Фролов 1
-
Публикаций
3 081 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
39
Весь контент Фролов 1
-
Гамма достроила за другими застройщиками и Тургеневский квартал и 123 . При этом на объектах уже были и дольщики и конфликты Несмотря на это ЗОС подписаны были в срок и газ подключен почти сразу,что в Анапе является редкостью.
- 3 954 ответа
-
- 4
-
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
Честное пионерское.обязуюсь исправиться и не называть ГСК "пирамидкой"
- 3 954 ответа
-
- 2
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
Мы в судах с нашим застройщиком уже три года и не хотелось бы чтобы у Вас было также. ДДУ у Вас заключен с Фройдой?
-
Мы -обманутые дольщики с Парковой и можем Вам только посоветовать сейчас не мешать застройщику достраивать дом. Вы имеете дело с пирамидой у которой есть еще и другие дома и много других дольщиков .Да, перестали "с добрым утром поздравлять", ну так не каждый же день...
- 3 954 ответа
-
- 3
-
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
Если смогу улучшить настроение то только так. Вчера по одному делу в апел. мы выиграли и решение суда первой инстанции оставлено без изменения. По остальным делам с/з отложены на 5 февраля.Вся инфа будет на сайте АС.Вчера было шесть с/з и завершились они уже поздно.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
А по Таманской нам никто ничего не предоставлял и не собирается. Участок будет по субсидиарной ответственности и по решению суда. Администрация здесь ни при чем. Сейчас по условным участкам по ул.Таманской тоже поданы апел.жалобы, а по банкротству ООО "Коммерцкапитал" жалоба уже в ВС РФ.
-
Предлагаемые земельные участки анапским застройщикам не интересны. Будем искать кому интересны и продолжать судиться по субсидиарной ответственности КИБа как конечного бенефициара. Часть пути в этом направлении мы уже прошли и пока не плохо.Как искать -нужно думать вместе и возможно в городах проживания наших дольщиков.Краснодарские дольщики все сами себе на свои стройки инвесторов ищут. В январе -феврале пройдут основные апел.с/з и будем все вместе искать. Образец писем к застройщикам у АУ есть.
-
А если не победим.то и эти вопросы обсуждать не сможем. Законодательные основы для передачи стройки есть,с нашей стороны все документы к передаче готовы.А инвестора надо искать. 9 января КИБ еще одну апел. жалобу подал. И сегодня с/з в апелляции еще не закончились.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Эти темы нельзя обсуждать. Отвод уже заявляли.
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Фролов 1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Открыты продажи во всех корпусах Привилегии от застройщика. -
Время прошло не напрасно. Сегодня в суд передали первое уголовное дело в отношении топ-менеджеров КИБа. Там обвиняемые все те же самые что в уголовных делах по нашим стройкам. До конца месяца очень надеюсь что в суд передадут материал по 159 УК РФ в отношении наших застройщиков,подрядчиков и других топ-менеджеров банка. А завтра у нас начало апел. процессов в арбитражном суде. https://kuban.rbc.ru/krasnodar/10/01/2019/5c36e78a9a794751f7eccee2?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
-
Понятно что необходим и мы его найдем. Но застройщики пока изучают последние изменения в законодательстве о долевом строительстве и своих проблем у всех хватает. Вот например последние изменения по 478-фз. с 25 декабря 2018 г."Приобретателем может быть созданная в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда (далее - некоммерческая организация Фонда) либо юридическое лицо, отвечающее требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". (в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)".
-
Мы на информресурсах общаемся с пензенскими дольщиками и знаем реально их ситуацию. С юридической точки зрения из конкурсного производства только два выхода: торги и ЖСК.С чем Пензенские дольщики и столкнулись.Мы находимся в стадии финансового оздоровления и можем оздоравливаться в соответствии с утвержденным судом планом.Скажем так что по времени нас никто не ограничивает. Конкурсное производство нам больше не грозит.С другой стороны в Пензенской области только за полгода банкротами стали шесть стройкомпаний.Тем не менее, дома обманутых дольщиков в Пензе реально достраиваются. Вот их информресурс,кому интересно почитайте. https://penzanews.ru/subject/dolshiki Дома дольщиков достраивает компания "Термодом",документы которой официально Минстрой не утвердил по субъективным причинам. Но они все равно достраивают дольщикам дома за банкротами. А вот юридическую форму этих правоотношений в Пензе пока не придумали. Дольщикам предлагали стройкомпанию "РИСАН".полностью соответствующую требованиям МИНСТРОЯ, но дольщики от нее отказались.
-
У нас совсем другая ситуация. Наш застройщик в единственном числе- физическое лицо- Ганночка Ю.Ю. у которого ничего нет и никогда не было. К нему мы ничего не предъявляем и смысла в этом нет. Уголовный процесс при доказанности вины может позволить говорить нам только о субсидиарной ответственности иных лиц (банкиров,подрядчиков) как дополнительной гарантии удовлетворения требований кредиторов в случае исчерпания иных способов защиты наших имущественных интересов в рамках дела о банкротстве. Другими словами,уголовный процесс может помочь нам завершить процесс арбитражный и при хорошем стечении обстоятельств,возложить субсидиарную ответственность на виновных лиц или КИБ. Но КИБ это только по ст. 196 УК РФ.Не в этом процессе,а в том который начнется летом. Классического гражданского иска в нашем процессе не будет. Будет рассмотрение требований в соответствии со ст. 61.11 закона о банкротстве.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/6eb5758ff12ae1b07cfb8acfec122f584582ce83/
-
И эти заселят если сочтут возможным.
-
Вот здесь всем видно. И в доках видно. А по факту?
-
Вот его и нужно посмотреть. Поскольку дом такой высотности на деревяных балках в сейсмозоне может не устоять.
-
В тех домах специально так сделали чтобы стену посмотреть. Увидели что там не монолитная железобетонная конструкция.
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Фролов 1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Про перепланировку. http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/pereplanirovka/pereplanirovka-s-narusheniem-norm-ili-chto-yavlyaetsya-zapretom.html -
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Фролов 1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Второй корпус готовится к сдаче. Во дворе начали устанавливать детскую и спортивную площадку. -
С 11.01. начнутся с/з в апел. инстанции арбитражного суда в Ростове. Там дольщикам быть не нужно. График с/з в уголовном процессе опубликуем как только нам его передадут. Это будет Октябрьский районный суд Краснодара.График будет ориентировочно после 16 .01.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Фролов 1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Строители и в прошлом году на Привилегию также вышли 2-го января. -
- 15 626 ответов
-
- 4
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Многое в итогах судебного заседания по уголовному делу от явки дольщиков будет зависеть. Другими словами суд увидет все равно Вам или нет. В с/з по уголовным делам кроме юриста должны быть и сами потерпевшие лично. Если хотите,чтобы был результат. Нас три ЖК и все-таки надеемся на Вашу сознательность и явку в суд. Вот так это примерно выглядет на практике.https://vk.com/stroybystreechuvak?w=wall-149345356_1335
-
Кв метр на Парковой,79 не стоил дешевле в 2014 году чем в других ЖК этого района. Например в ЖК "Времена года" в то время кв мерт стоил 33 т.р.,а на Парковой,64 можно было и за 31 т.р. за квадрат договориться.ЖК "Молодежный" на старте стоил аналогично нашему ЖК.
