Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    не я точно. Смотреть здесь.
  2. Фролов 1
    Конечно есть утеплитель на всех корпусах. Он лежит на этажах в упаковке и кто живет в первом доме из окон видит как он укладывается Дом строится официально по 214-фз и каждый этаж принимает госстройнадзор (Государственный архитектурно-строительный надзор(ГАСН), который тоже видит утеплитель.
  3. Фролов 1
    Администрация Анапы говорит,что нет и этот участок находится на стадии судебного расторжения договора. Вот еще какие участки предлагаются.http://dnsskk.ru/zakon-krasnodarskogo-kraya-ot-04-maya-2018-goda-3792-k3/perechen-zemelnykh-uchastkov-potentsialno-mogushchikh-byt-ispolzovannymi-v-kachestve-kompensatsionny/Анапа.pdf
  4. Фролов 1
    История этого участка простой никогда не была и даже в 2011 году,когда на него был заключен первый договор аренды и как выясняется сейчас в суде с большими нарушениями. Именно поэтому администрация год и не выходила с иском в суд и делала все возможное,чтобы это дело в суде не оказалось. Судится будем еще месяца четыре как минимум и процессы идут очень тяжело. Это только в определении суда все кратко изложено.Участок разделен на 6 частей и дела у 4-х разных судей с разным видением ситуации. Участок надо сначала вернуть городу,а потом по факту решать вопрос о предоставлении его нам как компенсационного. Как именно решать сейчас никто не скажет,поскольку пока мы судимся,ситуация может поменяться и не раз.
  5. Фролов 1
    Утеплитель есть,но под дождем на земле даже в упаковках он лежать не должен.
  6. Фролов 1
    На Лермонтова 116-118 такие трансформаторы стоят. Летом люди с открытыми окнами спали и не жаловались что гудит. Значит все нормально.
  7. Фролов 1
    Определение суда по ООО "Коммерцкапитал"http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/74c8225b-bbd1-49e0-8aef-9a3e760c3bbc/547dcb83-532c-48d8-bc55-5d848e48e379/A32-27621-2018_20181112_Opredelenie.pdfТам еще 6 аналогичных исков и одно банкротное дело.(это то,что мы условно называем "участок по Таманской")
  8. Фролов 1
    Пусть плинтус обсуждают. Не каждый застройщик такой темой обсуждения может похвалиться.
  9. Фролов 1
    Сегодня два с/з состоялись и завтра еще одно будет. ООО "Коммерцкапитал" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до решения вопроса о банкротстве этой организации.Ходатайства судом отклонено,дело рассматривается по существу с привлечением третьих лиц. С/З также на декабрь назначены. КИБ в отношении банкротства ООО "Коммерцкапитал" подал кассац. жалобу. рассмотрение которой назначено на 18.12. Пока там все не плохо.
  10. Фролов 1
    Да. Судебное заседание отложено на 13 декабря в апелляции. По первой инстанции объявлен перерыв в с/з до 21-23 .11 в связи с решением суда о назначении /не назначении экспертизы по ходатайству КИБа. Суть экспертизы заключается в установлении наличии либо отсутствии вины КИБ в банкротстве АП посредством заключения инвестдоговоров и их последующих переуступок. КИБ в с/з вину свою отрицал и говорил о том,что директора этих юр лиц, а их более 30-ти, виноваты в банкротстве АП, но не сам КИБ.КИБ им распоряжений о выводе денег не давал и директора деньги выводили по своему желанию и банк просит экспертизу в рамках которой установить вину директоров юр лиц. Нам для доказательства вины банка имеющихся документов достаточно,поэтому оставляем этот вопрос на усмотрение суда. Суд после перерыва решит,назначать экспертизу или основываться на имеющейся доказательственной базе. Для нас это не имеет значение,поскольку данные правоотношения касаются субсидиарной ответственности КИБ и не влияют на передачу стройки новому застройщику. Кроме этого.уже московские финансовые организации в наше дело третьим лицом запросились. Так и придется наверное экспертизу назначать.Но это на достройку дома не влияет. У нас стройка к передаче инвестору готова,реестр кредиторов закрыт год назад,расследование уголовного дела завершено и обвинительное заключение предъявлено.
  11. Фролов 1
