Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Есть такое мнение, что основные фигуранты все-таки еще не присели и препятствуют нам достроить наши дома.
  2. Фролов 1
    Адвокат посчитал что 500 рублей в месяц с каждого дольщика. А сколько месяцев- кто же знает. Процесс не самый легкий.Этот адвокат как раз с Фондом и работает и оспаривает его оценку. Завтра он от дольщиков на парламентских слушаниях в ГД будет. Мы пока просто наблюдаем за складывающейся юридической практикой в отношении оценки Фонда.
  3. Фролов 1
    Пусть попробуют вредить. Это уже будет напоминать что-то из области УК. Есть вся их переписка с подписями про компенсационный земельный участок. Не зря мы и инвестор на нее время потратили. Инвестор НЕ ЗАВЫШАЕТ величину компенсационного земельного участка. Он сделал расчет на основании формул из закона 3792-кз. НИКТО из администрации расчет инвестора за все это время так и не оспорил и не возразил по сути. Вранья было и есть много, а конструктивных возражений- ни одного.
  4. Фролов 1
    Правительство вернулось к вопросу предоставления застройщикам компенсационных земельных участков. И начинать нужно с соглашения. Что мы и сделали.На федеральном портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации»https://erzrf.ru/news/pravitelstvo-vernulos-k-voprosu..
  5. Фролов 1
    В пятницу в Краснодаре в Октябрьском суде уголовный процесс . Кто из дольщиков будет присутствовать? По предоставлению компенсационных земельных участков без торгов вопрос практически решен на федеральном уровне. Постановление будет подписано до конца марта. Поэтому краевая власть и торопится загнать вас в фонд. Неужели это не понятно. Они изначально ставили цель забрать ВСЕ квартиры в нашем доме по инвестдоговорам и забрать весь наш дом. Они эту цель не забыли. https://tass.ru/nedvizhimost/7780333 Кстати, московские адвокаты уже имеют положительную практику судебных процессов по сумме компенсации с фондом. Фонд такие дела проигрывает. Но расценки адвокатов -150 тыс в месяц. Координаты могу подсказать. И помните- без вашего решения вас в фонд никто не передаст.
  6. Фролов 1
    Нам не много продержаться нужно и добиться достройки наших домов. А 65-ми в очереди в фонд всегда успеем.И через год не опоздаем. Когда очередь подойдет. Вот это совещание в прокуратуре. Сегодня в прокуратуре края под председательством первого заместителя прокурора края Владислава Малкина проведено заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения прав граждан, инвестировавших денежные средства в возведение объектов жилищного строительства, расположенных в Анапа и Тимашевском районе. На совещании обсуждены вопросы, связанные с завершением строительства жилых комплексов и многоквартирных домов, возводящихся на территориях Анапы и Тимашевского района предприятиями-застройщиками и жилищно-строительными кооперативами, по которым проработаны различные варианты решения проблемы по возобновлению строительных работ, подключению объектов к сетям инженерной инфраструктуры и привлечению инвесторов. Отдельное внимание участников совещания обращено на необходимость скорейшего разрешения вопросов, связанных с восстановлением прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов, возводившихся в отсутствие разрешительной документации либо с отклонением от параметров разрешенного строительства. Обозначена необходимость активизации работы органами местного самоуправления по поиску потенциальных инвесторов для завершения строительства проблемных объектов и восстановлению прав граждан, а также правоохранительных ведомств по находящимся в производстве уголовным делам, возбужденным в отношении застройщиков. По результатам совещания всем участникам даны конкретные поручения, направленные на восстановление нарушенных прав участников строительства, а также их профилактику. https://anapa.media/novosti-anapy-lenta/v-prokurature-kraya-segodnya-reshali-kak-pomoch-obmanutym-dolshchikam-anapy
  7. Фролов 1
    Мы всегда любое посещение любого госуд. органа начинаем с приемной граждан. Там уже скажут к кому записаться и куда конкретно идти. Сходите конечно. Там и представители фонда будут и авторы реформ долевого строительства.
