grygs

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    205

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные grygs

  2. Опубликовано

    Меня всё таки беспокоит вопрос , почему 2очередь шла с опережением 3 очереди на 3 с лишним месяца , а сейчас выходит что будет сдаватся как и первая очередь. Все кому ни лень в Гамме говорили что раньше сдадут .  Какие причины замедления строительства, мне непонятно.  И зачем было обещать людям и обнадёживать .

  3. Опубликовано

    Представляю Вашему вниманию однокомнатную квартиру в комплексе  ЖК "Раз Два Три"

    DMcAqgG4.png

     

    Квартира общей площадью 35,4 кв.м. расположена на 7 этаже .

    Квартира сдается в предчистовой отделке: стяжка пола, штукатурка стен, поквартирная электроразводка, разводка отопления с установкой радиаторов и теплосчетчика, остекленение лоджий, установлена качественная металлическая дверь. 

    Собственная газовая котельная на три дома  очереди , что экономит по оплате тепла.

    Остановка транспорта рядом, Детский сад, Восточный рынок, Магнит, Пятерочка, Макдоналдс, Строительный и вещевой торговые центры. Квартира продается по переуступке .
    Имеется подземная парковка ,уютный двор с озеленением и парковочными местами, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, зона барбекю.
    Данный дом выполнен из качественных материалов.
    Сдача дома осень 2019.

    Стоимость квартиры 2300 т.р (62 т.р за метр квадратный)

     

    pg1FPTdI.png

     

  6. Опубликовано

    19 часов назад, Igor сказал:

    Скоро будет развернутый  фото и видеорепортаж со строительной площадки ЖК Раз/Два/Три/, третья очередь строительства.

    почему не зайти на 2 очередь вовнутрь, рядом же ,  может стены красят там уже

  7. Опубликовано

    1 час назад, Sailor сказал:

    Принять участие в розыгрыше может каждое физическое лицо, купившее хотя бы одно жилое помещение в ЖК «Раз, Два, Три»  1 этап строительства по адресу Анапское шоссе, 24 к2 и к3 и зарегистрировавшее право собственности на данное жилое помещение.
    ⠀

    а 2 очередь в пролёте?))

  10. Опубликовано · Изменено пользователем grygs

    4 часа назад, Мария 57 сказал:

    Укажите свою почту и только так вы сможете увидеть желаемые свои фотографии, только с такими ограничениями разрешают фотографировать.

     

    если возможно , сделайте посвежее сьёмку, за 2 недели много поменятся может

  11. Опубликовано

    1 час назад, Мария 57 сказал:

    Что бы вы хотели увидеть ??? Напишите. Сходить, сфотографировать попробую. 

    спасибо вам добрый человек, что хоть откликнулись

    Внешне по камерам видно , не спешат они придомовую делать.

     

    Интересно внутренние работы их результаты,  везде ли двери стоят, красят ли стены , потолки свет и прочее оборудование МОПов.

    Может в лифт попадёте , оценить шумность и скорость.

    Если будет сопровождающий ,-  может раскажет вам , когда окончание работ  и какие проблемы есть.

     

    Я так думаю что бы во внутрь попасть , договорится надо с менеджером по тлф предварительно.

  12. Опубликовано · Изменено пользователем grygs

    1 час назад, Igor сказал:

    Павел???? Это как понимать?

    Павел ничего там не освещает вроде бы,  может быть огорчён , что темпы строительства замедлились и что сроки сдачи 2й очереди затягиваются))

    а мы ожидали сдачи хотябы в октябре, поначалу темпы строительства были хорошие

     у менеджеров один короткий ответ - дом будет сдан в установленные сроки и точка

    в дом поснимать видео  пускают с трудом ,  видео ваще никакого нет , чего там происходит не совсем понятно

    кругом одни болтуны , сходить снять видео некому

    • Like 2

  14. Опубликовано

    все цифры из реальной жизни. К примеру я взял ЖК Триумф на Гаврилова. в г . Краснодар
    Там платят 350 рублей с квартиры на консьержа. Из собранных денег 3 бабули получают по 6 тыс. в месяц. (график - сутки через двое).
    Отношение к жильцам как раз на эту сумму.
    Самое большое удовлетворение испытывает УК, ведь все что собрано и сэкономлено - их прибыль.
    чем больше у "некоторых будущих жильцов" ощущений своей статусности, тем легче развести их деньги. Проще надо быть. Не стоит переоценивать свой уровень. Дом, в котором 3/4 квартир - однушки и студии до 40 кв.м. не тянет на элитный, и контингент там будет соответствующий.

