Konstantin_56

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    674

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Сообщения, опубликованные Konstantin_56

  1. Опубликовано

    1 час назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

    как ранее мы рассказывали здесь о спусках и инфраструктуре, то их здесь достаточно

    Согласен, что чистый морской воздух и бриз здесь в наличии. Тем, кто имеет личный автомобиль, добраться куда бы то ни было в Анапе не проблема, а что делать людям безлошадным ( я все меряю по себе - у меня нет автомобиля ) ? Тут указывался спуск у автокемпинга Рай и 10 мин ходьбы до него. Посмотрел по карте - примерно 1,5 км, нормальная такая прогулка по пересеченной местности по Лысой горе со скоростью 9 км/ч. Насчет инфраструктуры - многие в Анапу едут не только за морским бризом и морем, но и из-за обилия овощей и фруктов, которыми щедра земля Кубани. Какой ближайший рынок от комплекса, где каждый день можно купить все необходимое ? Правильно - рынок на Промышленной, откуда идти пешком домой, нагруженный сумками, ох как тяжело и далеко. Резюмируя все выше сказанное, нужно на вашем сайте указать, что Ваш ЖК исключительно для граждан с личным автотранспортом, так будет честно.

    • Like 1

  2. Опубликовано

    1 час назад, Михаил29 сказал:

    Ну зачем мешать своими рассуждениями продавать ребятам первую линию)))

    Ну, красиво же сделали макет... А то, что там еще пара рядов домов, это ерунда.

    Просто не только данный застройщик предлагает дистанционную покупку людям, которые никогда не бывали в Анапе и не знают, где что находится. Потом наступает разочарование, ведь не секрет, что покупая недвижимость в Анапе абсолютно все хотят поближе к морю, им совершенно параллельно наличие рядом развлекательных учреждений. Когда они видят гордую надпись - всего 223 м до моря ( а это если говорить русским языком - обман, т.к. пройдя 223 м очутишься на обрыве, а не на берегу теплого моря ), то сердце у них начинает биться от счастья. Я, когда в прошлом году, никогда не бывая в Анапе, тоже считал, что такого трудного, ведь все же написано, выбрать очень легко. У меня было много вариантов, только приехав в Анапу я понял, что далеко не все, что так красочно расписано, соответствует действительности, особенно близость к морю, практически у всех - не более 15 мин прогулочным шагом. Даже если это всего 1,5 км, то прогулочный шаг должен быть 6 км/ч, никто не ходит с такой скоростью при +30-35, особенно с малыми детьми. Одна мамаша тут на форуме утверждает, что она с дитем 5 лет проходит 1,4 км за 20 мин прогулочным шагом, ну не верю я !

    • Like 4
    • Upvote 1

  4. Опубликовано

    В 16.07.2018 в 14:15, Резиденция Высокий Берег сказал:

    Максимальная близость к морю и пляжам;

    Нужно только уточнить, что до ближайшего спуска к морю в районе ул.40 лет Победы 2,8 км, до песчаного центрального пляжа - свыше 5 км, а спуска к морю, который так долго обсуждался в районе Горгиппии не будет никогда.

    • Like 1

  5. Опубликовано

    1 час назад, Данила Витальевич сказал:

    а то всё торопились к лету ремонт сделать

    Конечно к лету, я уже почти 2 месяца там успел пожить, сейчас уехал домой, в середине августа снова еду в этот благословенный город. А к зиме ремонт вобщем-то уже и не нужен тем кто не успел его сделать.

    • Like 1

  7. Опубликовано

    22 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

    но будь всегда готов к тому что лифт может постоянно ломаться

    Если его специально не ломать, то все будет хорошо. Вон в Вертикали, когда пошли основные ремонты в апреле-мае, лифт частенько выходил из строя то из-за перегруза, либо пытались впихнуть невпихуемое, приходилось на 10-й этаж топать пешком, тяжело. А сейчас все хорошо - либо тем же ремонтникам надоело ожидать ремонта лифта по 4-5 часов и носить все вручную на высокие этажи, либо люди стали более ответственными за сохранность имущества дома.

  8. Опубликовано

    Я заметил, что в КК общественный транспорт ходит как-то медленно. Мне, чтобы добраться из Белгорода до Россоши ( 260 км ), где я сажусь на поезд до Анапы, требуется на автобусе примерно 4 часа.

