tanya81

С газом там порешили все,через 2 недельки должно все быть окей

Отлично,ждем!)))

)))) почти как у Высоцкого- один жираф влюбился в антелопу))))))

о_о...

о Боже... бедная машинка))))))))))))))))))))

это жесть конечно. поднималась я как-то на этот чердак, слов нет, одни эмоции!

хороший комментарий) все по делу)

Да, всякие есть дети, некоторых даже сами родители учат жестокому обращению с животными, но и ситуации разные бывают... Когда собаки сбились в стаю и еще голодные при этом-это не есть хорошо...

могут и просто так наброситься. и взрослых иногда загрызают. В Питере помню было прохожего на Финляндском вокзале растерзала свора бродячих собак. Просто недопустимо столько бродячих собак на улице. В той же европе на улице вообще практически нет бездомных животных. Нужна ответственность за содержание, документы, учет и т.д.

во как, эксперты оказывается считают, что недвижимость Анапы недооценена! получается, есть куда расти?

Мнение: В 2015 году спрос на курортную недвижимость сместится в сторону Анапы В 2015 году спрос на недвижимость курортов Краснодарского края будет стабильно увеличиваться, рассказали БН представители управляющей компании «Фонд Юг». При этом интерес покупателей будет смещаться, главным образом, в сторону Анапы. Средняя стоимость квартиры здесь не превышает 3-4 млн рублей. Недвижимость в Анапе на данный момент недооценена, особенно по сравнению с аналогичными объектами в Сочи, считают аналитики компании. «Инвестиционный потенциал недвижимости Анапы остается на очень высоком уровне. С развитием инфраструктуры города-курорта увеличивается поток туристов и, как следствие, стоимость квадратного метра. В прошлом году спрос на курортную недвижимость Анапы достиг исторического максимума, что способствовало росту цен в среднем на 15%», - пояснили в УК «Фонд Юг». По данным компании, на конец 2013 года цена 1 кв. м. жилья в новостройках города составляла почти 45 тыс. рублей, а на конец 2014 года - более 51 тыс. Рекордный скачок спроса на недвижимость в Анапе был обеспечен совокупностью ряда факторов. Из-за падения курса рубля многие россияне со средним доходом уже не могут позволить себе не только покупку дома за рубежом, но порой и отдых, и активно присматриваются к черноморской недвижимости. В связи с санкциями ЕС и США состоятельные россияне опасаются вкладывать деньги в зарубежную недвижимость, в частности, в связи с рисками ее ареста. Эта категория клиентов также переориентировалась на отечественный рынок. К примеру, в феврале 2015 года УК «Фонд Юг» увеличила объем продаж объектов ЖК «Резиденция Утриш» в Анапе на 91% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Рекордные результаты февраля текущего года на 11% превышают предыдущий пик продаж в декабре 2014 года, который был связан с резким падением курса национальной валюты. В целом, весь прошлый год спрос на черноморскую недвижимость стабильно увеличивался. Например, за июнь-сентябрь количество совершенных сделок по продаже объектов в Анапе увеличилось на 21% по сравнению с показателями аналогичного периода 2013 года. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/news/2015/03/24/215805.html

