Борис-AF
-
Публикаций
1 215 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
40
Сообщения, опубликованные Борис-AF
-
-
В продаже довольно интересные варианты. Три однокомнатные квартиры 38,5 кв.м на 7 этаже в литере 3.
Номера 353, 354, 355. Этаж практически видовой.
Дом подходит к сдаче, ценник для такого места и срока сдачи более чем рыночный.
Остекление уже оплачено! Есть в запасе ещё несколько предложений.
Стоимость: 2 450 000 руб.
Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram)
-
Спустя месяц осталось вот что:
-
1 час назад, Серго сказал:По мне лучше центральное, с современным оборудованием и неподалеку, чем котел в каждой квартире
А по мне так индивидуальное в каждой квартире лучше.
-
2
-
-
11 часов назад, Dmitriy40 сказал:Вот так и не понял: газ здесь будет или ЦО?
В обсуждениях выяснилось что все таки газовое отопление будет.
-
1
-
-
1 час назад, Dmitriy40 сказал:Вот это и печально. Школы то поважнее будут, чем детсады.
Вопросы к администрации. Ставить на баланс города новую школу или детсад, при том что уже существующим нехватает финансирование занятие так себе, и мэры, бывшие и настоящие это понимают. Знакомые девочки работают в центральной бухгалтерии вешаются не знают куда себя деть когда приходят с очередного дет садика Орлёнок из каких нибудь Пятихаток и пытается выбить финансирование для этого садика, и приходится этому завучу или кто там главный объяснять, что не резиновый у администрации бюджет, и всё в порядке очереди, и не факт что завленная цифра изначально к вам придёт. Это действительно так и происходит, из первых уст лично слышал. Не взял из головы. Садики нужны всем, а платит администрация, мы с Вами, бюджетные деньги, но денег как всегда не хватает. Застройщики то тут причём??? На каждой новой стройке - ну опять нет школ и садиков, так ноги то не оттуда ростут. Захотела бы власть уже засеяла этими садиками пол города, но опять знают, что это ударит по бюджету и как можно на дольше это всё оттягивают.
-
Андрей, интересно твоё мнение профессиональное касающееся обустройства Апартаментов на Пионерском проспекте.
Вопросы приходят часто к кому обращаться по такому вопросу. И вроде уже есть там предложенное застройщиком своё дизайн бюро, но люди не знают дорого ли это, и в целом что им делать - соглашаться на такие условия или искать альтернативу. Вобщем прокомментируй плиз!
Ниже текст коммерческого предложения (пунктуация сохранена):
Дизайнером подготовлен визуальный типовой проект на примерную площадь 38,46 апартамента.
Стоимость всей мебели составляет 440 600 р.
Вся цветовая гамма может быть изменена. Проект может быть спроектирован в классическом стиле, удорожание примерно на 25%, для примера отправляю вам файл с классической кухней стоимость кухонного гарнитура 247.300
Кухню можно изменить дизайн,
вместо комода в спальной зоне можно поставить шкаф-купе,
открытый стеллаж можно сделать закрытым или заменить на двери (дополнительный файл), чтобы получилось 2 комнаты.
Диваны основание бук+ппу 30 раскладные на выбор(ткань любая, кожзам,кожа), кровати основание бук на ортопедических ламелях (с подъемным механизмом или без него) на выбор, либо тканевые.
А также, если Вас устраивает ценовая политика и преимущества проекта : меблирование до получения ключей, отсутствие таких моментов как: замеры,поиск мебели, доставка, установка и возможность иметь мебель из качественного экологически чистого материала и фурнитуры мировых брендов, просим сообщить нам свое решение о дальнейшем сотрудничестве.
О каком идёт речь апартаменте рендеры ниже:
-
1
-
-
Фотографии со строительной площадки, 1 дом:
Работы над 2 и 3 домом:
-
1
-
1
-
-
В продаже ещё одна студия 30,41 кв.м, в литере 1, секция 1, только уже на 5 этаже
Стоимость: 2 975 618 руб
-
На сегодняшний день один из лучших ценников на квартиру в сданном доме.
Удачный 3 этаж окнами на светлую южную сторону, не во двор.
Стоимость: 2 200 000 руб
Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram)
-
Довольно внушительный список банков аккредитовавших комплекс
-
Неужели сразу хорошие двери, а не китайская фольга?
-
1
-
2
-
-
ЖК Южный 2
Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52
Адрес: ул. Поликарпова, 2 Класс: Комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,73 до 117,91 Стоимость за м2: от 56 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от - до - млн. руб. Этажность: 4 Комнат: 1, 2, 3, 4 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое Застройщик: Группа компаний Славянский дом ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1-2 очередь 4 кв. 2020, 3-4 очередь - 4 кв. 2021
Анонсируем новый комплекс, бронирование уже началось.
Территориально он будет находится меж таких ЖК как Морская Горгиппия и Резиденция Высокий берег. Работы на участке начаты, в данный момент уже заливаются стены первых этажей.
По визуализации понимание есть в таких вещах как объём строительства, количество подъездов - 20, этажность - 4, наличию лифтов.
Сходства с анонсированным ранее и расположенным по-соседству ЖК Притяжение визуально мало, фасад более сдержаный
Коммерция будет, часть подъездов как в первом ЮК будет отдана под магазины и кафе.
