Фролов 1

Про то что выходим на приговор по уголовному делу.

Я могу свои эмоции вообще не выражать никак, и это мой стиль если честно, и общаться четко без эмоций просто по фактуре. Но во- первых, это будет совсем не интересно аудитории, и не читабельно, во вторых - наши "партнеры " это не поймут и ждут от меня хоть каких-то эмоций даже при реальном их отсутствии. Все отлично. Победа будет за нами. Пусть с противодействием и не быстро.

Да, до декабря. Судебные процессы так устроены, что просто нужно научиться терпеть и ждать. И с каждым шагом продолжаться двигаться к своей цели Мы ничего за это время не изменим, кроме формулирования дальнейшей стратегии. Ошибок мы не делаем на протяжении времени.

Все делаете правильно, но не торопитесь. Все хорошо, но нужно просто чуть подождать.

Вопрос о переквалификации ст. УК РФ стоял уже не один месяц. Всех дольщиков публично неоднократно предупреждали. Н.Н. полностью поддерживаю вас,

ВОТ И ОФИЦИАЛЬНЫЙ ФИНАЛ ЭТОЙ ПИАР- АКЦИИ: Средств федерального бюджета не хватит на решение проблем дольщиков до 2023 года Для Фонда защиты прав дольщиков предусмотрено 27 млрд рублей в 2021 году, 1 млрд — в 2022 году и 26 млрд — в 2023-м. При этом в 2021 году суммы на следующие периоды еще будут корректироваться», — отметил директор департамента реализации инвестиционных проектов и организации бюджетного процесса Минстроя России Сергей Баринов. Сумма в 1 млрд на 2022 год фигурировала в протоколе заседания Правительства, уточнили представители Счетной палаты. При этом согласно дорожным картам, принятым в большинстве регионов, все обязательства по восстановлению прав дольщиков должны быть выполнены к 2023 году. Но для этого нужно выделять из федерального бюджета порядка 90 млрд рублей в год — а таких денег пока нет. Если не удастся найти возможности для выполнения плана ни в региональных, ни в федеральном бюджете, по мнению представителей Счетной палаты, необходимо предупредить дольщиков о переносе сроков решения проблемы. Напомни, что в июле текущего года в Счетной палате обратили внимание на возможную проблему с финансированием завершения проблемных объектов. В ведомстве напомнили, что по оценкам Фонда защиты прав дольщиков, на достройку 3137 жилых домов потребуется 686 млрд. «При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021-2022 годах бюджетные ассигнования вообще не запланированы», — подчеркивали в Счетной палате. В ведомстве считают, что аналогичная ситуация складывается и с региональным бюджетом, поскольку на завершение долгостроев в 31 регионе предусмотрено только 40 млрд рублей. «Отсутствие финансирования, особенно в условиях распространения короновируса, создает существенные риски незавершения реализуемых мероприятий в установленные сроки», — заключила Орлова. http://istroyka.com/33855-Sredstv-federal-nogo-byudzheta-ne-hvatit-na-reshenie-problem-dol-shikov-do-2023-goda.html

Сегодня обманутые дольщики нескольких проблемных ЖК МО подали очередное обращение в Администрацию президента на имя Владимира Путина, в этот раз на бездействие федерального и регионального Фондов прав защиты прав участников долевого строительства. Мы, конечно, понимаем, что всё будет вновь спущено в те ведомства на чью работу мы подаем жалобу, но глава государства должен знать, что на пустом месте необходимость в таких массовых обращениях не возникает – не работает чиновничий аппарат, ответственный за эту проблему. После ряда смен руководства в век информационных технологий, в ситуации карантинов и удаленных доступов Фонды закрыли публичный доступ к информации о своей работе, ограничив даже возможность комментариев в соцсетях – ТЕ, КОГО ОНИ ПРИЗВАНЫ «ЗАЩИЩАТЬ», ПОНЯТИЯ НЕ ИМЕЮТ, КАК ИХ ХОТЯТ ЗАЩИЩАТЬ. Отсутствие достоверной информации о решении проблем граждан зачастую равно отсутствию решения такой проблемы, кроме того, указанная политика ФОНДА, явным образом, не способствует снятию социальной напряженности, а в сочетании с такими проблемами как ценовой разрыв по стоимости компенсации и стоимости нового жилья, а также предстоящая очевидная МАССОВАЯ продажа с торгов причитавшегося к передаче гражданам жилья - объектов долевого строительства, - может привести к росту негативных настроений в сообществе обманутых дольщиков. Мы не сторонники социальных противостояний, большинство из нас простые граждане, мечтающие о спокойной семейной жизни в собственных квартирах за которые мы заплатили своим трудом заработанные деньги. Но складывается впечатление, что это выгодно чиновникам - возможно создание проблем гражданам своей страны это и есть их хлеб? @fond214 @fond214mo @minzhilmo @minstroyrf @government_rf Репосты https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..

