Фролов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    893

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Весь контент Фролов

  1. Фролов

    ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Фролов ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы

    Ставьте вопрос в УК о видеокамерах. Людей скоро разных в подъезде много будет и соседи приедут и их гости и отдыхающие. Камера дисциплинирует и вопросы безопасности сейчас немаловажны.
  2. Фролов
    Ну если почитав про такой дом как "Славянский" стало грустно, то Вы даже не представляете как грустят жители домов на Рождественской, прожив целых три года без газа и отопления холодными и дождливыми зимами, как грустят жители по ул. Солнечной пожив без отопления и горячей воды год. Там из благ цивилизации холодная вода и электричество которое включали всего на несколько часов в сутки. А уж про дольщиков из домов-долгостроев я вообще молчу. Там уже не грустят. И Вы не грустите. Славянский-отличный дом и кто купил в нем квартиру об этом не жалеет.
  3. Фролов
    Если кто-то возьмет у них проект договора с банком или околобанковскими структурами (в зависимости от этажа) и внимательно с юристами его почитает то сам все поймет без лишних комментариев.
  4. Фролов

    ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Фролов ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы

    Не думаю, что с Алексеевки или еще откуда их специально на 17 этаж отвезли и положили. Это вопрос соседям. Чисто не там где убирают, а там,а где не мусорят. Насчет уборки подъездов УК можно вопрос задать и даже нужно.
  5. Фролов
    Шанс есть всегда. Теперь начали в Департаменте говорить о том о чем мы еще на совещаниях в горадминистрации говорили летом.Кошкин только на одном из них был. Но под лежачий камень вода не течет. Одних наших сил и сил юристов может не хватить. Нужна активная позиция всех дольщиков и помощь в этом вопросе.
  6. Фролов

    ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Фролов ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы

    Все желающие ключи в УК получили без проблем и детской площадкой пользуются.В УК знают кто из жильцов ходит на детскую площадку. Обстановка сейчас такая и в стране и в мире.
  7. Фролов
    Наши дольщики из Краснодара были на приеме в ЗАКСОБЕ. Можно еще раз сходить на прием с этим письмом Кошкина и попросить о решении проблемы обманутых дольщиков с помощью законодательной инициативы, а также попросить оказать содействие в выполнении нашей утвержденной Дорожной карты
  8. Фролов

    ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Фролов ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы

