен за газовое отопление данные расценки вызывают шок!
  23. Julia
    А как это влияет на наши комунальные платежи?
  24. Julia
    Объясните мне что значит расценки УК? Есть тарифы на свет, воду и прочее, которые утверждены законодательством. А какие тарифы определяет УК?
  25. Julia
    кто может объяснить мне что такое водоотведение? Почему мы платим за горячую воду, за холодную воду, а еще и за какое то водоотведение?