Администрация краснодарского края приняла решение уточнить круг ответчиков, кому предъявлять исполнительный лист на взыскание. Мы свое решение еще не приняли ни в части субсидиарных ответчиков, ни в части суммы. Сумма к субсидиарной ответственности будет больше 433 млн руб, но меньше 1,7 млрд. руб. Помните, 1,7 млрд руб- это те платежи, которые могли пройти через нашу стройку. Но пока это просто рабочий вариант. Возможно будет приостановка в части суммы, реально необходимой на достройку домов. Результаты строительной экспертизы на сегодняшний день ее покажут. Весь материал для этого есть в уголовном деле и есть уже и у нас. Поэтому и так долго ждали результаты государственной стройэкспертизы Вот полный текст резолютивной части решения Арбитражного суда. РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛНИЯ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016 05 октября 2020 г. 27/131-Б-1СО Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Харченко С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.С. Яремчук рассмотрел заявление внешнего управляющего ООО «Анапский проект» Кравченко М.М., в рамках дела о признании ООО «Анапский проект» (ИНН 2310162319) несостоятельным (банкротом), о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности Руководствуясь статьями 51, 158, 184-85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: В удовлетворении заявления об исключении Администрации Краснодарского края из числа соответчиков при рассмотрении заявления в рамках дела №А32-2018/2016- 27/131Б-1СО - отказать. Ходатайство внешнего управляющего о привлечении третьих лиц к участию при рассмотрении заявления удовлетворить. Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: - Министерство экономики Краснодарского края (350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35) - Департамент имущественных отношений по Краснодарского края (350014, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36) - Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (350000, г. Краснодар, ул. Карасунская, 155) Ходатайство внешнего управляющего о приостановлении производства о спору о привлечении к субсидиарной ответственности ПАО «РНКБ», Мами А.Б., Ганночка Ю.Ю., АО «Кубанская управляющая компания», Администрацию Краснодарского края по обязательствам должника в части определения размера ответственности принять к производству. Судебное заседание назначить на 15.12.2020. на 10 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, 7-й этаж, зал № 403, тел. помощника судьи (861) 293-80-27. Администрации Краснодарского края: представить письменную позицию по заявлению Третьим лицам: мотивированные отзывы. При направлении необходимо ссылаться на номер дела об установлении требований и указывать судью, в производстве которого находится настоящее дело. Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края http://krasnodar.arbitr.ru, а также по телефону 8 (861) 293-80-27. Судья С.В. Харченко

СМИ не напишут иначе,пока нет приговора по уголовному делу и решения арбитража по субсидиарной ответственности.

