Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    По Пензе 36 тыс за 1 кв метр в соответствии с приказом Минстроя РФ. Но это не рыночная стоимость. Это намного ниже рынка. А фонд расчитал еще и ниже этого. Данный показатель ЕЖЕКВАРТАЛЬНО устанавливается Министерством строительства России и используется для расчёта размера мер социальной поддержки (субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам). https://mnogodetey.ru/regions/penzobl/kvmetr/ Для сравнения- 46 тыс за 1 кв метр установлено по Краснодарскому краю. Ниже рынка- бесспорно. А если так как считает фонд- то сумма компенсаций будет где-то 43 тыс руб. за 1 кв метр. Хорошо,если ошибусь. https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73222601/
  2. Фролов 1
    Вот образец рыночной стоимости от Фонда по Пензе. 32 тыс за 1 кв метр. Это дольщица прислала
  3. Фролов 1
    По самым скромным подсчетам дирекции фонда на достройку проблемных домов нужно 500 млрд руб. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства выяснил, каковы расходы на достройку жилья для обманутых дольщиков. Как заявил гендиректор фонда Олег Говорун, на это потребуется около 500 млрд рублей. Подробнее: https://eadaily.com/ru/news/2019/12/25/eks-ministr-zayavil-chto-dostroyku-millionnogo-goroda-nuzhno-500-mlrd-rub
  4. Фролов 1
    На ФОНД тоже ежегодно выделяется определенная денежная сумма на всю страну. В этом году это 30 млрд. руб. Поэтому Фонд в первую очередь выберет из списка проблемных дома высокой степени готовности на достройку и где мало дольщиков - на компенсацию. Остальные проблемные объекты будут стоять в очереди и ждать.
  5. Фролов 1
    Я очень надеюсь что наша ситуация с земельным участком как-то разрешится до 30 марта. Иск нам в этом не много поможет. Пока мы ошибок не делали. Темп упал и времени мало осталось.
  6. Фролов 1
    Рыночная стоимость в Анапе сейчас- от 60 т.р. за кв. метр с котлована. Сомневаюсь что ФОНД нам выплатит даже по 55 т.р. за квадрат. При возобновлении стройки квартиру можно было бы вполне за 60 т.р. за квадрат продать,если уже не нужна.
  7. Фролов 1
    Ну как не 7 лет. Мы все платили по ДДУ в 2014 году. Сейчас 2020 год. Вот уже 6 лет. А компенсация- это наши страховки по 214-фз,которые нам в свое время не выплатили страховые компании-банкроты в 2016 году. И кто-то на всем этом неплохо заработал в масштабах страны. Дольщики Красноярска выплатами не довольны
  8. Фролов 1
    Фонд проводит свою экспертизу "своими", независимыми оценщиками. Фонд-это тоже не лучший вариант. На него "молиться" не стоит. В лучшем случае это свои собственные деньги по ДДУ через семь-восемь лет. А для фонда наш объект не очень привлекательный- большой процент недостроя( около 70%) и очень много дольщиков (270 ДДУ). Фонду нравятся дома 80-90%% готовности и чтобы дольщиков было не более 100 человек. И чтобы земельный участок большой был. Наш объект и для фонда не инвестпривлекательный.
  9. Фролов 1
    В Краснодарском крае фонд только начал работать. 10 февраля первые дольщики начинают записываться на выплаты компенсаций. Посмотри сколько им выплатят от ДДУ . Официально суммы нигде не называются. Только в общении с людьми и на словах. Дольщики других регионов суммами компенсаций недовольны. В Краснодаре начали выдавать компенсаций по недостроям. Юга.ру выяснили, как дольщики могут вернуть свои деньги С 10 февраля в Краснодаре начали принимать заявления от дольщиков на выплату компенсаций по недостроенным домам.https://vk.com/@krasnodar.glavnoe-rss-1508948453-1021139606
  10. Фролов 1
    Вот страничка ФОНДА, на которой можете задать свои вопросы фонду в рамках консультации и ознакомится с его деятельностью. Некоторая практика уже сложилась и по достройке домов и по выплатам компенсаций. https://vk.com/fond214
  11. Фролов 1
    В уголовном процессе пришли результаты финансовой экспертизы. Кто из дольщиков Краснодара может в пятницу с ними в суде ознакомиться и сфотографировать? Там два тома по 155 листов. АУ просил сделать оба тома и ему переслать по электронной почте или Анжеле.
  12. Фролов 1
    До 30 марта нам нужно будет принимать решение: или и дальше оставаться во внешнем управлении и пытаться достроить наши дома или принимать решение о введении конкурсного производства и пытаться передать наши дома ФОНДУ 214. Если ФОНД наши дома возьмет в каком-то году, поскольку долгостроев в стране много, а фонд всего один, то ФОНД будет принимать решение о достройке дома или выплате компенсаций "по текущей рыночной стоимости", но не ниже суммы по ДДУ.Дольщики на решение фонда влиять не могут никак, т .к решение принимает Наблюдательный совет Фонда. Дольщики не могут влиять и на сумму компенсаций. Думайте что надо делать уже сейчас. АУ не принимает решения, а только выполняет решения комитета кредиторов и общего собрания. Он пока все меры принимает к достройке дома: и иск о оспаривании бездействия власти составил и суды идут по субсидиарной ответственности. Но сроки внешнего управления заканчиваются и по первому иску уже всем очевидна потеря темпа и очевидно что к 30 марта этот иск рассмотрен судом не будет. А пока еще и не принят судом.А уже середина февраля. Вот такой расклад по ситуации. А дальше все вместе будем принимать решение.
