Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Сообщения, опубликованные Фролов 1

  1. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    28 минут назад, ich сказал:

    и позиция Dvser - понятна

    Мне лично понятна позиция только того дольщика, который делал и делает все возможное и невозможное тоже  для передачи стройки новому застройщику и завершения строительства.

  3. Опубликовано

    8 часов назад, Dvser сказал:

    так уже несколько лет каждый месяц  какая-либо "перемога" случается.

    С вами сложно не согласиться. За шесть лет банкротства мы не проиграли ни одного судебного заседания, а их было несколько тысяч, начиная с расторжения инвестдоговоров, оформления прав требования на квартиры именно за дольщиками, а не структурами банка, затем доказательства вины банка и привлечения уже его правопреемника к субсидиарной ответственности, ну и непосредственно передача стройки новому застройщику. Дольщики, которые были с нами в судебных заседаниях все эти годы, видели и знают как поэтапно это все было в изначально безнадежном для дольщиков деле. 

    • Upvote 1

  4. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    9 часов назад, Dvser сказал:

    Предлагаю поделиться успехом с теми из дольщиков, кто так и не дожил и теми кто не доживет (а такие, увы, будут!) до момента получения заветных ключей. И порадоваться. А так да, конечно, победа. Правда стройка пока так и стоит и даже еще официально не передана.

    Судебный акт о передаче прав застройщику вступил в законную силу немедленно с момента его опубликования.

    Судебный акт официально опубликован на сайте арбитражного суда и уже вступил в законную силу.

    Понимаю,что вам очень хотелось бы,чтобы было иначе и чтобы дольщики проиграли,но закон именно таков,и он на нашей стороне,на стороне дольщиков.

    Это наша победа!

     

    • Upvote 1

  5. Опубликовано

    ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИНВЕСТОРА. 

    Срочно сегодня направить копии всех паспортов Анжеле на электронную  почту   для оформления акта приема-передачи стройки. Это нужно сделать в течение одного-двух дней.

    Электронка Анжелы.:   sav2377@mail.ru

     

     

     

    image-05-10-22-10-31.png?_uid=384385716&name=image-05-10-22-10-31.png&hid=1.2&ids=180706935048271180&no_disposition=y&exif_rotate=y

  6. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    12 часов назад, елена вагнер сказал:

    Первая инстанция . АС Краснодарского края

    Судебный акт о передачи стройки новому застройщику вступил в законную силу. Теперь АУ печатает акт приема-передачи имущества ООО "Анапский проект", указанное в судебном акте для последующей его регистрации в Росреестре уже на нового застройщика. После того, как имущество будет зарегистрировано на нового застройщика, государственной регистрации будут подлежать дополнительные соглашения уже с дольщиками. Кто сможет на регистрации присутствовать лично, дополнительно сообщим, когда эта регистрация начнется и какой пакет документов нужно будет при себе иметь дольщику. Кто из дольщиков лично присутствовать не сможет, то придется выдать доверенность  заранее. Кому выдать доверенность и как получить  ее образец, сообщим дополнительно. Следите за публикациями на сайте. 

    • Upvote 1

  7. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    Поздравляем всех дольщиков с победой в судебном заседании. Наши дома переданы на достройку новому застройщику. Решение суда вступает в законную силу немедленно и можно уже начинать процесс передачи стройки.

    Спасибо всем дольщикам кто помогал нам много лет в этом не простом деле.

     

    • Like 5
    • Upvote 2

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    Положительное заключение Минстроя получено и направлено в Арбитражный суд Краснодарского края.

    Именно в АС. Поэтому это заключение увидите на сайте суда,но не на этом форуме. Оно не дольщикам адресовано.

    Арбитражный управляющий и я просим максимальную явку дольщиков в судебное заседание на 11 часов 3 октября в Арбитражный суд Краснодарского края.

    Без помощи дольщиков и массовых обращений, этого заключения бы не было. 

    Спасибо всем, кто помог решить этот вопрос.

    Теперь нужна максимальная явка в судебное заседание для передачи стройки новому застройщику.

    Есть еще несколько технических вопросов, которые мы все вместе должны решить в этом судебном заседании, а именно:

    - как поступить с расторженцами,

    -судьба залоговых кредиторов,

    -оплата труда арбитражного управляющего с апреля 2022 года по настоящее время.

    Прошу максимальную явку дольщиков на 3 октября на 11 часов.

    Вы все наверное уже поняли, что вопросы решаются только тогда, когда мы все вместе проявляем максимальную активность.