Виталий Мутко внедряет сомнительные схемы в работу «Дом.РФ» Слон в посудной лавке – вот это лучшая характеристика роли, которую сейчас играет на рынке жилья «Дом.РФ». Структура имеет огромный штат работников и почти неограниченный бюджет, а статус госкорпорации позволяет ей вершить судьбы как отдельных граждан-ипотечников, так и целых строительных империй. Но отсутствие чёткой стратегии и сомнительные компетенции руководителей приводят к тому, что проблемы чаще создаются, чем решаются. «Дом.РФ» вырос из государственного Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Функции АИЖК были просты и понятны: оно за бюджетный счёт давало ипотечному рынку «длинные деньги». К примеру, выдавший ипотеку на 20 лет банк только первые несколько лет получал деньги от заёмщика. Затем он продавал закладную АИЖК и получал запланированную прибыль в полном объёме. АИЖК также имело возможность «переупаковывать» и перепродавать эти долги, например в виде облигаций. Концепция развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года предполагала, что по мере развития рыночных структур роль АИЖК будет сокращаться, а место государственного агента постепенно займут структуры, построенные частным бизнесом. И действительно, в начале 2018 года АИЖК не стало. Тогда это было преподнесено просто как смена бренда: мол, вместо малопонятной аббревиатуры – говорящее название «Дом.РФ». Но уже через полгода было объявлено: работа «Дом.РФ» будет координироваться Внешэкономбанком (он к тому времени тоже провёл ребрендинг и стал называться «ВЭБ.РФ»). В это же время банк возглавил ушедший из правительства Игорь Шувалов. Следом кадровые изменения затронули и «Дом.РФ»: гендиректором стал Виталий Мутко. Его деятельность на посту министра спорта (2008-2016 годы) была сопряжена с неаккуратными тратами бюджетных средств, на что в своё время обращала внимание Счётная палата. Пожалуй, весьма странно было бы назначить такого человека руководить структурой, которая работает с тонкими финансовыми инструментами. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что «Дом.РФ» в последние годы не столько помогает развиваться частному бизнесу, сколько подменяет его. Государственные миллиарды тратятся налево и направо, корпорация скупает земли, недвижимость, стройплощадки, платит огромные зарплаты сотрудникам, создаёт неработающие клоны популярных интернет-сервисов – и всё это без хорошо заметной общественно полезной цели. Кормиться на дольщиках Самая острая проблема, которую должен решать «Дом.РФ», – помощь обманутым дольщикам. Возможные механизмы много раз обговаривались на совещаниях разного уровня. В целом они выглядят так. Недострою находят нового инвестора и предоставляют ему ряд преференций. Это может быть льгота по аренде городской земли, недорогие кредиты из специальных фондов, гарантированный выкуп части недвижимости для социальных объектов и т.д. После достройки здания инвестор может продать часть площадей и рассчитаться с кредиторами. В условиях постоянного роста цен на недвижимость схема вполне рабочая, хотя и канительная. А для местных чиновников ещё и очень рисковая, потому как бюджетными деньгами они свободно распоряжаться не могут, на банки их административный ресурс не распространяется, а какие-либо договорённости с инвестором могут обернуться уголовным делом. Потому, чтобы как-то выкручиваться, в некоторых регионах начали создавать аналоги федерального Фонда защиты прав дольщиков. А что же делает сам федеральный фонд, входящий в структуру «Дом.РФ»? По закону он получает проценты от каждого заключённого договора долевого участия. Плюс к этому – постоянные вливания из бюджетов. В этом году запланированы дотации из федерального бюджета в размере 3 млрд, однако фактически уже выделено 30 млрд (поводом стали антикризисные меры в рамках борьбы с последствиями пандемии). При этом «Дом.РФ» направил в Минфин заявку на 722 млрд, которые якобы нужны для решения проблем обманутых дольщиков. Счётная палата при этом насчитала, что на достройку всех проблемных домов понадобится лишь 686 миллиардов. С одной стороны, можно понять логику подчинённых Виталия Мутко: попросить с запасом на случай, если финансирование урежут. Но, с другой стороны, разве для этого создавался фонд и весь «Дом.