Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Комитет кредиторов обращается к Арбитражному управляющему с предложением возобновить производство по делу о установлении суммы субсидиарной ответственности, поскольку решение апелляционной инстанции вступило в законную силу. Сейчас составляется смета на достройку дома, которая станет основой расчета суммы субсидиарной ответственности. Данное решение оформляется протоколом заседания комитета кредиторов.
  2. Фролов 1
    Заявление о намерениях принять нашу стройку от застройщика в арбитражный суд пока не поступало.
  3. Фролов 1
    А быстро можно только проиграть, как все уже убедились на примере Фонда, когда его заявление суд рассмотрел за две недели и в одно заседание. 2 марта состоится комитет кредиторов, на котором будет предложено обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края в дело о банкротстве ООО «Анапский проект» (№ А32-28195/2016-4Б) с заявлением о возобновлении производства по установлению размера ответственности лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности.
  4. Фролов 1
    Заседания рабочей группы проводит мэр города Анапы или его заместитель и прокурор города Анапы или его заместитель. В них участвуют по согласованию и необходимости юристы администрации, архитектуры, представители застройщика и ресурсопоставляющих организаций, арбитражный управляющий или его представители по доверенности, в том числе и из комитета кредиторов.
  5. Фролов 1
    Первое в этом году заседание рабочей группы состоялось. Застройщик делает смету с указанием суммы, необходимой для завершения строительства наших домов. Эту смету представит на рассмотрение рабочей группы к следующему заседанию. Рабочая группа эту смету обсудит. После этого можно будет оформлять иск в Арбитражный суд о взыскании с банка конкретной и обоснованной суммы субсидиарной ответственности на основании этой сметы, приговора Октябрьского райсуда Краснодара, справок торгово-промышленной палаты, статистики цен и т.д. Юридический факт субсидиарной ответственности судом установлен, решение вступило в законную силу. Теперь нужно грамотно оформить иск с обоснованием суммы и подать его в суд. Это задача на ближайший месяц.
  6. Фролов 1
    Это у чиновников так должности называются, причем ответственный секретарь типа должность руководящая и тем отличается от секретаря обычного. Вопросы задавайте лучше М.Шаровой. Она изложит свое видение развития событий.
  7. Фролов 1
    ответственный секретарь рабочей группы по передаче стройки новому застройщику юрист администрации города Анапы Шарова Марина Станиславовна. Ей дольщики могут задавать вопросы по этой тематики.
  8. Фролов 1
    Банк участвовал напрямую в финансировании стройки как юридическое лицо, что и было в суде доказано совокупностью финансовых документов. 1, 7 млрд рублей- это не личные деньги топ-менеджеров банка и даже не его руководителя. В полном тексте решения суда первой инстанции все эти моменты отражены. Апелляция их еще раз перепроверила и убедилась, что банк сначала стройку напрямую финансировал, а затем привел к банкротству ООО "Анапский проект"
  9. Фролов 1
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е М Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-28195/2016 03 февраля 2022 года утвердили внешним управляющим ООО «Анапский проект» – Денисенко Дмитрия Владимировича, члена Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН: 233505330811, адрес управляющего для направления корреспонденции: 350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Дмитрова, 1220) https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/ee5599c4-0dd8-4349-916d-d8d296b042d0/A32-28195-2016_20220203_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True
  10. Фролов 1
    Мы выиграли на 100% субсидиарную ответственность у банка РНКБ. На следующей неделе соберем рабочую группу и начнем процесс передачи стройки новому застройщику с целью завершения строительства наших домов.
  11. Фролов 1
    Эту чиновницу Обламскую дольщики очень хорошо знают. Ну и вы видео драки с ее участием посмотрите, кому интересно. https://t.me/chpnvrsk/5298
  12. Фролов 1
    А границы и дальше могут не открыть в целях развития внутреннего туризма и под благовидным предлогом, сделать многих не выездными и т.д. Про цены: такие цены уже в Анапе сейчас, например в гранд- отеле "Анапа" в межсезонье. https://grandhotelanapa.ru/booking/?tl-room=119521. В сезон и праздничные дни еще дороже.
  13. Фролов 1
    Не думаю что будет так. В черноморских городах или приняты или принимаются новые генпланы, в которых сделана ставка на развитие курортного бизнеса и строительства отелей премиум-класса. Для кого-то ведь строят эти отели, а бизнес умеет просчитывать и маркетинг и риски. Государство планирует развивать внутренний туризм и возможно будет принято ряд законодательных актов в этом направлении.
  14. Фролов 1
    Губернатор края и мэр Анапы сказали, что черноморская недвижимость не для всех, и дешевой быть не должна. В декабре в Анапе принят новый генплан города, (по которому, если бы мы не отстояли и на месте нашего дома должен был быть отель)согласно которого прибрежные территории будут застраиваться 5-ти звездочными отелями и инвестор уже есть. Цены в таких отелях этого инвестора от 70 т р. в сутки. Понятно, что и другой сегмент курортной недвижимости не будет стоить 500 руб. койко-место.
  15. Фролов 1
    Цены выросли на все и растут дальше: растет ключевая ставка ЦБ, цена на недвижимость, на коммуналку, на продукты, на стройматериалы. Этим летом цена на аренду черноморской недвижимости станет еще выше. Есть соответствующая ветка и на этом форуме, где обсуждаются причины этого явления.