    Если мы смогли обеспечить явку в Ростов и решить вопрос даже там, давайте отложим все свои дела и сделаем также в Арбитражном суде в Краснодаре.

    Заранее спасибо всем, и надеюсь что дольщики будут присутствовать в этом судебном заседании. 

    • Like 2
    • Upvote 2

  10. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    1 час назад, Елена Леонидовна сказал:

    По моему мнению, прежде чем отправлять обращение нужно исправить ошибки

    Спасибо. Пусть каждый дольщик изучит  еще раз текст и может что-то свое добавит. Редактирование только в плюс. 

    • Like 1

  11. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    Уважаемые дольщики. Заключения Минстроя РФ нет до сих пор. И не будет пока мы с вами не проявим максимальную активность. Также как мы сделали чтобы объект исключили из работы Фонда. Пока мы с вами не ввели внешнее управление, результата не было.  Несмотря на итоги  совещаний. Нет результата и теперь, хотя у Минстроя РФ для выдачи заключения максимальные сроки уже прошли. Заключения Минстроя нет до сих пор. И не будет, пока мы сами не решим свой вопрос сами. А суд уже в понедельник. После перерыва только отложение на очень долгий срок. 

    Никто кроме нас не решит поставленную задачу получения положительного заключения от Минстроя.

     Только от вас зависит, будет положительное заключение Минстроя РФ в кратчайший срок или нет. 

    Поэтому прошу всех дольщиков проявить максимальную активность, потратить 5 минут времени сегодня, самый край завтра,  и отправить на электронную почту Минстроя РФ обращение следующего содержания: 

    ТЕКСТ КОТОРЫЙ НАДО СКОПИРОВАТЬ И ОТПРАВИТЬ, ПОДСТАВИВ СВОИ ДАННЫЕ или предложить свою редакцию и также отправить на указанный электронный адрес: 

     
    "МинСтрой России
    от дольщика ООО "Анапский проект( указать ФИО дольщика) ________________________________________________
    адрес электронной почты, куда отправлять
     
    minstroyrf@minstroyrf.gov.ru
     
    "Я, ФИО,____________________________ являюсь обманутым дольщиком ООО "Анапский проект" (ИНН 2310162319).
     
    В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Анапский проект" в порядке ст.  201.15 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) обратился ООО Специализированный   застройщик "КапВысотСтрой" (ИНН 5032302250) с заявлением о намерении исполнить
    обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены   в реестр о передаче жилых помещений.
    Одним из условий удовлетворения заявления ООО Специализированный застройщик   "КапВысотСтрой" является наличие положительного заключения МинСтроя России.
    Приобретатель 09.09.2022 сдал полный пакет в МинСтрой РФ. Однако, на 23.09.2022г.   положительное  заключение МинСтрой РФ не выдал.
    Судебное заседание по рассмотрению заявления Приобретателя было назначено на   19.09.2022г, но был объявлен перерыв до 26.09.2022г. с целью получения положительного  заключение МинСтроя РФ, поскольку десятидневный срок по состоянию на 19.09.2022г. не   был завершен.
    По состоянию на 23.09.2022г. завершен срок для рассмотрения заявления ООО СЗ   "КапВысотСтрой" с целью получения положительного заключения для последнего приобщения   к материалам дела в Арбитражный суд Краснодарского края.
    Согласно поручению Президента РФ к концу 2023г. должно   быть завершено   строительство проблемных объектов, каковым в частности является ООО "Анапский проект".   Затягивание  сроков рассмотрения заявления Приобретателя в МинСтрое РФ может
    привести к истечению срока действия разрешения на строительство, выданное в отношении   проблемного объекта и невозможности исполнения поручения Президента РФ - это  важнейшая государственная задача, которая находится на личном контроле руководства   страны.
    На основании вышеизложенного, прошу незамедлительно (в течение одного   дополнительного рабочего дня) выдать положительное заключение ООО СЗ    "КапВысотСтрой".
     
     

    ФИО, дата"

     

    Заранее спасибо всем, надеемся на оперативность и понимание.

  12. Опубликовано

    35 минут назад, елена вагнер сказал:

     

    Чего хотят, уже наверно получили и из реестра  исключили Харабет, вот только в списках дольщиков, такого нет.

    Это расторженец, теперь хочет с денежных требований перейти на квартиру. Многие так уже сделали.

  14. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    6 часов назад, елена вагнер сказал:

    Первые по списку Харченко и Кравченко, им особая благодарность.