РФ»? Просто брать из бюджета деньги взамен тех, что были украдены застройщиками, снова вкладывать их в стройку и надеяться, что они снова не будут украдены? А где сложные схемы с участием замотивированных соинвесторов? Где высокий уровень экспертизы, который поможет поднять эффективность строительных проектов в регионах? Фактически фонд занят даже не тем, чтобы достраивать замороженные дома за счёт бюджета или с участием инвесторов. Зачастую его сотрудники всеми правдами и неправдами склоняют обманутых дольщиков к тому, чтобы те согласились на получение денежных компенсаций. Через многие годы ожидания их взносы уже несопоставимы со стоимостью жилья, но многие всё равно соглашаются, чтобы получить хоть что-то. Таким образом, проблема решается лишь формально. На самом деле люди остаются без квартир, строители – без работы, а городские кварталы – с недостроями. И даже этот процесс идёт с огромными бюрократическими проволочками. В июле Виталий Мутко предложил новую идею: покупать для обманутых дольщиков квартиры в уже сданных домах. То есть потратить ещё больше бюджетных средств. Может ли он гарантировать, что в ходе многомиллиардных закупок недвижимости его подчинённые не создадут коррупционных схем с продавцами? И что делать, если запрошенные сотни миллиардов из бюджета не будут выделены? Гетто для бедных Ещё одно направление работы «Дом.РФ» – создание цивилизованного рынка аренды путём строительства доходных домов. Идея была красивая: граждане получают возможность без лишних рисков снимать жильё рядом с работой, а государство – белый и прозрачный рынок аренды. Была продумана сложная схема финансирования, которая позволяла зарабатывать не только крупным, но и мелким инвесторам – пайщикам инвестиционного фонда или гражданам, которые покупали несколько апартаментов (это было задолго до прихода Мутко). В итоге было сдано 13 пилотных объектов, к которым теперь возникают вопросы. 25-метровые студии стоимостью немногим более 50 тыс. рублей в месяц постоянно заняты, что для Москвы объяснимо. А вот расположенные по соседству с ними буквально дверь в дверь более просторные апартаменты со стоимостью аренды более 110 тыс. рублей почти всегда свободны (по крайней мере такая информация представлена на сайте «Дом.РФ»). Эффективно ли сработала госкомпания, если созданный ею продукт не востребован? Или на самом деле жилплощадь не пустует, просто сдаётся какими-то обходными путями, но по более приемлемой цене? Как бы там ни было, темпы по созданию коммерческих доходных домов «Дом.РФ» явно снизил. У Виталия Мутко новые приоритеты. В этом году компания анонсировала строительство недвижимости для социального найма. Оставим в стороне этические и урбанистические вопросы о целесообразности создания в городах гетто для бедных. Посмотрим только на цифры. «Дом.РФ» собирается за четыре года построить около 56 млн квадратных метров дешёвого жилья. Для этого он планирует привлечь 4 трлн рублей от инвесторов. Но так как проект выходит неокупаемым, то бюджет должен будет довнести в него 650 млрд рублей. Что ж, идея «освоения» денег из казны в исполнении Мутко просто очаровывает своей незамысловатостью. Тем временем Незамысловатые схемы Виталий Мутко практикует в другом направлении – перепродажа государственных земель в частные руки. В конце прошлого года, занимая пост вице-премьера РФ, он подписал протокол о передаче в распоряжение «Дом.РФ» 76 земельных участков, принадлежавших ранее федеральным ведомствам (РАН, Минобороны, вузам и т. п.). Общая площадь их доподлинно неизвестна, но в списке фигурировали участки и по 7, и по 77 гектаров. Наибольший резонанс получила история о передаче «Дом.РФ» участка в Истринском районе Подмосковья, на котором научно-экспериментальное хозяйство «Снегири» занималось селекцией многолетней пшеницы. Этим летом посевы были уничтожены ради застройки. До этого случай изъятия земель у селекционеров уже происходил в 2010 году при строительстве «Сколково». Тогда НИИ «Немчиновка» потеряла удобные земли. «Дом.РФ» действует в интересах частных застройщиков. Причём первый аукцион по продаже земли, изъятой у госструктур с участием Мутко, прошёл на нестандартных условиях. За участки во Владивостоке госкомпания получит не живые деньги, а квартиры, когда те будут построены. Возникает вопрос о судьбе участков, явно предназначенных под элитные коттеджные посёлки, как, например, в подмосковных Снегирях. Если «Дом.РФ» получит в них особняки, то кому они достанутся?