    Так и надо было с этого начинать,а то плинтуса,решетки и т.д. Кто-то на полном серьезе дискуссию начал. Парковочных мест там конечно на всех желающих и близко не хватит.Так же как и квартиры сдаются без отделки без никакой.Да и задержки в сдаче дома были и дом сдавался долго и по суду. А в остальном все неплохо.
  12. Фролов 1
    У нас квартира на Парковой,79. Можем с удовольствием с Вами поменяться и навсегда избавить от проблем и разочарований в этом застройщике. На нашей ветке форума всегда найдется что обсудить.Да и события развиваются намного разнообразнее.
  13. Фролов 1
    Поручительство и субсидиарная ответственность- это совершенно разные правоотношения. Поручительство это не законодательная новелла,оно было в рамках реализации 214-фз уже последние три года и называлось это банковской гарантией.https://help-ddu.ru/214-fz/bankovskie-garantii-214-fz При этом 214-фз предоставляет застройщику на выбор несколько способов обеспечения его ответственности перед дольщиками. Строительная фирма может либо подписать страховой договор, либо выбрать в качестве поручителя банковское учреждение.При этом поручительство- право банка,а не обязанность. Проект закона расширил круг возможных поручителей но не изменил самой сути поручительства как правового института. Поручительство предполагает солидарную, но не субсидиарную ответственность. Учредители и их субсидиарная ответственность-это совсем другое. Учредитель юр лица существует изначально,в то время как поручитель становится таковым по отдельному договору поручения.Учредитель в силу норм ГК РФ несет субсидиарную ответственность при доказанности наличия его вины в банкротстве созданного им предприятия. Именно это мы и стараемся сейчас доказать в рамках уголовного дела по ст. 196 УК РФ и при расторжении инвестдоговоров как мнимых,притворных сделок. Поручительства (банковской гарантии) у АП не было. Были страховки страховых компаний,которые все обанкротились еще раньше чем наш застройщик. Но это теория. А завтра будет практика как по первой инстанции так и в апелляции.
  14. Фролов 1
    Две апелляции на завтра запланированы.Нам отсудиться надо,а потом уже встречаться.
  15. Фролов 1
    Можете посмотреть документы территориального планирования и в частности генплан . Но это занятие на любителя.https://www.anapa-official.ru/adm/arhitektura-i-gradostroitelstvo/proekt-generalnogo-plana-gorodskogo-okruga-gorod-kurort-anapa-utverzhdaemaja-chast/generalnyj-plan
  16. Фролов 1
    Многие наши потенциальные инвесторы ждали этой методики. А на Ваш вопрос сможем ответить после того как мы с АУ с ними пообщаемся.
  17. Фролов 1
    Департамент утвердил НПА. https://vk.com/sdpkk?w=wall-164594441_9793
  18. Фролов 1
    Литвинова находится в СИЗО и увидите Вы ее не скоро. Стройка остановилась тогда,тогда за сутки КИБ вывел с расчетного счета АП 183 млн руб. Этих бы денег хватило на достройку первого литера.Все это есть в материалах экспертизы.
  19. Фролов 1

    Происшествия в Анапе

    Фролов 1 ответил fart в теме Будни Анапы

    Ну что Вы в самом деле. Горел 123. К этой теме,району пожар не относится и к кирпичному дому тоже.
  20. Фролов 1

    Происшествия в Анапе

    Фролов 1 ответил fart в теме Будни Анапы

    Совсем не рядом. Это можно сказать даже и район чуть другой. На другой стороне дороги и в сторону.По местным масштабам это далеко.
  21. Фролов 1

    Происшествия в Анапе

    Фролов 1 ответил fart в теме Будни Анапы

    На этом видео Парковая,64. 9-ти этажные дома. На первой Вашей фотографии дома 20-ти этажные.
  22. Фролов 1

    Происшествия в Анапе

    Фролов 1 ответил fart в теме Будни Анапы

  23. Фролов 1

    Происшествия в Анапе

    Фролов 1 ответил fart в теме Будни Анапы

    на фото не Парковая,64.Это за гипером Магнит по анапскому шоссе.
  24. Фролов 1
    На Лермонтова 118 в подъездах такой же плинтус. Люди заселились,живут,жалоб пока не было.
  25. Фролов 1
    Практически все. Немного осталось завершить внутр. отделку на первом и последних этажах.