Фролов
-
Публикаций
893 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Фролов
-
Будет за определенное вознаграждение. Плюс- коммерческий тариф на ком. услуги. Считать все надо.
-
Накануне прямой линии селекторное совещание с зам главы Администрации КК было. Там и руководитель Департамента присутствовал. Банкиры продвигают в Анапу ГИК, который оплатил аренду по Таманской за должника с целью застройки им первой береговой линии либо с целью пополнения своей копилки с одной стороны и рядов обманутых дольщиков с другой. Не все так просто.Департамент поддерживает банкиров, а банкиры"своих"застройщиков, подрядчиков и всю ту схему,посредством которой выводятся и обналичиваются немалые суммы.
-
До вчерашнего дня об этом никто не знал ни мы ни банкиры Дата публикации судебного акта состоялась только вчера поздним вечером.Это видно на сайте АС. Шансы у всех были равные, а пропущенный срок судья вправе восстановить. Активизация банкиров в большей степени мнимая чтобы следы и еще что-то запутать. Или самим запутаться окончательно. А так и будет по итогу.. На серьезный и деловой разговор они до сих пор не настроены и ждут, что Департамент им поможет. А может и не помочь, если уже на них, а не на АП жалобы пойдут. А насчет Сидякина- пришлет ему наша горадминистрация все ту же Дорожную карту и у Сидякина сложится мнение, что власть разработала план мероприятий по оздоровлению проблемного объекта.
-
Цена на уровне минус котлован от 55 тыс за 1 кв метр.Вот и думаете какие перспективы на фоне Северного рынка,, КНС и очень неприглядного вида речки.Да еще парк аттракционов строится рядом и нетрудно догадаться, что шумно летом там будет до рассвета, а на рассвете начнут машины на рынок приезжать .Про специфические запахи в том районе уже кто-то писал. Очень сомневаюсь, что при уже построенном доме помещения коммерческого назначения удастся продать очень выгодно. При нашем кризисе, который по законам экономической политики в предвыборный и послевыборный год только усугубляется как бы в минус не уйти. По 45 тыс за квадрат как и было задумано изначально -вполне может быть и перспективно. Выше -вряд ли.
- 48 ответов
-
- 3
-
-
-
- застройщики анапа
- жк мечта анапа
- (и ещё 3 )
-
На ответах Департамента замыкаются все отписки с органов исполнительной власти всех уровней к которой собственно Департамент и относится. Очень "странно", что и после обращения в параллельную законодательную ветвь власти- ответы приходят также с Департамента.ЗАКСОБ свой ответ должен дать.Это примерно тоже самое, как если бы студент списал со шпаргалки. Однако реальность такова, что без Кошкина мы никуда. Надо писать жалобы на его бездействие как должностного лица.
-
Кое- что из обнадеживающего Наше судебное разбирательство завершилось на этапе наблюдения в Арбитражном суде полной победой над банкирами.и их подконтрольными фирмами. Наконец-то Арбитражным судом вынесено Определение о возможности рассмотрения требований ЗАО"Кубанская управляющая компания" с открытой датой после отчета Арбитражного управляющего после 18 июля. При этом суд решил рассмотреть требования "Кубанская Управляющая Компания» об установлении размера требований кредитора, предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Анапский Проект" после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения, по правилам, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для соответствующей процедуры, следующей за процедурой наблюдения Другими словами 18 июля в реестре кредиторов банкиров и их фирмочек типа "Кубанская управляющая компания" со своими требованиями о взыскании 273 млн руб не будет и мы-собрание кредиторов можем решить судьбу АП и продолжения строительства наших домов. Полный текст решения суда можно почитать здесь.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ce535c0a-c866-4dd6-b3e6-00422bd7d915/A32-28195-2016_20170601_Opredelenie.pdf
-
А какие еще есть варианты?
-
ЖК "Владимирский" Анапа ул. Владимирская д. 55 застройщик ООО "Фройда"
Фролов ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Ну Привилегию сдавать точно еще рано. Даже как всегда досрочно. Ну до декабря подождите.Время быстро пройдет. -
В Краснодаре митинги обманутых дольщиков. акции протеста, голодовки и пикеты чуть ли не каждый день и не одна стройка из долгостроев еще не завершена. Если у КК нет возможности обеспечить соблюдение 214-фз на своей территории и нет материальных возможностей в бюджете на достройку домов, то выход один- предоставлять новым застройщикам земельные участки в обмен на завершение строительства проблемных домов. И зависит решение этого вопроса от Департамента и ЗАКСОБА КК.
-
Сроки от Департамента по надзору и от Кошкина зависят. Чем быстрее он преобразует свое информ. письмо в законопроект,тем быстрее новый застройщик возьмет наши дома. Застройщик может строить и по этажу в неделю, а вот война с банкирами в функционал любого застройщика явно не входит. Те кто хочет побыстрее- пишите жалобы на бездействие Департамента и Кошкина, которое препятствует решить проблемы долгостроев в Анапе и КК.
-
На Шевченко 288 действительно в том районе ветра зимой терпимые. Там где набережная и в микрорайонах. особенно где Горгиппия Морская -там действительно ветра сильные. Во дворах новых домов красивые и современные детские площадки, только вот выйти на них с детьми далеко не всегда получается. Холодное лето в Анапе говорят повлияло на стоимость проживания в гостиницах и на квартирах.https://newizv.ru/news/society/19-06-2017/holodnoe-leto-obrushilo-tseny-na-kurortah-kryma-i-krasnodara?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com А скорее всего не погода в этом виновата...
