Светлана Уразманова-AF

Вопрос, выгодно ли это застройщику? Скажут по плану должно быть, поставят да и все, а если не надо, то даже не знаю какая существует практика, во первых по изменению тех. паспорта на квартиру, во вторых по возврату стройматериалов... Может спецы подскажут...

Ответ прост, посчитайте сколько будет стоить вам все это убрать?

да, очень медленным... мы так не хотим...

И вплоть до выселения... По телевизору репортаж был не так давно, суд вынес решение выселить, т.к. жилец не хотел возвращать все в первоначальное состояние. И это был не соц. найм, собственность...

Если есть такая возможность, то почему бы и нет...

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2016 N 45091. Утверждена форма проектной декларации, используемой при долевом участии граждан в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства, определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляется застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ в срок не более тридцати дней со дня получения проектной декларации выдает застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства РФ или отказ в выдаче такого заключения.

если ниже плинтуса, то тогда и на дорогу до Анапы не хватит... ха

У нас тоже сумки собраны в углу стоят... У нас хоть не полная тишина и это радует, сбавлять цену надо... иначе не уехать будет...

Не нормально у нас получилось, хотели как лучше для покупателя... а получилось все через одно место. Ладно... все равно продадим и приедем в Анапу. Посмотрим в общем как звезды лягут...

Нас не будут так долго ждать... Хочется быстрее продать и купить. Очень не вовремя для нас рынок жилья так просел...

А мы в конце сентября 2016 задумались, говорю мужу вечером, поехали в Анапу жить? Он- поехали!!! И в этот же день я выставила на продажу нашу квартиру... до сих пор продаем...

Спасибо за фото. С онлайна так не разглядишь все...

Под сдачу в аренду, возможно... Мы для себя делали.

Приказ Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр "Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства" Зарегистрировано в Минюсте России 9 января 2017 г. N 45109 С 1 января 2017 года застройщик обязан обеспечить любому посетителю своего официального сайта круглосуточный доступ к информации в отношении объектов недвижимости, строящихся с привлечением средств участников долевого строительства Перечень подлежащей размещению застройщиком информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, на официальном сайте застройщика, сроки ее размещения определяются в соответствии с требованиями статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Застройщик обязан обеспечить любому посетителю официального сайта застройщика открытый и круглосуточный доступ к информации, для ее получения, ознакомления или иного использования, в том числе не требующий: регистрации пользователей и (или) предоставление ими персональных данных для доступа к информации; установки на компьютеры пользователей технологических и программных средств, кроме интернет-браузера, специально созданных для просмотра информации; заключения пользователем лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание с пользователя платы. Электронные копии документов или электронные образы документов должны иметь распространенные открытые форматы, обеспечивающие возможность просмотра всего документа либо его фрагмента средствами общедоступного программного обеспечения просмотра информации, документов, и не должны быть зашифрованы или защищены средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с их содержимым без дополнительных программных или технологических средств. Информация должна размещаться на русском языке. Одновременно с размещением информации на русском языке допускается размещение информации на государственных языках республик, находящихся в составе Российской Федерации, или иностранных языках. Застройщик при размещении информации обязан, в числе прочего: фиксировать точное время, дату и содержание информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации, в том числе вносимых в нее изменений на официальном сайте застройщика; обеспечить пользователям возможность навигации, поиска и использования размещенной информации, в том числе вносимых в нее изменений, при выключенной функции отображения графических элементов страниц в интернет-браузере.

Мы положили на кухне линолеум Таркет толщина 4,5 мм (цена сейчас в Леруа 615 рублей за кв.м.), а под него сосновую подложку 5,5 мм. Получилось красиво, смотрится как ламинат и шумоизоляция хорошая, мы очень довольны.

Как я поняла из сообщений выше, что у этого Застройщика подрядчик тот же, какой и в Метеоре. По Метеоре видны темпы строительства... Неужели вы думаете, что этот Застройщик не договорился с подрядчиком обо всех нюансах, которые вы указали выше? Быть такого не может... это бизнес...

Многое зависит еще от подрядчика! Поняла это, когда столкнулась со стройкой.

Вы не поняли! УК- это уставный капитал сокращенно я написала, а не управляющая компания. Так что, по сути и не важен размер уставного капитала Застройщика, почему... я написала выше.

Смотрю онлайн... Наша Метеора как ёжик в тумане

Да, холодно... В ЕКБ было -30

Даже можно пофантазировать на счет Уставного капитала предприятия... Допустим, создается Предприятие ООО, допустим, что это застройщик, делает размер уставного капитала на бумаге 200 млн рублей. Бумага все стерпит... Планирует строительство ЖК..., дольщики изучая документы по такому ООО, смотрят и видят, ОГО!!! Если такой уставный капитал в 200 млн рублей, то однозначно достоят и т.д..... Но не каждый знает, что Уставный капитал можно как нарисовать при регистрации ООО в 200 млн. рублей, так легко и вывести его... простым нажатием клавиш и оформлением в налоговой.... Так что, даже по этому фантазийному примеру видно, что Уставный капитал предприятия ни о чем не говорит на самом деле.... Кто захочет обмануть, тот обманет при любом размере Уставного капитала предприятия....

А "дочек" открывают, чтобы в итоге сэкономить на тех же налогах... Знаю, что в одной строительной компании в Ростове- 19 "дочурок"... строят, сдают... главное результат!

Размер Уставного капитала предприятия, на самом деле, судя по практике ни о чем не говорит! В Екатеринбурге Уставный Капитал даже в Очень крупных предприятиях составляет 10000 рублей! И работают без проблем... Имеют штат от одного до ста человек, платят все налоги и страховые взносы с зп работников. Получают прибыль... платят НДС, налог на прибыль и т.д. И вопросов к ним нет. Уставный капитал

Здесь Метеору обсуждают