Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Наличие сторонних требований также влияет на размер компенсации ФОНДом. Чем больше этих сторонних требований и чем выше размер текущих платежей, тем ниже будет уровень компенсаций дольщикам. На достройку домов, пусть даже по оценке двухлетней давности, требуется 610 млн руб (хотя теперь уже намного больше), а дольщикам возвращать если по ДДУ- то 433 млн руб. Понятно,что для нас достраивать дома ФОНДУ экономически не выгодно. Плюс- наличие сторонних требований на 1, 7 млрд руб, если бы мы не судились, и текущие платежи. Вот теперь сами рассчитайте,какую сумму компенсаций получат дольщики от ФОНДА. Сроки выплат конечно нам никто не скажет, но это будет не 2020 год. ФОНДУ на 2020 год уже есть с кем работать. Поэтому у нас есть время доделать все свои судебные дела.
  2. Фролов 1
    У меня такого ощущения нет. Письмо от региона в ФОНД на сегодняшний день не поступало. Любой дольщик может этот вопрос фонду задать и получить ответ. Кто желает, может зайти в администрацию города Анапы и также этот вопрос уточнить и попросить посмотреть ксерокопию письма. Если оно есть, то в администрации города Анапы это письмо должно быть, т.к. Глава города Поляков Ю.Ф. вышел с этой инициативой. Дольщики Краснодара могут этот же вопрос уточнить в ДНСС КК. т .к департамент как-бы проект письма должен был готовить и посмотреть это письмо там.
  3. Фролов 1
    ФОНД- правопреемник страховых компаний,поскольку все страховые портфели страховщиков переданы в Фонд. Вот фонд эту сумму страховки и выплатит дольщикам, неизвестно в какие сроки. Для сравнения-страховые выплаты мы должны были получить еще в 2016 году, а в 2020 году-это уже совсем другие деньги.
  4. Фролов 1
    Так мы и сделаем. Немного еще посражаемся за землю и по субсидиарке, а если все свои внутренние резервы исчерпаем и результата не будет, тогда пойдем в ФОНД,если фонд не обанкротится раньше и депутаты не придумают "новые и эффективные меры" помощи обманутым дольщикам. После страховок и фонда. Представители Фонда в частных беседах так и говорят,что к нам уже приходят от безысходности. И у ФОНДА один из первых вопросов: как долго стоит ваш долгострой? Примерно также некоторые агенты спрашивают: как долго вы уже продаете свою квартиру?
  5. Фролов 1
    Вот так выглядет передача проблемного объекта в ФОНД: ни сроков ни конкретики. Ждите решения Наблюдательного Совета. Сколько времени ждать и какое будет это решение -не сообщается. Дольщики как правило это решение узнают из СМИ.https://фонд214.рф/Процесс_восстановления_прав_граждан.pdf
  6. Фролов 1
  7. Фролов 1
    Арбитражный управляющий обращается с ходатайством в Фонд на основании решения общего собрания кредиторов -дольщиков 3/4 голосов. Будет решение- конечно обратится. Только надо понимать,что обращение в ФОНД- это значит отказаться от квартиры навсегда. Достраивать эти дома фонд не будет. По крайней мере для нас. Решение комитета кредиторов побороться за землю есть и юристы этим занимаются.
  8. Фролов 1
    Так наш долгострой у всех стоит "на особом контроле". Вот они раз в год и интересуются, живы еще или уже "фсе"? Правда желания помочь в реализации регионального закона 3792-кз и предоставления земельного участка пока ни у кого не возникло.
  9. Фролов 1
    Вот какие дома нужны Фонду. ФОНД решил обанкротить уже сданный дом? Наверняка примет решение " не достраивать", а выплатить компенсации?Арбитражный суд по ходатайству Фонда защиты прав дольщиков незаконно ввёл конкурсное производство в отношении АО «ГлавСтройКомплекс», считают дольщики ЖК «Радужный». В результате они не могут оформить собственность на квартиры в сданном доме.https://nsp.ru/news/24688-dolshchiki-nedovolny-fondom
  10. Фролов 1
    Те кто останется. Я никуда не уйду. Хотя мысли были и не один раз. Пока дольщики об этом не попросят.