-
Естественно-законопроект нужен, внесенный на пленарное заседание ЗАКСОБА в июле. Я опять пишу жалобы на Департамент и материалы к 3 июля готовлю. Но если бы другие дольщики помогли-было бы лучше.Смысл какой текст писать, все уловили.
-
Кошкину пинок дали, он сказал, что уже над этим работает и на сайте Департамента есть письмо за его подписью. но не законопроект. А это вещи принципиально разные.http://dnsskk.ru/infzastr214fz5.html А законопроект ему 5 лет надо чтобы разработать, провести согласование в депутатских комитетах и комиссиях, учесть и принять во внимание все поправки, провести парламентские слушания и т.д. Не торопится наш "друг банкиров".
-
ЦБ является гарантом обязательств по всем страховым компаниям, так написано во всех их генеральных договорах страхования и именно под эти гарантии и происходил отзыв лицензий. Универсальное правоприемство по ГК РФ еще никто не отменял, хотя ЦБ РФ -единственный институт не имеющий организационно-правовой формы и не очень этим ГК по сей причине регулируемый. Но это вопросы слишком сложной теории и еще более сложной практики. Нам пока банкиров наших с КИБ одолеть надо.Пока КИБ мечтает о том, чтобы реализовать на территории Анапы, а именно на Таманской еще один лохотрон. С этой целью ГИК проплатил за должника аренду как когда-то Самшит платил за АП.
-
На сегодняшний день нужно от Департамента и Кошкина только одно- чтобы он на последнюю сессию перед выборами в ЗАКСОБ КК внес законопроект о предоставлении земельных участков без торгов тем застройщикам, кто за счет своих сил и средств согласен достроить дома после застройщиков- банкротов. Об этом надо писать во все инстанции и особенно в Администрацию КК, Минстрой России и Президенту. Это наша задача на ближайший месяц. Страховки- это стратегическая задача по всей стране, писать будем но за месяц ее не решим. А то что нужно новому застройщику уже завтра писать надо.
-
В Удмуртии уже существует закон по которому новому застройщику предоставляют земельный участок без торгов взамен на завершение строительства проблемного объекта. А наш Департамент по надзору и в частности Кошкин еще только об этом думает и как нам сказали- думать будет долго. Ну что остается- Президенту письма писать, чтобы Департамент быстрее заставил думать? А в Удмуртии новый застройщик уже достраивает проблемные домаhttps://udm-info.ru/news/economy/15-06-2017/v-udmurtii-nashli-investora-kotoryy-zakonchit-doma-dolschikov-zhk-rodnikovyy-kray-b3993374-3dac-4ead-9df8-c3190df57e84?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
-
Судебное заседание по заявлению КУК до сих пор не назначено. Хотя пора бы уже по срокам. Нелегко судьи принять решение- назначать по заявлению КУК суд. заседание при условии, что у банкиров срок пропущен для подачи этого заявления в суд (по дольщикам назначает) или сразу отказать по мотивам пропуска срока коммерческой организацией в отличии от дольщиков. И мы и новый застройщик этого решения судьи ждем. Без этого дальше не двинемся.
-
Многие уже и ремонты сделали,завезли мебель и живут.
-
Именно туда. Всем правят банкиры.
-
Жить на курорте: как меняется самый застраиваемый город на Черном море
Фролов ответил Фролов в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Так и получится в итоге.Но не так легко и быстро это произойдет. На предварительных слушаниях перед прямой линией об этом вопрос стоял одним из первых и именно его дольше всех обсуждали как единственный выход из ситуации, поскольку иных резервов достроить долгострои в регионе нет.А дальше все зависит как всегда от Департамента по надзору- пойдут они нам всем навстречу или завтраками как обычно кормить будут. -
От качества строительства зависит многое. Вот например Крепость на Северной. Подвижный грунт, вода рядом, ребенок совочком копнуть может и уже до воды дорыть. Во время дождей Северную топит так, что не позавидуешь. А в Крепости цокольный этаж всегда теплый и сухой, оформлен жилым, люди там купили квартиры и живут уже больше года. Цоколь -подвал всем нормам жилых помещений соответствует. Строить уметь надо, а нулевой цикл- основа дома.
-
Не удивлюсь. Дешевле обойдется, чем что-то доказывать на этом уровне.
-
Накануне прямой линии прошли в горадминистрации предварительные селекторные совещания, на которых обсуждались все проблемные объекты и наш тоже. А вот Счастье-парк на вопрос, почему их стройка в Краснодаре до сих пор так и стоитпожаловался, что Гамма их объект как-бы выкупила в Анапе , а финансирования на должном уровне так и не произошло. Теперь разбираться будут " было или не было" финансирования.
-
По ним как раз долетел. Только в другом контексте. Гамма еще и виновата стала.
-
Жить на курорте: как меняется самый застраиваемый город на Черном море
Фролов ответил Фролов в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Есть заключение Минстроя России,что панельные хрущевочки старше 60 лет не подлежат ни капитальному ремонту ни обновлению. На Горького и Крымской около 5-ой школы много таких. В микрорайонах дома новее и там еще все нормально.