  13. Фролов 1
    При таких ошибках иск остается без движения. И дается время исправить недостатки. При этом нет возврата, а есть просто срок испрпваления ошибок. У нас с ноября время было и подать иск и рассмотреть его. А теперь принимайте решение о общей судьбе ООО "АНАПСКИЙ" ПРОЕКТ" на общем собрании кредиторов и требуйте созыва общего собрания раньше 30 марта за 15 ДНЕЙ. Если ВЫ сами не будете заботится о себе- никто не будет заботится о вас. ПОМНИТЕ ЭТО.
  14. Фролов 1
    Ошибки детские- а по сути конфликта и по не принятому решению кредиторов- -не понятно еще? Еще подробнее написать?
  15. Фролов 1
    Повторить еще раз....с ноября...речь четыре месяца назад шла о подаче иска, т .к уже все видели что переговоры со СД зашли в тупик и земельный участок никто добровольно предоставлять не собирается, хотя по закону и положено. Если дольщики не будут САМИ строить свою судьбу- никто их судьбу не будет строить за них. 30 марта - ФИНАЛ ваших отношений по достройке дома. А дальше думайте- если кто еще может. Я не буду думать за ВАС. Оскорблений со стороны иных ( всякие серы и еленочки) активистов в мой адрес было достаточно. Все вопросы к теперь к ним. А я хотела еще уйти летом чтобы не видеть этого бесперспективного позора: 44 подписи из- 270-ти. Это ваш потенциал. С ним и с оставайтесь. И с активистами тоже. и с нулевым результатом шестой год. Я не буду ничего предпринимать без поддержки народа. Устраивает 2/3 - всех все-хорошо..НО в марте решение принимать вам. Или ЗА ВАС.
  16. Фролов 1
    Любые обращения оформляются на имя первого должностного лица. В данном случае- Генерального прокурора.
  17. Фролов 1
    Сейчас назначен новый Генеральный прокурор и есть смысл точно такое же письмо написать массово, только уже в Генеральную прокуратуру. Адрес интернет- приемной https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
  18. Фролов 1
    МИФНС № 2 по г. Краснодару Ходатайство об ознакомлении с материалами дела 04.02.2020 Жалоба Жалоба № б/н от 04.02.2020 Чаус Иван Владимирович Кассационная жалоба
  19. Фролов 1
    Также как и в уголовный процесс, также и на эти совещания нужно ходить, чтобы видели, что дольщики заинтересованы в восстановлении своих прав.2-3 дольщика должно быть. Больше не надо.
  20. Фролов 1
    Спасибо. Хотя зам главы Администрации города Анапы на это совещание сегодня уже уехал. Мы с М.Шаровой ему все пожелания о достройке домов изложили в письменном виде. Текст нашего соглашения (не подписанное Губернатором) в Администрации есть и они с ним знакомы еще с августа 2019г. Позиция инвестора тоже есть и она изложена в отдельной переписке с разными краевыми ведомствами на протяжении последнего года. Решение комитета кредиторов о передаче стройки новому инвестору-застройщику тоже есть. Есть региональный закон 3792-кз и компенсационный земельный участок. Лично я не вижу смысла в подобных совещаниях, которые безрезультатно длятся уже шестой год. Шестой год и стройка стоит. Достаточно подписать соглашение, предоставить положенный по закону земельный участок и стройка будет передана СД решением Арбитражного суда. У нас к передаче стройки все было готово еще год назад.
  21. Фролов 1
    Завтра в 15 час в администрации Краснодарского края состоится МВК по рассмотрению вопроса достройки проблемных объектов и в том числе Парковая, 79. От Краснодара нужно три дольщика. Отпишитесь кто пойдет.
  22. Фролов 1
    Заявление писать в Октябрьский суд города Краснодара на имя судьи Зеленского. Вот адрес :350001, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 75/1Тел.: (861) 233-34-32krasnodar-oktybrsky.krd@sudrf.ru Направлять скан заявления можно по электронной почте. Текст заявления : "Прошу рассмотреть уголовное дело в мое отсутствие. Показания, данные на предварительном следствии полностью поддерживаю. Считаю что виновные заслуживают самого строгого наказания"
  23. Фролов 1
    Вчера в уголовном процесс присутствовали три дольщика из Анапы. Суд продолжает опрашивать потерпевших и свидетелей. Судья сказал, что результаты экспертизы ожидает к середине марта,после чего уголовный процесс пойдет к завершению. Исследует материалы экспертизы и все, если никто не запросит экспертизу дополнительную. У нас еще много дольщиков,кто не разу не был в с/з и не написал заявление о рассмотрении в его отсутствие. Судья просил это сделать также к 1 марту. Список "недисциплинированных" дольщиков у меня есть. Публиковать список пока не буду и надеюсь на вашу сознательность. Прошу присутствовать в с/з 7 февраля в 11 час. в Октябрьском суде г. Краснодара, или направить в суд заявление с просьбой рассмотреть е отсутствие потерпевшего.
  24. Фролов 1
    К нашим делам это высказывание отношение не имеет. Как будет иск принят к производству, информация будет опубликована.
  25. Фролов 1