Я будущий покупатель и вставлю свои пять копеек.
Этот дом, если вы заметили, будет не похож на обычные новостройки, которые строят рядом! Планировки отличные, подземный паркинг!, что не мало важно для меня! Так что считаю вопрос спорным по поводу цен на стадии котлована...