  11. Фролов 1
    Так зачем вы туда идете. И еще по доброй воле. Кого вы видите- это просто один из них, временный в этой власти. Видели раньше таких много и еще не одного увидим в будущем. Мы должны придерживаться своей позиции и добиваться достройки домов. Всех кто оказывает нам препятствия- это просто временные люди и не более того.Завтра их может уже и не быть.
  12. Фролов 1
    Вам этот корреспондент деньги выплачивать будет? Всем и без очереди? Ну умные же люди и такое слышать от вас...это уже за гранью предела. " Все обратившиеся в фонд получат компенсацию. Потратить деньги можно будет по своему усмотрению, рассказывает корреспондент ОТР Эрика Вилль" https://otr-online.ru/news/v-yaroslavskoy-oblasti-obmanutye-dolshchiki-nachali-poluchat-kompensacii-za-svoi-nedostroennye-kvartiry-148330.html Простите меня пожалуйста.. но прошло пять лет, и больше ликбезом заниматься... это как?
  13. Фролов 1
    Кто в одной лодке? А это мы узнаем 16.03, когда отдельные члены комитета кредиторов наконец-то смогут принять решение, после затянувшихся праздников. ..Если смогут конечно. Или общим собранием будем менять комитет кредиторов. Не дольщики нам в нем не нужны.
  14. Фролов 1
    Идите. Никто никого нигде не держит. 30 марта примите решение о переходе в ФОНД и все свободны. Только текстик публикации о очередном бесконечно будущем времени почитайте сначала. Больше никого консультировать не будет . Вся инфа есть в открытом доступе. Анализировать инфу и наступать очередной раз на те же грабли сможете и без посторонней помощи.
  15. Фролов 1
    Что-то быстро как-то ФОНД свою миссию закончил? В «Доме.РФ» кончились деньги? Фонд защиты дольщиков («Дом.РФ») перестал выплачивать денежные компенсации дольщикам ЖК «Морошкино» компании «Норманн-Запад». Получившим их счастливчикам досталась не рыночная стоимость жилья, а в лучшем случае суммы по ДДУ. Действия Фонда непонятны не только дольщикам, но и региональным чиновникам. Так, в середине февраля областное правительство сообщало, что на очередном Наблюдательном совете в марте-апреле решат судьбу пяти долгостроев Ленобласти. В их числе — вторая и третья очереди ЖК «Морошкино» https://nsp.ru/news/24669-v-domerf-konchilis-dengi
  16. Фролов 1
    Мы уже отправили еще в пятницу. Но фиксируется именно КАЖДОЕ обращение, а не одно массовое. Им конечно выгоднее,чтобы было одно массовое обращение и в их т .н. отчетности по итогу жалоб будет не много. Но с другой стороны- чем больше жалоб с объекта,тем понятнее,что вопрос не решается уже много лет и мого недовольных людей.
  17. Фролов 1
    Интересно где они землю найдут для этого проекта, когда нам сначала утверждают в течении двух лет,что переговоры по земле с инвестором ведутся, а через два года также утверждают, что все это время мы просто "разводили дольщиков" и тянули время и земли для вас-дольщики нет. А теперь поиграйте еще два года в "новую погремушку" и идите...в фонд. И это утверждение администрации города и края, а не примитивные действия наперсточников на вокзале. А кто увидел разницу?
  18. Фролов 1
    Любой желающий в любом городе страны может в отделении Россельхозбанка уточнить перечень объектов и населенных пунктов на территории Краснодарского края, которые попадают в эту федеральную программу. Уточните пожалуйста каждый в своем городе (Россельхозбанк есть везде), а потом сверим ответы. И увидим, будут ли эти законы работать на территории Краснодарского края, или также как и 3792-кз , только по судебному решению?
