Piha
-
Публикаций
61 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Piha
-
Diana8868>>> тут все не однозначно. 1. Как таковые ключи действительно без кадастра никому не нужны. Но! Есть 214-ФЗ и Договор. В соответствии с этими документами, в течение 4-х месяцев после ввода в эксплуатацию застройщик обязан направить письмо дольщику о передаче построенного объекта (квартиры). Дольщики обязаны получив это письмо подписать акт приемки. Писем никто не получал. Как по мне, так даже и лучше. Не ближний свет мотаться за ключами в Анапу. Без документов они мне не особо нужны. НО! Есть люди, для которых ТРИО это место постоянного жительства и я понимаю их желание въехать как можно быстрее, даже без документов. 2. По поводу членства в СРО. Существует мнение, что электрик работающий сегодня в организации не являющейся членом СРО или работающий сегодня "на себя", завтра вполне может устроиться в организацию, являющуюся членом СРО. Однако от этого он не станет лучше делать свою работу. Его профессионализм от этого не возрастет. И наоборот, электрик, работавший вчера в СРО при увольнении не забудет навыки... Все не однозначно. Однако организация, как и СРО несут ответственность за своих членов. 3. А вот по метражу... В студии идет увеличение на 1 кв.м по лоджии. Но это никак не 150 000. А вообще действительно прикольно получается: еле-еле наскреб на студию, а потом бац! и тебе ключи от трешки вручают. :--)))) Ну так получилось... :-))) но ты с ней ничего сделать не можешь пока не доплатишь :-))) К сожалению, Денис слишком занят "отбеливанием" честного имени ТРИО и на нас "ждунов" времени, очевидно, не остается. Денис>>> так было ли заявление в прокуратуру от ТРИО о нарушении регламента гос.службой кадастра по срокам выдачи правоустанавливающих документов? Или дело все же не в них? Хотя о чем это я? Вот что нам Денис ответит (как всегда без конкретики): Документы сданы, мы делаем все возможное.
- 1 020 ответов
-
- 3
-
-
-
- квартира от застройщика анапа
- трио анапа
- (и ещё 5 )
-
Я Вам процитировал Федеральный закон и пункты договора привел. Не более того.
-
Зачем Вы мне такой вопрос задаете? Спросите у Дениса. Он официальный представитель.
-
prinum, а Вы Уведомление получили? Читайте пункт 4.3 и 10.4 Договора. А также 214-ФЗ часть 4 статьи 8: 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Вам приходило такое уведомление? По условиям договора такое Уведомление мы все должны были получить еще до 9 марта 2018 года.
-
Вопросами немотивированного нарушения сроков занимается прокуратура. Очень удачно я Вам скажу занимается. После обращения к ним все сроки сразу начинают соблюдаться моментально.
- 1 020 ответов
-
- 1
-
-
- квартира от застройщика анапа
- трио анапа
- (и ещё 5 )
-
Я о том, что в регламенте, как правило, прописаны жесткие сроки исполнения государственных услуг. А постановка на кадастровый учет является государственной услугой. Нарушение же этих сроков влечет за собой реакцию прокуратуры, а госслужащие не любят связываться с прокуратурой.
-
Здравствуйте, Денис, а существует регламент рассмотрения заявлений о постановке на кадастровый учет? Вот что-то мне подсказывает, что такой регламент должен быть.
-
Надеюсь, что под окном на стыке просто свет так падает, а не конденсат.
-
Денис, добрый день! А "выдающие органы" это кто? Как они правильно называются?
-
Денис, спасибо!! Вот ссылка для остальных: http://www.anapa-official.ru/opendata/object/1105
-
Денис, на сайте администрации нет такого документа. Не могли бы Вы выложить скан-копию или разместить корректную ссылку?
