Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Гамма сама по себе ничего не решает. Решают Краснодарские учредители,которые связаны с КИБом. И Минстрой Гамму может не утвердить,поскольку официально сданных домов по 214-фз у них нет. ООО "Тургеневский кварталл"- это другое юр лицо.
  2. Фролов 1
    Ну если кратко- война план покажет. Главное- ошибок не допускать. Что ответят в Минстрое -лучше не говорить.https://realty.rbc.ru/news/5b48645a9a7947575ef81586
  3. Фролов 1
    Для этого и составляется план внешнего управления. Чтобы можно было предметно говорить с инвестором. Экспертиза по завершению строительства у нас есть,предложения администрации Анапы по земельным участкам тоже. По Таманской посудимся.Вопрос субсидиарной ответственности за полгода должны решить. Вы два года назад тоже сомневались что будет принят закон о компенсационных земельных участках и что мы победим КИБ,КУК И ПИФы. Найдем и инвестора. Не думайте об этом.
  4. Фролов 1
    Страна большая, найдем. Конечно опыта в таком маркетинге у меня нет,но посмотрю как это другие регионы делают,где закон о помощи обманутым дольщикам давно работает и где стройки уже передавались по решению суда. Нам нужен инвестор соответствующий критериям МИНСТРОЯ РФ и требованиям АС. Другого никто не утвердит.
  5. Фролов 1
    Насчет мотивации- мало кто захочет нести затраты на наш объект за счет средств своего бизнеса. Несмотря на участок,который прибыль даст только в будущем и то если ничего не изменится ни в законодательстве ни в текущей ситуации. А меняется все слишком часто и не в нашу пользу. Как искать инвестора- на эту тему думать надо и думать серьезно. Мы пока только про суды думали, потому что если бы мы не победили банкиров, то про все другое смысла думать уже бы не было. Только ждать торгов и их результатов.Теперь обсуждать будем план внешнего управления и вопросы поиска инвестора тоже.
  6. Фролов 1
    Деньги вернутся туда куда будет указано планом внешнего управления. План внешнего управления в данный момент разрабатывает арбитражный управляющий. Этот план будет утвержден общим собранием кредиторов т.е. дольщиков и оформлен судебным актом АС.
  7. Фролов 1
    Администрация города Анапы направила письма с предложением принять нашу стройку застройщикам города Анапы и края. В настоящее время пока отказ в адрес администрации никто не направил,но застройщики Анапы на сегодняшний момент не готовы принять нашу стройку даже за предложенные администрацией земельные участки,поскольку своих нерешенных проблем у всех много. Сами видите что кроме Триумфа и Парадного за последний год в городе новых ЖК нет. А застройщики еще год назад и раньше оформили землю,сделали иные вложения и уже год как терпят упущенную выгоду.Да и законодательство меняется и многие не сдали "первую папку" в Росреестр как планировали. Но это так-лирическое отступление. По застройщикам Краснодара информации у нас нет,поскольку на письма администрации пока никто не ответил. Подробнее можно узнать у М. Шаровой.
  8. Фролов 1
    Решение суда первой инстанции вступило в законную силу и уже не имеет значения будут они обжаловать или нет. Если захотят себе сделать еще хуже- пусть обжалуют. К моменту рассмотрения дела в кассации у нас будет доказательственная база и по ст. 196 УК РФ,которую можем представить суду дополнительно.
  9. Фролов 1
    История эта та же и началась она не с нашего дома а с солнечного острова в 2014 году и с КИБа и продолжится конечно но по ст 196 УК РФ. Это еще одно отдельное дело. К ЖК "Парковый" и достройке наших домов эта история отношения не имеет и на достройке не отразится никак.Отразится земельный участок и новый инвестор.
  10. Фролов 1
    Это переломное решение и постановление судов двух инстанций в нашем деле. Ни КИБу ни КУКу ни ПИФам больше надеяться не на что. Теперь открыт путь к субсидиарной ответственности конечного бенефициара.
  11. Фролов 1
    Про петицию https://compromat.ws/kogo-posadyat-za-bardak-v-stroitelnoj-sfere-krasnodarskogo-kraya/
  12. Фролов 1
    Фигуранты еще не знакомились с материалами уголовного дела. Результаты экспертизы подтверждены иными документальными доказательствами по делу и теперь уже экспертиза сама по себе без совокупной оценки системы доказательств не имеет определяющего значения. Сейчас можно только говорить о процессах. О сроках говорить не может никто.Много действующих лиц и их адвокатов. Нам для дальнейшего движения достаточно утвержденного обвинительного заключения.
  13. Фролов 1
    Не скоро КИБ с делом познакомится. Мы у них год доки про АП спрашивали. Вот теперь они походят.Судья в отпуске до 11 сентября. А потом у нас плотно с/з начинаются и дело будет в работе.