Нюансы ценообразования «Вряд ли можно говорить о существенном влиянии присоединения полуострова на кубанский рынок недвижимости. Я не вижу значительного оттока покупателей», – говорит Тимур Нигматуллин, финансовый аналитик инвестиционного холдинга «ФИНАМ». Независимый эксперт жилищного рынка Эдуард Давыденко также считает, что появление нового региона никак не отразилось на краснодарском рынке жилья. Одна из причин – подорожание жилья на полуострове в последний год. «Цены в Крыму на некоторые объекты выросли в два раза, особенно на элитный класс. Стоимость квартир в Судаке и Ялте поднялась примерно до 5-6 млн руб. за одно-двухкомнатную квартиру – в зависимости от местоположения, близости к морю», – говорит эксперт. По словам Эдуарда Давыденко, жилье, возводимое по старым законодательным нормам в небольших городах Крыма (Керчи, Феодосии), приравнивается к объектам частных застройщиков. Фактически оно строится без разрешения. Такие объекты стоят дешевле, чем, например, в Геленджике, Сочи или Краснодаре. В крупных городах – Симферополе, Ялте, Севастополе – цены на жилье в клубных домах у моря порой приближаются к московским. По данным ялтинского подразделения компании «МИЭЛЬ», жилье в новостройках с черновой отделкой на Южном берегу Крыма будет стоить около 1,2 тыс. долл. за кв. м. В Симферополе и Севастополе цена стартует от 800 долл. На вторичном рынке – 1,4-1,6 тыс. долл. Цена зависит от месторасположения объекта: чем ближе к морю, тем дороже. Самые дорогие варианты предлагают в Симферополе и Ялте – 1,8-2 тыс. и 3 тыс. долл. соответственно. Симферополь пользуется популярностью из-за развитой инфраструктуры, а Ялта традиционно считается одним из центров курортного отдыха, здесь преобладает жилье бизнес- и элит-класса. Если сравнивать популярные места в Крыму – курортные населенные пункты и Симферополь – с побережьем Краснодарского края, то по ценам жилищный рынок полуострова напоминает Сочи и Геленджик. В последнем квадратный метр в новостройке в пересчете на доллары стоит в среднем 1,1 тыс., в Анапе – 1 тыс., в Новороссийске – 0,9 тыс., в Сочи – 1,25 тыс. По информации портала «Мир квартир», в 2014 году цены на жилье в Сочи снизились почти на 15%. Это было связано с перепрофилированием олимпийских жилых объектов, которые изначально поступили в продажу по завышенной цене. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города-курорта на конец марта 2015 года составляет 70,5 тыс. руб. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/articles/2015/03/31/216367.html

Крым и Кубань: где выгоднее покупать жилье В марте 2015 года исполнился год с момента присоединения Крыма к России. Несмотря на очевидный интерес застройщиков Краснодарского края к полуострову, выходить на его рынок пока мало кто готов. БН выяснил у экспертов, что мешает осваивать новые территории и сможет ли Крым составить конкуренцию Кубани в жилищной сфере. Согласно последним данным Крымстата, объем ввода жилья в регионе за прошлый год составил 634 тыс. кв. м (около 70% – доля ИЖС), что примерно на треть меньше, чем в 2013-м. Для сравнения: на Кубани за 2014 год было сдано 4,75 млн кв. м жилья. Около 65% общего объема сданного жилья в республике приходится на Симферополь, Симферопольский район и Ялту. Крым: ажиотажный спрос прошел Сразу после присоединения полуострова к России наблюдался повышенный спрос на крымское жилье со стороны российских покупателей. Цены на местную недвижимость выросли более чем на 30%. Однако, поскольку власти Украины закрыли доступ к реестру прав на недвижимое имущество, рынок оказался без правовой основы. Сделки купли-продажи были временно приостановлены, заключались лишь предварительные соглашения. В начале лета заработал первый центр регистрации прав собственности на недвижимость, а в августе стали оформлять сделки по земельным участкам. У тех, кто переоформил документы на право собственности по правилам российского законодательства, появилась возможность заключения сделок купли-продажи недвижимости. При этом рынок реагировал на внешние факторы – от санкций до сезонности (в разгар курортного сезона число продаж, как правило, снижалось, рост начинался в августе и продолжался до января). Все это привело к летнему падению спроса. Сейчас можно говорить о стабилизации рынка. «Первоначальный интерес к крымским объектам во многом был вызван эмоциональными причинами, ощущением большой недооцененности недвижимости и потенциала в росте цен, – рассказывает Дмитрий Симагин, генеральный директор Unicorn Group. – Однако довольно быстро спрос выровнялся. Это произошло после осознания клиентами всех сложностей, связанных с владением крымскими объектами в настоящее время. Сейчас интерес можно назвать умеренным». «Если судить по количеству поисковых запросов на нашем портале, то Крым оттянул покупательскую аудиторию скорее у зарубежных курортов, чем у Краснодарского края, – считает руководитель проекта DOMnaMORE.ru Алена Хохобая. – На протяжении последних лет частота обращения к курортам Кубани остается примерно на одном уровне, есть лишь сезонные колебания – люди предпочитают совмещать отдых с подбором варианта недвижимости». По данным портала, до конца 2013 года с большим отрывом по запросам лидировала Черногория, потом шли Хорватия, Болгария, Турция, Краснодарский край. Сейчас ситуация поменялась – Крымом интересуются большая часть посетителей сайта. Но при этом активизировались запросы и на другие российские направления: Анапу, Геленджик, Адлер. Аналитики консалтинговой компании MACON Realty Group отмечают, что в 2014 году основными покупателями недвижимости на полуострове были россияне и жители Восточной Украины. До присоединения Крыма к России недвижимость приобретали в основном украинцы. Вторичная недвижимость Крыма: что почем Вторичный рынок жилья в Крыму и Севастополе не сильно отличается от предложения Краснодарского края: те же частные дома, квартиры старого фонда, сталинки, хрущевки, брежневки, чешки и улучшенки. Отдельно стоят комфортные дома, построенные в 2000-х годах. На рынке есть как малогабаритные квартиры, так и двухуровневые пентхаусы. Средние цены на вторичном рынке жилья в Симферополе осенью 2014 года составляли 1272 долл. за кв. м в однокомнатных квартирах, 1162 долл. – в двухкомнатных и 984 – в трехкомнатных (данные – ООО «Кабинет»). В Севастополе на конец года квадратный метр «однушки» в среднем стоил 1608 долл., «двушки» – 1622 долл., «трешки» – 1628 долл. (данные ООО «ИВМ Крым Компани»). Расчеты на рынке недвижимости в Крыму традиционно велись в долларах. В приморских городах велика доля курортной недвижимости: элитная в основном сосредоточена в Ялте, Форосе, Феодосии, Евпатории, а эконом-класс – в глубинке. В последние десятилетия активнее всего в Крыму застраивались Симферополь, Севастополь и Ялта. Впрочем, строительство велось на всем южном берегу от Алупки до Судака. Примерно треть всех новых объектов 2014 года приходится на жилье, остальное – коммерческие объекты. По данным ООО «Кабинет», организованное коттеджное строительство ведется в западном направлении полуострова (Евпатория, Сак) и восточном (Феодосия, Коктебель). Дома здесь реализуются по средней цене 1,2-1,5 тыс. долл. за кв. м. Наибольшим спросом пользуется загородная недвижимость среднего класса: таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи в Гурзуфе, Массандре, Гаспре, Мисхоре. По данным компании «Недвижимость Ялты», большой популярностью пользуются старые домовладения в центре Ялты или приближенных к центру районах. Старые дома сносят, а на участке возводят современные коттеджи. Их цена может достигать 3 млн долл. Битва новостроек По данным MACON Realty Group, стоимость жилья на первичном рынке Крыма и Севастополя за 2014 год выросла на 20-30% в долларовом эквиваленте. По словам генерального директора компании Ильи Володько, до присоединения Крыма к России стоимость квадратного метра в новостройках региона колебалась в районе 1,3-2 тыс. долл. После присоединения к РФ и падения рубля в 2014 году далеко не все застройщики сразу начали считать недвижимость в рублях. Некоторые девелоперы, по словам эксперта, одновременно с падением курса рубля стали поднимать цены на свои объекты и при этом по-прежнему считать их в долларах. Сейчас застройщики поняли, что на переоцененную недвижимость покупателей будет найти сложно, и начали корректировать цены, постепенно переходя на рубли. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/articles/2015/03/31/216367.html

