tanya81

Марина,какая цена?

В Анапе это жилье называется малосемейка. Мы продаем по минимальной цене в городе малосемейку на Ленина 134, 5 этаж 5-этажного дома, 20.7+ лоджия 6 кв.м. фото есть в теме о продаже малосемейки,можете посмотреть. Цена 1550000 окончательная.

Февраль 2015: Глубина падения долларовых цен на недвижимость приблизилась к показателям предыдущих кризисов, 2008-2009 и 1998-1999 годов. Поэтому не исключено, что нынешняя волна снижения стоимости квадратного метра близка к завершению и долларовые цены притормозят примерно на текущих уровнях. Тем более что, по мнению все большего числа экспертов, котировки нефти довольно близки к своему «дну», которое оценивается в $40-50 за баррель марки Brent. А если нефть перестанет дешеветь, стабилизируется и курс рубля. Центробанк также снизил оценку инфляционных рисков и 30 января принял решение уменьшить ключевую ставку с 17% до 15%. Дальнейшее снижение ключевой ставки постепенно вернет жизнь и на рынок недвижимости. http://www.irn.ru/forecast/

ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ СПРОСОМ Падение курса рубля сильно повлияло на цены на вторичное жилье. Осенью прошлого года спрос на вторичку был настоящим бумом. В конце года этот спрос стал ниже, а на данный момент недвижимость этого вида совсем перестала пользоваться спросом. В настоящее время рынок вторичной недвижимость находится в состоянии стагнации. Причиной возникновения такой ситуации является падение курса рубля, курс доллара и цены на нефть. Все это в свою очередь влияет на банки, которые не хотят рисковать и не оформляют ипотечные кредиты. Согласно законодательству, расчеты на стоимость жилья должна рассчитываться исключительно в российской валюте. Однако продавцы часто применяют долларовый эквивалент. В результате цена сделки будет зависеть от момента ее оформления, так как курс американской валюты постоянно меняется. Следует отметить, что часто этот момент оговаривается в договоре. Эксперты отмечают, что ситуация может развиваться по двум направлениям. Может серьезно понижаться спрос и цены на недвижимость в обоих вариантах. Первый вариант развития событий – это стагнация курса рубля 60 рублей за 1 американский доллар, стоимость нефти около 60-70 долларов за баррель. Если реализуется такой сценарий, то рынок вторичной недвижимость может демонстрировать динамику. Во втором случае при падении цен на нефть и курса рубля приведет к тому, что вторичное жилье совсем не будет пользоваться спросом. А результатом станет то, что цены сильно упадут на квартиры этого сектора рынка недвижимости. http://anapa.roswebrealty.ru

КВАРТИРЫ В РОССИИ МОГУТ РЕЗКО ПОДСКОЧИТЬ В ЦЕНЕ Экономический кризис, резкое падение рубля не могло не оказать влияние на рынок недвижимости. Так, из-за сложной ситуации многие строительные проекты были заморожены. Эксперты рынка сходятся во мнении, что это в ближайшее время приведет к резкому увеличению цен на квадратные метры. Российский рынок недвижимости развивался в 2014 году быстрыми темпами: появлялось много объектов, постоянно повышался спрос. Поэтому девелоперы работали в усиленном режиме и это несмотря на то, что уже проявились первые признаки кризиса. Ситуация кардинально изменилась в ноябре прошлого года, когда рубль начал сильно терять свои позиции. Но даже тогда количество сделок не уменьшалось. Похожая ситуация наблюдалась даже в январе 2015, когда спрос по сравнению с прошлым месяцем вновь вырос на 30 процентов. Однако ситуацию нельзя сравнивать с кризисом 2008-2009 году. В то время стоимость квадратного метра оставалась неизменной в долларовом эквиваленте. Сейчас же рынок недвижимости полностью перешел на рубли. Другими словами можно говорить, что рынок претерпел дедоллоризацию. И особенно явно это проявляется в элитном секторе. Те, кто продолжает держать цену в долларовом эквиваленте, испытывают трудности с реализацией недвижимости, так как покупатели не выявляют особого интереса к подобным объектам. Изменения произошли и с покупателями. Чаще это люди, которые приобретают недвижимость исключительно для себя. Инвесторы же пока стараются не торопиться и заняли выжидательную позицию. http://anapa.roswebrealty.ru

Сергей,отлично сказано,аргументировано,грамотно! Про Анну Адамовну улыбнуло))) Личность,широко известная в узких кругах))))

Ну с твоим-то талантом - не сомневаюсь!)

Мы год назад в этом доме трешку продавали за 3600 с хорошим ремонтом...

3600 дорого, сейчас потихоньку выставляют квартиры, уже есть из чего выбрать

Да, груша прикольная вещь, я бы тоже не отказалась после тяжелого дня грушу поколотить)))))))

Да, сейчас выбора за эту цену нет, только хрущевки 12 мкр. Хотя в Китайке на Чехова есть квартирка у нас 3400000, хорошая, но на Стаханова планировка современнее и площадь больше.

В-общем квартира зачет!

Влад, не факт, на эксклюзив риелторы берут объекты по реальным ценам, чтобы можно было продать. Ценник этот сейчас реальный, не заниженный и не завышенный, за эту цену уйдет быстро.

Это 12 микрорайон

Марина, да, именно эти красавцы!

Для люлякебаб таких штук 10 надо отловить)

Ничего себе сколько фоток... В центре города красиво очень. Там у нас еще новых оленей поставили,надо будет завтра зафоткать.

)))))))))))))))))))))дарю тебе)))) деликатес)))

нет, это Зам. директору подсказывает))))

Юр, последние сообщения ты хотел наверное в "Интересную тему..." разместить...

такое есть??? никогда!

слушайте, в европе за такие "нетолерантные" разговоры и присесть можно. хорошо, что мы не в европе.

Юр, видела я уже кино с этим красавчиком))) да Бог с ними, пусть занимаются чем хотят)) просто фото лично у меня не вызвало таких ассоциаций))))