    Если  бы этих первых двух не было, то скорее всего не было бы тех результатов, которые есть сейчас. Тогда, в 2015 году,  мы  у них многому учились. 

    Спасибо большое им за все.

    • Like 4
    • Upvote 1

  15. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    3 часа назад, FAS сказал:

    Вопрос о передаче застройщику будет после утверждения в  Минстрое? Т.е к 19 сентября -не успеем?

    Да, только после того как застройщик получит положительное заключение  Минстроя. 

    Сами видите, мы делаем все возможное, и более того, чтобы стройку новому застройщику передать. 

    Что мы делаем сейчас- прецедентов в правовой России еще не было.

    До нашей ситуации эскроу всегда открывались для новостроек с нуля, т .е. на чистый объект. 

    Эскроу на объект с обременениями и залогом 260 дольщиков

    (а это не мало) не открывались банкирами ни разу. 

    Мы- первые, кто это сделал. 

    • Like 3

  16. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    37 минут назад, елена вагнер сказал:

    Что такое кредит синдицированный? Это понятие подразумевает под собой то, что займ выдается не одним банком, а сразу несколькими, и применяется он только в случаях, когда компании нужна действительно большая сумма, недоступная ему в одном банке. Как правило такие суммы составляют свыше 10 млн долларов. Чаще всего применяются эти деньги для развития бизнеса заемщика.

     

    Видимо поэтому и была опаска, что на кредитном комитете всякое может случится, но нам опять  повезло, и как говорят - раз везение, два везение, но надобно и умение!

    На общем собрании про синдицированный кредит мы подробно говорили,  как и его  вероятной блокировки со стороны ДОМ РФ и РНКБ.  Все было изначально понятно  и прогнозируемо.  Да, это заняло время и заставило поволноваться дольщиков. 

    Все хорошо.

  17. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

    Уважаемые дольщики. 

    Только что завершился кредитный комитет, который одобрил открытие эскроу-счетов на наш долгострой. Это беспрецедентный случай  в банковской истории, когда   в отношении  предприятия -банкрота банк открывает проектное финансирование.

    Кто присутствовал на общем собрании дольщиков, помнят,  о чем мы говорили,  и что в синдицированном кредите участвует пять банков.

    Банки   ДОМ РФ И РНКБ вправе были   голосовать  против. 

    Было не просто, но теперь и этот вопрос решен и деньги на достройку есть. 

    С сегодняшнего дня  дополнительные соглашения, которые вы подписали, начали приобретать  юридический статус, но остался последний этап согласования - Минстрой РФ. 

    Спасибо всем дольщикам за участие. 

    Продолжаем  работать дальше на 19  сентября.

    Вместе  к достройке наших домов.

    • Like 2

  18. Опубликовано

    7 часов назад, елена вагнер сказал:
    Жилой дом №79, лит.2

    Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, литер 2

    Объект отозван из работы Фонда Субъектом РФ
    Непонятно, почему пишут про жилой дом литер 2, а не про ЖК " Парковый 79", что - на литер 2 ходатайство отозвали, а на литер 1 оно осталось? Тут или обычная бестолковщина или подлянка  как всегда.
     

    https://фонд214.рф/projects/anapskiy_proekt/92425/

    • Like 1

  20. Опубликовано

    1 час назад, елена вагнер сказал:

     

    Основательно Тезиков окопался, видимо его не поднять. Возможно это тот самый дольщик, который в 2018 г. сказал: " Не нужен мне этот проклятый дом, верните мои деньги".

    Те, кому он деньги платил (Ганночка, Пахомов   и т.д. ) деньги никогда не вернут, поскольку за шесть лет  их  уже потратили на адвокатов. Кто в уголовном процессе в апелляции был, видели что у них у каждого по два адвоката. 10 обвиняемых и двадцать адвокатов были в процессе. Им дали самый большой зал, который только был в суде. 

  24. Опубликовано

    Анжела ищет  Хайруллину Наталью Владимировну , правопреемника дольщика Даниловой Анжелы Анасовны.

    Может быть у кого-то из дольщиков есть контакты. Имеющиеся телефоны в ДДУ давно не актуальны. 

  25. Опубликовано · Изменено пользователем Фролов 1

     

    Афентьева Светлана -нашлась .

    Перепелицина Марина -нашлась.

    Гончаров Владимир- нашелся.

    Осталось  три  дольщика найти -Афанасенко, Кучменко, Тезиков .