    • Like 1

  19. Опубликовано

    13 часов назад, Викторовна сказал:

    В нашем случае это так. Хорошо работает звонок собственнику(надо заранее запастись его № телефона) и  фраза: "Если не хотите проблем с полицией и налоговой - принимайте меры незамедлительно". Как правило прекращается или сразу(собственник звонит им) и потом спокойно живем дальше, либо хозяева утром уже выдворяют бедолаг. Это может происходить в любом ЖК и не важно в каком районе города он находится.

    По моему есть типовой договор который подписывает арендатор квартиры ,- где указываются причины прекращения договора аренды, шум, беспорядки и прочее.

    Если это фиксируется , человек выселяется.

  20. Опубликовано

    В 04.03.2019 в 19:06, Liter7-30 сказал:

    Сегодня на ютубе ролик посмотрел про наш 123,  кратко ; на краю города,  кладбище ближе моря на 500м,  бетонное гетто 30метровок,  контингент спившиеся, рабочие из ближнего зарубежья с кучей детей в коридорах, молодые одинокие гуляющие, дерущиеся в тех же коридорах,  продать в итоге можно будет только по дешевке что бы съехать из этого ада!  слежу по нескольким форумам за нашей стройкой так вот вижу что контингент пенсионеры или северяне с перспективой отдыха летом. В шоке что у этого человека есть подписчики. 

    Вы льёте воду на мельницу этой бездари горе-блоггера. Получается можно сделать грязный  скандальный ролик и  польётся поток просмотров и обсуждений.

    Причём тут гетто непойму,  в Москве строят по 30-40 этажей дома , апартаменты с упором на однушки,  и ниакого гетто

    в своё время так Митино в Москве строилось - многоэтажки без инфраструктуры - дешёвыми муравейниками прозвали -, а  спустя 20 лет -  Митино это почти элитный район со своим метро и супер-дорогой ценой за квадрат. 

    Кладбище где то нашёл, это же далеко  и каким образом это плохо?

    А кончил тем что одни пьянчуги живут - вообщето люди едут с Сибири , пенсионеры в основном, без детей , потому в однушки.

    • Like 5

  21. Опубликовано · Изменено пользователем grygs

    Конечно у каждого свой вкус, но заметить можно, что есть общемировая тенденция развития курортов, это - 

    широкая свободная полоса пляжей, широкая велосипедная трасса, пешеходная парковая, и далее отели,инфраструктура и зона обслуживания для отдыхающих. 

    Выложил  фото Батуми - потому что из старого советского курорта на глазах делают европейского уровня курорт  по последним тенденциям развития курортов.

    Похожая структура в Испании,Ницце, таиланде, США и прочее.

     

    Анапа наверно ближе к турции , египту и отчасти греции  т е к Азии. - хаотичная   лепка миниотелей, кафе , всё впритык , безобразно , безсистемно.

    Самоуправство, в силу близости к власти по заборам на пляжах и выделении участков под комерцию. Отсутствие работ по развитию канализаций и прочих подземных коммуникаций.

     

    Люди радуются тому чему есть , но если смотреть в перспективу , -  если у людей будет выбор -  будут ездить в другие места.

    А Анапа проиграет в конкуренции по комфорту жизни в конечном итоге.

     

    Почему я вижу проблему  в неправильном планировании и развитии города,

    допустим появился инвестор, а ему нужно чтобы при меньших вложениях получить большой результат,   а в Анапе получается нужно будет всё  построенное перекапывать , а это не дёшего.

     

     

    NH4qogsj.png

  25. Опубликовано · Изменено пользователем grygs

    11 минут назад, Ivan63 сказал:

     Ну пусть они вопрос с камкой хотя бы решат) Если справятся, значит не зря ЭРА бюджеты проедает. Кстати камка тоже не просто так в бухте растет.

    проблема с камкой во многом из за опреснения воды в чёрном море -  по причине того что хохлы наши "любимые" перекрыли крымский канал и сливают пресную грязную днепровскую воду в море. Одесса тоже дерьмом завалена в последнее время по той же причине.