  14. Фролов 1
    КИБ, не являясь ни нашим кредитором,ни стороной в инвестдоговорах ни даже третьим лицом с самостоятельными требованиями,выразил желание познакомится с материалами нашего банкротного дела.
  15. Фролов 1
    Вопросы задаете правильно. Несмотря на то,что мы вчетвером все обсуждаем вместе и вместе стараемся найти выход их ситуации,Ваши вопросы тоже помогают. Чтобы мы ничего не пропустили.Или дело вернут из суда обратно.Спасибо всем кто принимает участие. Сегодня в администрации Анапы было совещание по согласованию нормативных правовых актов во исполнение закона о помощи обманутым дольщикам. Мы двигаемся в правильном направлении. КИБ уже две апелляции проиграл и по платежкам и по векселям. Будем стараться.
  16. Фролов 1
    Кириллов на месте. Работает так как работал раньше. У него помощник-новая девушка,я ее видел лично.Сидит с ним в одном кабинете и выполняет его поручения. По следственному поручению,направленному в Москву не все документы вернулись только в отношении одного нашего дольщика Сергеева. Его попросили продублировать. Это единичный случай невыполнения следственного поручения и касается только одного человека. У остальных все нормально. Ну еще к трем есть просто процессуальные вопросы. Готовится обвинительное заключение. Ну а дольщику Сергееву приносим персональные извинения и просим продублировать еще раз.
  17. Фролов 1
    Резолютивная часть постановления апелляционной инстанции. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/7fd32843-b294-47c5-b460-094adaf7ddcb/A32-28195-2016_20180813_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii_(rezoljutivnaja_chast).pdf
  18. Фролов 1
    Мы сегодня с АУ этот участок обсудили. Анапское шоссе хотя и окраина,но она неплохо застраивается разными ЖК и у Гаммы продажи в том районе идут не плохо.
  19. Фролов 1
    Вот что предлагает Анапская администрация по земельным участкам. http://dnsskk.ru/zakon-krasnodarskogo-kraya-ot-04-maya-2018-goda-3792-k3/perechen-zemelnykh-uchastkov-potentsialno-mogushchikh-byt-ispolzovannymi-v-kachestve-kompensatsionny/Анапа.pdf
  20. Фролов 1
    Давайте. Палатки к администрации и не расходиться пока землю не дадут. Официальная версия такая :" Марина Шарова, главный специалист правового управления администрации города-курорта Анапа: «Закон, который принят краем, он только в апреле месяце вступил в силу и для того, чтобы он заработал, необходимо разработать подзаконные акты и методику предоставления участка инвесторам». Соответствующие документы должны появиться осенью текущего года. Со своей стороны муниципалитет передал в край данные о свободных земельных участках. Марина Шарова, главный специалист правового управления администрации города-курорта Анапа: «Будет выделять край, сколько необходимо предоставить, стоимость, все это будет разрабатываться краем. Мы краю предоставляем информацию об имеющихся земельных участках на территории Анапы».http://anaparegion.ru/news/8087-razmorozit_dolgostroy_v_anape_ichshut_investora_dl/
  21. Фролов 1
    Как у Вас все быстро. Мне бы так хоть иногда. То что Вы видите на сайте Департамента,это проект постановления. Его еще нужно согласовать,подписать,опубликовать. Пока это только проект, а не нормативный правовой акт.
  22. Фролов 1
    Лучше бы раньше конечно. За Таманскую только судиться начали и там год как минимум. Передача стройки процесс не быстрый. Он осуществляется через АС и Минстрой РФ.И на участок надо посмотреть. Может быть инвестор и не возьмет предложенный .Нам все равно кто достроит.А новому застройщику характеристики земельного участка не безразличны. Дебиторку отсудить можно только по исполнительным листам. Все околокибовские фирмы банкроты или фактические или по решению суда. Но что-то найти можно. Иначе АУ этим бы не занимался.
  23. Фролов 1
    Значит не будем ждать, а выиграем Таманскую у Коммерцкапитала.Или что предложат раньше. Если предложат.По закону официальное сообщение о предлагаемых земельных участках должно быть размещено на сайте Анапской администрации. Также и М.Шарова говорит.
  24. Фролов 1
    Чиновники Анапской администрации,курирующие наши правоотношения по земельным участкам сегодня уволились. Это наши пятые кураторы за два последних года. https://anapatoday.com/blogs/by-post-id/3385#comment_246388
  25. Фролов 1
    Последнее что нам осталось для возобновления строительства- это определение компенсационного земельного участка с кадастровым номером. Будет участок-будет и инвестор,который этим участком заинтересуется. Не видя участка как можно об инвесторе говорить? Суды по расторжению инвестдоговоров и по взысканию дебиторской задолженности будут продолжаться. Они не влияют на передачу стройки новому застройщику. Цель этих судебных исков- в конечном итоге возложить субсидиарную ответственность за банкротство на КИБ. На судьбу стройки эти суды не повлияют в ближайшие полгода точно. На судьбу стройки повлияют компенсационные земельные участки.