  8. Фролов 1
    Придется начать судиться все равно. Сегодня в 10 часов было совещание в Анапской прокуратуре по нашим двум домам и по Парковой,60. Прокурор Анапы поддерживает нашу позицию и сказал о том, что на большом совещании в Краевой прокуратуре 30 января в течении часа делал доклад по нашим домам и доказывал необходимость получения компенс. земельного участка. Глава города Анапы соглашение с инвестором-застройщиком СД тоже подписал.
  9. Фролов 1
    Так реализуйте. Само ничего не произойдет. Добивайтесь восстановления прав. В Москве с 20.02. начинаются открытые парламентские слушания по проблеме обманутых дольщиков. Приглашаются все желающие.https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.pnp.ru%2Fsocial%2Fobmanutykh-dolshhikov-snova-priglasyat-v-gosdumu.html Минстрой предложил передавать земли без торгов за достройку домов обманутых дольщиков Документ направлен на снижение уровня социальной напряженности, отмечается в проекте. https://tass.ru/nedvizhimost/7780333
  10. Фролов 1
    Вопросы решаются не на совещаниях, а в суде и на Наблюдательном совете Фонда. Какое решение НС будет по нашему недострою небольшой степени готовности- спрогнозировать не сложно. Это решение вас никого не устроит. Поэтому будем ходить туда куда ходили всегда- т .е в суд.
  11. Фролов 1
    Отличная таблица и цена 68 тыс руб. за 1 кв метр строящегося жилья. Можете ее отправить в ФОНД и МУТКО для решения вопроса о компенсации дольщикам нашего объекта. На совещании в краевой администрации эти цифры не прозвучали. Конкретных решений о сумме и сороках выплаты компенсаций нет. Но дольщики не будут против фиксации этих сумм и реальных сроков в мировом соглашении дольщиков с администрацией края и ФОНДОМ. Вот эти конкретные вопросы и должны стать предметом следующего совещания в администрации края с участием представителей ФОНДА. Давно пора власти начать говорить языком цифр, а не пустых обещаний, которые мы уже слышим шестой год.
  12. Фролов 1
    Вот это очень плохо. Реальное участие в делах принимает несколько человек. Меньше десяти.
  13. Фролов 1
    Это ГОТОВОЕ жилье, а не 30% недостроя по двум домам. А против этой цифры конечно наверное никто возражать не будет, если эта сумма будет зафиксирована в мировом соглашении. На таких условиях стройку ФОНДУ можно передать. Для начала гарантийное письмо ФОНДА на их официальном сайте увидеть, что не ниже чем...
  14. Фролов 1
    Нам помощники нужны, а не молчаливые читатели. У АУ кроме нашей стройки еще несколько предприятий (не мало) и он не занимается только нами, также как и адвокаты, которые в первую очередь занимаются тем, где есть материальный интерес, а все остальное- по остаточному принципу,когда руки дойдут и если будет время и желание. Поэтому мы все должны и сами что-то делать. Многие дольщики ходят и в суды, и на собрания, и жалобы пишут. Оказывают посильную помощь как могут.
  15. Фролов 1
    А может быть еще подскажете, кто же нам предоставит наличными некие суммы да еще до вынесения постановления суда? Есть такой на примете? Может найдете нам нам мецената-застройщика, благотворителя- юриста, доброго налоговика, который простит земельный налог за 4 года, охранников, которые БЕСПЛАТНО, как вы любите, поохраняют нашу стройку? Мы все вам будем очень благодарны! А деньги действительно очень нужны, т .к ни земельный налог, ни за охрану стройки с электричеством платить нечем уже четвертый год. Наверное вас будем приглашать поохранять на добровольных началах, чтобы хоть какой-то толк от вас тоже был. Кроме бесконечного нытья на протяжении трех последних лет. Поверьте на слово-это как минимум некрасиво.