Полностью соглашусь с администрацией форума. Если ходить в школу, а а не получать аттестат дистанционно, то вполне можно научиться сформулировать свои мысли. В школе этим навыкам как раз учат. Даже в начальной школе. Что-то пропустили?

ГАС- выборы, это централизованная автоматизированная система исключительно в электронном варианте. Она вообще может функционировать без активного участия людей.

У меня такого влияния нет. https://yandex.ru/efir?stream_id=4494d6b18c37044f87502cbd30109af1&from_block=player_context_menu_yavideo Изменено 5 минут назад пользователем A_Y

Есть в столице организации, которые просто скупают банкротные активы и потом пере- формируют реестр кредиторов. Но это конечно будет ниже ДДУ. Но быстро и реально.Многие московские дольщики писали об этом.

По пер. Северному выкупали и трешки за 1 млн. руб.Было и такое. Там и тройные продажи были, но все разрешилось через время.Люди живут и даже газ подключили.

По их плану-графику это уже 2023 год. А к тому времени, как со страховками ГОЗ , и законодательство поменяется. Не в нашу пользу.Как всегда. И как всегда по закону.

Уступка прав кредитора в Арбитражном процессе? Так и пишите четко свои желания.

В администрации состоялось заседание межведомственной рабочей группы по анализу соблюдения градостроительного и земельного законодательства. В работе приняли участие архитекторы, экологи, депутаты Совета, активисты-общественники. Провел заседание и.о. заместителя мэра курорта Арам Кухтиев. Он рассказал, что в Анапе продолжает работать созданная по поручению губернатора Кубани комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства. Собравшимся рассказали о 16 объектах, на которых выявлены нарушения и по которым приняты меры реагирования. В их числе ЖК «Акварель» на улице Омелькова – здесь планировалось возвести 24 девятиэтажных жилых здания в 300 метрах от моря. В августе и.о. мэра курорта Василий Швец отменил разрешение на строительство. «У нас не индустриальный город, такая плотная застройка Анапе не нужна», – подчеркнул Арам Кухтиев. Также отменено разрешение на возведение трех 15-этажных домов на Анапском шоссе. Ряду застройщиков отказано в увеличении количества квартир в реализуемых ими проектах. Идут судебные тяжбы по сносу незаконных строений на улице Скифской в селе Витязево, в проезде Джеметинском, на Пионерском проспекте. https://www.anapa-official.ru/news/2020/09/25272/

В отношении качества достроенных домов "Домом РФ". Дома рассыпаются на глазах?https://vk.com/video-193849810_456239033

Так будет. Когда люди в большинстве своем придут к этому. Через конфликт во многом, но придут. САМИ.

Не Дальний Восток. Психология людей немного другая. Не такая. Особая. Кубанская. Ярко выраженная - мелкособственническая ("мелкобуржуазная; ?)". Мелкий собственник всегда боится собственность потерять. Это не "пролетарий". Которому терять нечего. Который до конца последователен.

Безусловно, масштаб "междугородний". Это проблема не только Анапы, но и всего Черноморского побережья. Есть закон http://docs.cntd.ru/document/557301402 Подлежащий исполнению. Все ответы на вопросы - в нем.

Вы пафосом называете правду о Вас? Правду, что Вы бесполезны? Она Вам неприятна? Почему так? Это же правда. Как она может не нравиться? Это исключено. Называете себя ничтожным? Неточно. Правильнее: балласт, от которого нет проку. Пользы от Вас нет. Это к вопросу, чем Вы неугодны. Вы его как-то задавали. Предпочитаете жить? Гедонист? Не запрещено. Ваше право. Не меняющее Вашей потребительской сути. Потребляйте и радуйтесь. Вы называете "бизнесом" возврат кровных денег, вложенных в ДДУ? Пока затраты, что-то одни видны. Может их озвучить? Частично. Транспортные расходы (за 4 года), например. Калькуляция, к Вашему вниманию: 1. Поездок на собрание кредиторов, в суды в Краснодар было минимум 16. 2. Минимум - столько же поездок в прокуратуру краснодарскую, да по инстанциям походы. 3. 1000 рублей - цена поездки (в два конца: Анапа-Краснодар) Это - без питания; проживания; Это - цена билета: 500 туда + 500 обратно). Затраты за 32 поездки посчитайте. Каждая - 1000 руб. Продолжение калькуляции не представляю. В жилетку не плачусь. Ни о чем не сожалею. Странное у Вас понятие "бизнеса". Это не "бизнес". Это попытка вернуть 1,7 млн вложенный. "Бейтесь лбом об стену" - интересная фраза. Предлагаете все бросить, оставить? В фонд уйти? Когда в него придете, договора уступок права требования первые из реестра выкинут. Когда фонд реестр чистить начнет. У Вас уступка? Какое отношение имеете к Литвиновой? И какое продолжение имеет фраза "бейтесь лбом о стену?" Ответ: "А я посмотрю", "А я подумаю" " А я пофилософствую, пообщаюсь". А может круче: "за чужими спинами спрячусь", да "на чужом горбу в рай въеду", " Некий заказ выполню?" Кстати Вы ничего конкретного так и не предложили. Какие у Вас будут реальные и конкретные предложения, Dvser (только - по делу, и - конструктивно)? Нет предложений?