  16. Фролов 1
    Как и куда растворяются бюджетные миллиарды,выделенные на спасение обманутых дольщиков. Дольщики ЖК Вдохновение в Краснодаре недоумевают, почему после поиска и смены «социально ответственных застройщиков», выделения из бюджета на решение их проблем миллиардов, они оказались в странной ситуации. Вместо квартир, которые семь лет назад были на стадии 80-90% готовности, теперь им предлагают удовлетвориться компенсацией в 60% от рыночной стоимости кв.м. В чьих карманах растворились все эти миллиарды и десятки гектаров, выделенных застройщикам в виде компенсации?На простых понятных примерах расскажем и покажем, кого в действительности делают счастливей деньги, выделяемые на решение проблем обманутых дольщиков. Подробности далее https://t.me/s/kurator23?q=ФОНД
  17. Фролов 1
    Потому что дольщики и Магдин все документы подготовили грамотно и своевременно. Также законно и обоснованно выразили свою позицию в суде. Не удивляйтесь)))
  18. Фролов 1
    На общем собрании дольщиков Магдин выступил и рассказал, что он не аккредитован в Фонде, поэтому в соответствии с новыми требованиями законодательства не может быть больше нашим АУ, и что 1 февраля будет отстранен безвозвратно. Эта ситуация очень подробно написана в определении суда от 03.02.2022г. Почитайте или проконсультируйтесь у того, кому выдали доверенность. Все это подробно обсуждалось на общем собрании и все другие дольщики это знают.
  19. Фролов 1
    Если бы 1 февраля 2022 года дольщики не представили бы свою кандидатуру АУ, а Магдин 1 февраля был бы отстранен, то был бы нам судом назначен арбитражный управляющий от Фонда как единственная кандидатура на тот момент с введением конкурсного производства, поскольку требовать продолжения внешнего управления было бы не кому. Вот это вот поймите правильно. На общем собрании дольщики все это обсуждали и поняли что происходит.
  20. Фролов 1
    Нет, не перенесли бы. Новый АУ от Фонда отказался бы от заявленных требований в апелляции 08.02.2022г., спасая при этом банк и передавая нас в Фонд, и все на этом. Этим и была вызвана сверхскорость при назначении судебного заседания 01.02.2022г. И очень хорошо, что суд, руководствуясь принципами добросовестности и справедливости, исходя из своих внутренних убеждений, принял решение,полностью основанное на законе, а не на хотелках Фонда. Все хорошо, двигаемся дальше и готовимся к апелляции 8 февраля.
  21. Фролов 1
    После отстранения Магдина -это когда? Когда 01.02.2022г. Фонд уже представил арбитражному суду на утверждение свою кандидатуру арбитражного управляющего одновременно с отстранением Магдина, и эта кандидатура была бы единственной для суда на утверждение? (На сайте арбитражного суда все действия и хронология событий есть по датам, другим дольщикам сопоставить не составило труда). А дальше, после утверждения АУ о Фонда- - введение конкурсного производства и минимальные компенсационные выплаты дольщикам. Дольщики сделали все правильно и без ошибок, оперативно собрались на общее собрание, заслушали и выбрали кандидатуру арбитражного управляющего, которого и представили суду, благодаря чему мы пришли к этим результатам на сегодня. Спасибо еще раз всем дольщикам, кто принимал участие в общем собрании и в судебном заседании 1 февраля 2022 года. Присутствующие в судебном заседании дольщики слышали и видели аргументы обеих сторон, и видели, что процесс не был простым и легким.
  22. Фролов 1
    Естественно, когда приходишь к застройщику с деньгами, это намного лучше, чем когда этих денег нет. Повлиять может на скорость принятия решение застройщиком о написании в арбитражный суд заявления о намерениях принять наш долгострой. Но пока апелляцией решение не принято, мы с застройщиком эту тему не обсуждаем. Решение первой инстанции в законную силу все еще не вступило, хотя было принято в апреле 2021г., а уже февраль 2022г. Это мы между собой можем обсуждать тему субсидиарной ответственности, но не с застройщиком.
  23. Фролов 1
    Решением арбитражного суда от 1 февраля 2022г. в отношении ООО "Анапский проект" продлена процедура внешнего управления сроком на 6 месяцев и внешним управляющем назначен Динисенко. Суд удовлетворил ходатайство дольщиков, основанном на решении общего собрания кредиторов. Теперь за эти 6 месяцев ООО "Анапский проект" должен быть также судебным решением передан новому застройщику для завершения строительства. Это повестка следующего заседания рабочей группы, которое теперь уже состоится в конце следующей недели, как только полный текст решения суда будет опубликован на сайте. Пока полного текста решения суда нет.
  24. Фролов 1
    Фонд ходатайствует перед судом о своей кандидатуре АУ и конкурсном производстве с целью выплат дольщикам, а мы также ходатайствуем перед судом о своей кандидатуре АУ и внешнем управлении с целью завершения строительства домов. Приоритета нет ни у одной из сторон, поскольку суд- состязательный процесс. Кто лучше убедит суд, на той стороне и будет судебное решение. Оно будет не простым. Сегодня АУ свою позицию в суд сдал.
  25. Фролов 1
    Фонд по закону является участником процесса по всем банкротным делам застройщиков, где есть обманутые дольщики и где применен седьмой параграф. Государство наделило Фонд механизмами восстановления прав дольщиков, вот они и восстанавливают путем выплаты минимальных компенсаций, за которые уже и кладовку не купить.