  9. Опубликовано

    46 минут назад, MIKKAT сказал:

    Многим почему-то ЖК "На Заводской" покоя не дает )

    Не многим, а тем, кто купил там квартиры. Согласитесь, постоянный перенос сроков ввода в эксплуатацию не добавляет им оптимизма. Так, как сейчас они ведут работы, это может растянуться на неопределенный срок. То, что я сейчас скажу - это не троллинг. В прошлом году я тоже рассматривал данную стройку как один из возможных вариантов вложения в недвижимость. В то время я абсолютно ничего не знал о местных застройщиках и их манере ведения и сдачи объектов. Один из местных специалистов предупредил меня, что Артур данный дом обязательно построит, но при этом измучит всех постоянными переносами сроков сдачи. Я не хотел постоянно ждать - поэтому выбрал Вертикаль.

  12. Опубликовано

    46 минут назад, asassin сказал:

    Но если стройка встанет, то дольщики точно также будут ждать свои квартиры до посинения.

    Имеется ввиду, что застройщик взял кредит в банке, построил дом, потенциальный покупатель купил квартиру в уже построенном доме. Зачем вносить деньги раньше, ведь ДДУ не будет ? И застройщик до окончания строительства не сможет воспользоваться внесенными деньгами.

  14. Опубликовано

    55 минут назад, Данила Витальевич сказал:

    Крымское вино, пришел домой, открыл бутылку, налил в бокал вина и попробовал)))

    Это давно не секрет, что крымские вина, поступающие в розницу на отечественном рынке - подделка. Мне еще с советских времен нравился "Мускат белый красного камня" - не знаю, где его сейчас бодяжат, но сейчас это не вино с узнаваемым терпким вкусом и цветочным и степным ароматом.

  16. Опубликовано

    2 часа назад, Ivan63 сказал:

    Но вот следующий шаг, который хотят предпринять  законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять.

    Так это и хорошо, не надо будет потенциальному покупателю голову ломать с поиском адекватной бригады ремонтников. Тут будет все просто - сделал застройщик хреновый ремонт в своих квартирах - никто у него не купит. А покупателям от этого одна польза : в новую чистую квартиру поставил мебель, технику - живи и радуйся.

    • Like 2

  19. Опубликовано

    1 час назад, MIKKAT сказал:

    Мы все себя любим )) в этой связи и возник вопрос, как Вы так оперативно, не глядя на квартиру на Промышленной, 9 сделали вывод о завышенности цен в Фамильном?

     

     

    Где я сказал, что цена на квартиры в Фамильном завышена ? Я только сказал, что в квартире с предчистовой отделкой жить нельзя, нужен ремонт ( какой - тут уж собственник сам решает - может ему достаточно покрасить стены заборной краской, а кто-то захочет венецианскую штукатурку ) и спать тоже на чем-то надо, кого-то удовлетворят надувные матрасы, да и без бытовой техники тоже прожить сложно. Можно конечно, но неудобно. А за Промышленную я не агитировал, просто если сложить затраты на приобретение недвижимости, ремонт, мебель и технику, то цена  квадрата вырастет. Или нет ?

  20. Опубликовано

    Что нужно делать в квартире с предчистовой отделкой ? Когда я получил ключи от своей квартиры в Вертикали, то первым делом посмотрел на стены, везде они были кривоваты, пришлось их ровнять. Может в Фамильном стены идеально ровные, не знаю. А может и не стоит над этим заморачиваться ? Ну отвалится плитка года через два, да и ладно. Какой ремонт можно сделать за 5 руб/м2 ? Если честно - я не знаю. Наверное я себя слишком люблю, чтобы не покупать дешевые материалы, которые через несколько лет будут выглядеть потертыми, непрезентабельными.

  23. Опубликовано

    3 минуты назад, MIKKAT сказал:

    И где тут сопоставимая цена?!

    В Фамильном сделан ремонт ? Поставлены сплиты, мебель и бытовая техника ? Хороший ремонт ( как я это понимаю ) будет 10-12 руб/м2, плюс все остальное - будет намного больше 70 руб/м2.

  25. Опубликовано

    14 минут назад, Екатерина М сказал:

     

    Но в Вертикали люди уже в ноябре 2017 года делали свой ремонт? 

    Некоторые еще в октябре, но удовольствие ниже среднего. Электричества и воды в квартирах - нет. Специально для торопыг застройщик бросил временную ветку энергоснабжения ( разумеется не безвозмездно ), вода на 1 этаже, за каждый подъем лифта - 500 руб. Не понимаю, в чем профит ? Я же, как и подавляющее большинство владельцев квартир, начали ремонт после принятия дома в эксплуатацию госкомиссией. К этому моменту уже лифты работали, вода и эл-во в квартирах были. Основные ремонты начались с марта-апреля. Те, кто сделал ремонт раньше - очень недовольны, ах, нам мешает шум от эл.инструмента, мы же не думали, что так будет.