  16. Фролов 1
    Эти суммы еще не посудили. Прежде чем делить-то. Судебные заседания по субсидиарке будут в марте. График на сайте АС. Можете присутствовать в судебном заседании. И даже было бы желательно, для понимания реальности. В течении следующей недели определяйтесь с доверенностями.
  17. Фролов 1
    Окончательного решения по этому вопросу нет. Приоритет у ГАММЫ как номинала стройки. Также как и территория винзавода. В эту покупку вложены средства частных инвесторов и эти инвесторы не брали соц. обязательства по достройке проблемных объектов.
  18. Фролов 1
    Вот и говорю: раз нет, приходится работать с чем есть. Думаете мне все нравится незнай как? А просто ждать можно долго и безрезультатно.
  19. Фролов 1
    Нашу долгострой все застройщики и Анапы и Краснодарского края и Ростова видят уже пять лет. Но никто не выразил желание зайти на этот объект даже при наличии "бесплатного" компенсационного земельного участка. Общались со многими и все говорят, что за деньги купят с торгов ту землю которую пожелают и что за другими "старую мебель" доделывать не будут. Даже если отдадим им и свободные квартиры и будут компенсационные земли. Смотрите сколько новых строек в городе и уже по новым правилам. Все хотят работать на новых объектах, а наш 17-ти этажный недострой все видят издалека. И наш дом даже по старым правилам желающих достроить нет. Очереди из инвесторов на наш долгострой нет и Поляков в этом прав. Поэтому работаем с тем, кто хотя бы не отказывается.
  20. Фролов 1
    Более того, контрагент в процессе вправе потребовать чтобы каждая страничка была заверена тем судом, откуда были добыты доказательства.
  21. Фролов 1
    Бухгалтера и аудиторы нашего АУ будут разбираться, Им эти данные нужны будут для арбитража и иска о субсидиарной ответственности. А когда используешь в суде данные, полученные из другого суда, то обязан делать ссылку на стр. и номер тома. Иначе это будут доказательства, полученные незаконным путем. Просто инфа с флешки не подойдет. Теперь начинаете понимать, что работа с судебными документами и доказательственной базой- это ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТРУД, силы и время. И далеко, далеко не каждый юрист даже за деньги и за хорошие деньги будет этим заниматься, когда проще "взять" клиента и просудить с ним неустойку.
  22. Фролов 1
    И даже решение суда, вступившее в законную силу не дает 100% гарантии, т .к может быть отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Не отменяется только мировое соглашение, утвержденное судом, поэтому нашу стройку нужно как можно быстрее передать надежному застройщику. Видите сами, что время против нас.
  23. Фролов 1
    Наша стройка стоит с 2015 года и Кондратьев за пять лет мог бы реально закрыть проблему обманутых дольщиков, тем более тех, кого обманул их Краевой инвестиционный банк. Но он за пять лет этого не сделал и в добровольном порядке закон 3792- кз исполнять не собирается. А вот судится с нами по исполнению им же подписанного закона до третьей инстанции-собирается. Вот и реальность. А проплаченные губернатором СМИ работают вот за эти деньги. Посмотрите внимательно на суммы, которые вкладываются в то,чтобы вы продолжали верить в то,что написано
  24. Фролов 1
    Есть дольщики,которые судятся с ФОНДОМ по причине отказа быть включенным в реестр кредиторов. Фонд только несколько месяцев работает и все практика еще впереди. Как и массовые протесты против этого фонда. Пока отдельные пикеты в отдельных городах.
  25. Фролов 1
    Все права переходят к ФОНДУ и ФОНД назначает подрядчиков. Вправе назначить любого. Может назначит вот этого. https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/516273/ У нас уже "подрядчики-застройщики" от краевых структур власти три года за решеткой сидят. Чаус опять две кассац. жалобы написал. В марте рассмотрение. Если со всеми около-государственными подрядчиками судиться- у дольщиков никаких денег на адвокатов не хватит.