особенно если он расположен около моря))))

красиво))))

согласна. как говорится, на вкус и цвет. покупают, зная обо всех косяках, из-за места, вида.. человек должен сам принимать решение. риелтор только предлагать и предупредить о сложностях, которые могут быть.

Так не ошибается только тот, кто ничего не делает!!! И вообще, если ничего не делать не будет ошибок, не попадешь в глупые ситуации, не ошибешься в людях и тд... Как только захочется хоть небольшого успеха - придется выходить из зоны комфорта и получать по полной и хорошее и плохое оптом))))) отлично сказано)))

Влад уникум. В хорошем смысле))

Да,с лифтом забавно получилось) но сейчас вообще бесшумные ставят

а какая там площадь за такую сумму? 32,1 кв.м

Радуга,но там площадь чуть меньше

пираМММида?))))

У нас и так у каждого по машине - 3 детей, куча работы, надо везде успеть. Во дворе паровозиком ставим. Старшей скоро 18, не удивлюсь, что тоже за руль сядет. Зная свою не уёмную натуру и рвение заработать, скучать даже в самой далекой станице будет некогда. мне очень симпатичны люди с таким мышлением, как у вас)))) вам в любом месте хорошо будет) если надо будет помочь советом или делом-обращайтесь всегда))))

Это почти всегда бывает. Сначала ребятки продавайте,а потом-ты кто такой давай до свиданья

Странно,не замечали пока...