Отопление газовое индивидуальное.
Стоимость квадратного метра известна, от 56 000 до 60 000 руб, как обычно в зависимости от площади/количества комнат. Цена удивления не вызвала - впредь она будет нормой для города.
Парковочных мест хватит на всех.
Мнения приветствуется как всегда!
Желающие приобрести обращайтесь!
Ген план:
Строительство будет осуществляться в 4 этапа. На сегодняшний день открыты продажи в первой очереди, с 1 по 10 подъезд.
Планировки
Типовые на все 20 подъездов, любопытно что в 1 подъезде исключение составляет 3 и 4 этаж где присутствуют четырёхкомнатные квартиры, помимо этого подъезда более в комплексе их вовсе нет:
-
2
-
4
-
-
7 минут назад, tatata сказал:За 3 очередью три 19-этажных дома построят?
Пока что информации мало, начали обсуждать вот тут
-
Чтобы легче было сориентироваться
-
1
-
-
Нежданно негаданно появляются новые стройплощадки. Уже скоро 3 секции по 20 этажей. Подсказка - это как то связано с Трио) вернее напрямую связано)
-
В 28.02.2019 в 15:41, Sasha1985 сказал:Жильцы 1 очереди, квартиру сдавать кто-нибудь планирует? Нужна на май-июнь.
2 минуты назад, Энтон сказал:в 6 корпусе буду сдавать квартиру
В личку тоже напишите - тогда приходит на почту уведомление.
-
Добрый день!
Серго участник форума довольно неплохо разбирается в таких вещах, если увидит тему новую - то обязательно ответит)
-
59 минут назад, Павел Куликов сказал:в отдалении от микрорайона за огромным количеством гаражей
Судя по визуализации что Вы вложили рядом огромный ГСК, очень любопытное местоположение и правда)) осваивают далеко не самое интересное место для строительства. Это тоже самое что у нас Раз, Два, Три, Привилегия и Времена Года, в пром зонах расположены, но как мы видим у нас спрос на них бешеный.
59 минут назад, Павел Куликов сказал:Потом, как в моду вошли французские балконы, стали делать балконы с окнами в пол.
Это проблема ЖК которые строятся в течении длительного времени, поделённых на 3-4 очереди. Начали с одного решения по фасаду, закончили другим. Печально. Тут вполне может быть подобное. Переиграть могут не один раз.
59 минут назад, Павел Куликов сказал:Планировки на любителя
Планировка напомнила ЖК Адмирал, там тоже есть непойми куда ведущие проходы)
59 минут назад, Павел Куликов сказал:Моё итоговое мнение: жить можно, но стоит готовиться к тому, что не всё пойдёт гладко.
Благодарю за отличное развёрнутое мнение, всё по делу, интересно, а в Пензе есть похожие форумы где такие вопросы обсуждаются?))
На каждое предложение не буду отвечать уж простите, выйдет долго, для себя несколько ньюнсов отметил.
59 минут назад, Павел Куликов сказал:Я так понимаю, в каждом новом регионе компания, которая будет строить, основывается с нуля. Поэтому, разумеется, нужно определённое время, чтобы наладить работу.
Да, для каждой стройки теперь у каждого застройщика своё ООО открывается это точно, но насколько я понял грубо говоря заказчик технический у них один по ЮФО, специалисты не первый год работают, а вот привести персонал и наладить работу тут на местах конечно требуется время.
-
3
-
-
Только что, Павел Куликов сказал:Если интересно, могу дать свою субъективную оценку.
Ооо, Вы же с Пензы точно, давайте расскажите нам что думаете, как строилось, были ли задержки и что в итоге получили - украшение города или бельмо?
-
На сегодняшний день в первой очереди залита фундаментная плита, техподполье и перекрытия первого этажа.
И началось строительство второй очереди:
-
1
-
-
Тема подчищена, поговорить между собой можно в чате на главной странице, можно в личку, можно продолжить тут
-
В 06.03.2019 в 20:55, sergyk сказал:Интересно сколько в общей сложности инвесторских квартир первой очереди было в продаже? Нет такой инфы?
Вечер добрый! Изначально нам предоставили чуть больше 50. Это касается 1 очереди, по второй нет пока данных.
-
2 минуты назад, Хап сказал:Добрый день. По стройке что нибудь новое может кто нибудь покажет. Дом строится?
Так 21 числа только ходили фото/видео снимали. Выше в теме посмотрите. Что может случится за 2 недели))
строится безусловно
-
1 минуту назад, Dmitriy40 сказал:По коммуникациям там всё на электричестве: отопление, гор. вода.
Вчера начал создавать тему, есть что рассказать за комплекс и за сами земли, весь день просидел за клавиатурой и в итоге вечером моргнул свет и всё накрылось медным тазом, обидно до ужаса. Надо собраться с силой и заново начать. Уже бы форумчане вовсю обсуждали((
Сегодня занимался другими вещами, в теме про Южный Квартал выложил фото шоу-рума двухкомнатной квартиры, приятное ощущение осталось после просмотра.
Тема будет, до конца недели, и много много текста!!!)
-
4
-
ЖК Фамильный, ул. Владимирская
в Новостройки Анапы
Опубликовано
Как бы там ни было, а квартиры пользуются спросом, как у покупателей, так и у продавцов) ещё три квартиры вышли в продажу.