    Документы на подписи в горадминистрации. У них срок до середины мая с учетом надвигающихся многочисленных праздников. Все предварительные согласования и в Департаменте и в архитектуре успешно пройдены.
  9. Фролов
    Фройда все дома достраивает в конечном итоге. Конечно на это уходит время гораздо большее чем все дольщики планировали изначально, но обманутыми дольщиками Вы точно не будете. Сейчас они все силы кинули на Бельведер. Квартиры рядом с морем и ближе к лету спросом пользуются.
  10. Фролов
    А зачем чужое имущество ломать? Вы пока квартиру по акту не приняли.
  11. Фролов
    Кошкину это не удастся. У Департамента есть только право законодательной инициативы о которой он намекнул.Вот это бы удалось, а остальное уже в администрации на месте можно быстро сделать.
  12. Фролов
    На этой позиции в суде будут стоят банкиры, пытаясь приравнять свои коммерческие инвестдоговора. умышленно не оформленные как ДДУ именно к ДДУ и свои права к правам дольщиков. Этой позиции придерживаются и некоторые советники "наверху" и часть судебных актов ВС РФ такую позицию отражает Не большая. А Кошкин инвестора правильно ищет. А если все-таки удастся реализовать законодательную инициативу которую он под давлением сотен обманутых дольщиков обезличенно и без официального статуса и подписи изложил на втором листочке своего послания, то инвесторы возможно и в очередь выстроятся, поскольку многие ждут предоставления перспективных земельных участков без конкурсных процедур в обмен на то, что достроят дома за банкротом. Это и есть те самые преференции администрации о которых неоднократно здесь говорилось.
  13. Фролов
    Кто хочет ремонты делать уже делают две недели как. Видел даже на двери объявление,что студия на 2-ом этаже с ремонтом продается.К лету за полтора месяца вполне можно успеть и ремонт сделать и квартиру обставить. Никто не запрещает делать ремонт и пользоваться квартирой, в том числе и продать ее. А процесс официальной сдачи дома всегда длительное время занимает. С 1 января этого года в листе согласования прибавились две новые бюрократические ступеньки, которых раньше не было. Это Департамент по надзору за строительством и аэропорт для высоких домов. И у каждого свои сроки рассмотрения. Только после этого горадминистрация подписывает акт ввода. В прошлом году администрация подписывала сразу после заключения горархитектуры. Данная новелла всех застройщиков касается и все эти этапы проходят или будут проходить.
  14. Фролов
    Они хотят попозже продавать когда дом почти готов будет. Особенно видовые квартиры.Понятно,что подороже.
  15. Фролов
    А Кошкин с Департамента нам всем инвесторов ищет примерно так http://dnsskk.ru/infzastr214fz5.html
  16. Фролов
    К сезону на многих стройках цены повышаются. А вот будет очередь из покупателей или нет- большой вопрос.
  17. Фролов
    Предвыборный марафон начался. И курортный сезон в Анапе не за горами. Жалобы и коллективки - все по новой писать надо.Они помогут в передаче стройки к отчету арбитражного управляющего 17 июня. Писать уже можно начинать. На совещании в краевой прокуратуре Глава нашего города присутствовал. Больше внимания уделилось ЖК "Водолей" и ЖК "Тираспольский". Понятно- первая береговая линия и дома стоят уже пять лет. Про нас и другие стройки из Дорожных карт только мельком сказали, что надо передавать другому застройщику. Детально их не разбирали.
  18. Фролов
    Техническая вода-это не питьевая. Пить ее нельзя. Пока нет официального акта ввода в эксплуатацию нет заключенного договора с водоканалом на подачу питьевой воды. В ремонте техническую воду использовать можно. То же самое и по электричеству. Рабочее электричество имеется. Но опломбировка счетчиков поквартирно и официальная подача электричества в квартиру- только после акта ввода. До этого времени ни ТП=шки около дома ни поквартирные счетчики не опломбированы.
  19. Фролов
    Банк за паровоза пойдет и в том случае, если предъявит в АС имущественные права ПИФов, в том числе и по инвестдоговорам.Им же придется доказывать факты наличия этих прав( доказательства реальных платежей или вексельные схемы, которые прокурор на совещаниях в горадминистрации назвал преступными), а также факты контроля за их реализацией (прямое руководство деятельностью ПИФов, один из которых был учредителем АП). Поэтому Медведев в реестр кредиторов и не заявился. Субсидиарную ответственность на которую он сразу бы нарвался ему бы не простили. Посмотрим, что банкиры и новый руководитель КУК придумают. Позиции у нас пока лучше, а если правоохранительные органы просто выполнят то для чего они на бумаге и существуют, тогда бы КИБ от ответственности не ушел бы точно. В самом крайнем случае эта нагрузка ляжет на АС и наших юристов. Наша задача в арбитражном процессе- направить банкиров в 4-ю очередь. Это как минимум.
  20. Фролов
    Речь идет об имущественных правах ПИФов.
  21. Фролов
    Закрыла бы "нашу"-дом бы уже давно подхватили и достроили. А так- банк и сам полтора года уже как не строит и другим гадит и строить не дает пока не отсудимся на 100 процентов.
  22. Фролов
    КИБ всегда при деньгах был и сейчас их имеет. А вернуть эти деньги дольщикам и на стройку все-таки наверное по суду придется, раз добровольно банк не хочет этого делать. Задача любого инвестора-застройщика на стройке-получить максимальную прибыль. Банк ее получил причем в трехкратном размере, только вот на людей он наплевал. Такая модель поведения для банков характерна. Простые застройщики дома все-таки достраивают и людям ключи от квартир передают. Кто с задержкой, а кто и нет. А вот банки- другое дело. Это не первый случай в Анапе с участием банков. ЮССК на Крылова- уже так было. И сейчас квартиры там продают ПИФы. К вопросу- как лишили квартир. Во втором литере- все квартиры проданы ПИФам. Сейчас дело в арбитраже у судьи Суханова. Банкиры хотят наложить арест на все квартиры. Подробнее здесь можно почитать http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4e262a10-dce1-45bf-8cc0-07e8600edf31/A32-37355-2016_20170112_Opredelenie.pdf В настоящий момент дело приостановлено до проведения экспертизы. Но это ненадолго.
  23. Фролов
    Были в истории Анапы случаи когда за старые сараи их хозяин получал целый первый этаж в большом и современном доме да еще и с евроремонтом. Причем площадь нового современного помещения становилась намного больше площади сараев.
  24. Фролов
    А что еще делать и откуда брать активы? Куда-то "рассосался" и уставной капитал АП в полмиллиарда. У нас нет другого выхода. КИБ не хочет достраивать наши дома и исполнять Дорожную карту. На последнем совещании в администрации города так и было сказано. Нам пыль в глаза даже не пускали и "чудо-инвесторов" не приводили. Насчет информатаки- ЦБ их спас как мы не старались чтобы этого не было.Боятся они только ЦБ- все остальное совершенно без разницы .
  25. Фролов
    На счет 350 лямов. С лета 2016 года они находились в КИБ и продолжают находится до сих пор. Месяц назад КИБ сам этого нигде не отрицая этот факт снял с должности директора КУК Медведева, предварительно собрав собрание пайщиков. Новый директор КУК Владимир Кудасов (до отзыва лицензии работал в ОАО «Национальный банк развития бизнеса») полностью подконтролен КИБ и написал отзыв на иск о примирении сторон.Производство по делу прекращено. Деньги так и продолжают находится в банке. Цепочка учредителей АП была, есть и остается полностью подконтрольна КИБу как конечному бенефициару. После отчета арбитражного управляющего однозначно встанет вопрос о субсидиарной ответственности учредителей АП. КИБ своими действиями продолжает подтверждать факты о том, что именно учредители довели АП до банкротства и ответственность за данный факт будет субсидиарной.