  19. Фролов 1
    СД согласился приступить к достройке наших двух домов сразу после подписания инвестиционного соглашения и передаче стройки новому застройщику решением Арбитражного суда. Мы эти условия обсуждали и приняли на комитете кредиторов. СД со своей стороны инвестсоглашение подписал. Письмо в комитет кредиторов о готовности принять стойку направлял. Мы работаем с этими документами и с инвестором в направлении достройки дома. Но землю добровольно власти не отдадут. Кстати, депутат ГД и руководитель рабочей группы по обманутым дольщикам 5 марта прямую линию проводит. Можете и ему жалобу написать вот сюда. https://vk.com/yakubovskyofficial?w=wall-157451451_686
  20. Фролов 1
    Компенсационный земельный участок-это не подарок, а именно компенсация УЖЕ понесенных затрат. И поэтому никто из инвесторов и не соглашается на наш долгострой. ГАММА из окна своего офиса его видит уже три года. И согласится достроить наши дома может далеко не каждый, только тот у кого есть опыт взаимоотношений с предприятием-банкротом и обманутыми дольщиками. Согласится тот, кто знает и закон, и условия. Тем более, компенсационный земельный участок - это не собственность, это - аренда. А аренда всегда может быть расторгнута. Поэтому СД и настаивает на подписании сегодня инвестсоглашения (с взаимными обязательствами; в этом вся суть) и с последующим Распоряжением Губернатора. СД считает,что им для гарантий этого достаточно. Назвал бы другие условия, мы бы выполняли другие. Возможно. Дома-то достраивать надо.
  21. Фролов 1
    Пока СД не сдаст наши два дома,ему участок никто не передаст по факту и не подпишет разрешение на строительство на этом участке.Самостроем он тоже строить не сможет,поскольку это аренда, а не собственность. Поэтому и участок называется "компенсационный". Сначала СД несет затраты, а потом получает землю соответственно понесенным затратам. Так написано и в законе 3792-кз. СД будет заинтересован быстро сдать наш объект и получить участок в реале, а не только на бумаге. Посмотрите на другой ветке форума как меньше чем за два года СД построил (пока не сдал) новый и современный ЖК "Горизонт". На этом месте долгострой стоял 12 лет.
  22. Фролов 1
    Они пишут стандартные ответы всем, не вникая в суть проблемы. Также стандартно ответит и департамент. И так уже шестой год. А вот и обманутые уже ФОНДОМ дольщики пришли на прием к губернатору Беглову.А он здесь теперь уже при чем? Бесконечный круговорот обмана дольщиков!Дольщики ЖК Новая Каменка корпус 1 от СУ155, который достраивает ДОМ.РФ, обратились к Беглову А. Д. за помощью!Нас ДОМ.РФ никак не может сдать с 2018 года! Часть домов сдали без лифтов, тепла, воды, с протекающей кровлей, с массой недоделок! https://www.ntv.ru/video/1829902/?from=newspagehttps://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
  23. Фролов 1
    А вот так работает ДОМ РФ: сначала деньги дали,потом отобрали. У многодетных начали отбирать 450 тысяч рублей, выданные на ипотеку Положительные решения о выдаче жилищных займов семьям признаются ошибочными. Отмечается, что "вопиющие случаи" связаны с деятельностью ДОМ.РФ. Компания еще в прошлом году ни с того ни с сего начала проверять уже оформленные ипотечные заявки на соответствие льготному статусу. Спустя некоторое время, у многих семей ипотечный капитал попросили обратно. "450 тысяч рублей — уже выделенные и учтённые в перестроенном графике ипотечных платежей — стали изыматься из суммы полученного займа именно на основании письма от ДОМ.РФ", — рассказал Абрамов. В итоге в компании просят банк вернуть деньги, тот возвращает, но после вешает все долги обратно на многодетных, попутно приписывая им штрафы за просрочку выплат, пояснил сенатор. https://eaomedia.ru/news/913568/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr
  24. Фролов 1
    В интернет приемную ген. прокуратуры отправляйте тоже. Краснодарский край стал лидером по нецелевому использованию земельных участков. Сочи вошел в список городов-нарушителей, где земельные участки используются не по назначению Так же в этом списке Краснодар, Анапе, Динской и Ейский районы. https://sochi24.tv/sochi/sochi-voshel-v-spisok-gorodo..
  25. Фролов 1
    Этим они нас не отвлекают, как и разными совещаниями. Будет намного хуже, если комитет кредиторов и 16 марта не примет решение, хотя АС обязал нас это решение принять. Тогда 2/3 дольщиков должны будут присутствовать на общем собрании лично. В любом случае необходимо выдать доверенности юристам, кто еще этого не сделал (на участие в собрании и ведение судебных дел). По состоянию на 16 марта наше решение должно быть (или комитета, или общего собрания).